【正文】 需求按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求、危險(xiǎn)源的識(shí)別、評(píng)估，確定重要的環(huán)境因素和危險(xiǎn)源；每年11月按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求，并報(bào)批；每年12月重大環(huán)境管理方案危險(xiǎn)源管理方案；每月按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求。每月按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求、行政文件、檔案資料的管理（包括下載、裝訂、表格記錄）；每月按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求、客戶(hù)、相關(guān)單位來(lái)往函件的登記、處理、歸檔；隨時(shí)《文件清單》按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求、來(lái)住函件的起草；根據(jù)需要按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求；隨時(shí)按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求、相關(guān)業(yè)務(wù)的資料、表格的收集、存檔和銷(xiāo)毀；每月按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求；每年按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求；每月《法律法規(guī)清單》。每月按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求 收費(fèi)數(shù)據(jù)的輸入、收費(fèi)單的打印、分類(lèi)、統(tǒng)計(jì)，協(xié)助住戶(hù)補(bǔ)單；月度按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求、發(fā)票、收據(jù)、帳薄進(jìn)行管理；隨時(shí)按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求；月度按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求，組織統(tǒng)計(jì)分析其原因，及時(shí)催繳相關(guān)費(fèi)用，組織填寫(xiě)催款通知單、及時(shí)分發(fā)；每月5日費(fèi)用臺(tái)帳費(fèi)用催繳通知單；月度臺(tái)帳；每年12月按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求，制定改進(jìn)措施；每半年按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求、費(fèi)用申請(qǐng)等工作。每季按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求、修訂管理處合同管理臺(tái)帳；每月管理處合同管理臺(tái)帳，跟蹤合同評(píng)審情況；根據(jù)需要按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求、歸檔；每月10日按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求、費(fèi)用收繳情況等。每月按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求、請(qǐng)修假管理、新入職職員安排、勞動(dòng)合同管理及離職職員在本管理處手續(xù)辦理等；月度按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求；每年12月按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求；根據(jù)需求按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求、管理處福利的發(fā)放；月度工資表、統(tǒng)計(jì)、建檔管理；月度表格，參加公司組織的各項(xiàng)職員互動(dòng)活動(dòng)；根據(jù)計(jì)劃按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求、宿舍的管理，檢查食堂伙食情況，收集職員的意見(jiàn)，制定改進(jìn)措施；每月按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求，補(bǔ)充相應(yīng)的活動(dòng)器材。深圳市*****物業(yè)管理股份有限公司職位說(shuō)明書(shū)職位描述所屬部門(mén)物業(yè)管理處職位名稱(chēng)技工班長(zhǎng)職位代碼薪資等級(jí)工作地點(diǎn)不定工作時(shí)間8小時(shí)，6天工作制（根據(jù)需要加班）直接上級(jí)物業(yè)助理直接下屬技工（高、中、初級(jí)）任職基本條件年齡2540歲性別不限電腦 外語(yǔ)戶(hù)籍不限形象身體健康，五官端正學(xué)歷經(jīng)歷 大學(xué)專(zhuān)科學(xué)歷，從事物管（或服務(wù)業(yè)）工作二年以上；中專(zhuān)（高中）學(xué)歷，并從事物管（或服務(wù)業(yè)）工作三年以上； 相關(guān)專(zhuān)業(yè)要求； 在本公司有一年以上的相關(guān)工作經(jīng)歷。職位要求工作分析評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)工作能力要求專(zhuān)業(yè)知識(shí)具有物業(yè)管理的基本知識(shí)，了解所負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施管理的相應(yīng)知識(shí)；了解所負(fù)責(zé)分項(xiàng)目的國(guó)家及相關(guān)城市物業(yè)管理法律、法規(guī)；了解負(fù)責(zé)分項(xiàng)目工作方面公司運(yùn)行體系文件要求；熟悉所負(fù)責(zé)分項(xiàng)目相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)。工作心態(tài)對(duì)企業(yè)有很強(qiáng)的歸宿感，能關(guān)注并適應(yīng)公司的發(fā)展；能服從分配，在公司需要時(shí)能積極貢獻(xiàn)自己的才智；有良好的紀(jì)律性，能在壓力下完成工作；高度認(rèn)可公司的文化和理念。每日完成當(dāng)日工作，各類(lèi)表格的檢查督促；每日按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求，及時(shí)啟動(dòng)發(fā)電機(jī)；根據(jù)需求按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求；根據(jù)需求按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求；每日按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求2. 