房地產(chǎn)項(xiàng)目分析預(yù)測(cè)-在線瀏覽
2024-07-27 12:38本頁面
【正文】 性、另類”的生活環(huán)境，讓BOBO一族在會(huì)所內(nèi)隨意 自在、體現(xiàn)個(gè)性，恣意揮霍自己的心情與感受。會(huì)所為本案的推廣 帶來了20%的優(yōu)勢(shì)。因此我們建議加強(qiáng)匯 館生活配套設(shè)施的建設(shè)，在樓宇內(nèi)設(shè)置BOBO STYLE會(huì)所，讓業(yè) 主足不出戶便可使其獨(dú)特的個(gè)性和生活的樂趣在這里得以激揚(yáng)。但是它接近市中心，是多路公車的始發(fā)和終點(diǎn)站，客流量較大， 不乏城市繁華的氣息。人文環(huán)境：由于目前周邊區(qū)域內(nèi)沒有院校、圖書館等文化設(shè)施，因此其文化氛 圍還達(dá)不到一定的水平，離本案擬定的要求有一段差距。地理環(huán)境：BOBO匯館在地理位置上有一定的優(yōu)勢(shì)，因它靠近市區(qū)，且交通十 分便利。競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案：BOBO匯館的核心競(jìng)爭(zhēng)樓盤幾乎售磬，它們多以小戶型為主，總價(jià) 普遍不高，目標(biāo)消費(fèi)群較廣，所以銷售業(yè)績(jī)較佳。綜合上述分析：BOBO匯館在房型設(shè)計(jì)、會(huì)所設(shè)置、價(jià)格設(shè)定、銷售推廣及廣 告策略上極為重要，關(guān)系到整個(gè)項(xiàng)目的成敗，本案所提倡的是一種 全新的生活理念，銷售的是一種新新的、與眾不同的生活方式，在 春城具有唯一性、排他性、權(quán)威性！不同毛利率的每月收益分析成 本2017元／㎡總面積27000㎡毛 利25％30％35％40％44％第1月20％136115％1062
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