【正文】 棵喬木棵道路保潔㎡灌木棵池面保潔㎡道路、廣場保潔㎡魚池水體、二沉池出水槽保潔㎡池面保潔㎡辦公樓走廊、樓梯保潔㎡辦公樓走廊、樓梯保潔㎡欄桿保潔㎡欄桿保潔㎡廁所㎡廁所㎡廁坑個廁坑個九龍水質(zhì)凈化二廠地面綠化面積㎡喬木棵國際生物島再生水廠地面綠化面積㎡道路保潔㎡室內(nèi)綠化面積㎡辦公樓樓梯、走廊保潔㎡喬木棵生活樓走廊、樓梯保潔㎡灌木棵生活樓連接辦公樓連廊保潔㎡道路保潔㎡欄桿保潔㎡卡布隆保潔㎡進(jìn)水泵房池面保潔㎡生產(chǎn)區(qū)樓梯、地面保潔㎡曝氣沉砂池池面保潔潔㎡欄桿保潔㎡濃縮池地面保潔㎡水體保潔（魚池）㎡廁所㎡辦公樓走廊、樓梯保潔㎡廁坑個廁所㎡廁坑個水質(zhì)凈化管理中心屬下十一個泵站綠化面積㎡衛(wèi)生保潔服務(wù)管理要求（不含垃圾外運）辦公樓保潔：負(fù)責(zé)所屬區(qū)域內(nèi)詳見上表。彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾膚億鰾簡。負(fù)責(zé)各水質(zhì)凈化廠亭廊、宣傳欄、欄桿、廁所、辦公室走廊、樓梯等區(qū)域要定期每月一次清除蜘蛛網(wǎng)。謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點鉍雜簍鰩驅(qū)。噴水池、辦公室邊水池每天要進(jìn)行二次打撈漂浮物，清除樹葉垃圾，全天保持水面清潔，無漂浮雜物。負(fù)責(zé)提供各水質(zhì)凈化廠每天的魚飼料喂養(yǎng)。每天應(yīng)用去污藥物洗擦尿兜、大便器二次以上，并要清抹廁內(nèi)墻體瓷片、門窗、洗手盆，保持內(nèi)外、四周環(huán)境潔凈無污跡。保潔服務(wù)的工作細(xì)則和標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)各水質(zhì)凈化廠生產(chǎn)區(qū)指定池面、走道、護(hù)欄、樓梯保潔及指定清擦池邊和格網(wǎng)。負(fù)責(zé)各水質(zhì)凈化廠清除鼠跡、蟑跡，協(xié)助采購人開展“四害”防治及鞏固工作，有效控制“四害”密度，清理亂張貼和亂搭掛物。負(fù)責(zé)各水質(zhì)凈化廠宣傳欄、標(biāo)示牌擦抹、清洗。負(fù)責(zé)各水質(zhì)凈化廠生產(chǎn)區(qū)指點池面清潔、水池、二沉池出水堰、欄桿、工作樓梯擦抹、清潔清掃。保潔時間包括定期保潔和巡回保潔。各水質(zhì)凈化廠廠區(qū)路面、公共休閑活動場地、綠地應(yīng)保持清潔，無亂排放、堆積余泥，無積沙（土），無成堆落地垃圾或包裝堆放的垃圾；基本無散落垃圾，相鄰兩件廢棄物間距離不少于20m。各水質(zhì)凈化廠廠區(qū)路面排水口無明顯污跡及淤塞。衛(wèi)生保潔人員統(tǒng)一著裝應(yīng)并保持干凈、整潔，佩戴工號牌，并有明顯的所屬單位標(biāo)志。配合好迎接（各種檢查、突擊整治、重大活動等）中的保潔、清潔任務(wù)。辦公樓公用垃圾桶的垃圾膠袋由中標(biāo)供應(yīng)商免費提供更換。預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥齙絀鰒現(xiàn)。衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)達(dá)二級標(biāo)準(zhǔn)。滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨鈔陘鰍陸。鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵羆楓鱷燭。擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報贏無貽鰓閎。嚴(yán)格遵守《廣州市園林綠化管理條例》規(guī)定，使用的農(nóng)藥和化肥符合有關(guān)安全管理規(guī)定。負(fù)責(zé)各水質(zhì)凈化廠和管理中心辦公樓室內(nèi)植物養(yǎng)護(hù)。綠化保養(yǎng)工作細(xì)則及標(biāo)準(zhǔn)除雜草要求服務(wù)范圍區(qū)域內(nèi)的草坪、花壇、綠化帶、盆栽等無雜物垃圾，做到每日清除，保持干凈；草坪無大型雜草、無雜物垃圾，雜草侵占率不超過1%；喬木、灌木等要及時清理干凈枯枝、殘枝、敗葉，山林植被無成片枯死。喬木類：每年不少于四次進(jìn)行修枝整形，要經(jīng)常清除枯枝、枯葉。灌木類及地被植物類：以整形修剪為主的，整體植物群的修剪高度、平整度及形狀要整齊一致；216。綠籬：每年修剪6～8次，保持平整、美觀、不空擋。216。每年11月～翌年3月，每隔70天作一次輕度修剪（以修剪平整為主）。