【正文】 。生態(tài)文明建設(shè)的重要標志是資源的永續(xù)利用和良好生態(tài)環(huán)境的保持。即：實現(xiàn)生態(tài)、經(jīng)濟、社會的良性循環(huán)。中國旅游業(yè)在經(jīng)歷了二十多年以觀光為目的的初級發(fā)展階段后，休閑度假式旅游及其他商業(yè)性旅游已逐漸成為旅游消費的主流和國內(nèi)旅游發(fā)展的重要方向。當前，隨著生活節(jié)奏的日益加快和生活方式的日益多樣化，休閑旅游度假逐漸成為城市居民走出鋼筋水泥、融入自然的時尚之選。專家預(yù)測，21世紀觀光旅游將讓位休閑旅游度假，觀光旅游是有限的，休閑旅游度假是無限的。休閑旅游度假是一種高水準、高品位的需求，對以觀光型旅游產(chǎn)品為主導(dǎo)的城市旅游，只有在現(xiàn)有旅游資源基礎(chǔ)上建立完整的休閑旅游度假體系，才能擁有更大的市場份額和更廣闊的市場前景。2005年“五一”黃金周，武漢市旅游局第一批授牌的10家“鄉(xiāng)村休閑游示范戶”，實現(xiàn)旅游收入59萬元。三、山東省依托文化旅游資源，全面打造“文化圣地、度假天堂”的旅游品牌。山東省旅游局局長于沖在回答媒體的采訪時表示，“文化圣地，度假天堂”這一品牌形象，是對山東旅游資源、產(chǎn)品以及服務(wù)的高度概括，對山東旅游形象的對外傳播和塑造將起到積極的作用。這個形象直接反映了山東旅游界確定新目標、樹立新形象、打造新優(yōu)勢、實現(xiàn)新跨越的宏觀思考和決策。山東處在中日韓“旅游金三角”的核心位置，距離亞洲兩個最大的客源輸出國韓國和日本最近，同時又位于長江三角洲和環(huán)渤海地區(qū)兩大國內(nèi)客源地的中間位置，雙重的市場結(jié)構(gòu)對山東的高端度假和文化體驗產(chǎn)品有著旺盛的市場需求?？焖僮兓氖袌鲂枨笸瑯有枰粋€具有鮮明特色的地域品牌形象。由此看來，山東打造“文化圣地，度假天堂”的品牌形象，既是國際旅游業(yè)發(fā)展的需要，又是順應(yīng)國內(nèi)旅游發(fā)展的需求；既是山東旅游品牌的標志，又是對市場的引導(dǎo)?！坝信笞赃h方來，不亦樂乎”，早在兩千五百多年前，至圣先師孔子就向世界發(fā)出了真誠、熱忱的邀請。四、聊城繼續(xù)打造 “江北水城面對寶貴的歷史文化遺產(chǎn)、秀麗的自然環(huán)境和獨特的城市水系格局，聊城的決策者和規(guī)劃建設(shè)者們審時度勢，精雕細琢，用心打造出一張靚麗的城市金名片。聊城人把城市形象定位在園林式、生態(tài)型、卓越秀美的“江北水城五、馬頰河生態(tài)旅游度假區(qū)的開發(fā)是聊城市招商引資的重點項目之一。馬頰河生態(tài)旅游度假區(qū)地處豫、魯、冀三省交界處，位于京九鐵路、濟邯鐵路及青蘭高速公路沿線，交通地理位置十分優(yōu)越。這里還是平原生態(tài)濕地，自然環(huán)境優(yōu)美，被評定為“國家AAAA級風(fēng)景區(qū)”，開發(fā)潛力巨大。2009年5月17日，聊城市馬頰河旅游投資發(fā)展有限公司與聊城市簽訂了《馬頰河旅游度假區(qū)項目合作協(xié)議》，主要負責(zé)國家AAAA級旅游區(qū)的規(guī)劃建設(shè)，投資管理、產(chǎn)權(quán)經(jīng)營，并對馬頰河生態(tài)旅游度假區(qū)項目進行市場化運作。作為聊城市重點招商引資的項目，同時也作為聊城市最大的生態(tài)旅游度假項目，市委、市政府對項目的建設(shè)十分重視?！贝送?