【正文】 件。 材料機(jī)具準(zhǔn)備 主要材料、輔助材料、機(jī)具是保證施工順利 進(jìn)行的物質(zhì)基礎(chǔ)，這些材料的貯備，使其滿足連續(xù)施工的要求。 （ 2）機(jī)具準(zhǔn)備。根據(jù)施工方案施工進(jìn)度，確定機(jī)具的類型、數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和進(jìn)場(chǎng)后的堆放地點(diǎn)。 （ 2）組織施工單位進(jìn)場(chǎng) 按照開工日期和勞動(dòng)力需要量計(jì)劃，逐步組織施工單位進(jìn)場(chǎng)。 （ 3）對(duì)施工人員進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)、計(jì)劃和技術(shù)交底。 在對(duì)工人進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)、計(jì)劃 和技術(shù)交底后，組織班組長(zhǎng)進(jìn)行專題分析研究。必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行示范，并明確任務(wù)及做好分工協(xié)作，同時(shí)建立健全崗位責(zé)任制和保證措施。 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 （ 1）確定施工用的辦公、制作、存儲(chǔ)、生活、居住等臨時(shí)用房。對(duì)固定的設(shè)備要進(jìn)行就位、接電源、調(diào)試和保養(yǎng)等工作。 （ 3）做好材料的儲(chǔ)存和堆放 按照材料、零部件的需要量計(jì)劃組織進(jìn)場(chǎng)，并存放在指定地點(diǎn)。房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) 用水利用土建或現(xiàn)有水源。如施工過程中和實(shí)際不相符的地方，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況施工。 本施工工藝只適用于本工程范圍內(nèi)的裝修工 程項(xiàng)目。 本工程施工工藝與其它裝飾工程工藝最大的不同，在于安裝與裝飾同時(shí)開始施工。 本工程主要裝修內(nèi)容包括： 吊頂工程； 花崗巖地面、地磚地面工程； 墻磚工程 油漆工程； 木質(zhì)工程； 乳膠漆工程。 （ 2）根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高在四周墻上彈線。 （ 3）主龍骨吊點(diǎn)間距 9001200mm，中間部分應(yīng)起拱，金屬龍骨起拱高度應(yīng)不小于房間短向跨度的 1/200，主龍骨安裝后應(yīng)及時(shí)校正其位置的標(biāo)高。當(dāng)?shù)?桿與設(shè)備相遇時(shí)，應(yīng)調(diào)整吊點(diǎn)構(gòu)造或增設(shè)吊桿，以保證吊頂質(zhì)量。當(dāng)預(yù)埋的吊桿需接長(zhǎng)時(shí)，必須搭接焊牢，焊縫均為飽滿。當(dāng)用自攻螺釘安裝板材時(shí)，板材的接縫處必須安裝在寬度不小于 40mm的次龍骨上。 （ 8）邊龍骨應(yīng)按設(shè)計(jì)要求彈線，固定在四周墻上。連接件應(yīng)錯(cuò)位安裝。通長(zhǎng)次龍骨連接處的對(duì)接錯(cuò)位偏差不得超過 2mm。 （ 10）檢查安裝好吊頂骨架，應(yīng)牢固可靠。 （ 3）自攻螺釘與紙面 石膏板 邊距離：面紙包封的板邊以 1015MM 為宜，切割的板邊以 1520MM為宜。 （ 5）釘距以 150170MM 為宜 ，螺釘應(yīng)與板面垂直。 （ 6） 石膏板 的接縫，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行板縫處理。 （ 8）螺釘頭宜略埋入板面，并不使紙面破損。 （ 9）拌制 埃特 膩?zhàn)?，必須用清潔水和清潔容器? （ 2） 石膏板 不得有漏、透、翹 角現(xiàn)象。 墻 磚施工要求表面平整不大于 2MM，潔凈，色澤協(xié)調(diào)一致，接縫填嵌密實(shí)，平直接縫高低不大于 ，立面垂直不大于 2MM，陰、陽(yáng)角方正小于等于 2MM，接縫寬度正負(fù) 2MM。 