【正文】 為基礎(chǔ)，銀行成為保理項(xiàng)下應(yīng)收賬款新的債權(quán)人；l 企業(yè)可以根據(jù)自身需求選擇不同的功能組合；l 企業(yè)可以在相關(guān)額度內(nèi)隨時(shí)轉(zhuǎn)讓建設(shè)銀行認(rèn)可的應(yīng)收賬款獲得可支配資金，融資手續(xù)簡(jiǎn)便。 業(yè)務(wù)辦理流程：1． 賣(mài)方與建設(shè)銀行簽訂保理合同；2． 賣(mài)方企業(yè)向買(mǎi)方賒銷(xiāo)供貨，并取得應(yīng)收賬款；3． 賣(mài)方企業(yè)將應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓給建設(shè)銀行；4． 建設(shè)銀行與賣(mài)方將應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)通知買(mǎi)方；5． 建設(shè)銀行向賣(mài)方發(fā)放融資款；6． 應(yīng)收賬款到期日前建設(shè)銀行通知買(mǎi)方付款；7． 買(mǎi)方直接將款項(xiàng)匯入建設(shè)銀行指定賬戶；8． 建設(shè)銀行扣除融資款項(xiàng)，余款劃入賣(mài)方賬戶。 產(chǎn)品特點(diǎn)：l 有效解決企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的期限短、發(fā)生頻繁、額度較小的臨時(shí)性資金需求；l 手續(xù)方便快捷，使用和歸還資金不需要額外手續(xù)；l 在有效期內(nèi)，融資額度循環(huán)使用。 業(yè)務(wù)辦理流程：1． 企業(yè)向建設(shè)銀行提出法人賬戶透支業(yè)務(wù)申請(qǐng)，并提供必須的資料；2． 企業(yè)從在建設(shè)銀行開(kāi)立的基本存款賬戶或一般存款賬戶中指定一個(gè)賬戶為透支賬戶；3． 企業(yè)與建設(shè)銀行簽定透支業(yè)務(wù)合同；4． 企業(yè)向建設(shè)銀行支付透支額度承諾費(fèi)；5． 企業(yè)使用透支資金，無(wú)須提前通知建設(shè)銀行或提出專門(mén)的申請(qǐng)。產(chǎn)品特點(diǎn)：質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)范圍廣、種類多，包括鋼材、有色金屬、貴金屬（黃金、白銀）以及化工原料等；動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押期間不影響銷(xiāo)售，企業(yè)銷(xiāo)售時(shí)，可以采取多種形式提取貨物進(jìn)行銷(xiāo)售。訂單融資訂單融資訂單融資是指企業(yè)持建設(shè)銀行認(rèn)可的購(gòu)銷(xiāo)合同和買(mǎi)方發(fā)出的真實(shí)有效的購(gòu)貨訂單向建設(shè)銀行申請(qǐng)的資金融通業(yè)務(wù)。 為您提供的便利：1． 資金進(jìn)行合同訂單項(xiàng)下原材料的采購(gòu)和加工，減少自有資金占用；2． 解決前期資金問(wèn)題，中小企業(yè)可以提前得到資金，順利完成訂單合同；3． 使企業(yè)大幅提高接收訂單的能力。電子商務(wù)融資（e貸通）電子商務(wù)融資（e貸通）電子商務(wù)融資是專門(mén)為網(wǎng)絡(luò)交易的電子商務(wù)客戶量身定制的“e貸通”系列產(chǎn)品。 為您提供的便利：1． 增加企業(yè)融資方式，拓寬企業(yè)融資渠道，有效解決中小企業(yè)融資擔(dān)保問(wèn)題。 業(yè)務(wù)辦理流程：1． 企業(yè)在網(wǎng)上提交貸款申請(qǐng)，并將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代碼證書(shū)、法定代表人身份證明、貸款證卡、經(jīng)財(cái)政部門(mén)或會(huì)計(jì)（審計(jì)）師事務(wù)所核準(zhǔn)的三個(gè)年度及上個(gè)月財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告、稅務(wù)部門(mén)年檢合格的稅務(wù)登記證明、公司章程等相關(guān)資料的電子件通過(guò)網(wǎng)絡(luò)提交建設(shè)銀行；2． 建設(shè)銀行對(duì)企業(yè)相關(guān)資料及申請(qǐng)的信貸額度進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，企業(yè)開(kāi)通建設(shè)銀行網(wǎng)上銀行（高級(jí)版）；3． 企業(yè)與建設(shè)銀行通過(guò)網(wǎng)上銀行簽定《中國(guó)建設(shè)銀行電子商務(wù)額度借款合同》，并通過(guò)網(wǎng)上銀行填寫(xiě)貸款支用表，發(fā)起貸款支用申請(qǐng)；4． 申請(qǐng)通過(guò)后，建設(shè)銀行通過(guò)網(wǎng)上銀行向企業(yè)發(fā)放貸款。 產(chǎn)品特點(diǎn)：l 手續(xù)簡(jiǎn)便，操作簡(jiǎn)單；l 質(zhì)押期間提貨方式靈活，企業(yè)可以采取多種方式進(jìn)行銷(xiāo)售； 為您提供的便利：1． 倉(cāng)單項(xiàng)下貨物所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，不影響企業(yè)正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2． 倉(cāng)單質(zhì)押既支持融資業(yè)務(wù)，也支持承兌、保證、信用證等其他授信業(yè)務(wù)，企業(yè)可根據(jù)自身情況靈活選擇；3． 融資期限和還款方式可靈活選擇；4． 可以一次性提取倉(cāng)單項(xiàng)下的全部貨物，也可部分提取，為企業(yè)銷(xiāo)售提供便利。保單融資保單融資保單融資是指企業(yè)持建設(shè)銀行認(rèn)可的境內(nèi)外保險(xiǎn)公司開(kāi)具的國(guó)內(nèi)貿(mào)易信用保險(xiǎn)保單，并將保單項(xiàng)下賠款權(quán)益轉(zhuǎn)讓給建設(shè)銀行，建設(shè)銀行按保單項(xiàng)下的應(yīng)收賬款金額的一定比例給予資金融通業(yè)務(wù)融資。 為您提供的便利：1． 