【摘要】房地產建筑成本(2012年新)1、樁基工程(如有):70~100元/平方米;2、鋼筋:40~75KG/平方米(多層含量較低、高層含量較高),合160~300元/平方米;3、砼:~(多層含量較低、高層含量較高),合100~165元/平方米;4、砌體工程:60~120元/平方米(多層含量較高、高層含量較低);5、抹灰工程:25~40元/平方米;
2024-07-29 13:09
【摘要】1土地費用土地征用費土地出讓金土地購置(拍賣、招標)費拆遷補償費拍賣傭金土地交易費土地契稅其他土地費用2前期費用七通一平費臨時施工道路費臨時施工用水接入費臨時施工污水管接入費臨時施工用電接入費臨時施工用氣接入費
2024-08-10 21:13
【摘要】房地產建筑成本1、樁基工程(如有):70~100元/平方米;2、鋼筋:40~75KG/平方米(多層含量較低、高層含量較高),合160~300元/平方米;3、砼:~(多層含量較低、高層含量較高),合100~165元/平方米;4、砌體工程:60~120元/平方米(多層含量較高、高層含量較低);5、抹灰工程:25~40元/平方米;6、外墻工程(包
2024-07-31 12:27
【摘要】2020年建筑工程清包工價格模板:19-25元/平米(粘灰面)砼:36-45元/立,鋼筋:300-430元/噸,或者12-15元/m2砌筑:58-72元/立。抹灰:8-16元/平米(不扣除門窗洞口,不包括腳手架搭拆)面磚粘貼21/m2.室內地面磚(600*600)18元/平米,踢
2025-01-20 13:24
【摘要】房地產開發(fā)成本明細目標成本管理實施細則(參考)1.目的房地產開發(fā)成本明細提高集團成本管理水平,建立先進合理的目標成本管理體系。2.范圍房地產開發(fā)成本明細本實施細則適用于集團所屬各地產公司。為集團所屬各地產公司制訂目標成本和實施目標成本管理提供相應依據(jù)和規(guī)范。3.職責房地產開發(fā)成本明細集團成本與計劃管理委員會負責本實施細則的制訂、修改、指導、解釋與
2024-08-10 21:00
【摘要】2013年建筑工程清包工價格模板:19-25元/平米(粘灰面)砼:36-45元/立,鋼筋:300-430元/噸,或者12-15元/m2砌筑:58-72元/立。抹灰:8-16元/平米(不扣除門窗洞口,不包括腳手架搭拆)面磚粘貼21/m2.室內地面磚(600*600)18元/平米,踢腳線:,室內墻磚:28元/平米(包括倒角)樓梯間石材:31元/平
2024-09-20 08:07
【摘要】一、鋼筋算量基本方法鋼筋算量基本方法第一章梁第一節(jié)框架梁一、首跨鋼筋的計算1、上部貫通筋上部貫通筋(上通長筋1)長度=通跨凈跨長+首尾端支座錨固值2、端支座負筋端支座負筋長度:第一排為Ln/3+端支座錨固值;第二排為Ln/4+端支座錨固值3、下部鋼筋下部鋼筋長度=
2024-09-18 18:57
【摘要】《房地產開發(fā)企業(yè)成本構成明細科目》商品住宅銷售價格由開發(fā)成本費用、期間費用、稅金、依法應當繳納的其他行政性事業(yè)性收費和利潤構成?! 。ㄒ唬╅_發(fā)成本費用 下列項目可列入住宅開發(fā)成本費用: 1.土地使用權取得費 土地使用權取得費,為開發(fā)經營者依法獲得土地使用權時,所交付的土地使用權出讓、轉讓稅費、征地拆遷和安置補償費用?! 】闪腥胪恋厥褂脵嗳〉觅M的項目有:土地出
2024-09-15 08:50
【摘要】《房地產開發(fā)企業(yè)成本構成明細科目》商品住宅銷售價格由開發(fā)成本費用、期間費用、稅金、依法應當繳納的其他行政性事業(yè)性收費和利潤構成。 ?。ㄒ唬╅_發(fā)成本費用 下列項目可列入住宅開發(fā)成本費用: 1.土地使用權取得費 土地使用權取得費,為開發(fā)經營者依法獲得土地使用權時,所交付的土地使用權出讓、轉讓稅費、征地拆遷和安置補償費用。
2024-08-10 22:13
【摘要】目標市場的選擇一、市場細分由于消費者構成極為復雜,不便于市場把控。因此,在這里我們以產品為細分對象,依據(jù)總價和單價指標,將市場細分為低端、中低端、中端、中高端及高端市場。表1——產品價格指標比較表:低端中低端中端中高端高端總價15萬以下15~20萬20萬~30萬30~50萬50萬以上單價1500-20002000-2500
2024-07-29 13:08
【摘要】成本"明細科目一覽表——成本全透視房地產開發(fā)商的開發(fā)成本一直是消費者心中的一個迷,在暴利的背后還有很多不為人知的,關注房地產就要關注開發(fā)成本,噓,,,,,,,,,誰看誰知道! (一)、土地獲得價款:為取得土地開發(fā)使用權而發(fā)生的各項費用。1、土地出讓金:向政府部門支付的土地出讓金,土地變更用途和超面積補交的地價。2、土地征用及拆遷補償費:有關地上、地下建筑物或附著物的拆
2024-08-10 22:01
【摘要】房地產開發(fā)成本明細科目一、土地征用及拆遷補償費1、土地款2、大配套費3、土地出讓金4、土地契稅5、土地交易費(拍賣手續(xù)費)6、辦理土地證費二、前期工程費1、三通一平(1)臨電工程費????①紅線外????②紅線內(2)臨水工程費??&
2024-08-10 22:28
【摘要】房地產項目成本控制一、房地產項目成本構成(一)、土地成本土地成本?招、拍、掛取得土地的價格?樓面地價=土地總費用÷總建筑面積(二)、前期費用前期費用?場地三通一平?地質勘探?文物勘探?規(guī)劃設計?施工圖設計(三)、政府規(guī)費政府規(guī)費?立項、可行性
2024-12-02 12:05
【摘要】房地產建筑材料部品分類明細一、基礎建筑材料及設備1、玻璃:浮法玻璃中空玻璃鍍膜玻璃鋼化玻璃夾層玻璃玻璃配套產品2、水泥:水泥裝飾板及其吊頂水泥水泥制品混凝土制品水泥設備水泥自流平其他3、鋼材:不銹鋼模具鋼螺紋鋼鍍鋅管鋼管鋼板型鋼槽鋼鋼卷帶鋼圓鋼其他線材4、化學建材:砂漿灌漿料粘合劑清洗劑潤滑油混凝土外加劑二、
2024-09-14 12:56
【摘要】房地產市場細分與定位操作程序第1操作環(huán)節(jié):房地產市場定位實戰(zhàn)價值分析第2操作環(huán)節(jié):房地產市場定位誤區(qū)及對策第3操作環(huán)節(jié):房地產市場定位概念精要第4操作環(huán)節(jié):房地產市場細分定位的具體策略第5操作環(huán)節(jié):房地產市場定位要點分析第6操作環(huán)節(jié):房地產市場定位實戰(zhàn)流程設計使用指南 進行準確的市場定位,從而銷定目標客戶,是樓盤暢銷的先決條件。賣點和
2024-09-15 06:46