【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本估算一覽表序號(hào)費(fèi)用名稱(chēng)單位計(jì)費(fèi)基數(shù)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)估算合計(jì)(萬(wàn)元)1土地成本國(guó)有土地出讓金萬(wàn)元契稅萬(wàn)元2前期勘察設(shè)計(jì)費(fèi)勘察費(fèi)萬(wàn)元設(shè)計(jì)費(fèi)萬(wàn)元3前期手續(xù)辦理費(fèi)用環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告萬(wàn)元
2025-01-26 04:37
【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本分析,,一、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本預(yù)測(cè)分析,成本預(yù)測(cè)是根據(jù)成本的歷史資料,從成本的發(fā)展趨勢(shì)或影響成本的因素變化情況對(duì)未來(lái)成本水平的定量描述和邏輯推理。成本預(yù)測(cè)是企業(yè)經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)的重要內(nèi)容,是企業(yè)...
2024-10-28 11:12
【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本分析一、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本預(yù)測(cè)分析?成本預(yù)測(cè)是根據(jù)成本的歷史資料,從成本的發(fā)展趨勢(shì)或影響成本的因素變化情況對(duì)未來(lái)成本水平的定量描述和邏輯推理。成本預(yù)測(cè)是企業(yè)經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)的重要內(nèi)容,是企業(yè)成本分析的重要組成部分,是企業(yè)對(duì)其經(jīng)濟(jì)活動(dòng)實(shí)觀事前控制管理的重要手段。成本預(yù)測(cè)對(duì)于企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策起著決定性作用。成本預(yù)測(cè)方法很多。從成本預(yù)測(cè)的進(jìn)行時(shí)間
2025-03-21 22:59
【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本明細(xì)目標(biāo)成本管理實(shí)施細(xì)則(參考)1.目的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本明細(xì)提高集團(tuán)成本管理水平,建立先進(jìn)合理的目標(biāo)成本管理體系。2.范圍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本明細(xì)本實(shí)施細(xì)則適用于集團(tuán)所屬各地產(chǎn)公司。為集團(tuán)所屬各地產(chǎn)公司制訂目標(biāo)成本和實(shí)施目標(biāo)成本管理提供相應(yīng)依據(jù)和規(guī)范。3.職責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本明細(xì)集團(tuán)成本與計(jì)劃管理委員會(huì)負(fù)責(zé)本實(shí)施細(xì)則的制訂、修改、指導(dǎo)、解釋與
2024-08-10 21:00
【摘要】謝金雄區(qū)域項(xiàng)目管理手冊(cè)——成本管理房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本控制措施前言隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和房地產(chǎn)市場(chǎng)的開(kāi)放,房地產(chǎn)建設(shè)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈。國(guó)家宏觀調(diào)控也在進(jìn)一步加強(qiáng),在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目過(guò)程中,以最低的成本獲取最大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)走向成功的關(guān)鍵。?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本管理與控制的目的是:在確保工程質(zhì)量、開(kāi)發(fā)周期的前提下以合理的最佳成本完成一個(gè)特定的
2024-08-02 17:13
【摘要】不動(dòng)產(chǎn)投資分析第五章房地產(chǎn)投資項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的分析估算基本要求?掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資項(xiàng)目的成本構(gòu)成及成本測(cè)算。?掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的收益獲取方式及收益測(cè)算?了解房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的資金籌措的相關(guān)內(nèi)容?掌握借款還本付息的測(cè)算房地產(chǎn)投資項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的分析估算1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資與一般建設(shè)項(xiàng)目投資的不
2025-03-20 12:09
【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本PPT制作人:成媛圓,龔婭,余荷,黎夢(mèng)琴,王麗,周博瓊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本是指房地產(chǎn)企業(yè)為開(kāi)發(fā)一定數(shù)量的商品房所支出的全部費(fèi)用。構(gòu)成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)成本,相當(dāng)于工業(yè)產(chǎn)品的制造成本和建筑安裝工程的施工成本。如要計(jì)算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)產(chǎn)品的完全成本,還要計(jì)算開(kāi)發(fā)企業(yè)(公司本部)行政管理部門(mén)為組織和管理開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的管理費(fèi)用
2025-07-14 00:05
