投資性房地產(chǎn)3702119403-在線瀏覽
2025-08-11 00:09本頁面
【正文】 要求： (1)編制丙公司2008年1月30日將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用的會計分錄；(2)計算丙公司2008年計提的折舊額并編制會計分錄。1511/12=借：管理費用 1265000 貸：累計折舊 1265000乙公司于2004年7月l日開始對－生產(chǎn)用廠房進行改擴建，改擴建前該廠房的原價為2000萬元，已提折舊200萬元，已提減值準(zhǔn)備100萬元。發(fā)生改擴建人員薪酬50萬元， 用銀行存款支付其他費用66萬元。該企業(yè)對改擴建后的廠房采用年限平均法計提折舊，預(yù)計尚可使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為50萬元。 要求： (1)計算廠房改擴建后的入賬價值并編制會計分錄； (2)計算2006年廠房計提的折舊額并編制會計分錄； (3)編制2007年租出廠房業(yè)務(wù)相關(guān)的會計分錄；（金額單位：萬元） 【答案】（1）將固定資產(chǎn)進行改擴建的會計處理借：在建工程 1700累計折舊 200固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 100貸：固定資產(chǎn) 2000借：在建工程 750 貸：工程物資 400 原材料 200 應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（進項稅額轉(zhuǎn)出） 34 應(yīng)付職工薪酬 50 銀行存款 66借：固定資產(chǎn) 2450 貸：在建工程 2450 (2)2006年廠房計提的折舊額=(2450－50)247。 (2)2002年1月1日，甲公司在此土地上自行建造一棟辦公樓，購入工程物資一批，增值稅專用發(fā)票上注明的買價為400萬元，增值稅額為68萬元，工程物資已驗收入庫。 (4)。該辦公樓預(yù)計使用年限為40年，預(yù)計凈殘值為零，采用直線法計提折舊 (假定甲公司按年計提折舊)。出租時辦公樓的公允價值(含土地使用權(quán))為2 800萬元。(假定2005年12月份土地使用權(quán)照常攤銷) (7)2006年12月25日，收到乙公司支付的2006年度租金60萬元。 要求： (1)編制甲公司2001年度的有關(guān)會計分錄。 (3)編制甲公司2005年度將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的有關(guān)會計分錄。（金額單位：萬元）【答案】甲公司應(yīng)編制的有關(guān)會計分錄如下： (1)2001年度： 借：無形資產(chǎn) 20 000 000 貸：銀行存款 20 000 000 借：管理費用 400 000 貸：累計攤銷 400 000 (2)2002年度： ①借：工程物資 4 680 000 貸：銀行存款 4 680 000 ②借：在建工程 5 165 000 貸：工程物資 4 680 000 庫存商品 400 000 應(yīng)交稅費一應(yīng)交增值稅(銷項稅額) 85 000 ③借：在建工程 435 000
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