建材物流園項目申請可行性商業(yè)計劃書-在線瀏覽
2025-06-30 23:51本頁面
【正文】 人民幣(七)建設地點及使用方式：永久性市場——本項目欲選址于地扼福廈路要沖的涵江區(qū)。由本項目開發(fā)商對市場進行重新規(guī)劃，全新策劃和建設。（九）業(yè)態(tài)定位主要有建材銷售、家裝公司、家具及家電賣場、客服中心、物流中心、市場管理中心、商務中心、結算中心、休閑中心、餐飲中心、信息中心等。五大功能區(qū)著重于服務，各自獨立，又互為一體。為了本項目的開發(fā)建設，設立某籌組某同期規(guī)劃建設占地20畝通航能力1000噸以上的專屬碼頭區(qū)。以保證各類物資進出安全、方便、快捷。]二．項目發(fā)起（一）項目發(fā)起：本項目發(fā)起人謝富登（上海市金山南平建材商會常務副會長，福建省寧德市商會副會長）在上海建材投資經(jīng)營多年，事業(yè)上取得了長足的發(fā)展，擁有了優(yōu)異的投資業(yè)績，具備較大的投資實力，在業(yè)界已豎起了年輕有為的典范，獲得了誠信重義的上品口碑。經(jīng)過長達一年對某市及毗鄰各縣市建材市場的考察研究，當立潮頭的謝富登決定并發(fā)起了本項目的建設建議，在獲得廣泛共識后，現(xiàn)已展開籌備成立某：本項目發(fā)起人從2000年入滬投身商場自今，已先后在上海，無錫，福州等地投資成功創(chuàng)辦數(shù)家生產(chǎn)貿(mào)易、投資擔保企業(yè)。多年來其所在建材行業(yè)的專業(yè)背景已積累了豐富的建材市場的開發(fā)、經(jīng)營及企管經(jīng)驗。三．項目支持：1，本項目已獲得了上海市金山南平建材商會，福建省寧德市商會兩單位的協(xié)助和大力支持，上海市金山南平建材商會向本項目提供專業(yè)的技術指導、并予以最全面的行業(yè)資源整合（積極組織和邀請了遍及全國數(shù)百家建筑建材生產(chǎn)企業(yè)成員單位入駐本項目）.上海市金山南平建材商會也力邀逾500多位在滬經(jīng)營的閩商精英返閩進駐本項目延伸事業(yè)。第二章 項目背景及意義：,國內(nèi)建筑材料產(chǎn)業(yè)近幾年已成為我國市場經(jīng)濟中發(fā)力的新興產(chǎn)業(yè)，對拉動市場消費的作用已是十分顯著。建立擴大消費需求的長效機制。當然，機遇與巨大的挑戰(zhàn)并存，優(yōu)勝劣汰永遠是市場經(jīng)濟的法則。，以及通達省會福州必經(jīng)之路的交通優(yōu)勢，商業(yè)一直是處于蓬勃發(fā)展之勢。在當前福建沿海各地如火如荼的城鄉(xiāng)建設大潮中，區(qū)域內(nèi)建材市場的景象更是出現(xiàn)了前所未有的欣榮。作為一項新興的產(chǎn)業(yè)，一眾商家在具有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢下，卻始終沒能將地方經(jīng)濟更大化的效益創(chuàng)收提升到應有的高度。種種弊端，如商區(qū)布局零亂，缺乏品牌競爭力，交易行為不規(guī)范，糾紛多，購物環(huán)境差，產(chǎn)品質(zhì)量得不到保障，市場信譽度低等早已暴露無遺。毫不夸張說，若要讓產(chǎn)業(yè)永不滯后，本市建材行業(yè)的經(jīng)營模式的大調(diào)整與市場發(fā)展升級接軌是行業(yè)的必由之痛。（一）產(chǎn)業(yè)市場的升級換代必將是經(jīng)濟增長點的需要，推進本市專業(yè)建材市場的健康發(fā)展。二是批發(fā)零售功能不清，缺乏更大市場份額的拓展能力。這些雖說是市場的培育、發(fā)展期間不可避免而出現(xiàn)的問題，但它卻深深的制約著產(chǎn)業(yè)市場效益的提高，制約著產(chǎn)業(yè)市場的成熟與發(fā)展。萬仕嘉建材物流園的順勢而出，將一改現(xiàn)有市場的格局。此定位明確的品牌發(fā)展之路，勢必形成商品路徑貫達福州、長樂、福清、泉州、廈門等地的完善的銷售網(wǎng)絡，它將一定能成為提升本區(qū)域行業(yè)整體品質(zhì)，帶動產(chǎn)業(yè)騰飛的新興商業(yè)中心。本項目的發(fā)展方向和目標就是以鋼鐵貿(mào)易市場、家居建材批發(fā)基地，建材超市為主業(yè)，同時發(fā)展關聯(lián)行業(yè)，形成建筑建材、家居建材超市、家裝公司、房地產(chǎn)及物流配送為一體的產(chǎn)業(yè)鏈結構。有效解決建材商品在商業(yè)化運作模式下的成本壓力，提高市場的綜合抵抗力。萬仕嘉建材商貿(mào)物流園管理有限公司的中期戰(zhàn)略目標是：將在8年內(nèi)發(fā)展成為國內(nèi)建材行業(yè)銷售業(yè)績前十強的集團化企業(yè)。：入駐本項目的每個商家，需配備相應的管理人員，營銷人員、銷售人員、配送人員、本項目初期就能直接為涵江區(qū)提供就業(yè)崗位約30005000個：為本項目配套的服務將有物流配送、安保、保潔、餐飲等系列服務項目，預計將向涵江區(qū)內(nèi)提供近500個創(chuàng)業(yè)及就業(yè)崗位。當然要與城市發(fā)展進程相匹配的城市服務體系，尚需更多的流通環(huán)節(jié)和基礎產(chǎn)業(yè)的侍服企業(yè)。（三）項目法人自身雄厚的經(jīng)濟實力將是本項目穩(wěn)步發(fā)展的資本；項目法人投資企業(yè)：福建省永誠信融資擔保有限公司（注冊實收資本1億元人民幣）攜同另三家本項目法人投資的企業(yè)【上海巨本投資管理有限公司,上海金山鋼材市場經(jīng)營管理有限公司,上海鑫泰融資擔保有限公司】不僅為本項目正常運營建立保障機制，也同時為入駐本項目經(jīng)營的優(yōu)秀商家進行保駕護航，更為地方一隅經(jīng)濟環(huán)境打造良好的權責保障體系。與之相呼應的是，園區(qū)僅一期建成投產(chǎn)后數(shù)百億的資金流
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