【正文】 較快，現(xiàn)已基本形成了化工、建材、農(nóng)副產(chǎn)品加工、輕紡、機械加工等六大優(yōu)勢行業(yè)。**省主要產(chǎn)區(qū)生產(chǎn)縣。 本項目位于**鎮(zhèn)，南與**隔河相望，西距**市35公里，距**火車站2公里。建設(shè)場地地勢平坦，所處地址遠離居民區(qū)，場內(nèi)土質(zhì)密實，地基承載力為15噸/平方米，地下水資源豐富，水質(zhì)優(yōu)良，水位埋深 2—4米。**湖靜水山莊（會議接待、觀光旅游、休閑居?。┙]項目區(qū)，自然環(huán)境優(yōu)美，區(qū)域優(yōu)勢明顯，是旅客游玩、度假的好處所，其有土地總面積1400畝，其中**湖水面300畝，境內(nèi)中心地帶平坦，稍加改造便可開發(fā)利用。有1條省際公路條穿過其內(nèi)，加上緊靠高速公路，交通十分方便。**湖靜水山莊正準備開發(fā)的生態(tài)項目有：休閑民俗村、**湖、休閑養(yǎng)老度假勝地、觀光農(nóng)業(yè)、跑馬場、以會議接待為主的五星級酒店等休閑、文體、游（娛）樂中心。因此，**湖靜水山莊（會議接待、觀光旅游、休閑居住）建沒項目工程的建設(shè)有利于推動我省經(jīng)濟深層次發(fā)展。℃，年平均無霜期為221天，占可照射時數(shù)的50％，年平均相對濕度為65％。獨特的氣候和特有的地理環(huán)境，十分適宜休閑度假。地震裂度為7度。 **縣屬于**沖積陸地，覆蓋層較厚。**縣水源豐富，境內(nèi)有**、沁河、蟒河、濟河、大獅澇河、大沙河等河流15條，分屬**、海河水系。 建設(shè)施工及生活用水全部由自來水供給，完全可以滿足工程建設(shè)施工所需用水。 項目地現(xiàn)已具備鐵路、公路、機場、河運的立體交通運輸網(wǎng)絡(luò)，是全國重點交通樞紐城市之一。**北站是亞洲最大貨運編組站，**東站是全國最大的零擔貨物中轉(zhuǎn)站；國道107線和310線以及境內(nèi)18條公路干線輻射周圍各省市；4E級的**新鄭國際機場每周有近500個航班通往全國40個重要城市和香港、澳門、臺灣地區(qū)；**郵政、電信業(yè)務(wù)總量均居全國前列，市話裝機總?cè)萘?0萬門，市話普及率30部/百人。 項目緊靠鄭焦晉高速公路, 省道穿境而過, 交通十分方便。旅游業(yè)既是古老的產(chǎn)業(yè)，同時又是當今世界經(jīng)濟發(fā)展的一個熱門，它發(fā)展到今天，已成為許多國家和地區(qū)最重要的經(jīng)濟支柱。 經(jīng)過20年來的發(fā)展，我國旅游業(yè)從無到有，從小到大，產(chǎn)業(yè)形象日益鮮明，產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷壯大，成為國民經(jīng)濟中發(fā)展速度最快的行業(yè)之一，同時也是具有明顯國際競爭優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)之一。據(jù)有關(guān)統(tǒng)計和預測資料，到2020年，；國際旅游外匯收入520750億美元，實現(xiàn)世界旅游強國的歷史性跨越，相當于國內(nèi)生產(chǎn)總值的8%，成為國民經(jīng)濟中的支柱產(chǎn)業(yè)。據(jù)預測，我國GDP在未來10年將保持7%左右的速度增長，旅游需求將隨著人們生活水平的不斷提高而維持增長。 從宏觀背景看，和平、發(fā)展、合作仍然是當今世界的主題，經(jīng)濟全球化的趨勢正在深入推進，人員之間的流動范圍更廣、頻率更快，全球旅游市場必將繼續(xù)處于活躍狀態(tài)。**作為全國九大生態(tài)良好區(qū)域之一，非常適合這些項目，旅游業(yè)的發(fā)展空間將更為廣闊。京漢、鄭西高速鐵路已經(jīng)通車，4E級的**新鄭國際機場每周有近500個航班通往全國40個重要城市和香港、澳門、臺灣地區(qū)，**省高速公路已建成里程居全國第一，國省道干線公路改造升級全面推進，交通狀況的大改善必將促進旅游業(yè)的大發(fā)展。旅游業(yè)既是展示城市形象的黃金名片，也是擴大對外開放的橋梁紐帶。