【正文】 晚會時，該廣場將成為文化藝術廣場，設有露天藝術舞臺、大型彩色音樂噴泉及古今中外十大文藝巨匠大型雕塑群等。其它附屬建筑，其功能是為主建筑服務的管理、電力、通訊等樓宇，建筑面積共約5000平方米。 配套項目篇 《珠海國際文化城》是一個大型綜合性旅游項目，在以文藝表演的形式傳播東、西方文明的同時，還以建筑、園林、繪畫、雕刻、影視、歷史、科技、體育等形式，展示世界名民族的優(yōu)秀傳統(tǒng)文化和藝術，并配套建設了大型酒店、會務、購物、餐飲、居住、文藝教育、體育運動等場所。設有供1000人、600人、300人、100人等不同規(guī)模的豪華會議、宴會廳，并配有同聲傳譯系統(tǒng)、寬帶計算機網絡系統(tǒng)、光纜通訊系統(tǒng)、廣播、電視衛(wèi)星信息傳輸系統(tǒng)，可以及時向世界各地傳送各種新聞語音、圖像和信息資料?？偨ㄖ娣e32萬平方米，可同時接待8000名旅客住宿和用膳。內設中、西式餐飲、娛樂、健身、購物等場所。絲綢之路商業(yè)大街長約1200米，街道平均寬約9米，宛延曲折，街道兩邊建筑物平均2~3層，徑深平均約25米（兩邊合計約50米），總建筑面積15萬平方米。營業(yè)員穿戴不同的民族服飾，街道上使用專門的仿古代民族交通工具，進入商業(yè)大街，仿佛置身于古代繁華鬧市。中華民族民俗館占地面積5萬平方米，建筑面積6000平方米，建筑結構1~2層，以漢、藏、滿、蒙及伊斯蘭等建筑風格為主。中央大廳布置成中華人民共和國開國大典時天安門城樓的場景，各個人物形象用硅膠制作，與真人比例尺寸一般大小，以活的姿勢栩栩如生地演繹毛澤東主席在開國大典上講話時的全景。該館主題在于展示我國各族人民在中國共產黨的領導下，團結一致，建設美好中華大家園的精神風貌。該項目以園林建設為主，在園林各處精心設計和布置有各國著名的雕塑藝術形象、并襯之以相應的自然環(huán)境。建筑物除部分面積用于收藏文化藝術珍品外，主要用于舉辦各國各民族文化藝術展、文物或藝術珍品拍賣會等。世紀科幻影視城占地面積3萬平方米。這里不僅設有2000平方米的攝影棚，配有全套影視作品拍攝、剪輯、電腦合成、配音等設備設施，成為影視作品制作發(fā)行中心，而且也是一座虛擬仿真“太空科技館”，游人可以模仿火箭升空、太空飛行、登月旅游等宇航員的經歷，飽覽太空飛行的各種幻覺，增加對宇宙天體誕生、運動、消亡的各種知識；還可以與“外星人”（機器人）對話，做智力對抗游戲等。海上俱樂部建立“海上俱樂部會員館”和“海上游艇館”各一個，建立游艇碼頭2個?！昂Ｉ暇銟凡繒T館”建筑面積3000平方米，內設豪華休息室、健身房、浴室、保健按摩房、餐廳等設施。）“海上游艇館”建筑面積2000平方米，內設休息室 、餐廳等設施，面向廣大游客提供服務。普通大型游艇可在東澳島，萬山群島等景點停泊和觀光旅游。堤圍海面面積約12平方公里，堤圍內海清除淤泥（用于堤外植樹）和海底危險障礙物，并將長約5000米的海岸鋪成沙灘。堤外大片紅樹林，將成為候鳥理想的棲息地，1～2年內將有成千上萬的海鳥在這里休養(yǎng)生息。在堤圍內海中修建高架滑水槽，跳水臺等設施，購置小型直升機2架，每天舉行游人可參與的海上沖浪、滑水、跳傘、跳水等活動，成為充滿驚險、刺激、歡樂的水上樂園。世界民族風情別墅園占地面積60萬平方米，修建別墅300套，地址位于望赤嶺山巒東北側牛婆灣海岸及山谷中。