房地產(chǎn)項(xiàng)目分析預(yù)測(cè)-wenkub
2023-07-01 12:38:00 本頁(yè)面
【正文】 5%4%3%會(huì)所小區(qū)配套人氣品牌效應(yīng)人文環(huán)境地理位置競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案100%２0%10%４%－13%－8%25%５%BOBO匯館權(quán)重比分析預(yù)測(cè)分析：規(guī) 劃：從BOBO匯館的整體來(lái)看，項(xiàng)目的規(guī)劃比例占了整體的10%。另外，BOBO匯館可以設(shè)計(jì)一個(gè)和樓盤相協(xié)調(diào)的空中花園，以提高它的觀賞性和舒適感。 房型比重占到整體權(quán)重比四分之一。又可以和匯館里的 新朋老友一起重溫舊日的時(shí)光，樂(lè)趣無(wú)限。人 氣：本案周邊環(huán)境嘈雜，存在諸多隱患，在市民眼中屬于較為雜亂的區(qū) 域。惟有靠 BOBO匯館營(yíng)造一種健康、前衛(wèi)、時(shí)尚、個(gè)性、另類的人文環(huán)境， 來(lái)吸引年輕人的注意力。周邊樓盤中，永 平苑開盤至今已超過(guò)一年仍在銷售中，銷售率為60%，原因是所剩 戶型面積較大造成總價(jià)過(guò)高；幸福家園的銷售率為65％，多層銷售 情況較好（因有集團(tuán)購(gòu)買進(jìn)入），而高層因其總價(jià)過(guò)高造成市場(chǎng)接受 度低，造成后期銷售不利。不同毛利率下總銷金額隨時(shí)間變化曲線30%35%40%45%25%說(shuō)明：圖中X軸數(shù)字的單位為月，Y軸數(shù)字的單位為萬(wàn)元中國(guó)銀行個(gè)人住房貸款月均還款參考表戶型面積45㎡60㎡80㎡平均單價(jià)
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