小城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目建議書—某村自建回遷樓可行性研究報(bào)告-文庫吧資料
2025-05-21 01:53本頁面
【正文】 煤氣管網(wǎng)，氣源采用液化石油氣，于鎮(zhèn)內(nèi)單建液化氣儲備調(diào)壓站以供本區(qū)使用。3. 供電鎮(zhèn)西部現(xiàn)有110千伏變電站一處，規(guī)劃新建110/10千伏開閉所；鎮(zhèn)內(nèi)設(shè)16座變電所，10KV變電所高壓配電回路，采用環(huán)網(wǎng)配電柜，分三個(gè)環(huán)路開環(huán)運(yùn)行。經(jīng)過污水廠處理后，可進(jìn)行農(nóng)田灌溉，或明渠排至四家莊東側(cè)的泄洪渠。排水系統(tǒng)采用雨污分流系統(tǒng)，雨水直接排至四家莊東側(cè)的泄洪渠。1. 給排水該項(xiàng)目水源選擇地下水，主要配水管采用環(huán)形管網(wǎng)，以便在管道檢修，安裝或發(fā)生故障時(shí)，仍能保證供水。商業(yè)部分位于地塊臨街位置，交通便利，人流量較大，可用于經(jīng)營超市、餐飲、美容美發(fā)、藥店等配套設(shè)施。3. 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目分為住宅區(qū)及商業(yè)區(qū)兩大部分，住宅戶型面積約50110平方米，一居至三居的格局設(shè)計(jì)。項(xiàng)目規(guī)劃方案如下：用地性質(zhì)：居住用地用地面積：約160畝建筑規(guī)模：約130000平方米容積率：綠地率：30%建筑控制高度：18米停車泊位：地上1400輛2. 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目總建筑規(guī)模大約為130000平方米，其中住宅面積約125000平方米，商業(yè)面積5000平方米，建筑形式為六層南北通透的板樓，大致為46個(gè)單元的樓座，約2025棟樓。建成后的陽八路及六環(huán)高速路將給本地塊居民出行帶來極大的便利。第四章 項(xiàng)目建設(shè)選址某村自建回遷樓選址坐落于某鎮(zhèn)中心以東，臨近貫穿鎮(zhèn)內(nèi)的京密引水渠，北側(cè)為某北街，西側(cè)為某東一路，南側(cè)為某北一街及待開發(fā)的地塊。其建筑形式為六層南北通透的低密度板樓，具有采光、通風(fēng)良好的優(yōu)勢，居住舒適，營造一種自然、和諧的生活氛圍。明天的某鎮(zhèn)，現(xiàn)代化的宜居小鎮(zhèn)，拔地而起的商務(wù)區(qū)，民俗風(fēng)情濃郁的人文景觀，與生機(jī)勃勃的工業(yè)園區(qū)交相輝映，展示了豐富多彩的悠久歷史文化，展現(xiàn)著現(xiàn)代化大都市首都重點(diǎn)鎮(zhèn)的絢麗新姿，將以嶄新的面貌迎接2008年奧運(yùn)會(huì)，走向未來。作為中關(guān)村及上地產(chǎn)業(yè)園的輻射區(qū)，通過房地產(chǎn)開發(fā)帶動(dòng)小城鎮(zhèn)建設(shè)各項(xiàng)事業(yè)的快速發(fā)展，某鎮(zhèn)必將成為一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、工作便利、生活舒適、旅游休閑的城市新區(qū)。某村自建回遷樓項(xiàng)目建成后，村民搬遷上樓，將騰出大量的土地用于再開發(fā)。這一舉措將切實(shí)的改善某村村民的居住環(huán)境、提高居住質(zhì)量和生活水平?！蹦炒逶谧越ɑ剡w樓的項(xiàng)目中，充分考慮了村民搬遷上樓后的生計(jì)問題，計(jì)劃在回遷樓中位置較好的地段，配置商業(yè)樓，滿足居住區(qū)域?qū)ι虡I(yè)配套設(shè)施的需求，同時(shí)用于出租出售，所得收入可用于搬遷上樓后的物業(yè)費(fèi)及供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，另外商業(yè)樓可以解決部分村民的勞動(dòng)再就業(yè)，增加村民收入，并且方便了村民的生活，改善了生活環(huán)境，促進(jìn)了區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長，也可以用于發(fā)展社區(qū)的醫(yī)療、養(yǎng)老等社會(huì)保障體系，真正實(shí)現(xiàn)村民“勞有所得，病有所醫(yī)，老有所養(yǎng)，住有所居，推動(dòng)建設(shè)和諧社會(huì)的目標(biāo)”。加強(qiáng)某村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推進(jìn)小城鎮(zhèn)建設(shè)，提高村民居住品質(zhì)和生活質(zhì)量，尤為迫切。但是，現(xiàn)階段某村的基礎(chǔ)設(shè)施相對滯后：房屋多為自建平房，有些房屋已經(jīng)年久失修；村內(nèi)道路交通不暢，出行不便；市政配套設(shè)施不健全，污水排放急需改善，影響了當(dāng)?shù)卮迕竦纳瞽h(huán)境。2. 某鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀滯后，村民期待改善居住環(huán)境。經(jīng)濟(jì)工作在2006年的基礎(chǔ)上，通過五年的努力，工業(yè)總產(chǎn)值完成17億元，財(cái)政收入完成6800萬元?！苯窈笪迥?，某鎮(zhèn)工作的指導(dǎo)思想和總體思路是：堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，切實(shí)加強(qiáng)黨的建設(shè)，團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)全鎮(zhèn)廣大人民，扎實(shí)推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，努力構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，積極打造現(xiàn)代化小城鎮(zhèn)，按照全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃確定的發(fā)展思路，加快全鎮(zhèn)現(xiàn)代工業(yè)區(qū)、中心商貿(mào)區(qū)、舊村改造區(qū)、生態(tài)旅游區(qū)、都市農(nóng)業(yè)區(qū)、軍營文化區(qū)“六大產(chǎn)業(yè)區(qū)”建設(shè)，努力把某建設(shè)成為社會(huì)主義和諧新農(nóng)村，現(xiàn)代化宜居小城鎮(zhèn)。解決好農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民問題，事關(guān)全面建設(shè)小康社會(huì)大局，必須始終作為全黨工作的重中之重，要加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位，走中國特色化農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路，建立以工促農(nóng)，以城帶鄉(xiāng)長效機(jī)制，形成城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展一體化新格局。第二章 項(xiàng)目建設(shè)必要性及意義1. 貫徹落實(shí)十七大會(huì)議精神——統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。某村自建回遷樓項(xiàng)目是在鎮(zhèn)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，由某村村委會(huì)主持，多個(gè)開發(fā)商全力配合，某村村民大力支持，多方共同合作完成。項(xiàng)目實(shí)施單位基本情況為了加快小城鎮(zhèn)建設(shè)的步伐，縮小城
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