，隨著現(xiàn)代人們生活質(zhì)量的提高和生活觀念的轉(zhuǎn)變，旅游業(yè)的啟動和發(fā)展速度已遠遠超過了其他產(chǎn)業(yè)，在許多國家旅游業(yè)已成為支柱產(chǎn)業(yè)，在我國也日漸發(fā)成為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。項目屬旅游基礎(chǔ)設(shè)施及旅游資源綜合開發(fā)建設(shè)，符合國家《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005年本）》中第二十五條“其他服務(wù)業(yè)”中的“旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及旅游信息服務(wù)系統(tǒng)開發(fā)”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求。聊城有2500多年的歷史，以“江北水城、運河古都”為特色，是國家級歷史文化名城，全市現(xiàn)有文物古跡400多處，2004年被國家旅游局授予“中國優(yōu)秀城市”稱號。鑒于馬頰河生態(tài)文化旅游區(qū)得天獨厚的優(yōu)勢條件，尤其是集森林、濕地、溫泉及大規(guī)模水體于一體的獨特的自然資源，可以為發(fā)展以康體運動、生態(tài)休閑、娛樂體驗、休閑度假等到功能為主的旅游項目提供必要的物質(zhì)基礎(chǔ)。項目建設(shè)內(nèi)容中包括“國際溫泉度假酒店”的建設(shè)，該酒店集餐飲、健身、會展等功能于一體，按照五星級酒店標準打造，設(shè)施齊全、品質(zhì)高檔、服務(wù)一流，建成后將大大提升聊城市的整體接待水平。生態(tài)旅游度假區(qū)內(nèi)叢林環(huán)繞，綠草如茵，水面寬闊，水系連通，島嶼遍布，野生動植物繁多，地下地?zé)釡厝Y源豐富，平原、林海、水網(wǎng)、濕地、溫泉巧妙組合，形成了一方天然氧吧，是休閑療養(yǎng)的絕佳場所。生態(tài)旅游開發(fā)的關(guān)鍵在于利用大自然情結(jié)，使人與自然融為一體，追求“天人合一”。四、生態(tài)旅游度假區(qū)的建設(shè)抓住時機，將占領(lǐng)華北生態(tài)旅游度假市場的有利地位。這有利于滿足全球范圍內(nèi)日益增長的生態(tài)旅游需求，也是推廣環(huán)境友好型旅游理念和資源節(jié)約型經(jīng)營方式、倡導(dǎo)人與自然高度和諧的重大舉措，更是當前應(yīng)對金融危機、培育旅游消費熱點、擴大國內(nèi)旅游消費、服務(wù)國家經(jīng)濟社會發(fā)展的具體行動。馬頰河生態(tài)旅游度假區(qū)既背靠經(jīng)濟發(fā)達的東部沿海地區(qū)，又面向市場廣闊、資源豐富的中國西部內(nèi)陸省份，處在東西經(jīng)濟、技術(shù)、信息和文化交流的結(jié)合部，旅游客源十分廣闊。本項目生態(tài)旅游度假區(qū)的建設(shè)，對于進一步改善聊城市的投資環(huán)境，提高綠色經(jīng)濟在國民經(jīng)濟中的比重等等多方面都將發(fā)揮較為重要的作用。 第三章 項目開發(fā)條件分析第一節(jié) 建設(shè)條件分析一、地理位置馬頰河生態(tài)旅游度假區(qū)溫泉水質(zhì)概況：溫泉水從地下1700多米深處涌出，日出水量達7000噸，水溫常年保持在57176。據(jù)研究，馬頰河溫泉水含可溶性氧化硅7090毫克/升，符合國家硅酸泉的分類標準。豐富的礦物質(zhì)含量，溫和的水質(zhì)和充沛的儲量，是華北地區(qū)不可多得的保健溫泉。項目區(qū)南依迎賓大道（329省道），北為馬頰河，東北為電廠水庫。