大力發(fā)展旅游業(yè)，不僅有利于實現(xiàn)資源利用效益最大化，推動經(jīng)濟發(fā)展，增強城市實力；而且能夠帶動城市公共服務(wù)水平和市民文明素質(zhì)的提升，充分展示**省的秀美山水、厚重文化和發(fā)展活力，塑造良好的城市形象，進而讓更多的人走進**、了解**湖靜水山莊，讓**湖靜水山莊走向全國、融入世界。這種巨大的市場需求為中西部旅游業(yè)的發(fā)展提供了廣闊空間。我國傳統(tǒng)的旅游地主要集中于東部、中部經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，而中西部地區(qū)的旅游業(yè)還是一個“原始股”，那里豐富的特色旅游資源對于“求新、求異”的旅游者有非常大的吸引力。如著名作家張賢亮在賀蘭山下人跡罕至、荒涼無毛的鎮(zhèn)北堡，利用那兒的兩座廢墟，建起了一座“華夏西部影視城”，吸引了不少人到寧夏拍片、旅游、消費，短短幾年就有了上千萬元的經(jīng)濟收入。今年，國家已安排6億元國債支持中西部旅游發(fā)展。中西部生態(tài)旅游業(yè)是一項朝陽產(chǎn)業(yè)，還處于剛剛起步階段，需要大量資金、人力、物力等投入。 因此，中西部地區(qū)充分認識到發(fā)展旅游業(yè)方面的資源優(yōu)勢，把旅游業(yè)作為西部大開發(fā)的重要產(chǎn)業(yè)抓緊落實，努力把旅游資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。旅游業(yè)在整個經(jīng)濟發(fā)展中的地位、關(guān)鍵性、帶頭性以及不可替代性，已經(jīng)被越來越對的國家所重視。一個景區(qū)富一個縣，一片景點富一個鎮(zhèn)，一個景點富一個村，這樣的事實，已經(jīng)被一個個 事實所證明。旅游業(yè)不僅涉及到吃、住、行、游、購、娛樂等多個經(jīng)濟部門，還涉及通訊、信息、文化等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，是擴大內(nèi)需，拉動消費最有效的途徑之一。旅游業(yè)的發(fā)展，必將帶動交通運輸、商業(yè)、銀行、餐飲、建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，效益是不可估量的。中西部地區(qū)與沿海城市相比，當然現(xiàn)代工業(yè)比較落后，但地方的具有民族特色的手工制品必然會受到游客的青睞，隨著游客的增加購買力增大，手工業(yè)就會得到發(fā)展并逐漸形成規(guī)模，進而拉動其它相關(guān)工業(yè)品的生產(chǎn)，投入市場。地方土特產(chǎn)品發(fā)展了，也會帶動其它生產(chǎn)加工企業(yè)的發(fā)展，當形成一定規(guī)模時，外資就可能進入，加快地方民族工業(yè)的發(fā)展，意義是深遠的。因此，旅游業(yè)是一個充滿生機和活力的產(chǎn)業(yè)，市場前景廣闊，是永遠的朝陽產(chǎn)業(yè)。作為現(xiàn)代社會的基本生活方式之一，隨著經(jīng)濟和社會的不斷發(fā)展，旅游需求有增無減和日益普遍化，居民的消費將更多地向旅游消費傾斜。工作、生活被噪聲、劣化的空氣所包圍，城市的人們在心里上需放松，生理上需恢復健康，休閑度假旅游使人們從綠色世界中恢復健康，從綠色世界中實現(xiàn)身心平衡，休閑度假旅游自然而然地成了當前世界上最為時尚的旅游，甚至是最為時尚的一種生活方式的主要內(nèi)容。 因此，項目的建設(shè)有利于保護、研究、展示和發(fā)展具有民族特色的文化遺產(chǎn)，創(chuàng)立自己的文化旅游品牌，同時使群眾有一個民族文化 活動中心，使我省旅游事業(yè)能健康持續(xù)的發(fā)展。在漫長的發(fā)展過程中，這一地區(qū)既是城市文化特色和景觀風貌的留存區(qū)，同時也存在著住房、交通、基礎(chǔ)設(shè)施等建設(shè)嚴重滯后于城市發(fā)展的問題。這種超負荷運轉(zhuǎn)所取得的效益產(chǎn)出往往是以犧牲環(huán)境為代價的?！?*市老城區(qū)基本上以三環(huán)路為界，北至北三環(huán)，南到南三環(huán)，西至西環(huán)，東到 107 國道，面積約 135 平方公里，現(xiàn)有人口約 147 萬人。 1984 年，跨入全國園林綠化先進城市行列，并榮獲“綠城”稱號。城區(qū)內(nèi)除紫荊山公園、碧沙崗公園、人民公園三大公園外，新增公園很少，新建的廣場、街旁綠地也是由原有的封閉綠地、苗圃改造而成。