保潔綠化服務(wù)方案-在線瀏覽
2025-07-24 01:46本頁面
【正文】 少于4次； 針對苗木的生長特點(diǎn)，做好定期剪枝、修枝、定型和病蟲害的防治工作，經(jīng)常巡視病蟲害情況，根據(jù)病蟲狀況對苗木噴施相應(yīng)農(nóng)藥，對噴施農(nóng)藥提前公布信息； 對補(bǔ)植樹木，綠化做好精心養(yǎng)護(hù)，同時(shí)每年6月至10月須及時(shí)調(diào)整養(yǎng)護(hù)方案，特別是高溫季節(jié)澆水必須適當(dāng)調(diào)整，每天晚上21時(shí)到凌晨9時(shí)為宜； 熟悉花木的名稱、生長特征，種植季節(jié)和培植管理等知識，并積極參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)，不斷提高綠化養(yǎng)護(hù)能力；1 遇到住戶應(yīng)禮貌避讓，用語規(guī)范，不與業(yè)主發(fā)生爭執(zhí)；1 積極開展綠化園藝有償服務(wù)；1 遇突發(fā)性事件第一時(shí)間到場協(xié)助相關(guān)人員進(jìn)行處理；1 完成管理處交辦的其它任務(wù)；七、保潔綠化各班組職責(zé)范圍：（一） 室內(nèi)保潔員的職責(zé)： 負(fù)責(zé)大廈內(nèi)各層電梯廳、走道、樓梯等公用區(qū)域地面、墻面、天棚的清潔工作。 作業(yè)時(shí)不允許使用對建筑物材質(zhì)造成損傷的材料和清潔劑,注意維護(hù)建筑物原貌。 節(jié)約用水、用電。 愛護(hù)物業(yè)各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備及財(cái)物。 采集者退散操作規(guī)范化、管理科學(xué)化。四、基本工作原則：保潔人員應(yīng)按公司規(guī)定統(tǒng)一著裝、佩戴胸牌,儀容儀表整潔端莊。它給廣大業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)潔凈、美觀、舒適、優(yōu)雅、宜人的理想的衛(wèi)生環(huán)境,使得在里面工作的人們心情愉快,精神振奮, 從而工作面貌煥然一新?，F(xiàn)代科學(xué)技術(shù)提供的最新樓宇設(shè)備、石材等，為寫字樓物業(yè)提供一流服務(wù)的物質(zhì)基礎(chǔ)。 。、項(xiàng)目工程概況二、工作目標(biāo)三、保潔綠化部的作用四、基本工作原則五、保潔綠化部主要職責(zé)六、保潔綠化部各崗位職責(zé)七、保潔綠化各班組職責(zé)范圍八、保潔的范圍及標(biāo)準(zhǔn)九、保潔綠化各崗位具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)十、工作現(xiàn)場管理十一、質(zhì)量管理十二、保潔綠化人員配備和分工十三、保潔綠化服務(wù)應(yīng)及預(yù)案一、項(xiàng)目工程概況本項(xiàng)目建設(shè)用地面積17034 m2， m2（）， m2， m2，綠地率20％，本項(xiàng)目由2個(gè)單體建筑組成，場地東側(cè)為A樓和場地西側(cè)B樓，A樓地上11層。B樓地上4層，1～2層平面為門廳、廚房、食堂， A樓、B樓及A、B樓之間的空中連廊下均為地下兩層，地下二層為汽車庫及設(shè)備用房， B樓地下一層為自行車庫及設(shè)備用房， , 。二、工作目標(biāo)日常清潔率100%，垃圾收集及時(shí)率95%綠化完好率100%，成活率98%以上實(shí)行全年無休日保潔制，四害滅殺每年4次以上三、保潔綠化部作用：物業(yè)管理是一種以提供服務(wù)為主的業(yè)務(wù)，宗旨是在適當(dāng)?shù)某杀緝?nèi)，盡可能獲得用戶和客人的最大滿意。而環(huán)境部承擔(dān)著這些綠化、石材、設(shè)備的表面的保潔、保養(yǎng)服務(wù)工作 。同時(shí)通過正確、科學(xué)、合理的保養(yǎng)能夠延長住宅建筑,配套設(shè)施、設(shè)備的使用壽命，達(dá)到保值、增值的目的。 為租戶、訪客提供一個(gè)清潔、舒適的工作環(huán)境。 適時(shí)、及時(shí)、準(zhǔn)時(shí)實(shí)施保潔服務(wù)。 及時(shí)處理垃圾,按指定地點(diǎn)分類投放廢棄物。 遵守安全條例和操作程序。 文明、有序作業(yè),最大限度地減少對周圍環(huán)境租戶生活、工作的影響。 負(fù)責(zé)大廈內(nèi)的信報(bào)箱、井道口、管線、消防栓等公共設(shè)備設(shè)施的清潔工作。 對用戶違反清潔管理規(guī)定行為進(jìn)行勸阻、糾正。 （二）室外保潔員的職責(zé)： 負(fù)責(zé)大廈紅線范圍內(nèi)的道路、綠化帶等公共區(qū)域地面的清潔工作。 定期對室外雨污水井及管道和化糞池進(jìn)行潛疏通。 負(fù)責(zé)室外果皮箱、垃圾桶的清潔、清運(yùn)和消毒工作。 完成上司交辦的其他工作。（3）密切注意非本地下室的外來人員，發(fā)現(xiàn)可疑人員要問明情況及時(shí)上報(bào)；（4）配合值班員做好地下室的安全工作；（5）配合管理人員、值班員做好地下室水、電、消防等設(shè)備設(shè)施的管理工作，發(fā)現(xiàn)損壞或存在安全隱患要及時(shí)上報(bào)；(6) 發(fā)現(xiàn)機(jī)動(dòng)車輛漏油，應(yīng)通知車主并及時(shí)用干抹布抹去燃油后，用洗潔精洗油污，以免發(fā)生火災(zāi)； (7) 清潔時(shí)應(yīng)小心細(xì)致，垃圾車和工具不要碰壞業(yè)主車輛。（四）餐廳保潔員的職責(zé)負(fù)責(zé)餐廳的衛(wèi)生清掃及餐具的回收工作，做到優(yōu)質(zhì)文明服務(wù)。負(fù)責(zé)餐廳地面的清潔衛(wèi)生，就餐時(shí)隨時(shí)清理地面的遺留雜物，清掃積水。每日清掃衛(wèi)生死角、門窗、門簾等。餐廳衛(wèi)生清掃完畢后，整理衛(wèi)生工具（拖把、苕帚、抹布都清洗一遍），使其擺放有序，放置在指定位置。（五）機(jī)動(dòng)保潔員的職責(zé)：做好保潔人員休息時(shí)候的頂崗工作負(fù)責(zé)垃圾收集清理協(xié)助環(huán)衛(wèi)做好清運(yùn)工作完成環(huán)境部長臨時(shí)交辦的工作任務(wù)（六）綠化員的職責(zé)綠化員在環(huán)境部長的領(lǐng)導(dǎo)下，對寫字樓區(qū)域范圍內(nèi)的室內(nèi)盆花、室外綠化工作實(shí)施全面管理，為寫字樓工作人員創(chuàng)造并保持怡人的工作、生活環(huán)境。 Oamp。買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論提高綠化養(yǎng)護(hù)管理的知識和技
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