上海代表性創(chuàng)意園區(qū)案例分析20xx年6月-在線瀏覽
2025-06-24 18:16本頁面
【正文】 運(yùn)用 ? 主要手法 ：拆除破舊水泥廠、保留鋼制框架和人字形、眾字形、齒輪狀等帶有當(dāng)時(shí)工業(yè)機(jī)器時(shí)代標(biāo)志的建筑構(gòu)件，再加以鮮亮的色塊、大面積的玻璃幕墻和質(zhì)感的金屬裝飾。前生是上海工部局宰牲場(chǎng)，由英國設(shè)計(jì)師巴爾弗斯設(shè)計(jì)，享有“遠(yuǎn)東第一”之譽(yù)； ? 主題定位 ：時(shí)尚創(chuàng)意新地標(biāo)，產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、文化、旅游四位一體，涵蓋時(shí)尚發(fā)布、創(chuàng)意辦公、休閑體驗(yàn)、娛樂總匯、配套餐飲五大產(chǎn)業(yè)。 時(shí)尚發(fā)布 時(shí)尚發(fā)布 品位品位 西班牙餐廳 美國偶像 狠牛創(chuàng)意面館 代表案例解讀 1933老場(chǎng)坊 ——主題特色 與休閑旅游結(jié)合，聚集人氣、提升知名度。 引入各類時(shí)尚活動(dòng)，形成亮點(diǎn)，塑造品牌。 ? 商業(yè)空間 ：各商家結(jié)合建筑特色和自身業(yè)態(tài)需要，通過現(xiàn)代元素的導(dǎo)入，打造一個(gè)個(gè)奇特的商業(yè)空間。 ↘ 零售：利用原有墻面和立柱進(jìn)行空間分割，現(xiàn)代簡(jiǎn)約的展臺(tái)與建筑的古樸形成了對(duì)比，打造一個(gè)與眾不同的購物體驗(yàn)空間。 ← 休閑空間：現(xiàn)代化的休閑小品點(diǎn)綴，具有強(qiáng)烈的時(shí)尚感和藝術(shù)性。北靠毛家園路、南臨新碼頭街，東隔外馬路與黃浦江相望，西臨中山南路。 ? 分 區(qū) ：分為廣場(chǎng)部分和辦公部分。 中西餐飲 咖啡館 /茶館 俱樂部 /會(huì)所 創(chuàng)意零售 ? 慶會(huì)樓 ? 名唐有機(jī)餐廳 ? 黃埔一號(hào)私房菜 ? 吳記小菜 ? 碼頭人家 ? 米索斯希臘餐廳 ? kebabs(印度餐廳 ) ? 星巴克 ? Melody 5 ? Caffein ? Banni ? Top Choice ? Jimmy’ s Coffee amp。 典型特征分析 客群特征 ? 一般舊改商業(yè)項(xiàng)目通常都會(huì)吸引普通大眾、城市白領(lǐng)和社會(huì)精英三類人群，但是同一個(gè)項(xiàng)目對(duì)三者的吸引點(diǎn)是不同的，以下結(jié)合案例進(jìn)行說明： 普通大眾 城市白領(lǐng) 精英階層 同樂坊 ?舊廠房的建筑新貌 ?主題餐飲 ?時(shí)尚發(fā)布活動(dòng) ?時(shí)尚演出 ?俱樂部、酒吧 1933 老場(chǎng)坊 ?老建筑觀光 ?公益活動(dòng) ?特色餐飲體驗(yàn) ?主題零售 ?時(shí)尚發(fā)布活動(dòng) ?會(huì)員制的頂級(jí)會(huì)所和俱樂部 上海 老碼頭 ?老建筑觀光 ?老碼頭風(fēng)情體驗(yàn) ?商業(yè)休閑體驗(yàn) ?會(huì)所、俱樂部等高端服務(wù) 札幌 啤酒廠 ?啤酒文化觀光 ?家庭消費(fèi) ?品牌零售 ?時(shí)尚活動(dòng) ?主題餐飲 ?啤酒文化體驗(yàn) ?高檔藝術(shù)品消費(fèi) 吸引點(diǎn) 總結(jié) ?開放 ?公益 ?時(shí)尚 ?體驗(yàn) ?消費(fèi) ?身份和生活方式的體現(xiàn) 人氣的來源 消費(fèi)的主力 亮點(diǎn)的塑造 依托舊有建筑
法律信息相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1