房地產(chǎn)多層建筑立面研究分析報告-在線瀏覽
2024-07-29 13:06本頁面
【正文】 功能、實用、采光、節(jié)能等各方面的科學(xué)應(yīng)用。建筑立面的主要作用有：功能性。產(chǎn)品形象展示功能。通風(fēng)采光，內(nèi)外溝通的窗口。四、 建筑立面的劃分（一）按幾何體劃分 平面式平面式的建筑立面起源于中國建筑的起步階段，是房子建設(shè)的最早模式。由人類發(fā)明建筑時就開始一直延用至今?；⌒问降慕ㄖ⒚嬗捎诮ㄖy度較大，內(nèi)部空間不易分割而普遍不被住宅類物業(yè)接受，主要只應(yīng)用于商業(yè)建筑及公共藝術(shù)建筑較多。 球面式球面式的建筑主要是用于第五立面（屋頂）較多，其本身功能性太少，而且費(fèi)用較大，普通建筑一般不會使用，主要應(yīng)用于大型體育場館、歌劇院、會場等大型建筑物。 蜂巢式蜂巢，由于其結(jié)構(gòu)牢固而被現(xiàn)代建筑引用。（二）按時代特征劃分 仿古式社會越發(fā)展，生活節(jié)奏越快，人們對生活的個性化需求越突出。主要應(yīng)用于舊城改造中對古建筑的保留或翻新，或城市特色化建筑，如西安西大街就是仿古一條街。主要優(yōu)點(diǎn)：A、明亮、輕快的建筑色彩給人一種輕松的生活感受。C、品味、時尚的建筑形式受到多數(shù)消費(fèi)者的歡迎。 歐美式中國的建筑業(yè)發(fā)展起步較歐美晚，一直以來都是因中西方文化差異的影響而建筑業(yè)也各有不同。有些房地產(chǎn)開發(fā)商為迎合部分消費(fèi)者的需求，甚至全套照搬照套，也不管是否因時因地制宜，只要傍上了歐美兩字房子就能升值。主要應(yīng)用：住宅、高檔公寓、寫字樓、別墅類。B、借歐美式的建筑立面來制造一個新聞炒作點(diǎn)或買點(diǎn)。缺點(diǎn)：用材用料昂貴，房子價格相應(yīng)抬高；想借建筑本身來實現(xiàn)生活歐美化，有點(diǎn)過于牽強(qiáng)，顯得形似神不似。所以在建筑立面極盡所能地要求個性化、特色化，從而出現(xiàn)了一些星形、蝶形的建筑立面，還有的是在建筑立面上裝飾一些符號、小品之類的東西來達(dá)到樓盤的與眾不同?？梢?，建筑立面在材料的運(yùn)用上直接關(guān)系到建筑本身的優(yōu)劣。大理石大理石在建筑立面中的應(yīng)用可說是已經(jīng)全面普及，對于現(xiàn)代建筑，可說是沒有一個樓盤不用大理石的。應(yīng)用范圍：商業(yè)樓、寫字樓、公共建筑、藝術(shù)建筑、高檔別墅等。涂料在中華人民共和國建設(shè)部、全國化學(xué)建材協(xié)調(diào)組出臺的《關(guān)于加強(qiáng)建筑涂料生產(chǎn)與應(yīng)用管理工作的意見》中明文規(guī)定：各地相關(guān)行政主管部門可根據(jù)需要制定城市中主要公共建筑、工業(yè)建筑、住宅小區(qū)以及景觀道路兩側(cè)的建筑物外立面每隔幾年用建筑涂料進(jìn)行粉飾的政策規(guī)定。提倡在住宅、工業(yè)建筑、公共建筑及構(gòu)筑物等裝修工程中應(yīng)用建筑涂料，多層住宅及一般工業(yè)建筑和公共建筑的外墻裝飾宜使用壽命期5年以上的建筑涂料，高層建筑宜使用壽命期10年以上的建筑涂料。外墻涂料應(yīng)用率呈上升趨勢 據(jù)介紹，外墻涂料的應(yīng)用率呈上升趨勢，到2005年我國建筑涂料年產(chǎn)量將達(dá)到180萬噸，比19 99年的130萬噸增長38％，外墻裝飾中應(yīng)用率大于35％；到2015年預(yù)計全國建筑涂料年產(chǎn)量將達(dá)到300萬噸，外墻裝飾中應(yīng)用率大于60％。另一方面馬賽克、條形磚等都是使用粘土制造的，而我國的耕地本身就有限，那么，提倡用涂料可以保護(hù)土壤、保護(hù)生態(tài)。但是對于大部分建筑而言，一般都只用到墻沿，最多到二層，因為人工非常貴，要一塊一塊的鑲上去，而且一般低層的墻圍用涂料容易臟?！ ∧壳?，在歐美等發(fā)達(dá)國家，建筑外墻采用高級涂料裝飾的已占到了 90％，而我國建筑涂料在外墻裝飾中的應(yīng)用率還不到10％。玻璃混合型材料的使用（四）、百葉與建筑立面百葉的形態(tài)百葉自其出現(xiàn)之始，基本的功用包括通風(fēng)，遮陽和隱密，而如今這種過去多用于室內(nèi)的構(gòu)件逐漸地走到了室外，而且成為建筑立面的一個重要的元素。保證了百葉在完全關(guān)閉時能隔絕外界噪音、塵土、風(fēng)雨。完全開啟后絕對大的排煙空間（可開啟90度），使最短時間內(nèi)能迅速排煙，保證生命財產(chǎn)的安全；D、多種開啟方式：百葉能與門窗結(jié)合，組成平推門/窗，平開門/窗等。A、塑料百葉：其本身色彩鮮艷，多用于室內(nèi)，但其容易變形和老化?，F(xiàn)在也有崇尚古典風(fēng)情的，將百葉門裝于現(xiàn)代廚房的以此塑造空間的溫馨優(yōu)雅。C、木質(zhì)百葉：木質(zhì)百葉使用較早，廣泛用于各類建筑，在某些國家木質(zhì)百葉的使用已經(jīng)成為其建筑立面的一個特有的符號和風(fēng)格。D、玻璃百葉：玻璃百葉的出現(xiàn)較晚，但由于其獨(dú)特的風(fēng)格受到現(xiàn)代建筑設(shè)計的垂青。使用過玻璃百葉的建筑師都被它的外觀效果所折服，贊美它“非常漂亮”。玻璃百葉可以代替玻璃幕墻使用，既克服了幕墻不能開啟的缺憾，又保持了晶瑩剔透。調(diào)節(jié)的葉片，對風(fēng)向有很強(qiáng)的導(dǎo)向作用，并可隨意控制通風(fēng)程度。不同房間可相互保持通風(fēng)狀態(tài)，小角度的開啟又可同時保護(hù)私人空間； 可用不
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