【正文】 216。D、工程師職責(zé)216。216。216。 負(fù)責(zé)批準(zhǔn)物資需求計(jì)劃，監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)的材料使用情況；216。 負(fù)責(zé)批準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)長(zhǎng)（工長(zhǎng)）、班組長(zhǎng)提出的施工技術(shù)措施； 216。 負(fù)責(zé)空調(diào)施工的人力組織和工作的安排；216。 主持編制和審定本工程施工組織設(shè)計(jì)及審定審分部分項(xiàng)工程的施工方案并進(jìn)行技術(shù)交底工作；216。C、機(jī)電主管職責(zé)216。 負(fù)責(zé)組織工程檔案收集、整理、和移交總包或業(yè)主工作；216。 組織編制工程費(fèi)用計(jì)劃；216。 全面負(fù)責(zé)本工程的材料管理，合約和文件資料管理工作；216。B、項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé)216。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的合約和資金使用管理工作；216。 負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目的總體工程進(jìn)度安排、資金使用、材料的供應(yīng)和施工人員的組織、管理；216。 負(fù)責(zé)與總包、業(yè)主和監(jiān)理等單位進(jìn)行聯(lián)系、溝通，解決工程相關(guān)的外部問題；216。各個(gè)崗位的職責(zé)如下：A、項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)216。三、編制思路 本施工組織設(shè)計(jì)是站在空調(diào)分包的角度，針對(duì)工程的具體特點(diǎn)，全面闡述我公司的施工組織管理思路：依據(jù)工程具體特點(diǎn)分析工程重點(diǎn)、難點(diǎn)及采取相應(yīng)措施；重點(diǎn)闡述如何保證工期和內(nèi)在質(zhì)量情況下，提高空調(diào)系統(tǒng)的外觀質(zhì)量，制作無吊頂?shù)目照{(diào)精品工程，提升D銀的良好形象；闡明施工的組織部署、平面布置、進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、保證措施等施工具體管理方法，以為業(yè)主和總包方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一安排提供方便；說明我公司工程竣工后的保修、回訪、維護(hù)工作，避免出現(xiàn)竣工后服務(wù)不到位的情況，實(shí)現(xiàn)我公司提出的“真誠(chéng)合作、全面服務(wù)”的工程標(biāo)準(zhǔn)。JGJ461988《施工現(xiàn)場(chǎng)管理臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》。二、編制依據(jù)我公司編制此施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)主要有：業(yè)主提供的招標(biāo)文件、《萬佳百貨D銀店空調(diào)工程施工圖紙》和《萬佳百貨D銀店空調(diào)電氣工程施工圖紙》?？照{(diào)工程包括空調(diào)水、電、風(fēng)系統(tǒng)安裝。小房間及辦公區(qū)采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)，其余大空間均采用全空氣系統(tǒng)（風(fēng)柜系統(tǒng)），新風(fēng)經(jīng)新風(fēng)柜過濾、冷卻、除濕集中處理后單獨(dú)設(shè)置風(fēng)口送入室內(nèi)?？偫湄?fù)荷為2100USRT，考慮同時(shí)使用系數(shù)為1，裝機(jī)負(fù)荷為2100USRT，由兩臺(tái)850RT的離心式冷水機(jī)組和一臺(tái)400 USRT離心式冷水機(jī)組供給冷凍水。負(fù)一層設(shè)備房建筑面積約為280 m2，首層至四層作商場(chǎng)，冷凍機(jī)房設(shè)在地下一層。