【正文】 11，特征周期 ，屬于弱震及微震區(qū)。某為海濱丘陵城市，地勢為東高西低，南北兩側(cè)隆起，中間低陷。全市有三個山系。此外，市區(qū)有浮山、太平山、信號山等山嶺。淺海海底有水下淺灘、 現(xiàn)代水下三角洲及海沖蝕平原等。膠州灣為半封閉性深水海灣，位于東部主城和西部輔城之間，東西寬28 公里，南北長 33 公里，零線以下水域面積 平方公里,口窄內(nèi)寬,口門最狹處(團(tuán)島至薛家島) 公里,環(huán)膠州灣岸線全長 163 公里。又據(jù)“建設(shè)部、國家計委新建工程抗震設(shè)防暫行規(guī)定” 、 “地震基本烈度六度地區(qū)重要城市抗震設(shè)防和加固的暫行規(guī)定” 、 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 （GB500102022）等文件的規(guī)定，該項(xiàng)目建筑物按六度設(shè)防。 某大學(xué)某校區(qū)教職工生活區(qū) A2 12 結(jié)論綜上所述，該項(xiàng)目地段地質(zhì)情況良好，場區(qū)地形平坦，地貌類型單一，地層結(jié)構(gòu)簡單，分布均勻，厚度穩(wěn)定，物理力學(xué)性質(zhì)均勻，無不良地質(zhì)現(xiàn)象分布，場區(qū)穩(wěn)定性良好，適宜該建筑物的興建。充分考慮溫泉鎮(zhèn)實(shí)際情況，近期與遠(yuǎn)期相結(jié)合，實(shí)事求是、因地制宜，合理確定建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模，以滿足項(xiàng)目需要。 規(guī)劃設(shè)計原則針對本項(xiàng)目的發(fā)展定位，設(shè)計中應(yīng)遵循以下原則：、地勢、及周邊道路關(guān)系，確定主要出入口的合理位置。，強(qiáng)調(diào)住區(qū)環(huán)境與建筑，單體與群體，空間與實(shí)體的整合性。、新技術(shù)、各種材料與傳統(tǒng)的居住生活要求有機(jī)結(jié)合， 某大學(xué)某校區(qū)教職工生活區(qū) A2 14提高住宅功能質(zhì)量和居住環(huán)境水平，為居民提供舒適、安全、經(jīng)濟(jì)、科學(xué)的現(xiàn)代居住空間。，形成大景觀內(nèi)套小景觀，達(dá)到內(nèi)秀與外剛的完美結(jié)合。、小區(qū)道路、盡端路、步行道路組成。，基地平整時可根據(jù)地勢和規(guī)劃建筑格局進(jìn)行分布平整。，一般為單側(cè)設(shè)雨水口，局部低洼易積水地段可設(shè)雙側(cè)雨水口，其數(shù)量根據(jù)匯水面積、流量、道路縱坡等在設(shè)計段確定。l、保證朝向和良好通風(fēng)，窗戶及入口設(shè)計與景現(xiàn)環(huán)境緊密結(jié)合，保證戶戶有陽光、窗窗見美景。結(jié)合不同的面積標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置不同的開間，最大限度地保證可使用面積。充分利用屋頂平臺設(shè)置閣樓，提高建筑的利用率，改善熱環(huán)境，同時也豐富了建筑的外觀。該項(xiàng)目總用地面積 ㎡，總建筑面積 ㎡。 總體規(guī)劃 總平面布局本項(xiàng)目用地位于鰲山衛(wèi)鎮(zhèn)濱海大道以西，山大北路以南。配套社區(qū)管理和公共服務(wù)用房布置在小區(qū)次入口南側(cè)，便于對外聯(lián)絡(luò)，也避免了對小區(qū)居民日常生活的 某大學(xué)某校區(qū)教職工生活區(qū) A2 16干擾。表 41 用地平衡表 序號 項(xiàng)目 面積 單位 占總用地比例1 總用地面積 平方米 100%2 建筑物占地面積 平方米 %3 道路及停車場用地面積 平方米 %4 綠化用地 平方米 %表 42 主要規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)表序號 項(xiàng)目 指標(biāo) 單位一 總用地面積 平方米二 總建筑面積 平方米1 住宅建筑面積 平方米2 商業(yè)建筑面積 平方米3 物業(yè)管理、社區(qū)服務(wù)中心 平方米4 地下建筑面積 平方米三 容積率 表 43 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號 工程名稱 單位 指標(biāo) 備注1 總建筑面積 m2 2 居住戶數(shù) 戶 12023 居住人數(shù) 人 3846 按 人/戶計算 某大學(xué)某校區(qū)教職工生活區(qū) A2 174 建筑密度 % 5 容積率 6 綠化率 % 建筑工程建設(shè)方案 建筑工程設(shè)計住宅平面采用小跨度、大進(jìn)深布局，以最大限度的利用土地資源，提高土地使用效率，擴(kuò)大室外空間，提高居住品質(zhì)。 