300套別墅風格各一，每套別墅造型和內外裝飾代表著世界上一個民族文化傳統(tǒng)的特色。珠海文化藝術學院利用主體項目（國際文化藝術廣場）中歌舞演員體能、技能教學館等現(xiàn)有設施，創(chuàng)辦高等教育的文化藝術學院，設有舞蹈、音樂兩個專業(yè)，面向全國招收應屆高中畢業(yè)生入學，學制四年，并按國家教委要求的同類專業(yè)課程設置和學時、考試等教學計劃要求進行教學。文化藝術廣場舉辦的各種表演，將為他們提供向世界各民族優(yōu)秀表演及傳統(tǒng)文化藝術學習的極好機會，也為他們從事教學實踐活動提供了最好的舞臺。在校學生800人左右。他們除承擔教學任務以外，還負責文化城專職文藝演出團文藝節(jié)目的編導工作。 投資概算篇土地總價值《珠海國際文化城》項目建設用地，由于淇澳大橋已通車，規(guī)劃建設的伶仃洋跨海大橋將經過該島直通香港，加上該島良好的地理自然環(huán)境，該項目土地還有較大的升值潛力。工程總投資各項工程、設備、。 八 人 在研究本篇可行性時，我們不能不首先提到人，因為“人是最可寶貴的第一資源”。擁有高素質的人才，是在市場競爭中取勝的首要條件。我們不僅要建立一支高素質的員工隊伍，更要建立一支一流人才組成的經營管理團隊，只有這樣“珠海國際文化城”才能立得住、拿得起、打得出，在市場競爭中“攻無不克、戰(zhàn)無不勝”。“珠海國際文化城”將設立“人才資源開發(fā)”的專職機構，對各種專業(yè)優(yōu)秀人才，一是面向國內外公開招聘、擇優(yōu)錄用；二是通過工作實踐予以培養(yǎng)，大膽使用。定期或不定期將國內外高校中的知名學者、教授請入“城”里，對員工、管理人員進行在職教育和培訓。內部：建立人才選拔、任用、培養(yǎng)、考核、淘汰的競爭機制，不唯親，只任能，適者上，不適者讓。有效的“人才資源開發(fā)”機制使之不斷地制造和輸送“新鮮血液”，確保經營管理的組織機能更加旺盛、充滿活力，使我們的事業(yè)更加蒸蒸日上、興旺發(fā)達。經競爭是無情的，只有強者才能得到生存和發(fā)展。長遠經營戰(zhàn)略目標是：以國際旅游大市場為舞臺，不斷改進、完善、創(chuàng)新自身的經營管理體系，樹立品牌意識，發(fā)揮品牌效應，一業(yè)為主、全面發(fā)展，力爭五至十年內,在歐、美等地區(qū)創(chuàng)辦相同品牌的旅游基地，以此將中華優(yōu)秀文化藝術推向全世界，使“國際文化城”成為世界旅游業(yè)排行傍前十位的明星企業(yè)。雖然也有“影視科幻”、“海上沖浪”等刺激性很強的娛樂內容，但更多的是表演藝術產生的心靈共鳴與震撼，是陶醉在世界各民族優(yōu)秀文化藝術中的精神享受。與“迪士尼樂園”相比，一個驚險刺激，一個美侖美奐，是兩種不同“口味”的旅游“娛樂大餐”。“珠海國際文化城”向國際社會提供的“產品”是多樣的：無形精神產品和有形實物產品。首先，加大廣告宣傳的力度。例如與廣東省電視臺合作，開辦“國際文化城”專題旅游欄目，對廣東省、港、澳、臺地區(qū)及內地各省市旅游市場予以導向等，在國際國內旅游市場上造成強勁的、持續(xù)不斷的輿論攻勢。通過這些載體將文化城各種獨具特色的環(huán)境、建筑等標志形象傳播到世界各地，人們就象熟知“迪士尼樂園”、“麥當勞快餐店”、“悉尼歌劇院”那樣熟知“珠海國際文化城”，使之成為世界知名的旅游品牌。