D銀廣場(chǎng)二期空調(diào)工程施工組織設(shè)計(jì)目錄第一章 綜合說明 3一、工程概況 3二、編制依據(jù) 3三、編制思路 4四、我公司承擔(dān)此項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì) 4第二章 施工組織部署 5一、人力的組織和安排 5二、施工現(xiàn)場(chǎng)部署 8三、施工活動(dòng)部署 10第三章 主要施工方案 11一、定位放線工藝方案 11二、空調(diào)設(shè)備吊運(yùn)、安裝方案 11三、風(fēng)柜和風(fēng)管安裝方案 12四、水管安裝和保溫方案 13五、電氣安裝方案 14六、空調(diào)調(diào)試方案 14第四章 主要工程量和工機(jī)具情況 16一、本工程的主要工程量情況 16二、本工程需要的主要施工機(jī)具、設(shè)備 16第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施 18第六章 工程施工管理 20一、施工組織 20二、生產(chǎn)管理 20三、對(duì)外溝通協(xié)調(diào) 21第七章 工程質(zhì)量保證措施 23一、建立質(zhì)量控制小組 23二、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 23三、現(xiàn)場(chǎng)具體保證措施 24第八章 成本的控制措施 25第九章 安全消防、文明施工措施 26一、電氣安全措施 26二、高空作業(yè)安全措施 26三、機(jī)械使用安全措施 27四、安全消防措施 28五、文明施工 28第十章 成品保護(hù)措施 30第十一章 工程資料管理措施 31一、技術(shù)文件的管理 31二、產(chǎn)品信息及證明資料 31三、竣工資料 31第十二章 工程調(diào)試及竣工驗(yàn)收 33一、工程的調(diào)試 33二、工程的竣工驗(yàn)收 33第十三章 交工后的服務(wù) 35一、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急服務(wù) 35二、工程長(zhǎng)期服務(wù) 35第一章 綜合說明一、工程概況工程名稱：D銀廣場(chǎng)二期工程工程地點(diǎn)：廣州市海珠區(qū)前進(jìn)路建筑面積：22000m2建筑樓層：地下一層，地上四層建筑用途：商場(chǎng)建設(shè)單位：廣州市D銀房地產(chǎn)有限公司設(shè)計(jì)單位：廣州市輕紡建筑設(shè)計(jì)院本建筑物是一幢大型百貨商場(chǎng)建筑，空調(diào)面積20000 m2。負(fù)一層為設(shè)備用房。四層屋面安裝冷卻塔。一層局部餐飲部分及四層局部辦公部分設(shè)計(jì)為舒適空調(diào)系統(tǒng)。本工程空調(diào)主機(jī)、風(fēng)柜、盤管末端設(shè)備由業(yè)主自行供貨。施工總工期75天，計(jì)劃2002年12月15日進(jìn)場(chǎng)，詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃在中標(biāo)后根據(jù)甲方要求總體工程進(jìn)度制定，以確保同相關(guān)專業(yè)密切協(xié)調(diào)配合，從而保證施工總體速度。GB503002001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。GB502422002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502432002《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503032002《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502311998《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》《建筑法》等國(guó)家現(xiàn)行建設(shè)管理法規(guī)和廣東省廣州市建設(shè)工程有關(guān)規(guī)定等。四、我公司承擔(dān)此項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)我公司承擔(dān)此項(xiàng)目，除能實(shí)現(xiàn)其他投標(biāo)單位的承諾外，還有其他單位所無法比擬的優(yōu)勢(shì)：質(zhì)量信譽(yù)有可靠保證，減少業(yè)主的擔(dān)心；有類似工程的經(jīng)歷，使我公司能從工程總體角度管理安排空調(diào)工程施工，避免對(duì)工期等造成的拖延，減少業(yè)主的協(xié)調(diào)和管理難度；除保證工程質(zhì)量和工期外，我公司還將針對(duì)業(yè)主的運(yùn)行需要，提供備品備件清單并預(yù)留常用備品備件，提供運(yùn)行操作維護(hù)手冊(cè)和可靠長(zhǎng)期的服務(wù)等全新的服務(wù)項(xiàng)目第二章 施工組織部署根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體條件和空調(diào)施工特點(diǎn)，我公司考慮進(jìn)行如下部署和安排：一、人力的組織和安排項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)為保證項(xiàng)目的順利進(jìn)展，方便與總包方和業(yè)主進(jìn)行溝通，提高辦事效率，我方本著精干、實(shí)用、高效的原則設(shè)置項(xiàng)目的管理機(jī)構(gòu)。 