【正文】 國家層面：國家中醫(yī)健康養(yǎng)生與養(yǎng)老示范社區(qū) ，某中醫(yī)藥大學(xué)等牽頭的亞洲中醫(yī)養(yǎng)生文化交流中心 ，東北亞層面的國際論壇 常設(shè)中國 某省層面 發(fā)展某省健康產(chǎn)業(yè) 破解老齡化社會(huì)難題，在老有所養(yǎng)的問題上打造超越美國養(yǎng)老社區(qū)太陽城的樣板某市層面 在濱海旅游城市基礎(chǔ)上打造某健康城市，利用科技人才優(yōu)勢(shì)，做全省健康產(chǎn)業(yè)的龍頭膠南層面 建立健康服務(wù)業(yè)積聚區(qū)，發(fā)揮某生態(tài)優(yōu)勢(shì)，在全省范圍樹立現(xiàn)代健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)示范基地，成為東北亞健康養(yǎng)生論壇舉辦地，建設(shè)東北亞健康養(yǎng)生社區(qū)樣板。通過中醫(yī)和健康養(yǎng)生產(chǎn)品出口銷售等獲得稅收，帶動(dòng)某省健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 膠南市政府規(guī)劃牽頭，先策劃后規(guī)劃，以一級(jí)土地開發(fā)作為盈利模式。 216。 216。 216。 216。配合政府搞好招商和公園建設(shè)。 健康城建成后，重點(diǎn)服務(wù)入住健康城的居民同時(shí)，利用健康城平臺(tái)對(duì)社會(huì)上的老人提供部分康復(fù)醫(yī)療和健康養(yǎng)生服務(wù)，協(xié)調(diào)組織各種俱樂部活動(dòng)，培訓(xùn)健康理療和中醫(yī)養(yǎng)生人才。項(xiàng)目內(nèi)容和規(guī)模 項(xiàng)目內(nèi)容１．以老年病研究和康復(fù)為主的甲級(jí)醫(yī)院（床位３００張以上）和老年病研究院２．含１０００張床位的示范性養(yǎng)老院（四星標(biāo)準(zhǔn)），５００張床位的公益性養(yǎng)老院，老人護(hù)理職業(yè)學(xué)校３．老年大學(xué)與老年義工４．關(guān)東書畫院 儒家道家文化等５．養(yǎng)老聯(lián)排別墅和公寓（五星標(biāo)準(zhǔn)） ６．臨河長壽主題濕地公園和度假酒店以及體育休閑中心，體育休閑中心（網(wǎng)球、羽毛球、保齡球、乒乓球各類體育設(shè)施，可同時(shí)容納600人的康復(fù)鍛煉大廳，周邊能夠形成10公里的自行車及林間散步道10公里的自行車及林間散步道。土地一級(jí)開發(fā)收益預(yù)計(jì)為１５億元。項(xiàng)目二級(jí)開發(fā)：健康城建設(shè)總投資60億元 計(jì)劃在五年內(nèi)投資20億元共同投資。２．生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，建議在膠南市伊通河邊選址。４，選址應(yīng)便于老年人參與社會(huì)生活三、同類項(xiàng)目借鑒廈門建發(fā)健康養(yǎng)生城項(xiàng)目位于風(fēng)景優(yōu)美的廈門東部五緣灣片區(qū)；216。 項(xiàng)目占地超過50萬㎡；216。216。該片區(qū)處于重要的地理門戶位置，高崎國際機(jī)場(chǎng)與五通對(duì)臺(tái)海空聯(lián)運(yùn)碼頭近在咫尺，集美大橋和翔安隧道位于兩側(cè)。廈門建發(fā)健康養(yǎng)生城項(xiàng)目物業(yè)組合物業(yè)類型占地面積建筑面積居住型酒店式公寓A7地塊㎡約20萬㎡（專家樓預(yù)計(jì)3萬㎡，中小學(xué)幼兒園2萬㎡）4萬㎡老人社區(qū)公寓與專家樓（A8地塊）47676㎡體育會(huì)所1萬㎡,公寓＋專家樓11萬㎡SOHO （A6地塊）㎡7萬㎡餐飲街區(qū)（含藥店1萬㎡）主題養(yǎng)生酒店與CEO會(huì)所 A1地塊局部20000㎡㎡（配置高檔SPA2000㎡，配置會(huì)議室3000㎡，企業(yè)家會(huì)所6000㎡，配置奢侈品展示中心1萬㎡）度假型養(yǎng)生別墅區(qū)A4＋A1地塊80000㎡㎡（其中１萬㎡用于院士和博導(dǎo)人才）專家別墅區(qū)和軟件博士居住區(qū) A5地塊62436㎡㎡社區(qū)商業(yè)1萬㎡康體娛樂中心5000㎡㎡健康管理中心5000㎡㎡?？