【正文】 的可行性和必要性；工程規(guī)劃建設(shè)方案；投資估算及資金籌措方式；運(yùn)營(yíng)成本分析；項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)及結(jié)論。整個(gè)場(chǎng)地成長(zhǎng)方形布置。該項(xiàng)目總建筑面積為3604m2；項(xiàng)目包括新建一個(gè)綜合性的室內(nèi)運(yùn)動(dòng)館，可開展籃球、羽毛球、排球、乒乓球、臺(tái)球、棋牌、健身等室內(nèi)運(yùn)動(dòng)休閑項(xiàng)目。該項(xiàng)目屬于新建性質(zhì)。建設(shè)周期二年。第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性與可行性 項(xiàng)目建設(shè)背景情況 體育運(yùn)動(dòng)發(fā)展的重要性體育是社會(huì)發(fā)展與人類文明進(jìn)步的一個(gè)標(biāo)志，體育事業(yè)發(fā)展水平是一個(gè)國(guó)家綜合國(guó)力和社會(huì)文明程度的重要體現(xiàn)。我國(guó)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的根本目的是滿足廣大人民群眾日益增長(zhǎng)的物質(zhì)文明需要。體育作為一種群眾廣泛參與的社會(huì)活動(dòng)，不僅可以增強(qiáng)人民體質(zhì)，還有助于培養(yǎng)人們勇敢頑強(qiáng)的性格、超越自我的品質(zhì)、迎接挑戰(zhàn)的意志和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力，有助于培養(yǎng)人們的競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)、協(xié)作精神和公平觀念。我國(guó)體育健兒在奧運(yùn)會(huì)和世界性大賽中表現(xiàn)出來(lái)的拼搏精神，激發(fā)了我國(guó)人民的愛國(guó)熱情和民族自豪感，鼓舞了我國(guó)人民戰(zhàn)勝困難，奮發(fā)向上。大力發(fā)展體育運(yùn)動(dòng)，不僅能夠增強(qiáng)人民體質(zhì)、提高人民的健康水平，而且能夠培養(yǎng)人們健康合理的生活方式，創(chuàng)造文明和諧的社會(huì)環(huán)境，對(duì)于全面建設(shè)小康社會(huì)、構(gòu)建和諧社會(huì)具有重要意義。要想發(fā)展體育事業(yè)，離不開體育場(chǎng)館的建設(shè)，沒有足夠的體育設(shè)施和體育場(chǎng)館，發(fā)展體育將成為空談，由于歷史原因，永濟(jì)市的體育設(shè)施和場(chǎng)館建設(shè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足全民健身和體育賽事的需要，因此建設(shè)一座高規(guī)格、功能全的體育場(chǎng)館勢(shì)在必行。永濟(jì)市連年被評(píng)為山西省體育工作先進(jìn)單位、農(nóng)民體育健身工程建設(shè)先進(jìn)單位，2009年，被國(guó)家體育總局授予“全國(guó)群眾體育先進(jìn)市”、“全民健身活動(dòng)先進(jìn)單位”等榮譽(yù)稱號(hào)。截止2009年底，全市共成立有游泳、登山、籃球、排球、足球、乒乓球、羽毛球、太極拳、體育舞蹈、形意拳、健身操、武術(shù)等體育協(xié)會(huì)12個(gè)，在學(xué)術(shù)研究方面成立有“姬際可形意拳研究會(huì)”等。 全市體育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況城區(qū)體育設(shè)施建成櫻花園體育公園一個(gè)，400米標(biāo)準(zhǔn)田徑場(chǎng)一座，現(xiàn)由少體校使用，尚未建設(shè)公共體育館、游泳館等公共體育設(shè)施。在農(nóng)村體育場(chǎng)地建設(shè)上，永濟(jì)市文體廣電新聞出版局以實(shí)施農(nóng)民體育工程為抓手開展工作。四年來(lái)，共新建健身游園170個(gè)，健身路徑122條。 