【正文】 GB503032020《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502311998《機(jī)械設(shè)備安 裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《建筑法》等國(guó)家現(xiàn)行建設(shè)管理法規(guī)和廣東省廣州市建設(shè)工程有關(guān)規(guī)定等。 我公司承擔(dān)此項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì) 我公司承擔(dān)此項(xiàng)目，除能實(shí)現(xiàn)其他投標(biāo)單位的承諾外，還有其他單位所無(wú)法比擬的優(yōu)勢(shì)： 質(zhì)量信譽(yù)有可靠保證，減少業(yè)主的擔(dān)心； 有類(lèi)似工程的經(jīng)歷，使我公司能從工程總體角度管理安排空調(diào)工程施工，避免對(duì)工期等造成的拖延，減少業(yè)主的協(xié)調(diào)和管理難度； 除保證工程質(zhì)量和工期外，我公司還將針對(duì)業(yè)主的運(yùn)行需要，提供備品備件清單并預(yù)留常用備品備件，提供運(yùn)行操作維護(hù)手冊(cè)和可靠長(zhǎng)期的服務(wù)等全新的服務(wù)項(xiàng)目 施工組織部署 人力的組織和安排 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) 為保證項(xiàng)目的順利進(jìn)展，方便與總包方和業(yè)主進(jìn)行溝通，提高辦事效率，我方本著精干、實(shí)用、高效的原則設(shè)置項(xiàng)目的管理機(jī)構(gòu)。 空調(diào)工程師 機(jī)電工程師項(xiàng)目副經(jīng)理資料、檔案管理合約及物料供應(yīng) 安全及文明施工主管項(xiàng)目經(jīng)理 B、項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé) 在項(xiàng)目經(jīng)理不在現(xiàn)場(chǎng)情況下，代行項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)； 全面負(fù)責(zé)本工程的材料管理， 合約和文件資料管理工作； 組織編制物資供應(yīng)計(jì)劃和管理制度，審查批準(zhǔn)與工程有關(guān)的采購(gòu)活動(dòng)； 組織編制工程費(fèi)用計(jì)劃； 跟蹤核算材料的使用情況； 負(fù)責(zé)組織工程檔案收集、整理、和移交總包或業(yè)主工作； 負(fù)責(zé)項(xiàng)目上的行政管理工作。 監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量檢驗(yàn)工作，監(jiān)督檢查現(xiàn)場(chǎng)文明施工情況。 D、工程師職責(zé) 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)具體的施工技術(shù)活動(dòng)管理，檢查監(jiān)督工程的施工質(zhì)量； 負(fù)責(zé)審核具體的施工方案； 負(fù)責(zé)工程材料的檢查、驗(yàn)收，保 證不合格材料不被用于工程之上； 監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)工人的施工活動(dòng)，制止違反工作程序和文明施工的情況； 負(fù)責(zé)各項(xiàng)工程修改的簽證，隱蔽管線的記錄和聯(lián)系總包、業(yè)主的見(jiàn)證工作； 負(fù)責(zé)質(zhì)量事故調(diào)查、分析和處理，并及時(shí)提出報(bào)告上報(bào)。 E、安全及文明施工主管職責(zé) 負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)和文明施工管理工作。 