代表我公司全面負(fù)責(zé)本工程的項(xiàng)目管理，保證項(xiàng)目按期、優(yōu)質(zhì)完工；216。 負(fù)責(zé)組建高效、精干的項(xiàng)目管理班子，挑選培訓(xùn)人員、指定各項(xiàng)管理制度216。 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)內(nèi)部各部門的工作，保證項(xiàng)目高效、正常的運(yùn)作；216。 負(fù)責(zé)組織工程會(huì)議，編制工程進(jìn)展報(bào)告提交總包和業(yè)主。 在項(xiàng)目經(jīng)理不在現(xiàn)場(chǎng)情況下，代行項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)；216。 組織編制物資供應(yīng)計(jì)劃和管理制度，審查批準(zhǔn)與工程有關(guān)的采購活動(dòng)；216。 跟蹤核算材料的使用情況；216。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目上的行政管理工作。 對(duì)工程項(xiàng)目的技術(shù)和質(zhì)量負(fù)責(zé)，配合監(jiān)理公司、D銀管理人員對(duì)各專業(yè)工作開展及監(jiān)督檢查；216。 組織編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃；216。 負(fù)責(zé)決定技術(shù)改進(jìn)，合理化建議，技術(shù)措施計(jì)劃的實(shí)施； 216。 負(fù)責(zé)組織竣工圖紙的繪制工作，協(xié)助進(jìn)行竣工驗(yàn)收資料整理的組織工作；216。 協(xié)調(diào)處理各工序、各工種之間的施工交叉問題。 監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量檢驗(yàn)工作，監(jiān)督檢查現(xiàn)場(chǎng)文明施工情況。 組織定期的工程協(xié)調(diào)會(huì)、并在會(huì)上匯報(bào)有關(guān)的工程施工問題。 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)具體的施工技術(shù)活動(dòng)管理，檢查監(jiān)督工程的施工質(zhì)量；216。 負(fù)責(zé)工程材料的檢查、驗(yàn)收，保證不合格材料不被用于工程之上；216。 負(fù)責(zé)各項(xiàng)工程修改的簽證，隱蔽管線的記錄和聯(lián)系總包、業(yè)主的見證工作；216。216。 負(fù)責(zé)組織系統(tǒng)的調(diào)試運(yùn)行和使用維護(hù)手冊(cè)的編制工作。 負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)和文明施工管理工作。216。 負(fù)責(zé)編制各項(xiàng)安全文明施工的管理規(guī)定；216。 負(fù)責(zé)事故的分析調(diào)查和上報(bào)工作216。216。F、合約及物料供應(yīng)師職責(zé)216。216。 負(fù)責(zé)與供方洽談?dòng)嗀浐贤瑮l款，保證材料按施工需求到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；216。 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)所有物資的管理制度的指定工作216。216。具體施工人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件和施工工期要求，我們考慮對(duì)于具體工作考慮做如下安排：通風(fēng)班：負(fù)責(zé)風(fēng)管預(yù)制、安裝和風(fēng)管保溫工作；管道班： 負(fù)責(zé)機(jī)房設(shè)備安裝和水系統(tǒng)管道支架安裝；電氣班：負(fù)責(zé)配套電氣線路鋪設(shè)，端接和箱柜、開關(guān)安裝。