彈水平線，是保證飾面層表面平整，橫平豎直的重要措施。 粘貼前應(yīng)將面磚放入清水浸泡 2H以上，然后取出晾干，手按磚背無(wú)積房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) 水，即可粘貼，如面磚不浸泡或浸泡時(shí)間不夠就會(huì)導(dǎo)致面磚起殼脫落。面磚粘貼，用 1： 水泥砂漿摻入水泥量的 2%3%的 107 膠，加入10%的防水劑。粘貼面磚，接縫寬度一般為 ，橫豎縫寬一致或按設(shè)計(jì)要求。粘貼 510 塊靠尺板檢查表面平整。面磚粘貼完后應(yīng)進(jìn)行清縫，掃光表面灰，用竹簽劃縫棉絲拭凈，用白水泥漿對(duì)墻面磚勾縫，待嵌縫材料硬化后，清洗表面，溫度宜在 5攝氏度以上施工。 檢驗(yàn)方法：觀察 陰陽(yáng)角處搭接方式、非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致。 飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑，填嵌應(yīng)連續(xù)、密實(shí)；寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) 檢驗(yàn)方法：觀察；用水平尺檢查。 飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗(yàn)方法 項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差（ mm） 檢驗(yàn)方法 外墻面磚 內(nèi)墻面磚 1 立面垂直度 3 2 用 2M 垂直檢測(cè)尺檢查 2 表面平整度 4 3 用 2M 靠尺和塞尺檢查 3 陰陽(yáng)角方正 3 3 用直角檢測(cè)尺檢查 4 接縫高低差 3 2 拉 5M線 ,不足 5M拉通線 ,用鋼直尺檢查 5 接縫高低差 1 用鋼直尺和塞尺檢查 6 接縫寬度 1 1 用鋼直尺和塞尺檢查 ? 細(xì)木制品施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) A、施工工藝 基層根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖上的尺寸要求，先在墻上劃出水平標(biāo)高，彈出分格線，根據(jù)分格線在墻上埋入木磚，木磚位置應(yīng)符合龍骨分檔的尺寸，如木磚位置不適用可補(bǔ)設(shè)。龍骨先找平找直，按面板分塊大小由上到下做好木標(biāo)筋，然后在空檔內(nèi)根據(jù)設(shè)計(jì)要求釘橫豎龍骨。當(dāng)龍骨釘完要檢查表面平整與立面垂直，陰陽(yáng)角用方尺套方，調(diào)整龍骨表面偏差所墊的木墊塊必須與龍骨釘牢。封釘面板用槍釘把面板固定在龍骨上，面板背面與龍骨或底板連接處應(yīng)刷一層乳膠，封釘前應(yīng)調(diào)整好 每塊板的拼縫，要求布釘均勻，釘距 1015CM，釘入面板的釘頭應(yīng)保證埋入面板內(nèi)，未埋入面板的釘頭用尖頭沖子，將釘頭沖入面板平面以內(nèi) 1MM。細(xì)木制品須做好與基層的連接結(jié)構(gòu)，細(xì)木制品與砼的接觸處和預(yù)埋入砼中的木楔均應(yīng)做防腐處理（乳化瀝青三度涂刷），符合驗(yàn)收規(guī)范要求。 （ 2）木接縫色澤均勻，木紋對(duì)稱，以 1M 距離不能察覺。 （ 4）木縫表面拉縫的平整度，允許誤差 ?。 （ 6）拼板的木紋必須同向和采用同一紋型木板。 （ 8）貼板邊緣要平滑無(wú)粗糙現(xiàn)象，用 2M 直尺檢驗(yàn)，應(yīng)無(wú)間隙出現(xiàn)。 ? 墻紙的裱糊施工工藝 施工工藝 施 工 前 準(zhǔn) 備 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) 畫 垂 線 裁 紙 悶 水 刷 膠 紙 上 墻 接 縫 處 理 大 面 處 理 擦 凈 膠 面 清掃基層，填補(bǔ)原墻面間縫隙，首先對(duì)基層滿刮膩?zhàn)樱缓竽ㄆ?