小城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目建議書—某村自建回遷樓可行性研究報(bào)告-在線瀏覽
2025-07-02 01:53本頁面
【正文】 全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展提供了良好的環(huán)境。區(qū)域及周邊集中了大覺寺、鳳凰嶺、陽臺(tái)山、鷲峰山、蓮花寺、百旺山、虎峪風(fēng)景區(qū)、明十三陵、居庸關(guān)長(zhǎng)城等人文盛景。多年來，某鎮(zhèn)堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，緊緊抓住北京市城鎮(zhèn)重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)的契機(jī)，積極拓寬思路、扎實(shí)工作，以發(fā)展特色餐飲及休閑旅游業(yè)、優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為重心，著力培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，使鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)了健康快速發(fā)展。某鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)由鎮(zhèn)北的某村（以漢民為主）及鎮(zhèn)南的西貫市村（以回民為主）組成，某村人口約2500人，700戶左右。黨的十六屆五中全會(huì)提出建設(shè)“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”的社會(huì)主義新農(nóng)村的目標(biāo)，全面體現(xiàn)了新形勢(shì)下農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、政治、文化和社會(huì)發(fā)展的要求。近年來，某村的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相對(duì)滯后，主要表現(xiàn)為：村民居住的房屋多為自建平房，一些房屋已經(jīng)年久失修；村內(nèi)道路交通不暢，出行不便；市政配套設(shè)施不健全，污水排放問題急需改善。某村自建回遷樓這項(xiàng)工作的提出，符合某鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃。這一舉措將切實(shí)的改善某村村民的居住環(huán)境、提高生活水平，轉(zhuǎn)變生產(chǎn)生活方式，加快某鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)現(xiàn)代化進(jìn)程，全面實(shí)現(xiàn)建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村、構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的宏偉目標(biāo)。應(yīng)廣大某鎮(zhèn)村民的要求，某村委會(huì)決定自行建設(shè)回遷樓，進(jìn)一步改善農(nóng)民的居住環(huán)境，提高農(nóng)民的生活水平。項(xiàng)目建議書編制依據(jù)《北京市城市總體規(guī)劃》《某縣域總體規(guī)劃》《北京市某區(qū)某鎮(zhèn)鎮(zhèn)域規(guī)劃》、鎮(zhèn)政府領(lǐng)導(dǎo)對(duì)鎮(zhèn)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的意見和建議。十七大會(huì)議指出：“統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，推動(dòng)社會(huì)主新農(nóng)村建設(shè)。堅(jiān)持把發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)作為首要任務(wù)，加強(qiáng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，健全農(nóng)村市場(chǎng)和農(nóng)業(yè)服務(wù)體系，培育有文化、懂技術(shù)、會(huì)經(jīng)營(yíng)的新型農(nóng)民，發(fā)揮億萬農(nóng)民建設(shè)新農(nóng)村的主體作用。某鎮(zhèn)今后五年的奮斗目標(biāo)是：全面完成“十一五”規(guī)劃所確定的各項(xiàng)任務(wù)，為實(shí)現(xiàn)2020年遠(yuǎn)景規(guī)劃奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。通過全鎮(zhèn)上下的共同努力，用十至十五年左右的時(shí)間，把某打造成拉動(dòng)某西南部發(fā)展和服務(wù)海淀西北部中關(guān)村產(chǎn)業(yè)基地的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)及生活服務(wù)區(qū)、宜居小城鎮(zhèn)、和諧新農(nóng)村。 地處北京西北的某鎮(zhèn)，是歷史悠久的京畿古鎮(zhèn)，以其優(yōu)越的地理位置，便捷的交通優(yōu)勢(shì)，良好的市場(chǎng)環(huán)境，深厚的歷史文化底蘊(yùn)，高素質(zhì)的人才隊(duì)伍，完善的服務(wù)功能和高效率的辦事水平以及蓬勃發(fā)展的鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)，向世人展示了良好的對(duì)外開放形象。上述問題反映了某村基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀已不能適應(yīng)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，影響了村民生活水平的提高，某村村民迫切期待改善居住環(huán)境，住上設(shè)施齊全、文明整潔的新樓房。3. 妥善解決村民搬遷上樓后的民生問題 胡錦濤總書記在黨的十七大會(huì)議中強(qiáng)調(diào)：“加快推進(jìn)以改善民生為重點(diǎn)的社會(huì)建設(shè)，社會(huì)建設(shè)與人民幸福安康息息相關(guān)，必須在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)上更加注重社會(huì)建設(shè)，著力保障和改善民生，推進(jìn)社會(huì)體制改革，擴(kuò)大公共服務(wù)，完善社會(huì)管理，促進(jìn)社會(huì)主義公平正義，努力使全體人民學(xué)有所教，勞有所得，病有所醫(yī)，老有所養(yǎng)，住有所居，推動(dòng)建設(shè)和諧社會(huì)。4. 加快小城鎮(zhèn)建設(shè)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，逐步實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義和諧社會(huì)的目標(biāo)某村自建回遷樓項(xiàng)目，符合某鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)發(fā)展總體規(guī)劃，有利于加快某鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)的現(xiàn)代化進(jìn)程，是全面建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村、構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的具體要求?；剡w樓建成后，某村村民將集中居住在新建小區(qū)，形成一個(gè)環(huán)境良好、文明富裕的社會(huì)主義新農(nóng)村的居住社區(qū)。這些地塊可以進(jìn)行房地產(chǎn)土地一級(jí)開發(fā)，實(shí)現(xiàn)土地掛牌上市交易，吸引開發(fā)商關(guān)注，將實(shí)現(xiàn)土地的再生價(jià)值。屆時(shí)，將帶動(dòng)某鎮(zhèn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的繁榮發(fā)展，促進(jìn)居民就業(yè)增長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的全面、可持續(xù)發(fā)展。第三章 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 1. 回遷情況及發(fā)展前景某村人口約2500人，700戶左右，擬按人均50平方米建筑面積分配，自建回遷樓預(yù)計(jì)建筑面積為125000平方米，另配置5000平方米商業(yè)樓。在位置較好地段配置商業(yè)樓，方便群眾生活，促進(jìn)就業(yè)，增加經(jīng)濟(jì)收入，屆時(shí)將建成一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施先進(jìn)、功能齊全、生活便利的社會(huì)主義新農(nóng)村居住新區(qū)。此地塊為某鎮(zhèn)中心東側(cè)附近白地，方便建設(shè)施工，有效地加快了小城鎮(zhèn)建設(shè)速度，且地塊臨近京密引水渠，空氣新鮮、水質(zhì)甘甜、環(huán)境優(yōu)美，適宜建設(shè)住宅。第五章 項(xiàng)目規(guī)劃方案、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容1. 項(xiàng)目規(guī)劃方案 某村回遷地塊位于某鎮(zhèn)東北，符合某鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃。項(xiàng)目建筑風(fēng)格：清新亮麗的宜居小鎮(zhèn)風(fēng)格，外立面色調(diào)柔和、明快，給人以
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