二、自然條件地質(zhì)全市地質(zhì)構(gòu)造屬華北地臺(Ⅰ)的一部分，聊考斷裂帶又將全市分為2個二級構(gòu)造單元，其西部為遼冀臺向斜(Ⅱ1)，東部為魯西臺背斜(Ⅱ2)。其次，自西向東又分7個四級構(gòu)造單元：館陶凸起區(qū)(Ⅳ1)、臨清凹陷區(qū)(Ⅳ2)、新集凸起區(qū)(Ⅳ3)、莘縣凹陷區(qū)(Ⅳ4)、桑阿凸起區(qū)(Ⅳ5)、陽谷凸起區(qū)(Ⅳ6)、東阿凹陷區(qū)(Ⅳ7)。較大的斷裂為聊考大斷裂，其次有冠廣斷裂、冠縣斷裂、堂邑斷裂、聊城斷裂、茌平斷裂、東阿斷裂、館陶斷裂、馬陵斷裂，另外還有許多小斷裂。聊城市屬黃河沖積平原的一部分，除東阿沿黃河一帶不足50米高的10座孤山有古生界奧陶系灰?guī)r出露處，其余均為新生界第四系所覆蓋。地貌聊城市屬黃河下游沖積平原，由于歷史上黃河多次決口、改道泛濫沖積，上游攜帶物質(zhì)沉積不均，境內(nèi)因而形成崗、坡、洼相間的微地貌類型。聊城市境內(nèi)地貌主要為河灘高地、決口扇形地、緩平坡地、淺平洼地、背河槽狀洼地、沙質(zhì)河槽地6種類型?；嘏杆?，光照充足，太陽輻射強；夏季高溫多雨，雨熱同季；秋季天高氣爽，氣溫下降快，太陽輻射減弱。氣溫的季節(jié)變化明顯，冬季氣溫最低，℃，是全年中最冷月份；夏季氣溫最高，℃，為全年中最熱的月份。其中，冬季降水量最少，%；夏季降水最多，%；春、%。全市氣候資源比較豐富，同時，自然災(zāi)害出現(xiàn)頻繁，主要氣象災(zāi)害有旱澇、冰雹、大風(fēng)、干熱風(fēng)、低溫連陰雨、霜凍等，每年都造成不同程度的危害。其中，耕地953．94萬畝，％；園林18．02萬畝，占利用地面積的1．4％；林地27．7萬畝，占利用地面積的2．1％；居民、工廠、機關(guān)用地153．6萬畝，占利用地面積的11．9％；交通用地35．43萬畝，占利用地面積的2．7％；水域42．44萬畝，占利用地面積的4．8％。水資源聊城市水資源包括地表水和地下水兩部分。據(jù)全市14個代表雨量站19561996年實測，多年平均降水量為566．7毫米，產(chǎn)水總量為48．7億立方米。過境水資源比較豐富，黃河、金堤河、衛(wèi)運河諸河道多年平均徑流量為366．22億立方米，其中黃河349．58億立方米，占沿境河道徑流量的95．45％。市內(nèi)淺層地下水的水文地質(zhì)條件較好。其中，適宜開發(fā)利用的淺層淡水占總面積的81．9％。據(jù)全市1990年評估，多年平均地下水資源總量為221．98億立方米，其中淺層地下水為219．74億立方米，中深和深層地下水為2．24億立方米，分別占98．9％和1．1％。根據(jù)市內(nèi)水利工程設(shè)施、調(diào)蓄能力及地下水補給條件，全市多年平均水資源可利用總量為22．97億立方米，其中當?shù)厮Y源為7．72億立方米(地表水徑流0．26億立方米，地下水7．46億立方米)，沿境河道水資源可利用量為15．25億立方米(國家每年分配引黃水量13．65億立方米，金堤河、衛(wèi)運河僅1．6億立方米左右)，其它徒駭河、馬頰河等入境水，因以攔蓄力低，可利用量很少。煤炭：陽谷——茌平煤田，面積2297．6平方公里，預(yù)測儲量(E+F級)217億噸。見煤深度1600—2600米，預(yù)測儲量14億噸。中原油田三部油區(qū)，探明石油儲量3000萬噸，天然氣儲量1萬億立方米；莘縣凹陷生油區(qū)，面積約2600平方公里，生油巖體約4333億立方米；冠縣凹陷生油區(qū)，面積約1100平方公里，頂板埋深1688米，生油巖體厚度2000米左右，體積2117億立方米。