漂燄B(yǎng)院41252㎡㎡（藝術(shù)館１萬㎡）綜合性醫(yī)院㎡約10萬㎡合計(jì)㎡廈門健康城運(yùn)作模式：廈門政府進(jìn)行土地一級(jí)開發(fā)，負(fù)責(zé)五緣灣濕地公園建設(shè)和七通一平開發(fā)工作，企業(yè)負(fù)責(zé)健康城二級(jí)開發(fā)，對(duì)于醫(yī)院采用劃撥土地方式，建成醫(yī)院的投資５億元，用健康城的土地進(jìn)行變相補(bǔ)償。養(yǎng)生村占地34公頃，其中有一半作為綠地、醫(yī)院、多功能活動(dòng)中心、公園等，活動(dòng)空間相當(dāng)寬廣，約可容納4000戶入住。為了區(qū)別于老人院，養(yǎng)生村刻意設(shè)計(jì)了非常寬的走道，鄰居之間話家常的空間很大；在安全方面，每戶都有緊急通報(bào)鈴，直通小區(qū)監(jiān)控中心；在健康管理方面，每棟設(shè)有護(hù)理站并為老人量身打造專屬的健康計(jì)劃?！?. 協(xié)助年長者過獨(dú)立自主的尊嚴(yán)生活?！?. 有可幫助高齡者提升生理與心理適應(yīng)的規(guī)劃方案?！?. 是一個(gè)可再學(xué)習(xí)、再發(fā)展，并可達(dá)成心愿和做出貢獻(xiàn)的場(chǎng)所?！?. 是一個(gè)年長者學(xué)術(shù)研究的中心。每個(gè)人在其多元豐富的人生過程中，都會(huì)累積許多有用的經(jīng)驗(yàn)，而且各自擁有不同之專長，由此而構(gòu)成了寶貴的文化，可以奉獻(xiàn)于社會(huì)大眾?！梆B(yǎng)生”的目的，是為了達(dá)到健康的生活。規(guī)劃特色1）寬闊幽雅的養(yǎng)生環(huán)境享受17公頃青青草原、體驗(yàn)野趣農(nóng)園、漫步休閑棧道。提供最佳的健康養(yǎng)生環(huán)境。3）養(yǎng)生文化代代相傳塑造多元養(yǎng)生文化，豐富退休生活價(jià)值；規(guī)劃調(diào)養(yǎng)身心的休閑活動(dòng)，參與社團(tuán)活絡(luò)人際；提供文化傳承的發(fā)展機(jī)會(huì)，貢獻(xiàn)智慧薪火相傳。 居家規(guī)劃介紹（1）銀發(fā)族最佳小區(qū)1）完整的鄰里街坊，充滿人情味的銀發(fā)族小區(qū)。（2）全區(qū)無障礙的環(huán)境設(shè)計(jì)1）專為銀發(fā)族設(shè)計(jì)的生活空間，室內(nèi)戶外全面無障礙。（3）緊急救援服務(wù)每戶設(shè)有緊急呼叫設(shè)施，以及全天候監(jiān)控中心，隨時(shí)提供緊急救援服務(wù)。2. 設(shè)有小吃店、中西餐廳、宴會(huì)廳等餐飲區(qū)，提供團(tuán)膳以外的選餐服務(wù)(規(guī)劃中)。 4. 設(shè)有會(huì)議廳，可舉辦大型活動(dòng)及銀發(fā)族相關(guān)議題研習(xí)會(huì)，增進(jìn)小區(qū)活力(規(guī)劃中)。 景觀區(qū) 餐廳用餐 農(nóng)園 中庭 步道 洗衣烘干室 管理員室 美容美發(fā)室 便利超市
