【正文】 ......................................................................................................27六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與付款方式 ..........................................................................................28七、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)系統(tǒng) ..............................................................................................29八、全行業(yè)甲級(jí)咨詢資質(zhì) ..........................................................................................30九、團(tuán)隊(duì)和 IPO 案例 .................................................................................................31十、投資 ......................................................................................................................33一、專家答疑什么是可行性研究報(bào)告？可行性研究報(bào)告是是從事一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)（投資）之前，雙方要從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷(xiāo)直到社會(huì)各種環(huán)境、法律等各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項(xiàng)目是否可行，估計(jì)成功率大小、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效果程度，為決策者和主管機(jī)關(guān)審批的上報(bào)文件?？尚行匝芯繄?bào)告主要用途是，到發(fā)改委申請(qǐng)項(xiàng)目立項(xiàng)、到國(guó)土局審批土地、申請(qǐng)銀行項(xiàng)目貸款、申請(qǐng)進(jìn)口設(shè)備免稅、申請(qǐng)政府資金和補(bǔ)貼、用于向投資者融資、用于指導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施。根據(jù)國(guó)家發(fā)改委頒布的《企業(yè)投資項(xiàng)目備案管理暫行辦法》 ，企業(yè)在項(xiàng)目建設(shè)投資前必須到項(xiàng)目建設(shè)地發(fā)改委提交 CNG 汽車(chē)加氣站項(xiàng)目可行性研究報(bào)告申請(qǐng)立項(xiàng)。需要企業(yè)提交 CNG 汽車(chē)加氣站項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、備案請(qǐng)示、公司工商材料、項(xiàng)目建設(shè)地址圖、項(xiàng)目總平面布置圖，配合發(fā)改委填寫(xiě)項(xiàng)目立項(xiàng)備案表。需要編制環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告（或者報(bào)告表、登記表） 、節(jié)能評(píng)估報(bào)告（或者報(bào)告表、登記表） ，這兩份報(bào)告需要具有相應(yīng)資質(zhì)的單位編制，是項(xiàng)目立項(xiàng)備案過(guò)程中的重要文本之一?？尚行匝芯繄?bào)告為什么要加蓋工程咨詢資質(zhì)章？按照國(guó)家發(fā)改委規(guī)定，報(bào)各級(jí)發(fā)改委立項(xiàng)的可行性研究報(bào)告必須由具有所屬行業(yè)相應(yīng)級(jí)別工程咨詢資質(zhì)的單位編制。其他項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目總投資可加蓋乙、丙級(jí)資質(zhì)章。甲級(jí)工程咨詢資質(zhì)證書(shū)（樣例）發(fā)改委關(guān)于 CNG汽車(chē)加氣站項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制要求是什么？項(xiàng)目立項(xiàng)涉及的主要政策法規(guī)擬建 CNG 汽車(chē)加氣站項(xiàng)目所在地區(qū)省市企業(yè)投資項(xiàng)目備案暫行管理辦法 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2022 年本） 》 《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法》 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件分級(jí)審批規(guī)定》 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版） 》 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》備案條件企業(yè)投資建設(shè)實(shí)行登記備案的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）符合國(guó)家的法律法規(guī)；（二）符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策；（三）符合行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)；（四）符合國(guó)家關(guān)于實(shí)行企業(yè)投資項(xiàng)目備案制的有關(guān)要求。 如果您是內(nèi)資企業(yè)，如果您的 CNG 汽車(chē)加氣站項(xiàng)目被納入《政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目》 ，那么您需要的也是項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，不是可行性研究報(bào)告。 CNG 汽車(chē)加氣站項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是 CNG 汽車(chē)加氣站項(xiàng)目在發(fā)改委備案、申請(qǐng)專項(xiàng)資金或者申請(qǐng)國(guó)內(nèi)銀行貸款時(shí)需要的。 CNG 汽車(chē)加氣站項(xiàng)目可行性研究報(bào)告按照規(guī)定必須加蓋發(fā)改委認(rèn)可的工程咨詢資質(zhì)章，資質(zhì)分為甲乙丙級(jí)，根據(jù)項(xiàng)目所屬行業(yè)性質(zhì)、投資額確定，省級(jí)以上一般要求甲級(jí)資質(zhì)。 如果您的 CNG 汽車(chē)加氣站項(xiàng)目可行性研究報(bào)告需要編制節(jié)能報(bào)告或環(huán)評(píng)報(bào)告，那么您需要的是專業(yè)的 CNG 汽車(chē)加氣站項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，一般1 萬(wàn)以下的 CNG 汽車(chē)加氣站項(xiàng)目可行性研究報(bào)告不能滿足您的要求。