【摘要】??為了加強(qiáng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本的管理,降低開(kāi)發(fā)過(guò)程耗費(fèi)的活勞動(dòng)和物化勞動(dòng),提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,必須正確核算開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的成本,在各個(gè)開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)控制各項(xiàng)費(fèi)用支出。?要核算開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的成本,必須明確開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本的種類(lèi)和內(nèi)容。開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在開(kāi)發(fā)過(guò)程中所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本按其用途,可分為如下四類(lèi):?1.土地開(kāi)發(fā)成本指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)
2025-07-03 04:46
【摘要】第三章開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本的核算p134開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本的構(gòu)成土地開(kāi)發(fā)成本房屋開(kāi)發(fā)成本配套設(shè)施開(kāi)發(fā)成本案例:萬(wàn)科金域榕郡樓盤(pán)價(jià)格:20230元/平方(參考價(jià))所屬板塊:五四北項(xiàng)目建筑類(lèi)別:別墅面積:270-310平方米容積
2025-03-19 18:37
【摘要】-1-房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本管理辦法則為了進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本管理與控制力度,降低開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本,提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行法律、法規(guī)和政策,結(jié)合房地產(chǎn)公司的實(shí)際,特制定本辦法。公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本管理的模式為:兩級(jí)成本管理模式,即公司的成本管理和項(xiàng)目單位的成本管理。公司負(fù)責(zé)成本管理的組織領(lǐng)導(dǎo)工作,分解、下達(dá)成本目標(biāo),檢查考
2025-03-01 03:53
【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本核算程序??房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的組成內(nèi)容???為了加強(qiáng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本的管理,降低開(kāi)發(fā)過(guò)程耗費(fèi)的活勞動(dòng)和物化勞動(dòng),提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,必須正確核算開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的成本,在各個(gè)開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)控制各項(xiàng)費(fèi)用支出。???要核算開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的成本,必須明確開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本的種類(lèi)和內(nèi)容。開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在開(kāi)發(fā)過(guò)
2024-08-17 13:49
【摘要】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的成本管理Costcontrolinrealestateproject房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本控制管理3前言在當(dāng)今房地產(chǎn)行業(yè)中,競(jìng)爭(zhēng)十分激烈,產(chǎn)品同質(zhì)化傾向越來(lái)越嚴(yán)重的情況下,企業(yè)的生存能力、盈利能力、發(fā)展能力,與企業(yè)的成本控制的相關(guān)性越來(lái)越高,成本控制能力排序末位的企業(yè)都將被淘汰出局,成本控制弱勢(shì)
2025-03-16 10:27
【摘要】房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)分析第五章房地產(chǎn)投資的成本分析第一節(jié)概述F房地產(chǎn)投資成本的涵義–房地產(chǎn)投資成本的概念–房地產(chǎn)籌資成本的概念F投資成本的概念房地產(chǎn)投資成本是指房地產(chǎn)投資者為取得和使用房地產(chǎn)投資而付出的代價(jià)。包括支付給資本金所有者的紅利以及籌資過(guò)程中所支付的有關(guān)費(fèi)用等。在籌措資金過(guò)程中所支付的有關(guān)費(fèi)用成為籌資成本,
2025-03-17 16:06
【摘要】地產(chǎn)有限公司業(yè)務(wù)流程管理手冊(cè)頁(yè)碼:第1頁(yè)共64頁(yè)成本管理程序編制日期審核日期審核日期批準(zhǔn)日期修訂記錄日期修訂狀態(tài)修訂內(nèi)容修訂人審核人批準(zhǔn)人
2025-07-17 06:18
【摘要】:加強(qiáng)成本管理,規(guī)范集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)成本核算,正確計(jì)算開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本,便于成本資料的比較和分析。:適用于集團(tuán)內(nèi)全資、控股及受托非控股經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。:總部財(cái)務(wù)管理部負(fù)責(zé)本規(guī)范的推行、解釋、修改并檢查執(zhí)行情況;集團(tuán)內(nèi)各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)嚴(yán)格按照國(guó)家以及集團(tuán)成本管理的要求,正確組織成本核算工作,建立成本核算責(zé)任制,完善成本核算基礎(chǔ)工作,改進(jìn)成本核算辦法,合理確定成本計(jì)算對(duì)象,正確歸
2025-07-03 05:47