三、交通狀況聊城是山東省交通發(fā)達城市，京九鐵路、邯濟鐵路、濟聊館高速公路在此交匯，是連接?xùn)|西南北的重要交通樞紐。東距聊城市區(qū)18公里，人流、物流集中，特別適合發(fā)展高端旅游服務(wù)業(yè)，具體有：鐵路京九（北京—香港九龍）、濟邯（濟南—邯鄲）鐵路在聊城交匯，東西與京滬鐵路、京廣鐵路相鄰。公路青島—濟南—聊城高速公路在開發(fā)區(qū)北部穿過，設(shè)有2個出入口。港口4小時到達青島港，4小時到達天津港，5小時到達煙臺港。四、區(qū)域經(jīng)濟背景面對國際金融危機的沖擊，全市人民在聊城市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，認真貫徹落實中央“保增長、擴內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)、促就業(yè)”的各項宏觀調(diào)控政策，從聊城實際出發(fā)，搶抓機遇，著力轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，努力優(yōu)化經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，全市呈現(xiàn)經(jīng)濟觸底回升、社會事業(yè)和諧穩(wěn)定、民生不斷改善的良好局面。初步核算，2009年全市實現(xiàn)生產(chǎn)總值（GDP），按可比價計算，%。其中，%；，%，%；，%。人均生產(chǎn)總值達到24613元（按年均匯率折算為3603美元），%。%。%，；原材料、燃料、%。%。（4）非公有制經(jīng)濟發(fā)展趨緩。截止到2009年末，；。其中，在外務(wù)工人員110萬人以上。%。而聊城市人均GDP已經(jīng)達到了3603美元，進入旅游快速發(fā)展和平穩(wěn)發(fā)展期，市民開始注重對休閑度假旅游的需求。城市性質(zhì)明確為中國江北水城，國家級歷史文化名城，以發(fā)展商貿(mào)、旅游為主的區(qū)域性中心城市?！耙粋€中心”即聊城市；“兩個經(jīng)濟帶”即冠縣——聊城——茌平經(jīng)濟帶和臨清——聊城——陽谷經(jīng)濟帶。“一區(qū)”指東昌湖旅游區(qū)；“兩線”指水滸文化旅游線和古運河文化旅游線；“一帶”指森林生態(tài)旅游帶。冠縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃規(guī)劃總體目標為打造具有區(qū)域影響力的綜合型旅游目的地，建設(shè)山東旅游強縣，成為中國優(yōu)秀旅游縣，將旅游產(chǎn)業(yè)建設(shè)成為冠縣縣域經(jīng)濟發(fā)展的產(chǎn)業(yè)增長極，并進一步成長為聊城和山東西部旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展新的增長極，推動全縣的經(jīng)濟、社會綜合統(tǒng)籌發(fā)展。旅游總體框架形成“一心四區(qū)”。交通規(guī)劃形成“四縱、兩橫、一環(huán)、兩樞紐”。根據(jù)該規(guī)劃，馬頰河生態(tài)旅游度假區(qū)是冠縣旅游的最重要旅游區(qū)，是冠縣旅游的助推器，是冠縣實現(xiàn)旅游戰(zhàn)略目標的重要組成部分，并且與聊城發(fā)展馬頰河生態(tài)旅游度假區(qū)的思路不謀而合；規(guī)劃在聊城與冠縣的交界處設(shè)立交通樞紐為度假區(qū)的發(fā)展提供了難得的機遇。而聊城市正處在由城市核心區(qū)向城市邊緣區(qū)擴散之后向郊區(qū)發(fā)展的階段；這樣擴散的結(jié)果是馬頰河生態(tài)旅游度假區(qū)將很快成為聊城市及周邊城市所輻射和帶動的區(qū)域。