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某城市運(yùn)動(dòng)健身中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-在線瀏覽

2025-06-19 00:52本頁(yè)面
  

【正文】 滿足,而且供需差越來(lái)越大。根據(jù)*城市總體規(guī)劃預(yù)測(cè)的人口估算,*中心城區(qū)目前應(yīng)有3萬(wàn)左右的體育人口。次的需求量提供所需體育運(yùn)動(dòng)的場(chǎng)地、器材和設(shè)備,而目前*市城區(qū)擁有的體育場(chǎng)館遠(yuǎn)不能滿足群眾的需求,大量的體育人口還只能借助于公園甚至街道進(jìn)行鍛煉。隨著我市群眾生活條件的提高和健身意識(shí)的提高,在“十二五”期末,體育人口將達(dá)到5萬(wàn)人,并呈不斷增長(zhǎng)的趨勢(shì)。按2010年調(diào)查的口徑,全國(guó)戶均體育消費(fèi)約為400元,即使按這一口徑保守計(jì)算,*市3萬(wàn)人口年體育消費(fèi)水平在1200萬(wàn)元左右。運(yùn)動(dòng)健身中心擬建設(shè)成為項(xiàng)目較為齊全、設(shè)施配套完備,能滿足人民群眾日常體育和休閑的需要,又同時(shí)能承擔(dān)市級(jí)單項(xiàng)體育比賽活動(dòng)需要,既經(jīng)濟(jì)實(shí)用又美觀大方的綜合性一流運(yùn)動(dòng)健身中心。本項(xiàng)目的功能分為三大功能區(qū):第一部分為室外運(yùn)動(dòng)區(qū),包括標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)、室外大型暑季市民消暑游泳池和大型暑季兒童水上游樂(lè)園??紤]到項(xiàng)目用地緊張,為提高場(chǎng)地利用率,室外運(yùn)動(dòng)區(qū)的布置應(yīng)結(jié)合場(chǎng)地的形態(tài)特點(diǎn),以適當(dāng)、靈活為原則,并體現(xiàn)健身、休閑、娛樂(lè)性等群眾體育特點(diǎn);第二部分為室內(nèi)游泳池館。游泳作為一種體育項(xiàng)目,具有健身、減肥、保健、提神等功能,愈來(lái)愈受到更多人的喜愛(ài)。因此建設(shè)一個(gè)大型高檔恒溫游泳館將會(huì)受到廣大游泳愛(ài)好者的歡迎。分別設(shè)置乒乓球、羽毛球及健美健身運(yùn)動(dòng)館、綜合健美館,是全民健身和群眾體育活動(dòng)的主要部分。但由于受場(chǎng)地條件的限制,本工程的建設(shè)并不能一次解決所有市民健身鍛練需要。健身大樓和綜合大樓:健身大樓建筑面積6000㎡,綜合大樓56000㎡,4層。室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng):室外大型暑季市民消署游泳池5000平方米、室外大型暑季兒童水上游樂(lè)園5000平方米,標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)(90M45M)。因此運(yùn)動(dòng)健身中心的選址要求有便利的交通條件,以利于人流、車流的疏散;(3)該項(xiàng)目要求用地平坦,無(wú)不良工程地質(zhì)現(xiàn)象,不易受洪水侵?jǐn)_;(4)運(yùn)動(dòng)健身中心在供電質(zhì)量和供電可靠性方面有較高的要求。 根據(jù)上述選址原則與要求,項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址位于*市*大道旁,建設(shè)場(chǎng)地地勢(shì)平坦,廠區(qū)內(nèi)新設(shè)計(jì)道路、出入口與道路有機(jī)相連,能滿足工程建設(shè)需要1.地貌:場(chǎng)地位于*市*城區(qū)盆地東北部,地貌上屬河流堆積成因形成的堆積準(zhǔn)平原地貌,原始階地地形明顯。2.水文地質(zhì):根據(jù)場(chǎng)地水質(zhì)分析結(jié)果資料,建筑場(chǎng)區(qū)范圍內(nèi)地下水的化學(xué)類型對(duì)建筑混凝土無(wú)腐蝕性,對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋無(wú)腐蝕性。4.