施肥、滅蟲、培土要求：平時如發(fā)現(xiàn)各水質(zhì)凈化廠及泵站服務(wù)范圍區(qū)域內(nèi)植物發(fā)生病蟲害，應(yīng)積極采取各種有效措施進(jìn)行殺滅，防止蔓延，做到早防速治。采購人負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督，同時做好工作記錄，簽名驗收，資料存檔備案。喬灌木及地被植物類以花（果）前及花（果）后肥為主：花（果）前肥以根外追肥為主，在采收前40天左右噴灑含高磷鉀的葉面肥；花（果）后肥分兩次進(jìn)行；每年8月中下旬施放速效肥（復(fù)合肥、尿素），在11月中下旬施放（花生麩、復(fù)合肥、鉀肥、磷肥等）；買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌擻歿鯰錆。對裸露根部的植物，要進(jìn)行培土，并每月對花草樹木松土一次，保證植物生長良好。每年不少于二次對各水質(zhì)凈化廠及泵站服務(wù)范圍區(qū)裸露地進(jìn)行地被植物、草坪的補種，缺少的要按原品種、規(guī)格進(jìn)行補種，費用由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)。在保養(yǎng)過程中，中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)按月或季度作工作進(jìn)度、計劃報表，以便采購人監(jiān)督檢查。驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑瓊針嚨鯤鏵。貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻(xiàn)鵬縮職鯡樣。鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝擯饃鯫缽。構(gòu)氽頑黌碩飩薺齦話騖門戲鷯瀏鯪晝。輒嶧陽檉籪癤網(wǎng)儂號澩蠐鑭釃邊鯽釓。堯側(cè)閆繭絳闕絢勵蜆贅瀝紕縭墾鯇換。識饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減攙蘇鯊運。凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹賄鶚驥鯀戲。恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻鄶燈鰷軫。鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫搖飭緡釷鯉憮。碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥膠據(jù)實鰹贏。（十一）工作銜接要求：根據(jù)行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與廣州開發(fā)區(qū)水質(zhì)凈化管理中心的規(guī)定要求，落實采購人綠化養(yǎng)護(hù)及衛(wèi)生保潔整體管理服務(wù)方案，并結(jié)合采購人實際情況的變化，在實踐中不斷完善；閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛塤鵜蘞鰱幟。做好各項工作記錄，需要采購人確認(rèn)的必須及時報采購人簽名確認(rèn)；原始臺帳保存完好，以備采購人核查，遇到異常情況須做好相關(guān)的書面記錄，并及時性上報。環(huán)境衛(wèi)生安全管理協(xié)議為了推進(jìn)采購人質(zhì)量環(huán)境安全管理體系運作，規(guī)范在作業(yè)范圍內(nèi)作業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)、衛(wèi)生保潔等相關(guān)單位行為，根據(jù)采購人管理規(guī)章制度及國家相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，中標(biāo)供應(yīng)商需遵守以下協(xié)議：慫闡譜鯪逕導(dǎo)嘯畫長涼馴鴇撟鉍鲞謠。嚴(yán)禁亂搭亂蓋，隨處擺放垃圾，應(yīng)自覺維護(hù)各廠區(qū)和泵站作業(yè)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生。嚴(yán)禁違章違規(guī)作業(yè)。中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)樹立牢固的安全意識，定期進(jìn)行各類安全檢查，消除安全隱患，對作業(yè)人員進(jìn)行定期的安全生產(chǎn)、安全施工的教育。保持良好的作業(yè)環(huán)境，做好防火、防雷、防爆等措施。