在免除交易風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)，獲得銀行融資以減輕資金周轉(zhuǎn)困難、提高資金利用效率。固定資產(chǎn)貸款 如果您的企業(yè)在新建廠房、購(gòu)買(mǎi)生產(chǎn)設(shè)備、技術(shù)改造等進(jìn)行固定資產(chǎn)投入時(shí)，遇到資金短缺的情況，可向建設(shè)銀行申請(qǐng)固定資產(chǎn)貸款。 固定資產(chǎn)貸款包括基本建設(shè)貸款和技術(shù)改造貸款。 固定資產(chǎn)貸款的特點(diǎn)是期限長(zhǎng)，貸款金額大，能夠滿足您對(duì)固定資產(chǎn)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資金投資需求。 具體辦理程序：１、申請(qǐng)。客戶在申請(qǐng)出具《貸款承諾書(shū)》和申請(qǐng)借款前，應(yīng)提供：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；項(xiàng)目概算資料（原件或影印件）；項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作完成情況報(bào)告；自籌資金和其他建設(shè)資金、生產(chǎn)資金籌措方案及其落實(shí)資金來(lái)源的證明材料（原件）；建設(shè)銀行要求提供的其他資料。如我行進(jìn)行調(diào)查和審批后認(rèn)為可行，您需與我行簽訂借款合同和擔(dān)保合同等法律性文件。您與我行簽定借款合同后，需落實(shí)第三方保證、抵押、質(zhì)押等擔(dān)保，辦理有關(guān)擔(dān)保登記、公證或抵押物保險(xiǎn)、質(zhì)物交存銀行等手續(xù)。您辦妥銀行發(fā)放貸款前的有關(guān)手續(xù)，借款合同即生效，我行可向您發(fā)放貸款，您可按合同規(guī)定用途支用貸款。按合同約定方式償還貸款。流動(dòng)資金貸款是指我行向您發(fā)放的用于正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)或臨時(shí)性資金需要的本外幣貸款。 流動(dòng)資金貸款按貸款期限分：短期貸款、中期貸款等。 流動(dòng)資金貸款的幣種分為人民幣和外幣兩種；期限一般不超過(guò)1年，最長(zhǎng)為3年。您向我行提出流動(dòng)資金貸款申請(qǐng)，應(yīng)主要提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照；法人代碼證書(shū)；法定代表人身份證明；貸款證卡；經(jīng)財(cái)政部門(mén)或會(huì)計(jì)（審計(jì)）師事務(wù)所核準(zhǔn)的前三個(gè)年度及上個(gè)月財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告（成立不足3年的企業(yè)，提交自成立以來(lái)的年度和近期報(bào)表）；稅務(wù)部門(mén)年檢合格的稅務(wù)登記證明；公司合同或章程；企業(yè)董事會(huì)（股東會(huì)）成員和主要負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人名單和簽字樣本等；信貸業(yè)務(wù)由授權(quán)委托人辦理的，需提供企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書(shū)（原件）；若客戶為有限責(zé)任公司、股份有限公司、合資合作公司或承包經(jīng)營(yíng)企業(yè)，要求提供董事會(huì)（股東會(huì)）或發(fā)包人同意申請(qǐng)信貸業(yè)務(wù)決議、文件或具有同等法律效力的文件或證明；擔(dān)保人相關(guān)材料；建設(shè)銀行要求提供的其他資料。如我行進(jìn)行調(diào)查和審批后認(rèn)為可行，則您需與我行簽訂借款合同和擔(dān)保合同等法律性文件。您與我行簽定借款合同后，需進(jìn)一步落實(shí)第三方保證、抵押、質(zhì)押等擔(dān)保措施，并辦理有關(guān)擔(dān)保登記、公證或抵押物保險(xiǎn)、質(zhì)物交存銀行等手續(xù)。您辦妥發(fā)放貸款前的有關(guān)手續(xù)，借款合同即生效，我行即可向您發(fā)放貸款，您可按照合同規(guī)定用途支用貸款。按合同約定方式償還貸款。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款 如果您在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中建設(shè)資金不足需要申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款，即可到我行申請(qǐng)辦理。 我行在提供貸款的同時(shí)，還可以提供與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類貸款相關(guān)的中間業(yè)務(wù)，如房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、工程造價(jià)咨詢、房地產(chǎn)咨詢、代理房屋保險(xiǎn)、代理房地產(chǎn)抵押登記、代理房地產(chǎn)物業(yè)收費(fèi)等。 我行開(kāi)辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)為全國(guó)范圍內(nèi)授權(quán)的各級(jí)分支機(jī)構(gòu)信貸經(jīng)營(yíng)部門(mén)。即通常所稱個(gè)人住房按揭貸款。 貸款對(duì)象：具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國(guó)大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人。（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（4）有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金（對(duì)購(gòu)買(mǎi)自住住房且套型建筑面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款。