建筑裝飾本項(xiàng)目主要為住宅，因此建筑物外裝修進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計，統(tǒng)一施工，室內(nèi)則進(jìn)行簡單裝修，由入住的居民自行進(jìn)行精裝修。建筑物外窗均采用塑鋼窗，住宅分戶門采用防盜門，內(nèi)門采用空心木門。配套公共建筑門窗均采用鋁合金門窗，室內(nèi)地面貼瓷磚，內(nèi)墻、天棚采用水泥砂漿抹面，表面罩乳膠漆。該項(xiàng)目市政公用設(shè)施規(guī)劃結(jié)合基地的風(fēng)貌特色，因地制宜探索最佳技術(shù)路線，努力節(jié)省用地和投資運(yùn)行費(fèi)用。有關(guān)設(shè)施的布置和工程系統(tǒng)充分體現(xiàn)節(jié)地、節(jié)水、節(jié)能的理念，既體現(xiàn)適度超前，又利于實(shí)施操作。各專業(yè)的管線材料要采用新材料、新技術(shù)，市政設(shè)施施工建設(shè)必須保證高質(zhì)量。改造區(qū)域的市政公用設(shè)施和管線，根據(jù)分區(qū)保持相對獨(dú)立性，以便于分期開發(fā)。 公用工程 設(shè)計規(guī)范及依據(jù) 《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》GB50015—2022 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16—87(2022) 《居住小區(qū)給水排水設(shè)計規(guī)范》CECSS7—94 《室外給水設(shè)計規(guī)范》GBJB—86 某大學(xué)某校區(qū)教職工生活區(qū) A2 20 《室外排水設(shè)計規(guī)范》GBJl4—87 水源規(guī)劃與管網(wǎng)布置給水本項(xiàng)目規(guī)劃總?cè)丝?1202 人，人均用水量指標(biāo)取 150 升/，項(xiàng)目總用水量（含不可預(yù)計水量）為 立方米/日。小區(qū)給水系統(tǒng)由附近市政管網(wǎng)接入。支管布置成枝狀管網(wǎng)，接往各單體建筑。給水龍頭均采用陶瓷芯龍頭，便器采用節(jié)水型產(chǎn)品，并實(shí)行“一戶一表”計量方式。排水排水量計算該小區(qū)本著高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的要求，排水采用雨水、污水分流制排水系統(tǒng)。排水系統(tǒng) 由于本規(guī)劃小區(qū)地形坡度較小，在布置排水管道時，盡量將雨水以最短的距離排出，將雨水、污水排入城市排水管網(wǎng)，污水通過城市污水管道最終 某大學(xué)某校區(qū)教職工生活區(qū) A2 21排入城市污水處理廠進(jìn)行污水綜合處理。室外污水管網(wǎng)在道路下敷設(shè)，水力坡度基本與地面坡度相近。供電工程在小區(qū)內(nèi)配備變電箱，電源由高壓線直接接入場區(qū)配電室，電力線路一律地下敷設(shè)，沿小區(qū)主要道路敷設(shè)蓋板式電纜溝，敷設(shè)位置位于人行道下，電纜溝至建筑路面采用地下直埋，電纜穿越道路的路段一律加裝鑄鐵管保護(hù)。光源燈具：室內(nèi)以緊湊型熒光燈為主光源，白熾燈為輔，光源顯示色指數(shù) Ra≥80。電源插座：根據(jù)各室廳需要分別布設(shè) 2~3 個，選用單相三線或單相二線組合插座，衛(wèi)生間設(shè)置不少于 1 組防濺型安全插座，防爆燈具。供暖小區(qū)內(nèi)采用集體供暖。供氣擬由天然氣公司引入低壓管道天然氣作為氣源，以低壓管道天然氣直供 某大學(xué)某校區(qū)教職工生活區(qū) A2 22用戶，管道一律采用鋼管，埋地鋪設(shè)，管道應(yīng)當(dāng)與其他市政管線保持必要的水平和垂直間距，盡量避開電力線，管道應(yīng)作防腐處理。室外采用地下電纜敷設(shè)，室內(nèi)線路穿管暗敷。 環(huán)衛(wèi)規(guī)劃規(guī)劃垃圾產(chǎn)量為 ，垃圾成分以廚余有機(jī)物、廢品及包裝材料為主。在小區(qū)不同位置設(shè)置垃圾投放點(diǎn)，并定時定點(diǎn)由專人負(fù)責(zé)收集。 