房地產(chǎn)多層建筑立面研究分析報告-wenkub
2023-07-03 13:06:33 本頁面
【正文】 征劃分 仿古式 現(xiàn)代簡約式 歐美式 個性式（三）按用材分 大理石 墻磚、條形磚 涂料玻璃混合型材料的使用（四）、百葉與建筑立面 百葉的形態(tài) 百葉的功用： 百葉的種類 百葉與建筑立面的結合六、影響建筑立面優(yōu)劣的因素分析外掛空調(diào)機外漂窗、凸陽臺、雨蓬、墻面雕塑、浮雕、排煙口、防盜窗色彩、用材（1） 色彩的運用（2） 材料的運用（3） 建筑外立面的顏色與夜景照明通訊及用電線路建筑設計方案自然災害對外立面的侵蝕第二部分：住宅類的建筑立面一、 對現(xiàn)代住宅類建筑立面的思考單個建筑立面必須與社區(qū)整體形象相適應的原則社區(qū)建筑立面必須與社區(qū)所追求的文化、概念、生活理念相吻合的原則社區(qū)建筑立面必須以綠化、環(huán)保為基礎的原則社區(qū)建筑立面必須以適應人居環(huán)境為基礎的原則社區(qū)建筑立面既要與城市建設的大環(huán)境相適應，又要彰顯自己的個性特色二、 住宅類建筑立面的關鍵點 色彩是關鍵 用材是關鍵 環(huán)保是關鍵 經(jīng)濟實用、節(jié)能是關鍵三、 現(xiàn)代住宅類建筑立面精彩案例列舉（一）、廣州華南新城（二）、廣州萬科四季花城四、 住宅類建筑立面發(fā)展現(xiàn)況和趨勢從現(xiàn)階段看，功能型、美觀型的建筑立面是市場主流個性化、藝術化的建筑立面初露端倪綠色、環(huán)保建筑立面是建筑業(yè)之發(fā)展趨勢智能化建筑立面蓄勢待發(fā)，將成下一代建筑的市場主流節(jié)能型建筑立面是現(xiàn)階段建筑業(yè)關注之焦點，是下一代建筑的努力方向第一部分：建筑立面綜述一、 建筑立面定義建筑立面，指的是建筑和建筑的外部空間直接接觸的界面，以及其展現(xiàn)出來的形象和構成的方式，或稱建筑內(nèi)外空間界面處的構件及其組合方式的統(tǒng)稱，建筑立面分為建筑外立面和建筑內(nèi)立面。起源于人類對居住功能的需求。第三階段：復合型，此階段已經(jīng)綜合了現(xiàn)代建筑的最高資源整合，包括高科技技術的應用、新材料的應用、高質(zhì)量的建筑設計、高強度的人才隊伍等共同創(chuàng)造了現(xiàn)代復合型建筑立面的最高模式。為建筑物起到遮風擋雨的作用，屬建筑立面的最基本功能。建筑立面作為建筑物所有外圍部分的總稱，一般包括門窗、通道、管道等，其作用就是進行內(nèi)外溝通的一種方式和平臺。 弧形式隨著建筑業(yè)的不斷發(fā)展更新，人們審美需求的方式不斷多樣化，以及科學技術的升級，建筑立面也不斷地以新面孔出現(xiàn)。另有一些高級別墅類也會采用，但只是起裝飾作用。仿古式建筑由于懷舊特性及古樸的建筑風格深受懷舊一族的歡迎。B、簡單、實用的建筑設計讓復雜的生活變得簡單。但中國改革開放以來，打開了通往世界各國的口岸，特別是近年來受經(jīng)濟全球化的影響，中國建筑業(yè)更是受到歐美各國強勢建筑的沖擊，在市場經(jīng)濟的大潮中被沖擊得面目全非。優(yōu)點：A、借歐美式的建筑立面來達到一種生活方式的同化。 個性式個性式的建筑立面主要是現(xiàn)代部分人群追求個性需求的表現(xiàn)，有些房地產(chǎn)開發(fā)商因為開發(fā)項目比較小，只求抓住一部分消費者的心理需求，項目就能成功。下面對當前建筑的一些普通用材做一下簡述。墻磚、條形磚墻磚、條形磚的使用主要只是起美觀的效果，但由于價格比使用涂料較貴，人工也更麻煩，而且抗風能力差，容易脫落等缺點而很少被普通建筑物所采用。制定淘汰落后產(chǎn)品、推廣應用高性能環(huán)保型建筑涂料的政策措施。石材以及真石漆等，相比于涂料更具耐久性，如果粘好不掉落，很有美感。現(xiàn)在，建筑的外立面提倡用涂料是大方向，隨著我國城市發(fā)展的現(xiàn)代化，與國際上接軌是趨勢，將來一些中小城鎮(zhèn)會慢慢的跟上來。B、通風與遮陽兼顧:可調(diào)節(jié)角度的百葉片，即可保證室內(nèi)的自然通風，又同時阻擋有害紫外線的照射；C、消防自動排煙、通風結合:與消防系統(tǒng)連接，在緊急狀況時，可自動開啟達到排煙通風的效果。PVC塑料百葉多用于海邊的建筑，以抗海邊鹽風的腐蝕。但其本身的性質(zhì)易受自然因素的侵蝕，需要進行處理才可用于建筑的外立面，但其色澤自然，為人們所喜愛。葉片選用透明或者磨砂玻璃等不同的材料，可以取得不同的視覺效果。讓你的空間可永遠充滿微風，同時，無需占用過多空間，便可達到自然通風的效果。機械傳動控制。A、百葉組群的水平展開：在建筑的外立面因素中，百葉以水平的方式展開，構成純凈的水平線條。五、 建筑立面的意義建筑立面是建筑物的外衣，是直接反映建筑物優(yōu)劣的一種外在表現(xiàn)，所以，建筑立面在建筑物中的意義巨大。 外漂窗、凸陽臺、雨蓬、墻面雕塑、浮雕、排煙口、防盜窗對于這些建筑外立面的構建物或飾物，做好了是樓盤
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