5按規(guī)定對(duì)水箱進(jìn)行清洗。根據(jù)需求按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求、請(qǐng)修；每日按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求。根據(jù)需求按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求職位描述所屬部門(mén)物業(yè)管理處職位名稱(chēng)技工（高、中、初級(jí)）職位代碼薪資等級(jí)工作地點(diǎn)不定工作時(shí)間8小時(shí)，6天工作制（根據(jù)需要加班）直接上級(jí)技工班長(zhǎng)直接下屬無(wú)任職基本條件年齡2540歲性別不限電腦外語(yǔ)戶(hù)籍不限形象身體健康，五官端正學(xué)歷經(jīng)歷高級(jí)技工：專(zhuān)科學(xué)歷，從事物管（或服務(wù)業(yè)）工作一年以上；中專(zhuān)（高中）學(xué)歷，從事物管（或服務(wù)業(yè)）工作三年以上；中級(jí)技工：專(zhuān)科學(xué)歷，并從事物管（或服務(wù)業(yè)）工作一年以上；中專(zhuān)（高中）學(xué)歷，并從事物管（或服務(wù)業(yè)）工作二年以上； 初級(jí)技工：專(zhuān)科學(xué)歷；中專(zhuān)（高中）學(xué)歷，并從事物管（或服務(wù)業(yè)）工作一年以上；相關(guān)專(zhuān)業(yè)要求；符合公司對(duì)于高、中、初級(jí)技工的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)所需資歷。職位要求工作分析評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)工作能力要求專(zhuān)業(yè)知識(shí)具有物業(yè)管理的基本知識(shí)，了解所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)備設(shè)施管理的相應(yīng)知識(shí)；了解所負(fù)責(zé)分項(xiàng)目的國(guó)家及相關(guān)城市物業(yè)管理法律、法規(guī)；了解負(fù)責(zé)分項(xiàng)目工作方面公司運(yùn)行體系文件要求；掌握所負(fù)責(zé)分項(xiàng)目相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)。工作心態(tài)對(duì)企業(yè)有很強(qiáng)的歸宿感，能關(guān)注并適應(yīng)公司的發(fā)展；能服從分配，有良好的紀(jì)律性，在公司需要時(shí)能積極貢獻(xiàn)自己的才智；高度認(rèn)可公司的文化和理念。每日符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求，進(jìn)行維修服務(wù)。每日符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求職位描述所屬部門(mén)物業(yè)管理處職位名稱(chēng)護(hù)衛(wèi)班長(zhǎng)職位代碼薪資等級(jí)工作地點(diǎn)不定工作時(shí)間8小時(shí)，6天工作制（根據(jù)需要加班）直接上級(jí)物業(yè)助理直接下屬各崗護(hù)衛(wèi)員（高、中、初級(jí)）基本基本條件年齡2540歲性別不限電腦 外語(yǔ)戶(hù)籍不限形象身體健康，五官端正學(xué)歷經(jīng)歷 中專(zhuān)（高中）學(xué)歷，并從事物管（或服務(wù)業(yè)）工作三年以上，在本公司工作一年以上； 部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)軍人優(yōu)先考慮。職位要求工作分析評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)工作能力要求專(zhuān)業(yè)知識(shí)具有物業(yè)管理的基本知識(shí)，了解所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安防管理的相應(yīng)知識(shí)；有一定的維護(hù)意識(shí)，有解決突發(fā)事件所需具備的能力；有一定的擒拿格斗的知識(shí)和實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。工作心態(tài)對(duì)企業(yè)有很強(qiáng)的歸宿感，能關(guān)注并適應(yīng)公司的發(fā)展；能服從分配，有良好的紀(jì)律性，在公司需要時(shí)能積極貢獻(xiàn)自己的才智；高度認(rèn)可公司的文化和理念。每周符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求。每日符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求。隨時(shí)符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求。證件學(xué)業(yè)證書(shū)；上崗證（需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐娜耸聞趧?dòng)部門(mén)針對(duì)護(hù)衛(wèi)人員制訂的上崗資格的要求）。達(dá)到培訓(xùn)學(xué)分的要求達(dá)到公司規(guī)定的工作技能方面的要求滿(mǎn)足具體工作職責(zé)的績(jī)效成果的要求達(dá)到心態(tài)問(wèn)卷測(cè)評(píng)的要求工作技能有一定的應(yīng)變能力和溝通能力，能及時(shí)客戶(hù)基本問(wèn)題，對(duì)突發(fā)事件能給予一定的處理；有一定的處理突發(fā)事件的能力。達(dá)到公司規(guī)定的培訓(xùn)學(xué)分要求達(dá)到心態(tài)問(wèn)卷測(cè)評(píng)的要求主要職責(zé)具體工作內(nèi)容工作周期績(jī)效要求或成果，召開(kāi)班前班后會(huì)。每日符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求，總結(jié)工作要點(diǎn)解決實(shí)際問(wèn)題，對(duì)本班職員提出具體工作要求并做好記錄。每日符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求、反饋、通報(bào)突發(fā)事件。隨時(shí)符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求，糾正違規(guī)現(xiàn)象。不定時(shí)符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求職位描述職位名稱(chēng)車(chē)場(chǎng)崗護(hù)衛(wèi)員（高、中、初級(jí)）直接上級(jí)護(hù)衛(wèi)班長(zhǎng)直接下級(jí)無(wú)主要職責(zé)具體工作內(nèi)容工作周期績(jī)效要求或成果；按值班計(jì)劃符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求，使用標(biāo)準(zhǔn)姿勢(shì)及文明用語(yǔ)；每日符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求，記錄完整清晰，交接事項(xiàng)齊全，無(wú)缺漏。