房地產(chǎn)建筑成本(最新整理-在線瀏覽
2025-01-09 00:00本頁面
【正文】 0 元 /平方米（多層含量較高、高層含量較低 )； 1電梯工程（如有）： 40~200 元 /平方米，與電梯的檔次、電梯設(shè)置的多少及樓層的多少有很大關(guān)系，一般工程約為 100 元 /平方米； 1人工費： 130~200 元 /平方米； 1室 外配套工程： 30~300 元 /平方米，一般約為 70~100 元 /平方米； 1模板、支撐、腳手架工程（成本）： 70~150 元 /平方米； 1塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等（約為總造價的 5~8%：約 60~90元 /平方米； 1臨時設(shè)施（生活區(qū)、辦公區(qū)、倉庫、道路、現(xiàn)場其它臨時設(shè)施（水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房）： 30~50 元 /平方米； 1檢測、試驗、手續(xù)、交通、交際等費用： 10~30 元 /平方米； 1承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用（約為 10%）：以上各項之和*10%=90~180 元 /平方米； 上交國家各種稅費（總造價 ~%):33~70 元 /平方米，高檔的可能高達100 元 /平方米。 以上沒有 算精裝修，一般造價約為 1000~2020 元 /平方米，高檔小區(qū)可達 3500元以上。精裝修造價一般為500~1500 元 /平方米，這要看檔次高低，也有 300元 /平方米簡裝修，更有3000~10000 元 /平方米超高檔裝修（拎包入?。?。 結(jié) 論：基本建設(shè)費是固定的，即使是不收土地款的動遷房，以國家最低標(biāo)準(zhǔn)承
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