青島市商品住宅使用手冊-在線瀏覽
2024-07-29 01:59本頁面
【正文】 室內(nèi)地面：本住宅樓板采用 樓板，樓板設計荷載為 KN/M2；陽臺設計荷載為 KN/M2。嚴禁重物地面或在地面上打洞。本住宅衛(wèi)生間為已做防水處理的房間，除此之外的其他房間地面，一律不得直接用水沖刷。對于暗設管、線應注意保護。水嘴宜輕開、輕關。水管應防止外力撞擊；地漏及便器內(nèi)不得投放或傾倒垃圾等易堵雜物；地漏的污物應定期清除，以免造成堵塞，影響您的正常使用。（4）雨水管：屋頂雨水通過排水檐溝進入雨水管排出。陽臺和屋頂平臺的雨水口應及時清理，以免造成滲漏。線路采用穿管暗設，每戶用電的最大允許負荷為 千瓦；進戶開關箱內(nèi)已安裝漏電保護器，當出現(xiàn)跳閘時，請先檢查漏電原因，修復后再閉合開關。如有問題請向 咨詢。熱源使用 。供暖設施在使用中應注意保護，所有供暖管道及其設施不得隨意拆卸、移位、撞擊和損壞，以免設施損壞影響供熱效果或漏水，給您和他人的家庭財產(chǎn)安全造成隱患。采用 氣管道供氣。用戶按表計量收費。燃氣管道嚴禁私自改裝、移位。 （8）排氣道：廚房和衛(wèi)生間內(nèi)設有 排氣道；洞口已預留，禁止自行在排氣道上開口、改口或撞擊破壞該道，以免造成串煙、串味。房屋設置的避雷裝置、等電位連接裝置，請注意保護，不得拆卸或切斷避雷天線和接地線。進入轎廂后，請按目的樓層按鈕。當轎廂內(nèi)指示燈顯示目的樓層時，待轎廂門完全打開后離開。當電梯超載時，蜂鳴器會發(fā)出鳴叫，請立即調(diào)整載重量，以免發(fā)生危險。不允許裝運易燃、易爆、易腐蝕的危險品，更不允許利用開啟電梯門或轎頂安全窗來運載超長物件。嚴禁強行打開電梯廳門。請勿亂按無關按鈕或長時間按住按鈕不放，勿用硬物敲打按鈕，以免發(fā)生故障。乘梯時身體嚴禁依靠在轎廂門上。（3 ）當電梯發(fā)生如下故障時，請立即停止使用并通知維修人員：①額定運行速度顯著變化時；②廳、轎門完全關閉前，電梯能行駛時；③運行時，內(nèi)選、平層、快速、召喚器指層信號失靈；④發(fā)覺有異常噪音或較大振動和沖擊時。（5）電梯發(fā)生故障而關人時，請不要慌張，請通過梯內(nèi)報警按鈕扭或對講裝置不斷與外界聯(lián)系，以便盡早得到救援。第四章 住宅質量保證書一、您購買的 市 區(qū) 路 小區(qū) 棟（號） 單元 房屋，于 年 月 日通過 綜合驗收，竣工驗收備案登記編號為 。根據(jù)竣工驗收結果，在正常使用條件下，本公司對您所購房屋的結構質量按設計使用年限保證使用。維修項目國家規(guī)定保修期公司承諾保修期問題處理期限地基基礎、主體結構結構設計使用年限屋面滲漏5年有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏5年給、排水管道滲漏2年墻面、天花抹灰層脫落2年地面空鼓、起砂2年吊頂變形、開裂2年電氣管線及設備安裝2年供熱系統(tǒng)和設備安裝2個采暖季戶內(nèi)對講和安防系統(tǒng)單元門自交付本單元第一位住戶起 年分戶門、分室門戶內(nèi)外墻門窗油漆及涂料面層2年精裝修項目
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