每日符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求。每日符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求；隨時(shí)符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求、幼童孕婦及攜帶重物的住戶(hù)主動(dòng)給予幫助。 客人來(lái)時(shí)符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求，巡視電梯運(yùn)行狀況，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)向上級(jí)報(bào)告；每日符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求，并向上級(jí)通報(bào)信息。每日符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求，并填寫(xiě)簽到表或正確使用巡更器；按巡邏路線(xiàn)符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求、園藝、公共設(shè)施等方面的問(wèn)題應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記錄，及時(shí)反饋至管理處；每日符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求，并向上級(jí)匯報(bào)。每日符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求，進(jìn)行停放進(jìn)行指揮；每日符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求；每日符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求。按值班計(jì)劃符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求，使用標(biāo)準(zhǔn)姿勢(shì)及文明用語(yǔ)；每日符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求，記錄完整清晰，交接事項(xiàng)齊全，無(wú)缺漏；每日符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求、運(yùn)行參數(shù)，做好運(yùn)行記錄；每日符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求；隨時(shí)符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求，及時(shí)報(bào)警，按突發(fā)事件處理要求處理。每日符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求職位描述職位名稱(chēng)廚師直接上級(jí)物業(yè)助理直接下級(jí)勤雜工主要職責(zé)具體工作內(nèi)容工作周期績(jī)效要求或成果按時(shí)做好職員用餐，保障食堂后勤供應(yīng)。根據(jù)需求符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求每天三次的小范圍清掃和一周兩次的大掃除每天符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求職位描述職位名稱(chēng)勤雜工直接上級(jí)廚師直接下級(jí)無(wú)主要職責(zé)具體工作內(nèi)容工作周期績(jī)效要求或成果：為廚師做飯做好準(zhǔn)備，保證伙食的后勤供應(yīng)。每日符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求職位描述職位名稱(chēng)保潔班長(zhǎng)直接上級(jí)物業(yè)助理直接下級(jí)保潔員主要職責(zé)具體工作內(nèi)容工作周期績(jī)效要求或成果； 每日順利完成各項(xiàng)工作，合理利用進(jìn)行工作安排。每日符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求；每日符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求，盡快報(bào)修。隨時(shí)避免因保潔工作不到位而導(dǎo)致的客戶(hù)投訴職位描述職位名稱(chēng)保潔員直接上級(jí)保潔班長(zhǎng)直接下級(jí)無(wú)主要職責(zé)具體工作內(nèi)容工作周期績(jī)效要求或成果。每日符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求職位描述職位名稱(chēng)園藝班長(zhǎng)直接上級(jí)物業(yè)助理直接下級(jí)園藝工主要職責(zé)具體工作內(nèi)容工作周期績(jī)效要求或成果； 每日順利完成各項(xiàng)工作，合理利用進(jìn)行工作安排。根據(jù)需求符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求、保養(yǎng)、工具的保管和維修。隨時(shí)符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求職位描述職位名稱(chēng)園藝工直接上級(jí)園藝班長(zhǎng)直接下級(jí)無(wú)主要職責(zé)具體工作內(nèi)容工作周期績(jī)效要求或成果按計(jì)劃執(zhí)行符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求、養(yǎng)護(hù)、工具的保管和維修每日符合作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求 編制：人力資源部 審核：王 文 批準(zhǔn)：梁志軍 發(fā)布日期：2007/01/26 管理處作息時(shí)間及輪值排班表：1）管理處作息時(shí)間：職 位工作時(shí)間休息時(shí)間經(jīng)理每天工作8小時(shí)，每周工作5天每月八天管理職員每天工作7小時(shí)，每月六天作業(yè)層職員每天工作8小時(shí)，每周工作6天每月休息四天、加班四天注：對(duì)于作業(yè)層中的特殊工種（如廚師），可向當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)不定時(shí)工作制，在不超過(guò)法定工作時(shí)間的，可不計(jì)加班。B12：0016：008：0011：00C16：0021：0014：0016：00D8：0011：3014：0017：303）管理處輪值排班表（十一月份）：姓名12345678910111213141516171819202122232425262728293031ARAARRRAAAAR