（6）貸款行規(guī)定的其他條件。 貸款利率：按照中國(guó)人民銀行和中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)的相關(guān)利率政策執(zhí)行。 客戶貸款流程： （1）貸款咨詢：通過(guò)網(wǎng)點(diǎn)、電話或網(wǎng)站了解個(gè)人住房貸款對(duì)象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況；（2）貸款申請(qǐng)：提交建行規(guī)定的申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的材料； （3）簽訂合同：客戶的申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，與建行簽訂住房貸款合同；（4）貸款發(fā)放：建行在條件具備時(shí)按合同約定發(fā)放貸款；（5）客戶還款：客戶按合同約定按時(shí)還款；（6）貸后服務(wù)：客戶享受建行提供的新產(chǎn)品和增值服務(wù)。為節(jié)約您的時(shí)間，請(qǐng)?jiān)谵k理相關(guān)手續(xù)前，詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)銀行。 貸款用途：用于支持個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)各類型再次交易住房。 貸款條件：借款人必須同時(shí)具備下列條件：（1）有合法的身份。（3）有合法有效的購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。（5）有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。 貸款額度：最高為所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值（以低者為準(zhǔn)）的80％。 貸款利率：按照中國(guó)人民銀行和中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)的相關(guān)利率政策執(zhí)行。 客戶貸款流程： 同個(gè)人住房貸款。產(chǎn)品優(yōu)點(diǎn)：貸款利率低，期限長(zhǎng)，緩解借款人的還款壓力。應(yīng)具備的基本條件為：（1）有合法的身份；（2）按時(shí)足額繳存住房公積金；（3）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（4）有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、大修住房的合同、協(xié)議以及其他證明文件；（5）有規(guī)定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的首付款；（6）有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；（7）符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門(mén)規(guī)定的其他借款條件。貸款期限：在中國(guó)人民銀行規(guī)定的最長(zhǎng)貸款期限內(nèi)由當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門(mén)根據(jù)借款人的實(shí)際情況確定貸款期限。還款方式：借款期限在1年（含1年）以內(nèi)的，采用到期一次還本付息方法，借款期限在1年以上的，采用等額本息還款法、等額本金還款法和當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門(mén)認(rèn)可的其他還款方式。借款申請(qǐng)人提出書(shū)面借款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料，由建設(shè)銀行負(fù)責(zé)受理后交住房公積金管理部門(mén)或直接向住房公積金管理部門(mén)申請(qǐng)。借款申請(qǐng)經(jīng)住房公積金管理部門(mén)審批通過(guò)后，由建設(shè)銀行與借款人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。③抵押登記和保險(xiǎn)。④支用款項(xiàng)。⑤按期還款。⑥合同變更。 ⑦貸款結(jié)清。個(gè)人住房組合貸款 個(gè)人住房組合貸款是指對(duì)按時(shí)足額繳存住房公積金的自然人在購(gòu)買(mǎi)、建造、大修各類型住房時(shí)，中國(guó)建設(shè)銀行同時(shí)為其發(fā)放公積金個(gè)人住房貸款和自營(yíng)性個(gè)人住房貸款而形成的特定貸款組合。 貸款對(duì)象：在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)各類型住房的按時(shí)足額繳存住房公積金的自然人。應(yīng)具備的基本條件為：（1）有合法的身份；（2）按時(shí)足額繳存住房公積金的自然人；（3）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（4）有合法有效的購(gòu)買(mǎi)（建造、大修）住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；（5）有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金（對(duì)購(gòu)買(mǎi)自住住房且套型建筑面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款。 貸款額度：公積金個(gè)人住房貸款和銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款合計(jì)最高為所購(gòu)住房銷(xiāo)售價(jià)格或評(píng)估價(jià)值（以兩者較低額為準(zhǔn)）的80％，其中公積金個(gè)人住房貸款最高額度須按照當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理部門(mén)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 貸款利率：所貸款項(xiàng)中