地基土工程地質(zhì)評(píng)價(jià):依據(jù)《巖土工程勘察規(guī)范》(GB5002194)、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ789)、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ1189)、《土的分類標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ14590)。場(chǎng)地土類型屬中軟場(chǎng)地土,場(chǎng)地類別為Ⅲ類建筑場(chǎng)地。冷暖適中,冬干夏雨,雨熱同季,四季分明。一年中,最冷月為1月,℃;最熱多在7月,℃。平均無(wú)霜期在201至240天之間,年平均降水量在940至1040毫米之間。年日照時(shí)數(shù)為2083小時(shí),最多年份在1978年,為2300小時(shí),最少年份在1982年,為1713小時(shí)。水文條件*境內(nèi)河流分屬長(zhǎng)江、淮河流域水系,共有大小河流81條,均屬間歇性河流,占總面積92%,。年平均降水量990毫米,。在地理分布上,降水量東部多于西部。境內(nèi)地下水資源貧乏,為無(wú)統(tǒng)一地下水體的貧水區(qū),地下水量為2726萬(wàn)立方米。給水 該項(xiàng)目用水由市政供水管道供給,市政供水管道已敷設(shè)至項(xiàng)目附近,只需接入供水管道即可保證項(xiàng)目的正常用水。供電該項(xiàng)目用電由*市供電公司供給,市政供電線路己敷設(shè)至校址周邊,只需接入10KV市政供電線路即可,電力供應(yīng)有保障。消防*市消防大隊(duì)根據(jù)火災(zāi)危險(xiǎn)性類別和重點(diǎn)單位、工商企業(yè)、人口密度、建筑狀況以及交通道路、水源等實(shí)際情況劃分消防區(qū),以“消防結(jié)合、以防為主”的原則組織消防。該項(xiàng)目的消防應(yīng)按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》設(shè)計(jì)、配置。榮獲中國(guó)風(fēng)機(jī)名城、全國(guó)新農(nóng)村電氣化縣、衛(wèi)生應(yīng)急綜合示范市和全省縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)位先進(jìn)市、保險(xiǎn)先進(jìn)市、醫(yī)改工作先進(jìn)市,第三次榮獲全國(guó)雙擁模范城,第四次榮獲全省金融信用縣市,被納入大別山革命老區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展試驗(yàn)區(qū)。全市糧食種植面積84萬(wàn)畝,基本與上年持平。省級(jí)龍頭企業(yè)達(dá)3家,*市級(jí)龍頭企業(yè)17家,農(nóng)村專業(yè)經(jīng)濟(jì)組織386 家。工業(yè)快速發(fā)展。六大支柱產(chǎn)業(yè)累計(jì)完成總產(chǎn)值 。全年實(shí)現(xiàn)增加值56億元,%。全市金融機(jī)構(gòu)存款余額180億元。預(yù)計(jì)完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資156億元,增長(zhǎng)35%。全市共引進(jìn)項(xiàng)目148個(gè),到位資金52億元,其中投資過(guò)兩千萬(wàn)元的項(xiàng)目58個(gè)。%。出口創(chuàng)匯再創(chuàng)新高。直接利用外資1958萬(wàn)美元,%。增長(zhǎng)22%,增長(zhǎng)25%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入17200元,增長(zhǎng)13%。以勞務(wù)輸出為農(nóng)民增收的重點(diǎn),共培訓(xùn)農(nóng)民工4985人,較上年凈增2000人。 城市建設(shè)實(shí)現(xiàn)大提速。*大道暨“一河兩岸”,主干道已正式通車;,主車道、非機(jī)動(dòng)車道路基工程基本完工;投資3500萬(wàn)元的*城區(qū)刷黑項(xiàng)目已全部完工,刷黑道路全長(zhǎng)13公里,刷黑面積21萬(wàn)平方米;投資5600萬(wàn)元的十馬線改造工程完成投資3000萬(wàn)元,硬化通村公路75公里?!皟扇Α睂?duì)接實(shí)現(xiàn)大融合。馬坪鎮(zhèn)小河治理、馬坪鎮(zhèn)特色飲食一條街、徐家河風(fēng)景區(qū)門景區(qū)、陳巷鎮(zhèn)虎弼沖連氏文化村、武勝關(guān)桃園綠色幸福村建設(shè)等5個(gè)對(duì)接項(xiàng)目爭(zhēng)取國(guó)家無(wú)償投資1050萬(wàn)元?,F(xiàn)已實(shí)現(xiàn)并網(wǎng)發(fā)電。