【正文】 ...........................................173. 各 時 間 段 投 放 分 布 ............................................................................................................174. 各 區(qū) 域 投 放 情 況 ................................................................................................................185. 廣 告 分 布 規(guī) 格 情 況 ............................................................................................................186. 廣 告 投 放 訴 求 情 況 ............................................................................................................197. 廣 告 投 放 量 排 名 ................................................................................................................19五、 重點項目監(jiān)測 .............................................................................................................................20? 重 點 項 目 動 態(tài) 分 析 ............................................................................................................201. 重 點 項 目 營 銷 政 策 及 策 略 ..............................................................................................202. 重 點 項 目 本 月 推 廣 訴 求 ...................................................................................................243. 重 點 項 目 營 銷 活 動 ............................................................................................................254. 下 月 市 場 動 態(tài) 預(yù) 報 ............................................................................................................27一、 時事動態(tài)一、 宏觀經(jīng)濟1. 8 月份規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長 %8 月份，規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長 %，比上年同月回落 個百分點，比 7 月份加快 個百分點，為連續(xù)四個月同比增速加快；18 月份，同比增長 %，比上年同期回落 個百分點，比 17 月份加快 個百分點。在行業(yè)中，18 月份，煤炭開采及洗選業(yè)投資 1719 億元，同比增長 %；電力、熱力的生產(chǎn)與供應(yīng)業(yè)投資 6269 億元，增長 %；石油和天然氣開采業(yè)投資 1340 億元，下降 %；鐵路運輸業(yè)投資 3106 億元，增長 %。其中，中行新增貸款3 / 28額逾 600 億，農(nóng)業(yè) 銀行約 150 億，工行則為負數(shù)。5. 8 月 社 會 消 費 品 零 售 總 額 完 成 10116 億8 月份社會消費品零售總額為 10116 億元，同比增長 %。18 月份，社會消費品零售總額78763 億元，同比增長 %，比上年同期回落 個百分點，比 17 月份加快 個百分點。各地必須嚴格按照土地管理法和國務(wù)院辦公廳關(guān)于嚴格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知的規(guī)定，對在建在售的以新農(nóng)村建設(shè)、村莊改造、農(nóng)民新居建設(shè)和設(shè)施農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)等名義占用農(nóng)村集體土地興建商品住宅，在地方政府統(tǒng)一組織協(xié)調(diào)下，必須采取強力措施，堅決叫停管住并予以嚴肅查處。3. 貴陽公積金審批效率大幅提高從本周起（9 月 21 日） “住房公積金貸款許可”審批由法定時限 15 個工作日減少為承諾辦理時限 8 個工作日， “住房公積金提取許可”審批由法定時限 3個工作日減少為承諾辦理時限 1 個工作日， “住房公積金繳存開戶許可”審批由原來的 20 個工作日減少為 3 個工作日。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有以上行為的，由房產(chǎn)管理部門依據(jù)商品房預(yù)售的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的有關(guān)規(guī)定進行處罰。各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在新聞媒體（報紙、電臺、電視臺、流動廣告、戶外廣告）登載、宣傳商品房銷售廣告時，應(yīng)提供該銷售項目的《商品房預(yù)售許可證》 ，未提供《商品房預(yù)售許可證》的，不得進行登載及宣傳。5 / 28(一) 規(guī)劃建設(shè)1. 貴陽市輕軌一號線市政府安排，貴陽市輕軌一號線（林城東路綠色未來環(huán)島至?xí)怪行亩危⒂?2022 年 9 月 28 日開始施工。2. 貴陽環(huán)城高速公路國慶前全線通車貴陽環(huán)城高速公路全長 公里，全封閉，全立交，雙向四車道。思源觀點：環(huán)城高速公路通車后，解決過境車輛通過市區(qū)道路對城市生活產(chǎn)生干擾的問題，大大緩解老城區(qū)交通的擁擠狀況，真正成為西南的交通大樞紐和重要門戶。思源觀點：北京西路建成通車后，將成為貴陽北面的一條主要通道，可緩解貴陽城區(qū)交通壓力，并促進三橋、馬王廟片區(qū)經(jīng)濟開發(fā)，縮短老城區(qū)和金陽新區(qū)的時空距離。思源觀點：該樞紐建成將使貴陽二戈寨物流園區(qū)成為立足全省、面向全國6 / 28的重要物流碼頭， 也將為二戈至孟關(guān)工業(yè)園區(qū)的發(fā)展帶來便利。其中下降幅度最大的要數(shù)廣州，9 月份，廣州樓市新建商品住宅數(shù)成交量僅有 4600 多套，比今年 6 月份 8000 多套的簽約量下降了％。7 月，北、上海、深圳、廣州 4 個一線城市成交量首次出現(xiàn)集體性的回落。據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心監(jiān)測顯示， “金九”月，北、福州等部分重點城市甚至出現(xiàn)了“量價齊跌”的情況；受其監(jiān)測的 30 個重點城市中， “銀十”前景尚不明朗。8 月份， 全國 70 個大中城市房屋銷售價格同比上漲 2 .0%， 漲幅比上月擴大 1 個百分點；環(huán)比上漲 0. 9%，漲幅與上月相同。其中， 3 月份環(huán)比上漲了 %， 4 月份環(huán)比上漲 0. 4%， 5 月份環(huán)比上漲 0 .6%， 6 月份環(huán)比上漲 0. 8%，7 月份環(huán)比上漲 。其中，商品住宅完成投資 14848 億元，同比增長%，比 17 月提高 個百分點，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為 %。 18 月，全國商品房銷售面積 49416 萬平方米，同比增長 %。18 月，商品房銷售額 23464 億元，同比增長 %。5. 09 年 17 月 貴陽市新房銷售登記面積同比增長 92%。今年１至７月，貴陽市完成廉租住房保障任務(wù)９０００余戶；開工建設(shè)廉租住房項目１６個，開工面積２８萬平方米，竣工１４．３９萬平方米，完成投資２．０３億元。6. 8 月份貴陽房屋售價同比漲 %。二手房銷售價格同比上漲 %，其中二手住宅上漲 %，二手非住宅上漲 %。兩城為本月成交均價最高的區(qū)域，達到 4603 元/㎡，其次是金陽新區(qū)，成交均價為 3915 元/㎡。? 全市商品房銷售走勢本月，貴陽市商品房成交面積 萬平米，交易量下降，但是價格仍然堅挺，成交均價突破 4000 元大關(guān)。2. 全 市 各 區(qū) 域 商 品 房 供 銷 情 況?