體育活動(dòng)開展情況 依托永濟(jì)深厚的歷史文化積淀和旅游優(yōu)勢(shì)，從2000年開始，永濟(jì)市在國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)五老峰推出了全民健身登山節(jié)活動(dòng)，至今已成功舉辦了10屆；2005年推出了以歷史名樓鸛雀樓為主題的登鸛雀樓步步高競(jìng)速賽，每年都有超過(guò)500名以上的運(yùn)動(dòng)員參賽；2007年推出了“國(guó)際散手道聯(lián)盟武術(shù)節(jié)”，有來(lái)自新加坡、俄羅斯、中國(guó)香港及國(guó)內(nèi)16個(gè)省、市345名運(yùn)動(dòng)員參加了角逐；09年成功舉辦了“2009年全國(guó)形意拳邀請(qǐng)賽暨山西省第二十六屆傳統(tǒng)武術(shù)錦標(biāo)賽”這一武術(shù)盛事；“迎五一”全市乒乓球比賽已成功舉辦14屆，每年都有200余人參賽，在永濟(jì)市有較大的影響力；足球協(xié)會(huì)自2007年成立以來(lái)，組織十余支隊(duì)伍利用周六、周日在涑北中學(xué)體育場(chǎng)舉辦五人制足球聯(lián)賽，吸引了全市足球愛好者的參與；永濟(jì)市市區(qū)緊臨中條山，市文體廣新局積極組織群眾參加登山運(yùn)動(dòng)，每天早晚登山健身群眾達(dá)到8000余人；廣大農(nóng)民利用村文體廣場(chǎng)，在農(nóng)閑時(shí)節(jié)舉行象棋、撲克、乒乓球、羽毛球、籃球等各項(xiàng)比賽，開展以健身秧歌、舞龍、舞獅等形式多樣的體育活動(dòng)。先后組織培訓(xùn)了市、鎮(zhèn)、村三級(jí)社會(huì)體育指導(dǎo)員200余人，先后深入全市各村，培訓(xùn)輔導(dǎo)了健身秧歌、太極拳、登山等健身項(xiàng)目，累計(jì)達(dá)10000余人次。在社會(huì)體育指導(dǎo)員的專業(yè)指導(dǎo)下，全市群眾體育活動(dòng)的質(zhì)量有了明顯提高。永濟(jì)市少兒業(yè)余體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校與永濟(jì)市實(shí)驗(yàn)中學(xué)采取互補(bǔ)、互惠、互利、師資、資源共享的辦法聯(lián)合辦學(xué)，充分發(fā)揮民辦學(xué)校的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，公立學(xué)校的基礎(chǔ)設(shè)施及體育特長(zhǎng)優(yōu)勢(shì)。對(duì)于選拔到該校的注冊(cè)運(yùn)動(dòng)員，市政府按該市城市低保的50%進(jìn)行補(bǔ)貼，對(duì)在校注冊(cè)運(yùn)動(dòng)員實(shí)行免學(xué)費(fèi)、免書費(fèi)、免住宿費(fèi)、補(bǔ)貼生活費(fèi)的“三免一補(bǔ)”政策。對(duì)未能輸送到上級(jí)體校的學(xué)生，實(shí)行特長(zhǎng)加分50分的辦法升入普通高中，走體育特長(zhǎng)生之路。 項(xiàng)目實(shí)施必要性及可行性永濟(jì)市自1994年元月撤縣設(shè)市以來(lái)，在體育設(shè)施方面還基本保持原有狀態(tài)，還沒有公共體育館，現(xiàn)有的體育場(chǎng)、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、門球場(chǎng)、高爾夫練習(xí)場(chǎng)、健身房、游泳池等體育設(shè)施均為廠礦、學(xué)校、駐永部隊(duì)等單位所建，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了人民群眾的健身需求，這與群眾高漲的體育鍛煉需求矛盾日益增強(qiáng)。因此，建設(shè)全民健身中心，提高場(chǎng)館設(shè)施服務(wù)質(zhì)量，使體育事業(yè)與其它行業(yè)同步發(fā)展，為滿足永濟(jì)市及周邊群眾日益增長(zhǎng)的體育消費(fèi)需求，開展全民健身活動(dòng)，提高全民素質(zhì)，具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義，同時(shí)也是形勢(shì)所迫，是時(shí)代發(fā)展的需求。同時(shí)為全面落實(shí)《山西體育事業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃》和實(shí)施競(jìng)技體育戰(zhàn)略調(diào)整的需要，促進(jìn)永濟(jì)市體育事業(yè)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展，實(shí)現(xiàn)競(jìng)技體育規(guī)?