因此，以**市老城區(qū)現(xiàn)有的綠化水平與國家“園林城市”的標準相距甚遠，與其它省會城市相比也存在著一定的差距。因此人們迫切希望能在市郊另開辟一個大型的綜合性休閑度假場所，供市民休閑、游覽、觀光。 **作為全國重要的綜合性交通、通訊樞紐，作為中國歷史文化名城和中國優(yōu)秀的旅游城市，具有發(fā)展會展業(yè)得天獨厚的優(yōu)勢。目前，**會展業(yè)已具有一定的產(chǎn)業(yè)規(guī)模，并呈現(xiàn)出繼續(xù) 快速發(fā)展的勢頭。因此，加快發(fā)展旅游業(yè)，不僅是適應(yīng)**經(jīng)濟社會發(fā)展水平的需要，也是適應(yīng)**會展發(fā)展形勢的需要。對于進一步穩(wěn)固和提升**作為“中部會展之都”的地位，提升**城市形象，提升**整體經(jīng)濟水平具有重大意義。要合理定位老城區(qū)與鄭東新區(qū)的功能，優(yōu)化城市空間布局，提高對周邊地區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展的輻射帶動能力。到2020年，中心城區(qū)城市人口控制在450萬人以內(nèi)，城市建設(shè)用地控制在400平方公里以內(nèi)。然而這樣一座中原大都市，僅有一個的人民公園和幾個小游園，　大城市老城區(qū)往往是城市人口密度最高的地區(qū)，人口的高密度和設(shè)施的不配套導致的結(jié)果必然是城市綠地人均指標的“走低”。以北京市 2000 年城市綠化普查的數(shù)據(jù)為例，城區(qū)（含東城區(qū)、西城區(qū)、崇文區(qū)、宣武區(qū)）人均公共綠地為 ，近郊區(qū)（含朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)）人均公共綠地為 ，其差值竟達到 M2?！?，促進經(jīng)濟發(fā)展，繁榮經(jīng)濟的需要。 **省地處中原,是中華民族的發(fā)祥地,漫漫的歷史長河不僅在**筑起了一座浩瀚的歷史實物博物館,也形成了秀麗多姿的自然風光。改革開放以來，旅游業(yè)對加速沿海地區(qū)外向型經(jīng)濟發(fā)展起到了重要作用。中央提出對國民經(jīng)濟結(jié)構(gòu)實施戰(zhàn)略調(diào)整和中西部大開發(fā)戰(zhàn)略，將旅游業(yè)列為國民經(jīng)濟新增長點，加快了我國開發(fā)利用旅游資源的步伐，對促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展起到了積極作用。另外據(jù)報道，未來10年中國的飯店、航空和旅游社等旅行旅游產(chǎn)業(yè)將創(chuàng)造1500萬個就業(yè)崗位，與旅游業(yè)直接相關(guān)的產(chǎn)業(yè)也將新增3500萬個工作崗位。大力引進外資，努力開發(fā)旅游事業(yè)已納入了城市遠景規(guī)劃。因此，該項目的建設(shè)不僅是發(fā)展本市的旅游事業(yè)，振興本市經(jīng)濟有重大的作用，而且對中西部開發(fā)也具有一定的歷史意義。項目建成后，除增加國家稅費及本單位直接接受益外，還能全面帶動全市餐飲、酒店、商業(yè)和工業(yè)農(nóng)副產(chǎn)品的營銷及服務(wù) 的全面發(fā)展，還能大量安排本市部分就業(yè)人員的工作。 “生態(tài)園林城市”和環(huán)境保護的需要。而能夠?qū)⒈Ｗo環(huán)境與經(jīng)濟發(fā)展有機結(jié)合起來的旅游業(yè)是西部開發(fā)首選的產(chǎn)業(yè)之一，因為旅游業(yè)與環(huán)境的保護具有天然的聯(lián)系，處理好兩者的關(guān)系旅游業(yè)發(fā)展就會成功。在環(huán)境意識日益深入人心的現(xiàn)在，如果沒有優(yōu)勢的環(huán)境，再好的旅游資源也要大打折扣。另一方面，旅游促進環(huán)境的改善。雖然初期投資增加，但長遠的經(jīng)濟效益是理想的，而且旅游收入也是環(huán)境保護經(jīng)費的重要來源。同時，開發(fā)和建設(shè)好該項目對改善城市生態(tài)環(huán)境，促進生態(tài)平衡，減少城市熱島效應(yīng)，提高城市環(huán)境質(zhì)量起著巨大的作用。 