因此在可預(yù)見的未來，將有更多的聊城市和周邊城市市民選擇在郊區(qū)休閑度假。項目區(qū)現(xiàn)狀為平原水網(wǎng)地區(qū)，地勢整體較為平坦，水系縱橫，～。邯濟鐵路從基地南部東西向貫穿，是區(qū)間聯(lián)系鐵路，目前為單線，規(guī)劃將改造為復(fù)線，路基為高路堤形式，和地面高差由西向東漸小，對基地造成南北分割，對南北向進出交通影響較大。據(jù)統(tǒng)計，天沐溫泉的客源15％來自聊城、35％來自濟南、50％都是來自河南、河北等外省。馬頰河森林旅游度假村則由于建成年代較早，目前內(nèi)部旅游項目及設(shè)施已經(jīng)顯得落后，已經(jīng)基本處于閑置狀態(tài)。一、旅游賦存資源分析：項目區(qū)自然資源（1）溫泉資源溫泉資源是度假區(qū)最具重要的旅游景觀資源之一，馬頰河溫泉具有豐富的礦物質(zhì)含量、溫和的水質(zhì)和充沛的儲量，是華北地區(qū)不可多得的保健溫泉，具有稀缺性的特點。（2）國有林場度假區(qū)現(xiàn)狀土地大部分為國有林場用地，包含馬頰河林場和礦柱林場。區(qū)域內(nèi)地勢平坦，水面眾多，環(huán)境優(yōu)美，植物種類繁多，野生動物和鳥類資源豐富，棲息鳥類有40余種，主要野生鳥類有野鴨、鸛、喜鵲、啄木鳥、布谷鳥、黃雀、鷹、烏鴉等，優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境還吸引了大量的侯鳥來此過冬。（3）馬頰河、電廠水庫馬頰河：位于基地西北側(cè)呈斜向穿越本次規(guī)劃范圍，馬頰河總寬約75米，相傳為禹疏九河之一，從桑阿鎮(zhèn)賈莊西入境，向東北過桑阿鎮(zhèn)、定遠寨至史莊鄉(xiāng)洼丁東穿京杭運河入聊城，最終入渤海。水庫中有一個被稱為玲瓏島的小島，島上樹木茂盛，花草成林，鳥類繁多，特別是環(huán)島自然生長的大片蘆葦，別具特色。濕地：基地西北角中部有大量魚塘及濕地，是目前馬頰河森林旅游度假村旅游景觀核心區(qū)，內(nèi)部濕地成片、植被豐富、棲息了大量野生鳥類，置身其中，仿佛是進入江南濕地。引黃渠把基地分成東西兩塊，西區(qū)生態(tài)環(huán)境較好，濕地、林場基本集中在西區(qū)；東區(qū)基本為林場、半荒地，另有一些水塘，自然環(huán)境一般。（2）光岳樓光岳樓位于聊城市古城中央。它始建于明洪武七年（1374年）。故始稱“余木樓”，后亦稱“鼓樓”、“東昌樓”。（3）海源閣海源閣是我國歷史上最著名的私人藏書樓之一，海源閣藏書樓位于光岳樓南萬壽觀街路北楊氏宅院內(nèi)，清道光二十年進士楊以增所建，海源閣是我國清代歷史上最著名的私人藏書樓之一。它與北京的文淵閣，寧波的天一閣同為中國歷史上公私藏書典范，深為海內(nèi)外學(xué)者所仰慕。山陜會館始建于清乾隆八年（1743），以后逐年擴修，至嘉慶十四年（1809），方具今之規(guī)模。整個建筑由山門、戲樓、夾樓、鐘鼓樓、南北看樓、南北碑亭、南北大殿、春秋閣等組成。1988年被國務(wù)院列為全國重點文物保護單位。景區(qū)那招“春觀花，夏賞綠，秋嘗果，冬品樹”的思路，開發(fā)建設(shè)了梨園生態(tài)封疆去，形成了集觀光、民俗、休閑、文化體驗為一體的農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游區(qū)。（6）蕭城遺址 蕭城遺址位于北陶鎮(zhèn)，始建于宋真宗景德元年（1004年）。城墻系土筑，尚存者上寬8米，下寬13米，最高處為13米，堅固如初；目前，城