；?、科學(xué)化、現(xiàn)代化管理，進(jìn)一步加強(qiáng)永濟(jì)市體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，實(shí)施該項(xiàng)目勢(shì)在必行。當(dāng)前，全國(guó)全民健身體育活動(dòng)正在蓬勃發(fā)展，參與人數(shù)不斷增加，體育活動(dòng)的內(nèi)容和形式更加豐富多彩，體育在全面提升全民素質(zhì)，促進(jìn)社會(huì)主義精神文明和物質(zhì)文明建設(shè)方面發(fā)揮著越來(lái)越顯著的作用。因此，永濟(jì)市為了增強(qiáng)全民身體體質(zhì)，適應(yīng)我國(guó)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的需要，加快實(shí)施全民健身中心建設(shè)，滿足市民需求，實(shí)現(xiàn)體育與經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展。目前，永濟(jì)市體育設(shè)施無(wú)論從數(shù)量、規(guī)模，還是從檔次上都難以滿足市民多層次、多樣化的精神文化需求。 是全面提升永濟(jì)城市形象的重要標(biāo)志性建筑永濟(jì)市自1994年設(shè)市以來(lái)，由于種種原因全市的體育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)遲遲不能跟進(jìn)。于是，建設(shè)一座現(xiàn)代化的全民健身中心就迫在眉睫。綜上所述，該項(xiàng)目的建設(shè)是非常及時(shí)的，是迫切需要的，應(yīng)盡快加緊實(shí)施。這些因素可歸納為人為的因素、材料因素、技術(shù)因素、資金因素、工程水文地質(zhì)因素、氣象因素、環(huán)境因素、社會(huì)環(huán)境因素以及其它難以預(yù)料的因素。技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)方面。由于種種原因可能會(huì)導(dǎo)致工程進(jìn)度沒有達(dá)到預(yù)期要求，從而造成施工周期延長(zhǎng)，從而造成項(xiàng)目預(yù)期交付時(shí)間的延長(zhǎng)。 作好詳盡的地質(zhì)勘探工作，風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，采用嚴(yán)格的技術(shù)控制，及時(shí)解決，把風(fēng)險(xiǎn)降低到最小程度。總之，在項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程中，要時(shí)刻保持風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，爭(zhēng)取在各團(tuán)隊(duì)的積極配合下，圓滿完成項(xiàng)目施工建設(shè)任務(wù)。永濟(jì)市全民健身中心建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)組下設(shè)基建辦，財(cái)務(wù)處、紀(jì)檢監(jiān)察室同時(shí)參與永濟(jì)市全民健身中心建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督管理工作?；ㄞk是常設(shè)機(jī)構(gòu)，配備專職人員，項(xiàng)目立項(xiàng)后擬增設(shè)綜合部、工程技術(shù)部、招標(biāo)采購(gòu)部。建設(shè)期間管理機(jī)構(gòu)設(shè)置示意圖：基建領(lǐng)導(dǎo)籌備組招標(biāo)采購(gòu)部基建辦財(cái)務(wù)處工程技術(shù)部監(jiān)察審計(jì)室綜合部 資金條件及使用計(jì)劃該項(xiàng)目總建筑面積3604m2。本項(xiàng)目建設(shè)周期為二年。整個(gè)場(chǎng)地成長(zhǎng)方形布置。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)屬于發(fā)展規(guī)劃用地。 自然條件 氣候條件永濟(jì)市屬溫帶大陸性氣候，一月平均氣溫7．