即將動(dòng)工。到“十二五”期末,*市新能源項(xiàng)目總裝機(jī)規(guī)模將突破50萬(wàn)千瓦。投資3400萬(wàn)元的農(nóng)村安全飲水順利實(shí)施,解決了7萬(wàn)農(nóng)村人口和2萬(wàn)學(xué)生的安全飲水問(wèn)題。投資4000萬(wàn)元土地整理項(xiàng)目開(kāi)花結(jié)果,新增耕地3000多畝,10多萬(wàn)農(nóng)民從中受益。開(kāi)展了“萬(wàn)家企業(yè)節(jié)能低碳行動(dòng)”,全市15家重點(diǎn)耗能企業(yè)完成了能源利用狀況報(bào)告,9家納入全省節(jié)能目標(biāo)考核。民生保障不斷改善?;攫B(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、同比分別增長(zhǎng)103%、100%和100 %。全市新增高新技術(shù)企業(yè)2家,申報(bào)國(guó)家專利115件,6項(xiàng)科技成果獲省級(jí)成果鑒定。 第五章 工程建設(shè)方案遵循國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)法規(guī)和政策,建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按體育場(chǎng)館有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。形態(tài)空間布局適度超前,突出體現(xiàn)體育建筑的特點(diǎn)和現(xiàn)代體育精神。主體建筑的輪廓和細(xì)部照顧到不同觀賞距離的視覺(jué)效果??傮w設(shè)計(jì)目標(biāo):基本營(yíng)造出一個(gè)優(yōu)美的、開(kāi)放的體育健身活動(dòng)環(huán)境,體現(xiàn)實(shí)用和顯示地方性優(yōu)勢(shì)特色,達(dá)到“總體布局合理、功能分區(qū)明確、整體風(fēng)貌適度超前、富于表現(xiàn)時(shí)代感和現(xiàn)代體育精神”的要求。首先是充分利用有限的空間,盡可能多營(yíng)造不同的形式的體育運(yùn)動(dòng)空間,其次是從城市景觀要求出發(fā),尊重稀缺的公共空曠空間的特點(diǎn),以創(chuàng)造室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地空間為主,兼顧室內(nèi)健身運(yùn)動(dòng)、辦公等場(chǎng)所的設(shè)置,同時(shí)注重廣場(chǎng)的景觀通透性,打造一個(gè)對(duì)公眾極具吸引力的公共運(yùn)動(dòng)空間。足球場(chǎng)位于地塊西側(cè),南北向布置標(biāo)準(zhǔn)90 M45 M米環(huán)形塑膠跑道要,標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)和標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球場(chǎng)位于場(chǎng)地中部。健身大樓及辦公大樓在地塊東南角設(shè)置。本地塊在交通組織上強(qiáng)調(diào)車行流線與人行流線的有序分離、互不干擾。在地塊北側(cè)沿中心后路一側(cè)設(shè)置地上自行車停車位、地上停車場(chǎng)出入口,將車行交通限定于中心的外部;中心內(nèi)部則以步行道聯(lián)系各功能區(qū)塊。綠化系統(tǒng)設(shè)計(jì)的原則是與整體功能布局、空間組合相協(xié)調(diào),重點(diǎn)加強(qiáng)南側(cè)、北側(cè)與中心后路的聯(lián)系,同時(shí)利用田徑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及沿道路邊緣空間,盡可能使綠化形成塊、條、帶狀,增強(qiáng)豐富、層次感。并與周圍景觀相連貫,視覺(jué)上相互映襯。大樓東西長(zhǎng)50米,南北深約30米,占地面積1500㎡,建筑面積6000㎡,四層,內(nèi)部設(shè)有二部樓梯和二部電梯。辦公大樓主要為辦公用房,占地面積1500㎡,建筑面積5000㎡,四層。游泳池館室內(nèi)恒溫游泳館長(zhǎng)50米,寬25米,建筑面積2000㎡,主體建筑高8米,5道標(biāo)準(zhǔn)游泳池,容積1100m3,水溫2728度,10條泳道。