第二，爭取國家文化部門、外事部門及省、市政府的大力支持，將“國際文化城”列入對外文化交流的重要基地。廣東省、珠海市也將這里作為主辦廣東（珠海）“國際電影節(jié)”、“服飾文化節(jié)”及全省、全市大型文藝表演活動的重要場所。與國家級和省、市級各文藝團體及世界各國、各地區(qū)、各民族知名文藝團體和著名演唱家、影視表演藝術家、舞蹈藝術家等建立長期合作關系，為他們提供展示才華的更理想舞臺，他（她）們的到來也為提高文化城的知名度提供更多的機會，形成共同的社會效益和經濟利益緊密結合的利益機制。第四，充分挖掘品牌效應所帶來的附加經濟效益，開發(fā)同一品牌下的加工、制造和服務等項目。發(fā)展這些附屬行業(yè)不僅產生巨大的經濟效益，而且產生更大的規(guī)模效應，促進和支持文化城主行業(yè)的發(fā)展。國際名人大酒店：作為“國際文化城”的主要配套項目，這里將成為外來游客的主要住所。只有吸收、借鑒一切成功有益的經營管理經驗，并結合實際，大膽創(chuàng)新，才能更好地開拓酒店服務業(yè)的全新市場。特別注重國際會務團、豪華旅游團的市場開拓，在外交部及各駐外使、領館的支持和指導下，爭取得到聯(lián)合國各機構、各區(qū)域性組織，特別是亞洲地區(qū)區(qū)域性組織的會務接待項目；力爭使這里成為聯(lián)合國有關組織機構在亞洲地區(qū)的常設會務處，成為各國政要在亞洲地區(qū)度假或外交的重要場所之一；在歐美地區(qū)及香港、新加坡、東京等城市或聯(lián)號酒店內設旅行分社，負責組團和接待工作；開設國際互聯(lián)網網址，發(fā)布文化城各種信息，接受網上旅游訂單業(yè)務等。隨著國家經濟的快速發(fā)展和人民生活水平的日異提高，國內旅游業(yè)逐漸步入黃金時期。對各國政要、國際知名人士或著名的科學家、藝術家等名人，為他們住店留下永久性紀念物。開展這項活動，其特色鮮明，其意義深遠，其效應巨大。其中“世界文化藝術館”室外免費參觀，室內或當舉辦各國文物、繪畫、工藝品等巡展時，另行收取門票費?！笆兰o科幻影視城”有全套影視制作設備，除為文化城制作影視廣告片、錄制名人演唱會電視片（公開發(fā)行）外，還可承擔故事片、電視劇的編導、拍攝、制作任務和具有對外發(fā)行的職能?！昂Ｉ暇銟凡俊睂嵭袝T制，凡入會會員交納150萬元會費為綠卡會員，可獲豪華游艇一艘、港澳長期有效通行證二個，可優(yōu)惠或免費參加文化城各種娛樂健身活動，還可優(yōu)價購買“世界民族風情別墅園”別墅一套。交納50萬元會費為紅卡會員，除不能獲游艇外，其它優(yōu)惠或免費享受的內容與綠卡相同。娛樂項目多樣，可制定不同的經營管理辦法。因每套別墅占地面積較大，將統(tǒng)一規(guī)劃和管理，將其改造成各種名貴花卉的種植園（面積可達20萬平方米以上），產品（鮮花）統(tǒng)一銷售，銷售收入除支付園林工人工資和工具材料費外，其利潤歸各業(yè)主所有，這樣即美化了居住環(huán)境，又可增加業(yè)主收入。管管理出效益。經工商部門批準，裕卓集團已注冊了“珠海國際文化城”全資子公司，對該公司將實行目標計劃管理和集團公司董事會領導下的總經理聘任負責制，總經理任期一界三年，可續(xù)聘連任。制定計劃必須實事求是、即是要有壓力，又要