3度，七月平均氣溫27度，年均降雨量 530毫米，霜凍期在十月下旬至次年三月下旬，無(wú)霜期 216天左右。虞鄉(xiāng)鎮(zhèn)清華東南方的峪口一帶，年降水量在600毫米以上。四季分布：夏季最多，占全年降水量的49%。秋季次之，占全年降水量的29%，前期較多。冬季較少，占全年降水量的3%。巖性主要為沖、洪積成固的粉土粉質(zhì)粘土、砂石組成，屬堆積成形，—10米，場(chǎng)地土層較均勻，且地基承載力相對(duì)較高，地下水遠(yuǎn)離基礎(chǔ)底部，對(duì)本工程無(wú)影響。 交通條件該項(xiàng)目所處地段東有河?xùn)|大道、南有富強(qiáng)西街，北面為已規(guī)劃的道路，交通極為便利，暢通無(wú)阻，為人民群眾健身休閑提供了方便。排水工程項(xiàng)目排水主要為觀眾和管理人員的生活污水，采用污水和雨水分流排放的系統(tǒng)。供電工程本項(xiàng)目供電引入由河?xùn)|大道上就近的變電站引一條10KV線路到體育館內(nèi)的變電室，變壓器選用S11—150KVA，其供電能力滿足本項(xiàng)目用電需求。該項(xiàng)目需引入兩根DN100直埋敷設(shè)供熱管為體育館供暖。所需鋼材、水泥、木材等建材及裝飾保溫材料均可就近解決，并滿足需求。施工隊(duì)伍眾多，可通過(guò)招標(biāo)擇優(yōu)選用。建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：新建體育場(chǎng)館一座。項(xiàng)目建設(shè)要堅(jiān)持“因地制宜、經(jīng)濟(jì)適用、統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、突出重點(diǎn)、注重效益、服務(wù)社會(huì)”的原則?？傮w布局要做到功能分布明確，各場(chǎng)地有機(jī)結(jié)合，統(tǒng)籌兼顧，互相協(xié)調(diào)。 建筑方案看臺(tái)。主要建設(shè)六個(gè)區(qū)的看臺(tái)和中心主席臺(tái)。，自東向西順坡度向上延伸，每800mm寬向上一個(gè)臺(tái)階，高度400mm，共13排，由看臺(tái)東側(cè)的六個(gè)樓梯及走道步入各區(qū)座位。在中心主席臺(tái)上方設(shè)置風(fēng)雨棚，面積為495m2，采用輕鋼懸挑式屋蓋，刷防火涂料達(dá)到防火極限?？磁_(tái)下方設(shè)置乒乓球室、臺(tái)球室、健身房、雙方球員休息室和會(huì)議室及公共衛(wèi)生間。外墻面刷外墻防水涂料。中心場(chǎng)地設(shè)標(biāo)準(zhǔn)400m跑道(八道)和110米直跑道(八道)、足球場(chǎng)、田賽場(chǎng)地等，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)足球場(chǎng)為人造草坪地面，跑道等為塑膠面層。田賽比賽場(chǎng)地設(shè)2個(gè)鉛球場(chǎng)地、1個(gè)標(biāo)槍場(chǎng)地、1個(gè)鏈球、鐵餅場(chǎng)地、1條雙沙坑跳遠(yuǎn)、三級(jí)跳遠(yuǎn)場(chǎng)地、1個(gè)跳高場(chǎng)地，1個(gè)雙插槽撐桿跳場(chǎng)地。場(chǎng)地其他區(qū)域及賽場(chǎng)路面需硬化，采用滲水磚面層。大門為鐵藝大門，旗桿為3根。場(chǎng)地內(nèi)西部和北部為鐵藝柵欄，磚砌墻高600mm。項(xiàng)目的出入交通流暢，滿足人流疏散和消防等特殊要求。建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為50年?；A(chǔ)采用條型基礎(chǔ)及獨(dú)立基礎(chǔ)。 消防建筑防火等級(jí)為二級(jí)。 活荷載取值恒荷載：根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸及材料重度按實(shí)際計(jì)算取值。 材料混凝土：基礎(chǔ)墊層為C15，基礎(chǔ)、地梁、外墻及雨篷等外露構(gòu)件不低于C30，其余均為C20。墻體：要求砌體的施工質(zhì)量控制等級(jí)為B級(jí)，室內(nèi)層面177。表51 用水定額及用水量一覽表序號(hào)名稱用水定額最高日用水量（m3/d）使用時(shí)間（h）平均時(shí)用水量（m3/h）K值最大時(shí)用水量(m3/h)備注1看臺(tái)觀眾3L/42888座2看臺(tái)休息室等5L/103跑道5L/16未預(yù)見水量