負(fù)責(zé)工人安全常識(shí)和文明施工的教育培訓(xùn)； 負(fù)責(zé)編制各項(xiàng)安全文明施工的管理規(guī)定； 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的 保安工作； 負(fù)責(zé)事故的分析調(diào)查和上報(bào)工作 負(fù)責(zé)安全管理資料的整理歸檔工作。 F、合約及物料供應(yīng)師職責(zé) 負(fù)責(zé)合約執(zhí)行及工程相關(guān)費(fèi)用的管理和物料的供應(yīng)。 負(fù)責(zé)組織理物資的運(yùn)輸。 詳細(xì)人力安排見(jiàn)下表： 人員 第一周 第二周 第三周 第四周 第五周 第六周 第七周 第八周 第九周 第十周 管理人員 6 6 6 6 6 6 6 5 5 4 通風(fēng)工 30 40 45 45 45 40 35 25 25 15 管道工 20 25 30 30 30 28 22 20 20 10 電氣工 6 12 18 18 18 18 12 8 8 8 鉗工 6 6 6 6 6 6 4 4 4 4 保安 4 4 4 4 4 4 4 3 3 2 其他 合計(jì) 72 93 109 109 109 102 83 65 65 43 施工現(xiàn)場(chǎng)部署 加工場(chǎng)地 由于空調(diào)施工在前，建筑內(nèi)場(chǎng)地比較空曠，所以考慮將風(fēng)管和水管的加工場(chǎng)地均安置在建筑內(nèi)。詳見(jiàn)下圖 東銀 廣 場(chǎng) 臨時(shí)儲(chǔ)存場(chǎng)地 為便于預(yù)制加工，保證工期，我公司建議將材料貯存場(chǎng)地設(shè)于一層加工場(chǎng)地附近，長(zhǎng)寬大約為 30*15m，用鍍鋅板圍護(hù)。如上圖所示。另外，為保證文明施工，減少對(duì)周 風(fēng)管 加工 臨時(shí)材料庫(kù) 東銀廣場(chǎng)商場(chǎng)部分 圍居民的干擾，我公司還將另外在附近租用臨時(shí)居住用房，解決工人住宿問(wèn)題，維護(hù)東銀的良好形象。臨電全部采用 TNS制，專(zhuān)用 PE 保護(hù)接地。照明由專(zhuān)用 回路供電，以確保安全。 施工組織 由于項(xiàng)目工期緊張，我公司將采用各專(zhuān)業(yè)分層作業(yè)、同時(shí)開(kāi)工的方式，地下室和一、二、三層、四層同時(shí)開(kāi)工。避免出現(xiàn)水管和電纜托盤(pán)影響風(fēng)管的情況； 現(xiàn)場(chǎng)施工活動(dòng)由施工長(zhǎng)和專(zhuān)業(yè)工程師統(tǒng)一安排，風(fēng)、水、電配合進(jìn)行，避免攤子鋪的過(guò)大，遍地開(kāi)花，每個(gè)區(qū)域都留有尾項(xiàng)，影響裝修等后續(xù)工作的進(jìn)行。 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體條件和空調(diào)施工特點(diǎn)，我公司考慮進(jìn)行如下部署和安排： 主要施工方案 定位放線工藝方案 由于招 標(biāo)時(shí)間短，土建和粗裝修工作均已結(jié)束，總體安裝條件較好，且所有空調(diào)系統(tǒng)均為明裝，保證安裝的外觀質(zhì)量十分重要。 