室內(nèi)小型恒溫游泳池2個(gè),長(zhǎng)15米,寬7米,建筑面積400㎡,容積500m3,水溫2728度。區(qū)域分為深水區(qū)和淺水區(qū),供成人游泳。室外大型暑季兒童水上游樂(lè)園,占地面積5000㎡,容積4500m3。這里是頂級(jí)游樂(lè)設(shè)備云集的歡樂(lè)天地,它集多元性、自主性、互動(dòng)性于一身的多彩空間 運(yùn)動(dòng)場(chǎng)根據(jù)場(chǎng)地形態(tài)特點(diǎn)及總平面布置要求,室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地本著因地制宜的原則分片靈活設(shè)置,主要有:標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng):9045米。標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)籃球場(chǎng):建筑面積500㎡,規(guī)格2814米,建筑高18米。標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)網(wǎng)球場(chǎng):建筑面積300㎡,建筑高18米。豎向布置形式采用平坡式。健身大樓和辦公大樓,高四層。設(shè)計(jì)構(gòu)思緊緊抓住形式與意境的關(guān)系,以融入生態(tài)自然為主題,采取“融解分化、化整為零”的手法將大體量的場(chǎng)館濃縮和抽象,使其盡可能以完整的整體介入,使復(fù)雜的功能在造型上顯得簡(jiǎn)潔、明朗,達(dá)到“形神貫通、聚而不泄”的境界,并在形意統(tǒng)一的基礎(chǔ)上追求“得意忘形”,即忘卻建筑的形式、結(jié)構(gòu)、氣質(zhì)和功能等,讓建筑外形如同一葉帆舟在水上航行,又象充滿力量的手臂蓄勢(shì)待發(fā)……?;⌒蔚奈菝孑p盈的體感和主入口粗壯的Y型柱完美融合,使建筑的粗獷感與柔美感完美結(jié)合。游泳館屋面采用鋼結(jié)構(gòu)屋面。外墻均采用240厚多孔磚,內(nèi)墻、內(nèi)隔墻采用200、100厚輕質(zhì)砼砌塊。地下室采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻板。具體基礎(chǔ)方案待地質(zhì)報(bào)告提供后才能確定,按一般情況初定,擬采用大直徑鉆孔灌注樁。管理用房裝修裝飾應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定,遵循簡(jiǎn)樸協(xié)調(diào)莊重、經(jīng)濟(jì)適用的原則,兼顧美觀和地方特色,門廳、電梯廳、領(lǐng)導(dǎo)辦公室等重要部位采用中級(jí)裝修;一般工作人員辦公室、會(huì)議室、走廊、樓梯等部位采用普通裝修。第六章 公用工程《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500152003)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GBJ1687)(2001版)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500842001)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB501402005)本項(xiàng)目用水主要包括健身群眾和工作人員等的生活用水、設(shè)備、空調(diào)、消防等設(shè)施用水及區(qū)域內(nèi)道路、綠化用水等。其中室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、辦公大樓、健身大樓、游泳館約95m3/d;游泳池補(bǔ)水 400m3/d;道路、綠地用水2m3/d;不可預(yù)見(jiàn)水量3m3/d。以滿足整個(gè)健身中心及消防用水要求。采用區(qū)域消防給水方式,生活、消防合用管網(wǎng),低壓制。室外消火栓設(shè)在DN200環(huán)狀干管上,布設(shè)間距不超過(guò)120m,保護(hù)半徑150m。室內(nèi)消火栓每幢每層均設(shè),環(huán)狀布設(shè)并保證兩股水柱同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何部位,間距不大于30m,設(shè)閘閥。采用混流式循環(huán)方式,有效水深2米,循環(huán)周期5小時(shí)。用臭氧并輔以氯消毒。