，表面達(dá)到光滑，顏色一致且表面平整，垂直陰陽(yáng)角方正完全符合驗(yàn)收規(guī)范，對(duì)已平整光潔的墻面用稀釋的清漆滿刷一遍使之與墻面有較強(qiáng)的附著力，在裱糊之前應(yīng)先進(jìn)行點(diǎn)線，垂直房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) 點(diǎn)線是作為第一幅壁紙的基準(zhǔn)線，確保垂直和裱糊的質(zhì)量。第一幅壁紙應(yīng)先對(duì)準(zhǔn)垂直線由上而下粘貼，與掛鏡線或彈出的水平線相齊，拼縫到底壓實(shí)后再刮大面。 陽(yáng)角不準(zhǔn)留縫，陰角面要垂直挺括，壁紙貼好后應(yīng)檢查是否粘貼牢固，表面顏色是否一致，不得有氣泡 、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和斑污， 遠(yuǎn)斜視無(wú)膠跡，預(yù)留電氣孔洞大小合適。鋪貼時(shí)浸水濕潤(rùn) 2H3H，無(wú)毛泡放出為止，取出陰干。地磚應(yīng)與結(jié)合層緊密貼合，不得在靠墻處用砂漿填補(bǔ)，代替面磚。 在鋪貼面磚 12 小時(shí)后，用 1： 1 水泥砂漿填縫， 面磚接縫 2MM。完工 24 小時(shí)后澆水養(yǎng)護(hù)， 34 天內(nèi)不得上人踩踏。根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定石材地面表面的高度，相應(yīng)計(jì)劃結(jié)合層 應(yīng)鋪設(shè)的厚度。試拼與試排，是確定質(zhì)量的關(guān)鍵，選好石材板場(chǎng)在欲裝房間里找準(zhǔn)標(biāo)高，按安裝順序?qū)D案、顏色、紋理進(jìn)行試排試拼調(diào)整圖案，顏色深淺及紋理通順，請(qǐng)求甲方或監(jiān)理人員提出意見，雙方滿意后進(jìn)行編號(hào)碼放整齊。一般由內(nèi)向外鋪設(shè)，杠尺刮平，木板搓水，鋪上石板找正找平后用橡皮錘輕敲，找好水平，檢查是否空鼓，符合要求后將板塊揭起，再找平層上均勻?yàn)⑸弦粚痈伤嗝娌⒁粚铀瑫r(shí)在石材板塊后面刷一道水，將板塊放回，正式鋪裝，鋪裝時(shí)板塊四角同時(shí)落地，找準(zhǔn)橫豎縫隙并用錘拍實(shí)，使用水平尺檢查水平，依次從里向外鋪裝，同時(shí)用 2M 靠尺檢查地面整體符合規(guī)范要求，鋪裝24 小時(shí)后酒水養(yǎng)護(hù)，根據(jù)氣侯條件養(yǎng)護(hù) 23 天后，檢查是否有空鼓現(xiàn)象。石材地面施工質(zhì)量檢驗(yàn)要求縫格平直不大于 2MM，接縫高低差不大于 ，板塊間隙寬度不大于 1MM。 （ 1）基層處理：先將裝修表面上的灰塊，浮渣等雜物用開刀鏟除，如表面有油污，應(yīng)用清洗劑和清水洗凈，干燥后再用棕刷將表面灰塵清掃干凈；表面清掃后，用水與醋酸乙烯乳膠（配合比為 10： 1）的稀釋液將 SG821膩?zhàn)诱{(diào)至合適稠度，用它將墻面麻面、蜂窩、洞眼、殘缺處填補(bǔ)好。盡量刮薄，不得漏刮，接頭不得留槎，注意不要沾污門窗框及其他部位，否則應(yīng)及時(shí)清理。注意操作要平衡，保護(hù)棱角，磨后用棕掃帚清掃干凈；第二遍滿刮膩?zhàn)臃椒ㄍ谝槐椋文ǚ较蚺c前膩?zhàn)酉啻怪薄? （ 3）底層涂料：施工應(yīng)在干燥、清潔、牢固的層表面上進(jìn)行，噴涂一遍，涂層需均勻，不得漏涂。涂料在使用前應(yīng) 用手提電動(dòng)攪拌槍充分?jǐn)嚢杈康禺a(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) 勻。然后將涂料倒入托盤，用涂料滾子醮料涂刷第一遍。滾涂順序一般為從上到下，從左到右，先遠(yuǎn)后近，先邊角棱角、小面后大面。滾子涂不到有陰角處，需用毛刷補(bǔ)充，不得漏涂。一面墻要一氣呵成。第一遍中層涂料施工后，一般需干燥4H以上，才能進(jìn)行下道磨光工序。然后，用細(xì)砂紙進(jìn)行打磨，打磨時(shí)用力要輕而勻，并不得磨穿涂層，磨的將表面清掃干凈；第二遍中層涂產(chǎn)刷與第一遍相同，但不再磨光。 （ 5）乳膠漆面層噴涂： 由于基層材質(zhì)、齒期、堿性、干燥程度不同，應(yīng)預(yù)先在局部墻面上進(jìn)行試噴，以確定基層與涂料的相容情況，并同時(shí)確定合適的涂布量；乳膠漆涂料在使用前要充分搖動(dòng)容器，使其充分混合均勻，然后打開容器，用木棍充分?jǐn)嚢?