對(duì)建筑頂棚的空調(diào)走向和位置進(jìn)行整體放線，保證設(shè)備和管道布置達(dá)到橫平豎直的整體美觀要求； 對(duì)風(fēng)柜或風(fēng)機(jī)盤(pán)管具體定位，確定設(shè)備和管線的標(biāo)高和坡度，減少安裝錯(cuò)誤和對(duì)墻體、樓板的破壞； 盡早發(fā)現(xiàn)消防管道影響空調(diào)安裝的情況，提出消防或空調(diào)修改的建議給業(yè)主和總包； 及時(shí)發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)條件不符的情況，特別是設(shè)計(jì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)梁、柱的遺漏，以便與業(yè)主協(xié)商解決 空調(diào)設(shè)備吊運(yùn)、安裝方案 本項(xiàng)目的大型設(shè)備主要有三臺(tái)冷水機(jī)組，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)具體條件，我公司指定如下調(diào)運(yùn)方案： 設(shè)備運(yùn)至沙井店一層設(shè)備吊裝孔附近 → 用 25 噸汽車(chē)吊將其吊至地面 → 地面用直徑 80的鋼管作為滾杠，上鋪木制跳板 → 設(shè)備落在滾杠和木跳板上 → 安裝臨時(shí)錨點(diǎn) → 用倒鏈將錨點(diǎn)和設(shè)備連接 → 將設(shè)備連同滾杠滾至一層吊裝孔旁邊→ 在二層梁底錨固吊點(diǎn)并固定卷樣機(jī)→然后利用動(dòng)滑輪將機(jī)組放入地下室→ 將路面調(diào)整至加上滾杠和木板 后與基礎(chǔ)平齊 → 將設(shè)備直接水平移至基礎(chǔ)之上。鋼絲繩與設(shè)備接觸點(diǎn)要墊以木塊，機(jī)組運(yùn)輸就位后，中心應(yīng)與基礎(chǔ)軸線重合，對(duì)電腦操作盤(pán)不得擅自開(kāi)箱，應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)蒸發(fā)器的保溫層，對(duì)機(jī)組采用防塵布遮蓋。 10mm，制冷機(jī)應(yīng)在與壓縮機(jī)底面平行的其它加工面 上找水平，其縱、橫不水平度≯ %，離心式壓縮機(jī)應(yīng)在主軸上找正縱向水平，其水平度≯ %；在機(jī)殼中分面上找正橫向水平，其水平度≯ %，機(jī)組找平固定后，安裝儀表、油管、水管及附屬設(shè)備。 對(duì)于地下室的其他設(shè)備，如冷凍水泵、冷卻水泵等，則選用小型運(yùn)輸車(chē)輛，使之能直接駛?cè)雰舾? 的地下室，到達(dá)機(jī)房門(mén)口，然后用三腳架和倒鏈將水泵等卸至地面的手動(dòng)叉車(chē)上，引如設(shè)備基礎(chǔ)上即可。 值得注 意的是：由于設(shè)備較重，吊裝前，一定要考察現(xiàn)場(chǎng)情況，計(jì)算梁的受力情況，做好安全防護(hù)。 風(fēng)柜和風(fēng)管安裝方案 由于建筑層高較低，設(shè)備安裝后又不裝吊頂，所以必須保證設(shè)備的外觀保護(hù)和安裝的總體效果，達(dá)到既降溫又安全美觀的效果。 具體做法是： 放線 → 打孔 → 安裝支吊架 → 安裝風(fēng)柜或風(fēng)機(jī)盤(pán)管 → 安裝 風(fēng)管 → 安裝保溫 由于這些活動(dòng)均是在頂棚或梁柱等處的高空作業(yè)，所以必須搭設(shè)合適的高空作業(yè)平臺(tái)，方可進(jìn)行安裝（詳細(xì)的示意圖見(jiàn)施工安全一章）。固定支架時(shí)，螺栓的緊固要達(dá)到規(guī)定的力矩值。 風(fēng)管的咬口要嚴(yán)密，整齊，避免漏風(fēng)，法蘭結(jié)合面要加裝墊片，保證密封。 保溫是保證外觀的重要環(huán)節(jié)，除保證外觀不被破壞，平整妥帖外，還必須保證結(jié)合面的密封和粘接的效果，沒(méi)有遺漏保溫的部分。要保證安裝質(zhì)量，主要做法如下： 放線 → 打孔 → 安裝支架 → 安裝水管 → 保溫 → 抹端連接 → 沖洗、試壓 其中的重要環(huán)節(jié)是： 在支架和管道安裝是，在考慮美觀的情況下，還要重點(diǎn)關(guān)注水管特別是冷凝水管的坡度，要保證滴水盤(pán)冷凝水順利排出，一定不出現(xiàn)倒坡情況。 