（5）宗教活動(dòng)場(chǎng)所規(guī)劃尊重個(gè)人宗教信仰，設(shè)置各種宗教聚會(huì)場(chǎng)所，滿足心靈需求。（7）安全的警衛(wèi)門禁系統(tǒng)1）二十四小時(shí)嚴(yán)密警衛(wèi)，確保居住安全。（8）便利的交通專屬小區(qū)巴士定時(shí)定線行駛，連結(jié)臺(tái)北、桃園地區(qū)交通網(wǎng)。2）專職社工師協(xié)助規(guī)劃愉悅的健康生活。 健康咨詢 健康操 健康促進(jìn)（2）健康照護(hù)陣容1）健康評(píng)估：定期給予長者身、心、靈、社會(huì)、環(huán)境的健康評(píng)估。，并隨時(shí)關(guān)心生活動(dòng)態(tài)掌握健康情形。3）健康促進(jìn)、體適能檢測(cè)及處方建議，以促進(jìn)身體健康及活動(dòng)力。、養(yǎng)生咨詢，推動(dòng)健康促進(jìn)與教導(dǎo)自我保健觀念。：護(hù)理師、藥師及醫(yī)師提供用藥咨詢。 林口醫(yī)院 桃源分院 護(hù)理之家 健康檢測(cè) 健康講座 康復(fù)訓(xùn)練區(qū)5）緊急救護(hù)，提高員工救護(hù)知能。6）長期照護(hù)與療養(yǎng)由長庚護(hù)理之家、桃園分院、緩和醫(yī)療病房提供全程服務(wù)。（2）菜單設(shè)計(jì)原則：主要是根據(jù)，第一老年人生理功能的改變，第二參酌老年人每日所需要的營養(yǎng)素，第三參考第二次國民營養(yǎng)健康狀況變遷調(diào)查報(bào)告，以及再把中醫(yī)養(yǎng)生藥材入菜，使整個(gè)菜單設(shè)計(jì)更完善、營養(yǎng)更均衡，適合老年人營養(yǎng)的需求。 多元養(yǎng)生休閑1）有太極拳社、香功社、國劇社、卡拉OK社等多個(gè)休閑養(yǎng)生社團(tuán)。3）養(yǎng)生文化村于每年舉辦大型的節(jié)慶活動(dòng)，像是春節(jié)、端午節(jié)、中秋節(jié)、父親節(jié)、母親節(jié)、重陽節(jié)以及養(yǎng)生文化村的開村紀(jì)念日，長者在村內(nèi)依舊仍與節(jié)慶結(jié)合，并且可邀請(qǐng)家屬一同參與，增進(jìn)住民互動(dòng)及人際關(guān)系。透過研習(xí)班課程讓長者達(dá)到老有所用、代間交流、混齡教學(xué)、延緩老化以及聯(lián)結(jié)社會(huì)脈動(dòng)等良好效果。同時(shí)透過動(dòng)手作東西，種植草花所產(chǎn)生的樂趣，為生活中增添意義及成就感。另在考慮年長者的動(dòng)態(tài)性活動(dòng)及與親子間的互動(dòng)，設(shè)置運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、兒童游戲場(chǎng)及體健設(shè)施，讓年長者間、親子間可產(chǎn)生更優(yōu)質(zhì)的互動(dòng)性及體能之訓(xùn)練。自然園區(qū)配置圖來源：長庚養(yǎng)生文化村官網(wǎng)（3）生態(tài)特色1）動(dòng)物生態(tài)養(yǎng)生文化村戶外公園占地約十五公頃以上，在動(dòng)物生態(tài)部份目前有鳥類二十三種，分別為五色鳥、繡眼畫眉、大卷尾、白頭翁、斑頸鳩、紅嘴黑鵯、黃頭鷺、竹雞等，哺乳類兩種分別為赤腹松鼠及東亞家蝠，蝶類十九種，爬蟲類五種，另有具生態(tài)指標(biāo)意義之昆蟲獨(dú)角仙及鍬形蟲等活動(dòng)棲息。（4）自然園區(qū)分區(qū)區(qū)劃1）步道系統(tǒng)動(dòng)力中心至山頂工作平臺(tái)間路段，則可供高爾夫球車使用以為緊急事件處理。 休閑步道 / 中氧級(jí)步道：鋪面為刷石子，此步道所需運(yùn)動(dòng)量略大于和緩步道，坡度在 25 % 以下。 2）果園區(qū)配合季節(jié)性栽種各種水果，提供住民采果及觀果的樂趣，如元月份有橘子、三月有蓮霧、四月有桃子、六月份的楊梅、七月荔枝、八月有龍眼、九月份有柚子、十月有咖啡等水果，及四季生長之金桔、檸檬及香蕉等共二十二種水果。 4）活動(dòng)大草坪區(qū)面積約 420 坪，并設(shè)有一座工作坊，提供戶外教學(xué)及舉辦活動(dòng)之使用。 戶外教室區(qū)設(shè)置木平臺(tái)為