配合節(jié)能、環(huán)評(píng)甚至評(píng)審的可行性研究報(bào)告不是一個(gè)人能編制的，至少需要一周時(shí)間，報(bào)告價(jià)格不會(huì)低于 2 萬(wàn)元，設(shè)計(jì)院編制則要數(shù)萬(wàn)甚至幾十萬(wàn)。 1CNG 汽車(chē)加氣站項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄是評(píng)審級(jí)可行性研究報(bào)告的標(biāo)準(zhǔn)目錄，不同項(xiàng)目可以根據(jù)實(shí)際情況和影響調(diào)整相應(yīng)章節(jié)，也可以簡(jiǎn)化作為簡(jiǎn)版、走流程用的可行性研究報(bào)告或建議書(shū)。 1節(jié)能報(bào)告、環(huán)評(píng)報(bào)告一般找本地能源局、節(jié)能中心、環(huán)保局指定的機(jī)構(gòu)編制，和可行性研究報(bào)告一般不是一個(gè)機(jī)構(gòu)。二、建設(shè)地址：天津市濱海新區(qū)塘沽區(qū)。主要建設(shè) CNG 汽車(chē)加氣站生產(chǎn)基地、CNG 汽車(chē)加氣站研發(fā)中心。四、項(xiàng)目總投資及來(lái)源：項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元，其中建設(shè)投資 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 萬(wàn)元。五、項(xiàng)目建設(shè)期：2022 年 7 月至 2022 年 6 月。公司住所：天津市濱海新區(qū)塘沽新北路 7268 號(hào)（創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園 62A 號(hào)） 。公司類型：有限責(zé)任公司（外商投資企業(yè)再投資設(shè)立的內(nèi)資企業(yè)） 。詳細(xì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下：項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào) 名稱 單位 數(shù)值 備注1 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 建設(shè)投資 萬(wàn)元 流動(dòng)資金 萬(wàn)元 2 年銷(xiāo)售收入（正常年份） 萬(wàn)元 3 年總成本費(fèi)用（正常年份） 萬(wàn)元 4 年經(jīng)營(yíng)成本（正常年份） 萬(wàn)元 5 年增值稅（正常年份） 萬(wàn)元 6 年銷(xiāo)售稅金及附加（正常年份） 萬(wàn)元 7 年利潤(rùn)總額（正常年份） 萬(wàn)元 8 所得稅（正常年份） 萬(wàn)元 9 年稅后利潤(rùn)（正常年份） 萬(wàn)元 10 投資利潤(rùn)率（％） ％ %11 投資利稅率（％） ％ %12 資本金投資利潤(rùn)率（％） ％ %13 資本金投資利稅率（％） ％ %14 銷(xiāo)售利潤(rùn)率（％） ％ %15 稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（全部投資） ％ %16 稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（全部投資） ％ %17 稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 FNPV 萬(wàn)元 18 稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 FNPV 萬(wàn)元 19 稅后投資回收期 年 含建設(shè)期 3 年20 稅前投資回收期 年 21 盈虧平衡點(diǎn)（生產(chǎn)能力利用率） ％ 22 設(shè)備年時(shí)基數(shù) h 1600 1 班、200 天23 年耗水量 m3 外購(gòu)年耗天然氣 m3 外購(gòu)24 年耗燃油 t 外購(gòu)25 年耗電量 萬(wàn) kWh 外購(gòu)26 綜合能耗 tce 不含水折算27 用工人數(shù) 人 35028 總用地面積 m2 2022000 3000 畝29 建筑占地面積 m2 30 建筑總面積 m2 33 建筑密度 % %34 容積率 35 單位面積綜合能耗 kgce / m2 36 單位面積電耗 kWh/ m2 37 單位投資綜合能耗 kgce /萬(wàn)元 38 單位投資電耗 kWh/萬(wàn)元 項(xiàng)目工藝流程項(xiàng)目設(shè)備選型表項(xiàng)目設(shè)備總計(jì)投資 萬(wàn)元，安裝調(diào)試費(fèi) 萬(wàn)元。經(jīng)估算，項(xiàng)目能耗情況如下：項(xiàng)目能耗用能種類 年用量 標(biāo)準(zhǔn)煤折算系數(shù)（當(dāng)量） 年耗標(biāo)準(zhǔn)煤（t/a）電 萬(wàn) KWH 天然氣 合計(jì) 項(xiàng)目年總耗電量約為 萬(wàn) KWH、總用天然氣量 m3；項(xiàng)目年綜合能耗約為 ，項(xiàng)目使用建筑面積為 ㎡，項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元，由此可得：項(xiàng)目能效指標(biāo)表能效指標(biāo) 數(shù)值單位面積綜合能耗（kgce /㎡） 單位面積電耗（KWH/㎡） 單位投資綜合能耗（kgce /萬(wàn)元） 單位投資電耗（KWH/萬(wàn)元） 項(xiàng)目投資構(gòu)成項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資、無(wú)形資產(chǎn)投資、工程建設(shè)其他費(fèi)用、研發(fā)費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用和鋪底流動(dòng)資金六大部分，本項(xiàng)目總投資為 17, 萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資 3, 萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn)投資 6, 萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬(wàn)元，研發(fā)費(fèi)用為 2, 萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)用項(xiàng)目 萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金 3, 萬(wàn)元，投資進(jìn)度及投資金額如下：項(xiàng)目總投資估算表單位：萬(wàn)元主要投資方面 具體項(xiàng)目 T+12 T+24 合計(jì)1 固定資產(chǎn)投資 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 服務(wù)器、移動(dòng)終端、防火墻、高性能臺(tái)式 電腦、高端筆記本電腦等設(shè)備的購(gòu)置 安裝調(diào)試費(fèi)用 建筑裝修及設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi) 2 無(wú)形資產(chǎn)投資