焊接部位要作好焊渣清理和防繡漆的涂刷，保證抗腐蝕性能； 管道為躲避消防管道或風(fēng)管時(shí)，要注意盡量不能用向上的彎管，萬(wàn)不得以，也要考慮在最高點(diǎn)安裝排氣裝置，以保證供冷效果。 電氣安裝方案 電氣工程的施工主要有以下幾個(gè)方面： 放線 → 打孔 → 電纜橋架的安裝 → 配電箱安裝 → 線纜敷設(shè) → 端接 → 測(cè)試 → 通電 其中的重點(diǎn)方面有： 配電箱安裝時(shí)，應(yīng)保持干燥、不受劇烈震動(dòng)，固定牢靠，外部觀感好。 線管的安裝注意美觀規(guī)范，橫平豎直，不能亂拉亂接，歪歪斜斜，吊架間距不超過(guò) ，安裝一定要牢固。 線纜端接過(guò)程中，要保證線纜與接線柱連接牢固，多股線連接時(shí)，接口應(yīng)燙錫處理或采用線鼻子連接。 對(duì)于與電動(dòng)閥和溫控器連接的線路要重點(diǎn)關(guān)注，保證連接牢固，不影響保溫，接線準(zhǔn)確，閥門(mén)周邊無(wú)障礙物，溫控器滑片彈性適中，無(wú)虛接。由于此系統(tǒng)用于大型商場(chǎng)，一旦開(kāi)業(yè)后就十分不便于空調(diào)的修理和維護(hù)。我公司采取的調(diào)試方案步驟是： 準(zhǔn)備工作 → 風(fēng)柜、盤(pán)管的檢查、測(cè)試 → 風(fēng)柜和風(fēng)機(jī)性能測(cè)試，系統(tǒng)風(fēng)量測(cè)定、調(diào)整 → 水泵試轉(zhuǎn) → 冷卻塔試轉(zhuǎn) → 系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試車(chē) → 電動(dòng)閥和溫控器測(cè)試 → 系統(tǒng)綜合調(diào)整 準(zhǔn)備工作一定要充分，考慮全面。 系統(tǒng)在聯(lián)動(dòng)試車(chē)時(shí)，一定要嚴(yán)格按照冷卻水泵 → 冷卻塔 → 冷凍水泵 → 冷水機(jī)組 的順序啟動(dòng)后，然后再開(kāi)啟風(fēng)機(jī)或盤(pán)管，進(jìn)行溫控器和電動(dòng)閥的效果實(shí)驗(yàn)。保證機(jī)組的壽命和安全。依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況，我公司將本工程分為兩個(gè)流水段：空調(diào)水風(fēng)為一個(gè)流水段，空調(diào)供電為第二個(gè)流水段。為此，我方總體施工計(jì)劃安排如下： 項(xiàng)目名稱(chēng) 第 1周 第 2周 第 3周 第 4周 第 5周 第 6周 第 7周 第 8周 第 9周 第 10周 風(fēng)管預(yù)制 機(jī)房設(shè)備安裝 風(fēng)管風(fēng)柜安裝 風(fēng)管保溫 水管安裝 水系統(tǒng)保溫 管路沖洗、試壓 電纜橋架安裝 線纜敷設(shè)和端接 箱柜安裝 單機(jī)試轉(zhuǎn) 聯(lián)合調(diào)試 除嚴(yán)格執(zhí)行計(jì)劃外，我公司還將采取如下措施，以便保證工期的萬(wàn)無(wú)一失： 工程安排先緊后松，對(duì)于人力和工機(jī)具組織方面均按 70 天工期考慮，然后再根據(jù)工程進(jìn)展調(diào)整，避免出現(xiàn)通常的工期拖延后的組織人員趕工的情況，影響質(zhì)量和工期。 我公司將為該項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)安排一部人貨車(chē)，用于零星及臨時(shí)材料的采購(gòu)。 預(yù)先聯(lián)系后備隊(duì)伍，一旦因停電或其它因素影響工期，可立即增加工人搶工期。 對(duì)于易損的鉚釘槍、手電鉆等工具，提前準(zhǔn)備零配件，或備用工具，保證不因工機(jī)具原因?qū)е赂C工。其中項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)總體的協(xié)調(diào)安排，機(jī)電主管主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工的具體組織調(diào)整，項(xiàng)目副經(jīng)理和安全主管在材料、安全消防、文明施工方面提供支持和配合。 