旅游概念由三個要素組成：離開慣常環(huán)境的旅行距離；停留時間不超過一年；旅行目的的不是就業(yè)和移民。經(jīng)濟越發(fā)達，社會越進步，外出旅游在現(xiàn)代人們生活需求結(jié)構(gòu)中地位就愈發(fā)突出，旅游是較發(fā)達社會評估生活質(zhì)量的重要指標。 如果旅行者的旅游活動超出了國境，這一活動即是國際旅游。 旅游業(yè)是在世界范圍內(nèi)迅速發(fā)展的一個新興現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)。 所謂旅游資源是指：自然界和人類社會，凡能對旅游者有吸引力、能激發(fā)旅游者的旅游動機，具備一定旅游功能和價值，可以為旅游業(yè)開發(fā)利用，并能產(chǎn)生經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的事物和因素。 一般認為，旅游資源是旅游業(yè)賴以生存和發(fā)展的前提條件，是旅游業(yè)發(fā)生的物質(zhì)基礎(chǔ)，是旅游的客體，是旅游產(chǎn)品和旅游活動的基本要素之一。 旅游資源不同于傳統(tǒng)的土地、水和礦產(chǎn)等資源，它具有多樣性、獨特性、變異性和永續(xù)性等特點。獨特性表現(xiàn)在，凡是旅游資源，都是有與旅游者通常的生活習俗、文化背景和居住環(huán)境不同之處，這種差異越大，對旅游者來說就越獨特，對旅游者的吸引力也就越大。永續(xù)性表現(xiàn)在，大多數(shù)旅游資源具有無限重復利用和不斷再生的特點，如作為旅游資源主體的觀光、度假、特種和專項旅游資源本身是旅游者帶不走的，旅游者帶走的只是對它們的各種印象和感受。 。旅游度假產(chǎn)品的開發(fā)，是我國旅游業(yè)順應(yīng)國際旅游市場潮流和趨勢，加速產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，實現(xiàn)產(chǎn)品升級換代的重要決策。因此，開發(fā)旅游度假產(chǎn)品，由提供單一的觀光型旅游產(chǎn)品轉(zhuǎn)向提供觀光與度假相結(jié)合的旅游產(chǎn)品，使其順應(yīng)國際市場發(fā)展趨勢，增強產(chǎn)品國際競爭力，已成為中國旅游業(yè)面臨的必然選擇。這些地區(qū)旅游度假資源豐富，交通便捷，國際旅游者流量大，試辦國家旅游度假區(qū)后可以享受國務(wù)院賦予的優(yōu)惠政策，以利用外資為主開發(fā)建設(shè)，同時高起點規(guī)劃、高標準建設(shè)，最終目的是建成符合國際度假旅游需求、以接待海外旅游者為主的綜合性旅游區(qū)并形成旅游業(yè)新的創(chuàng)匯基地。 第五章 市場分析與預測和建設(shè)規(guī)模2003年國內(nèi)旅游人數(shù)達9億人次。2004年，%。全國國內(nèi)旅游收入為4250億元，%。%。 2006年，是1978年的66倍，位居世界地四位，旅游外匯收入292億（境），成為亞洲第一大客源輸出大國；，成為世界上規(guī)模最大的國內(nèi)旅游市場。隨著國家有關(guān)部門和各地政府從政策上及協(xié)調(diào)配合上進一步采取措施，隨著雙休日制度的實施、居民有薪假期時間的增多，以及旅游交通設(shè)施的完善，國內(nèi)旅游正日益成為人們的一種生活時尚，我國國內(nèi)旅游業(yè)將會有更大的發(fā)展。其現(xiàn)實性體現(xiàn)在它是一個適應(yīng)不同層次消費者的市場，無論花費高低，其相應(yīng)的旅游消費需求都能得到滿足。 隨著經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的提高，國民對旅游的消費需求將更加普遍，旅游市場的發(fā)展?jié)摿⒉豢上蘖?。旅游業(yè)已經(jīng)成為許多地方新的經(jīng)濟增長點，它促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展、改善地區(qū)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，帶動了一大批相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。隨著國家有關(guān)部門和各地政府從政策上及協(xié)調(diào)配合上進一步