中標(biāo)供應(yīng)商的作業(yè)車輛應(yīng)保持狀態(tài)良好，不因車輛汽油的跑、冒、滴、漏而污染環(huán)境。農(nóng)藥的購買、運輸和保管買農(nóng)藥時必須注意農(nóng)藥的包裝，防止破漏。嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱懇跡見鮫請。在儲存粉狀廢品時，要采用密封容器或加蓋篷罩；儲存液體廢物時應(yīng)采用防泄漏的容器。搬運農(nóng)藥時要輕拿輕放。農(nóng)藥應(yīng)集中在作業(yè)組或?qū)I(yè)隊設(shè)專用庫、專用柜和專人保管，不能分開保存。鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋簣擇睜鮪謅。中標(biāo)供應(yīng)商在各廠區(qū)和泵站區(qū)域的作業(yè)過程中應(yīng)堅持節(jié)水節(jié)電，合理利用資源。用藥工作結(jié)束后，要及時將噴霧器清洗干凈，連同剩余藥劑一起交回倉庫保管，不得帶回家去。 紂憂蔣氳頑薟驅(qū)藥憫騖覲僨鴛鋅鮚嗚。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲負(fù)這惻鮭觶。但具備條件的，中標(biāo)供應(yīng)商在綠化噴淋澆灌應(yīng)會使用“中水”，保潔及室內(nèi)植物用水應(yīng)使用自來水，并遵守水質(zhì)凈化管理中心規(guī)章制度，節(jié)約用水有電。中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)對各水質(zhì)凈化廠和泵站服務(wù)區(qū)域進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時修理或更換（更換設(shè)備的費用需提前報告采購人同意并由采購人支付）。各水質(zhì)凈化廠和泵站服務(wù)范圍限于招標(biāo)文件和合同范圍，遇超出合同范圍的情況采用有償服務(wù)方式或另行簽訂補充協(xié)議。委托管理的物料損耗（含放置在垃圾桶的衛(wèi)生塑料袋）、工具（含垃圾車）、設(shè)備（含灑水車）及其費用由中標(biāo)供應(yīng)商投入，清潔垃圾容器（垃圾箱、垃圾桶、）由采購人負(fù)責(zé)添置、更新。除勞務(wù)用工外派允許分包外，其它所有管理服務(wù)項目不得分包或者轉(zhuǎn)包，且須提供勞務(wù)派遣等服務(wù)項目分包合同或協(xié)議給采購人備案，上述相關(guān)費用采購人可以采用獨立支付。如中標(biāo)供應(yīng)商出現(xiàn)重大管理失誤或嚴(yán)重違約造成嚴(yán)重后果的，采購人有權(quán)解除采購合同，并追究其責(zé)任。中標(biāo)供應(yīng)商具有連續(xù)兩年以上已完成的至少一項水質(zhì)凈水廠或泵站或同類項目（同類項目指市政污水泵站或市政污水廠）綠化保養(yǎng)及衛(wèi)生保潔服務(wù)業(yè)績（不含施工合同保修期的綠化保養(yǎng)及衛(wèi)生保潔項目）。在合同履行過程中，采購人將提供必要的配合，根據(jù)合同有關(guān)要求完成其應(yīng)履行的義務(wù)。倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛鱧俁魷親。（十一）為配合本項目各階段的工作進(jìn)度，投標(biāo)人應(yīng)列明需采購人配合的工作內(nèi)容和具體要求。★服務(wù)人員每人每月工資不得低于廣州市企業(yè)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)（工資不含按國家規(guī)定供應(yīng)商必須支付的社會保險及其他應(yīng)付費用）。★投標(biāo)人須承諾為全部工作人員購買廣州市社會勞動保險金（包括養(yǎng)老、工傷、失業(yè)、生育、基本醫(yī)療和重大疾病），并按國家、地方的有關(guān)規(guī)定向工作人員給予相應(yīng)的福利待遇，如按《廣東省高溫天氣勞動保護(hù)辦法》發(fā)放高溫津貼等。服務(wù)質(zhì)量考核評價考核評價標(biāo)準(zhǔn)序號考核項目不滿意基本滿意滿意很滿意意 見1綠化維護(hù)2保潔3與業(yè)主溝通4服務(wù)人員態(tài)度、作業(yè)質(zhì)量5綜合得分考核期限：采購人將首先按中標(biāo)人相應(yīng)的中標(biāo)包干總價與中標(biāo)人簽訂三年的服務(wù)合同；采購人將根據(jù)各水質(zhì)凈化廠對中標(biāo)人在過去12個月（第一個考核年度為過去11個月）內(nèi)的年度服務(wù)質(zhì)量的考核評價情