主要有如下內(nèi)容 檢查作業(yè)計(jì)劃執(zhí)行中存在的問(wèn)題，找出原因，予以解決。 迅速準(zhǔn)確地傳達(dá)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)施工方面的各項(xiàng) 決定 ,發(fā)布調(diào)度命令 ,并督促、檢查執(zhí)行情況。 定期召開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度會(huì)議 ,并檢查會(huì)議決定的執(zhí)行情況。 生產(chǎn)管理 人力管理 對(duì)使用的勞力進(jìn)行合理的計(jì)劃、組織、指揮、監(jiān)督和調(diào)度，充分調(diào)動(dòng)工人積極性，維持較高的勞動(dòng)效率是施工管理的最重要環(huán)節(jié)。 另外，我公司還將注意為工人提供較好的生活環(huán)境，保證足夠的休息時(shí)間，不打疲勞戰(zhàn)。協(xié)調(diào)好供需的關(guān)系，加強(qiáng)材料管理，特別是有消耗系數(shù)材料用量的核算就十分重要。 機(jī)械設(shè)備和工具管理 “磨刀不誤砍柴工”，良好的工機(jī)具和設(shè)備是保證工程進(jìn)度的基礎(chǔ)。主要有如下方面： 正確選擇機(jī)具、設(shè)備，合理組合使用，實(shí)行單機(jī)和機(jī)組核算。 對(duì)于不常用的零配件，提前準(zhǔn)備。如： 定期請(qǐng)甲方查看工地，了解施工情況，提出意見(jiàn)； 按時(shí)參加甲方召開(kāi)的工程會(huì)議，了解各承包商之間的交叉安排等情況； 加強(qiáng)與監(jiān)理的溝通，了解其對(duì)工程下一步的重點(diǎn)安排； 配合其他承包商工作，盡量為他們提供工作便利。 加強(qiáng)自檢工作及資料收集。 指導(dǎo)工人盡量不與他人或外界發(fā)生矛盾。 施工組織管理好，可以使計(jì)劃得以順利實(shí)施，人員和材料合理分配，避免窩工和材料浪費(fèi)現(xiàn)象。因此，我公司采取以下方法和手段對(duì)施工情況進(jìn)行有效地控制和管理。同時(shí)，每星期五召開(kāi)一次現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量專(zhuān)題會(huì)議，聽(tīng)取作業(yè)班長(zhǎng)、專(zhuān)業(yè)工程師的的匯報(bào)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、解決工程中的質(zhì)量問(wèn)題，分析質(zhì)量趨勢(shì)，并指導(dǎo)安排下周質(zhì)量工作。 現(xiàn)場(chǎng)具體保證措施 風(fēng)柜、水泵等主要設(shè)備必須作到專(zhuān)業(yè)工程師現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督或首個(gè)樣板合格后才能持續(xù)施工。 實(shí)行質(zhì)量與收益掛鉤原則，凡經(jīng)質(zhì)量小組檢查不合格的安裝工作的主要施工人員，首次罰款500 元，二次，清理出施工現(xiàn)場(chǎng)； 各種類(lèi)型設(shè)備首次施工前，由專(zhuān)業(yè)工程師組織技術(shù)交底和施工培訓(xùn)； 實(shí)行三級(jí)檢查制，即班組工長(zhǎng)、專(zhuān)業(yè)工程師、質(zhì)控小組逐級(jí)進(jìn)行驗(yàn)收的制度 所有設(shè)備在安裝完后，均要做好成品保護(hù)措施（詳見(jiàn)成品保護(hù)章節(jié)） 確保工程的質(zhì)量是我公司承擔(dān)此工程的