排水采用雨污分流制,室內(nèi)污、廢合流。污水排放量按用水量的90%估算,最高日排水量為540m3/d。屋面雨水經(jīng)雨水斗收集;道路雨水經(jīng)雨水口收集;田徑場(chǎng)雨水采用盲溝收集。雨水管道沿道路中心敷設(shè)。室外埋地排水管采用UPVC加筋管,T形橡膠圈接口。雙路獨(dú)立的10KV電源引自城市區(qū)域變電站,利用高壓電纜埋地引入。10kV高壓系統(tǒng)采用母線分段運(yùn)行方式,各變壓器分列運(yùn)行低壓聯(lián)絡(luò),確保供電可靠性。其中:各場(chǎng)館的消防泵、噴淋泵等消防設(shè)施用電、應(yīng)急照明、廣播電視、保安監(jiān)控、計(jì)時(shí)計(jì)分、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)電源及比賽用照明均屬二類用電負(fù)荷,其余為三類用電負(fù)荷。本項(xiàng)目用電總裝機(jī)容量估算為4000kW,照明指標(biāo)達(dá)到國(guó)家體委有關(guān)體育場(chǎng)館照度標(biāo)準(zhǔn)及彩色電視轉(zhuǎn)播要求,室內(nèi)照明標(biāo)準(zhǔn)按《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》有關(guān)規(guī)定。根據(jù)供電需求,本項(xiàng)目計(jì)劃設(shè)置10kV/。設(shè)三座配電所,分別設(shè)于體育場(chǎng)、體育館、活動(dòng)樓。(1) 本工程電力設(shè)備電源電壓為380V/220V,頻率為50Hz,采用放射式配電方式,重要負(fù)荷(消防用電)均采用雙電源供電,末端自動(dòng)切換以確保供電質(zhì)量。(3)至消防設(shè)備及應(yīng)急照明的線路均采用NHBV或NHYJV型電線電纜。本工程采用共用接地方式,接地電阻小于1歐姆。布線:整個(gè)健身中心采用綜合布線系統(tǒng),電話通訊、局域網(wǎng)絡(luò)齊全,并設(shè)置有線電視系統(tǒng),便于數(shù)據(jù)圖像信息的傳輸和管理,網(wǎng)絡(luò)的干線擬采用光纜,通信由*電信局解決。在財(cái)務(wù)、貴重物品倉(cāng)庫(kù)等有防盜要求的場(chǎng)所設(shè)置紅外線報(bào)警探測(cè)器等防入侵警報(bào)控制測(cè)器,報(bào)警設(shè)備與監(jiān)控設(shè)備聯(lián)網(wǎng),報(bào)警時(shí)自動(dòng)打開(kāi)相應(yīng)部位的攝像系統(tǒng)并錄像。消防中心設(shè)應(yīng)急廣播系統(tǒng),消防對(duì)講電話系統(tǒng)供消防之用。消防系統(tǒng):為提高對(duì)火災(zāi)的防御能力,本工程設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)并相應(yīng)設(shè)置消防控制中心。應(yīng)急照明:變配電所、水泵房、弱電機(jī)房、消控室、疏散通道及主要出入口等處按規(guī)范設(shè)應(yīng)急照明系統(tǒng)。蒸汽作為熱源,選用二臺(tái)組合式板式換熱器??紤]到本項(xiàng)目不設(shè)集中冷源,故應(yīng)在個(gè)功能用房增加獨(dú)立的空調(diào)電源,室外機(jī)的布設(shè)應(yīng)不影響主樓外觀。超過(guò)100平方米的汽車庫(kù)、內(nèi)走道按要求均設(shè)機(jī)械排煙;前室、合用前室、防煙樓梯間無(wú)自然排煙條件時(shí)按要求設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)。因此,*運(yùn)動(dòng)健身中心必須按照無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范的要求,對(duì)道路、停車、洗手間、電梯、游泳池等部位進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì),以滿足廣大身體殘疾市民的健身需要。該地塊形狀近似正方形,場(chǎng)址四周交通便利、周圍環(huán)境良好、空氣清新、且附近無(wú)污染性企業(yè),區(qū)位條件優(yōu)越。落實(shí)項(xiàng)目所涉及的環(huán)保措施,執(zhí)行防治污染及其設(shè)施與主體工程“三同
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