因建筑物的西面為非裝飾區(qū)，為避免影響裝修工作的進(jìn)行，我公司將會(huì)將加工場(chǎng)地放置在建筑內(nèi)的西面，兩個(gè)加工場(chǎng)地相鄰，并用木板作好維護(hù)，既減小噪聲，又便于管理。不設(shè)臨時(shí)電源，布置滅火器。臨建設(shè)施由于工程工期短，任務(wù)量大，現(xiàn)場(chǎng)無搭設(shè)臨時(shí)建筑的條件，我公司將在現(xiàn)場(chǎng)附近租用辦公室，保證工程技術(shù)人員能及時(shí)處理現(xiàn)場(chǎng)問題，加快解決速度。臨時(shí)水、電經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看，現(xiàn)場(chǎng)水電條件較好，每層均有水源，可直接接駁，臨時(shí)電采用由地下室配電柜的備用開關(guān)引專線至每層的配電箱，現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)需要再由配電箱接駁。動(dòng)力配電采用一機(jī)一閘，并加配自動(dòng)脫和漏電保護(hù)開關(guān)。三、施工活動(dòng)部署施工準(zhǔn)備為保證施工活動(dòng)的順利進(jìn)行，我公司將提前對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境進(jìn)行分析：1) 對(duì)照?qǐng)D紙復(fù)核結(jié)構(gòu)和設(shè)備基礎(chǔ)施工尺寸和預(yù)留、預(yù)埋情況，如有問題，盡早提出；2) 檢查消防管道對(duì)空調(diào)設(shè)備安裝的影響，并提出自己的修改意見，盡早提交業(yè)主和總包審核、協(xié)調(diào)；3) 檢查、清理影響設(shè)備引入和施工的障礙物。基本原則是優(yōu)先保證風(fēng)柜和風(fēng)管安裝，然后布置水管，最后保證電源。對(duì)于需要消防修改或其他專業(yè)配合的情況，則及時(shí)提出后由機(jī)電主管負(fù)責(zé)。所以，如何作好定位放線，盡早發(fā)現(xiàn)問題，提交總包和業(yè)主協(xié)商解決，以保證安裝的質(zhì)量和美觀就顯得十分重要。二、空調(diào)設(shè)備吊運(yùn)、安裝方案本項(xiàng)目的大型設(shè)備主要有三臺(tái)冷水機(jī)組，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)具體條件，我公司指定如下調(diào)運(yùn)方案：設(shè)備運(yùn)至沙井店一層設(shè)備吊裝孔附近 → 用25噸汽車吊將其吊至地面 → 地面用直徑80的鋼管作為滾杠，上鋪木制跳板 → 設(shè)備落在滾杠和木跳板上 →　安裝臨時(shí)錨點(diǎn) →　用倒鏈將錨點(diǎn)和設(shè)備連接 → 將設(shè)備連同滾杠滾至一層吊裝孔旁邊→ 在二層梁底錨固吊點(diǎn)并固定卷樣機(jī)→然后利用動(dòng)滑輪將機(jī)組放入地下室→ 將路面調(diào)整至加上滾杠和木板后與基礎(chǔ)平齊 → 將設(shè)備直接水平移至基礎(chǔ)之上。鋼絲繩與設(shè)備接觸點(diǎn)要墊以木塊，機(jī)組運(yùn)輸就位后，中心應(yīng)與基礎(chǔ)軸線重合，對(duì)電腦操作盤不得擅自開箱，應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)蒸發(fā)器的保溫層，對(duì)機(jī)組采用防塵布遮蓋。10mm，制冷機(jī)應(yīng)在與壓縮機(jī)底面平行的其它加工面上找水平，其縱、橫不水平度≯%，離心式壓縮機(jī)應(yīng)在主軸上找正縱向水平，其水平度≯%；在機(jī)殼中分面上找正橫向水平，其水平度≯%，機(jī)組找平固定后，安裝儀表、油管、水管及附屬設(shè)備。對(duì)于地下室的其他設(shè)備，如冷凍水泵、冷卻水泵等，則選用小型運(yùn)輸車輛，到達(dá)機(jī)房門口，然后用三腳架和倒鏈將水泵等卸至地面的手動(dòng)叉車上，引如設(shè)備基礎(chǔ)上即可。值得注意的是：由于設(shè)備較重，吊裝前，一定要考察現(xiàn)場(chǎng)情況，計(jì)算梁的受力情況，做好安全防護(hù)。 三、風(fēng)柜和風(fēng)管安裝方案由于建筑層高較低，設(shè)備安裝后又不裝吊頂，所以必須保證設(shè)備的外觀保護(hù)和安裝的總體效果，達(dá)到既降溫又安全美觀的效果。具體做法是：放線 → 打孔 → 安裝支吊架 → 安裝風(fēng)柜或風(fēng)機(jī)盤管 → 安裝風(fēng)管 → 安裝保溫由于這些活動(dòng)均是在頂棚或梁柱等處的高空作業(yè)，所以必須搭設(shè)合適的高空作業(yè)平臺(tái)，方可進(jìn)行安裝