；噴涂時(shí)，嘴應(yīng)始終保持與裝飾表垂直（尤其在陰角處），距離約為 (根據(jù) 裝修面大小調(diào)整 )，噴嘴壓力為 Z字形向前推進(jìn)，橫縱交叉進(jìn)行。 （ 6）清掃：清除遮擋物，清掃飛濺物料。 ? 聚氨脂漆施工工藝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) A、施工工藝 清 掃 潤(rùn) 油 粉 刮 膩 子 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) 刷底油 聚氨脂漆 首先進(jìn)行基層處理，清除灰土污垢，用砂紙打平磨光；然后刷漆片兩道，涂刷時(shí)橫平豎直，薄厚均勻，不流墜、紋理通順，不許漏刷，水砂紙打磨，加肥皂水用濕布擦凈，再刷第三道漆片，對(duì)釘眼進(jìn)行修色、漆片加以顏料要根據(jù)當(dāng)時(shí)木制品的顏色深淺靈活掌握，修好 的顏色與原來的木本色基本一致。 本 工藝施工質(zhì)量要求，嚴(yán)禁脫皮，漏刷和反銹，大小面均無(wú)透底流墜、皺皮，棕眼刮平，木紋清晰，光滑無(wú)擋手感。 ? 木墻面、墻裙施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) A、施工工藝 （ 1）按設(shè)計(jì)要求在墻面上彈出水平和垂直線，木龍骨中線。 （ 3）將斷面為 30*40 的木龍骨與墻內(nèi)木楔釘牢。 （ 5）將九厘板基層板和龍骨表面刷膠，釘在木龍筋上。 （ 7）表面釘上所需的線條或開槽。 （ 9）用砂紙打磨板面、滿批膩?zhàn)?，進(jìn)行油漆。 （ 2）木接縫色澤均勻，木紋對(duì)稱，以 1M 距離不能察覺。 （ 4）木縫表面接縫的平整度，允許誤差 ?。 （ 6）拼板的木紋必須同向和采用同一紋型木板。 （ 8） 貼板邊緣要平滑無(wú)粗糙現(xiàn)象，用 2M直尺檢驗(yàn)，應(yīng)無(wú)間隙出現(xiàn) 。 B、施工要求 嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙，工程計(jì)劃 ，技術(shù)措施及有關(guān)規(guī)程規(guī)范進(jìn)行施工，確保達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。 （ 2）所有線管連接處及線盒、配電箱連接處均須用圓鋼燒好跨接焊，金屬軟管接頭采用鍍鋅鋼接頭，確保所有管路及用電設(shè)備外殼接地連成一體。 （ 4）管內(nèi)穿線不得有接頭，同一管內(nèi)必須一次穿入并作好標(biāo)記，以便拼接，正確與設(shè)備連接，達(dá)到控制要求。 所有線路均須做好絕緣電阻測(cè)試等各項(xiàng)檢測(cè)記錄。 B、安裝工藝要求： （ 1）重型燈具要吊掛在頂板上，不得與吊燈龍骨連接，不得掛在相鄰房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) 的確風(fēng)管、水管、電管上，必須獨(dú)立吊掛。嚴(yán)禁吊掛在空調(diào)風(fēng)管、水管和電管上。 （ 4）成排燈具必須橫平豎直，允許偏差不大于 5MM。 ? 給排水及潔具安裝施工工藝 A、給排水安裝： （ 1）配合裝飾進(jìn)度 及時(shí)將管道安裝到位試壓完畢。 （ 3）公共衛(wèi)生間待瓷磚、地磚完成后安裝潔具，并調(diào)試。 B、衛(wèi)生潔具安裝： （ 1）臉盆安裝：瓷面盆上口距光地坪 800MM，臉盆安裝支架上應(yīng)接觸嚴(yán)密，不得有松動(dòng)。三角閥門和臉盆龍頭連接采用鋼管收緊。 （ 2）座便器安裝：安裝前須檢查座便器有無(wú)破損、 裂紋，進(jìn)水孔與排水口應(yīng)通暢，不符合質(zhì)量要求的不應(yīng)盲目安裝。單獨(dú)器具安裝座標(biāo) ?標(biāo)高 ??1垂直度 ??水平度 ??2。成排器具座標(biāo) ??標(biāo)高 ??房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) 垂直度 ??水平度 ??2。 第五章、質(zhì)量承諾及保證措施 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) 一、質(zhì)量目標(biāo)及罰則 本 公 司 承 諾 ： 確