防災(zāi)規(guī)劃 消防每個住宅組團(tuán)作為一個消防單元，結(jié)合變頻調(diào)速泵房，設(shè)消防水池，水池容量應(yīng)滿足用水量最大的一幢建筑消防用水。消火栓用水量 某大學(xué)某校區(qū)教職工生活區(qū) A2 2315L/S，采用低壓制。公共建筑及住宅公共部分，設(shè)火速自動報警及滅火聯(lián)動裝置，并配以緊急廣播系統(tǒng)。在建筑物內(nèi)部適宜位置設(shè)磷酸銨鹽干粉滅火器，確保滅火器最大保護(hù)距離 20 米，最大保護(hù)面積 15㎡/A。建立家庭火災(zāi)報警系統(tǒng)，通過通訊系統(tǒng)或安保系統(tǒng)與中央監(jiān)控室聯(lián)系。消火栓系統(tǒng)室內(nèi)采用枝狀管網(wǎng)，由室外給水管網(wǎng)直接供水，消火栓箱設(shè)在樓梯間內(nèi)，所有建筑物在室外設(shè)地上式水泵接合器。 抗震根據(jù)城市總體規(guī)劃，即墨市建筑抗震按六度地震設(shè)防，同時規(guī)劃考慮小 某大學(xué)某校區(qū)教職工生活區(qū) A2 24區(qū)內(nèi) 7 米以上的主要道路設(shè)置為抗震疏散通道，保證緊急疏散時道路的通暢。另外，區(qū)內(nèi)電力、通信、醫(yī)療及其他后勤保障設(shè)施均應(yīng)在建設(shè)中預(yù)留好空間，在經(jīng)過一定處理措施后，可轉(zhuǎn)換為臨時的抗震或人防工程設(shè)施。 室外照明在道路單側(cè)及廣場周圍設(shè)路燈，路燈選用金屬桿庭院燈。 綠化體系小區(qū)內(nèi)綠化體系包括公共綠地和樓前綠化。除必要的道路、停車場和其它硬化地面外，建筑物周圍的所有空地均進(jìn)行綠化，避免裸露土地。根據(jù)周邊環(huán)境和氣候特點(diǎn)，選擇合適的耐旱景觀樹種和草種，以降低養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。狹義的資源是指人類用來創(chuàng)造社會財富的自然資源，也即具有消費(fèi)價值或者具有自然的有用成分或者具有自然環(huán)境特征的資源。不可再生資源又稱非更新資源或可耗竭資源，是指在人類可觀測的時間限度不能自生恢復(fù)的礦物資源，如金屬礦、石油、天然氣、煤炭和其他一些非金屬礦。使用過程不可逆，且使用之后不能恢復(fù)原狀的資源是不可回收資源。生態(tài)資源是指能保持生物圈生態(tài)平衡，從而確保人類正常生活環(huán)境， 某大學(xué)某校區(qū)教職工生活區(qū) A2 26能完成一系列基本的生命重要職能的物質(zhì)體系。 資源的特點(diǎn)資源的有限性無論對資源如何進(jìn)行分類，在一定范圍內(nèi)資源都是有限的。開采和使用多少，其儲量就減少多少。因此如何合理開發(fā)和利用有限的資源，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)，成為人們普遍關(guān)心的問題，同樣也成為建設(shè)項(xiàng)目決策分析與評價的重要內(nèi)容。這種不均衡不僅體現(xiàn)在國內(nèi)，同時也體現(xiàn)在世界范圍內(nèi)。主要的自然資源自然資源一般分為以下幾類：土地資源、水資源、森林資源、草原資源、海洋資源、礦產(chǎn)資源、物種資源、氣候資源、旅游資源、能源。土地作為不可再生的資源在城區(qū)內(nèi)尤為珍貴。由于本項(xiàng)目不屬于資源開發(fā)類項(xiàng)目，故對本節(jié)不做詳細(xì)闡述。資源利用的合理性是建設(shè)規(guī)模合理性分析的重要內(nèi)容。這里的資源是廣義的，包括物質(zhì)資源、人力資源和資金。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模還會受到外部條件的制約，因此分析建設(shè)規(guī)模的合理性必須考慮外部條件的適應(yīng)性與匹配性。該項(xiàng)目符合市場需求，投入物（包括自然環(huán)境、原材料、能源、土地、資金等）供應(yīng)穩(wěn)定，所處位置交通方便，項(xiàng)目建成后將極大的改善周邊的自然環(huán)境和社會人文環(huán)境。一方面做到物盡其用，合理使用。同時嚴(yán)格按規(guī)劃條件的各項(xiàng)導(dǎo)引性指標(biāo)要求安排本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、層數(shù)、停車位、綠化面積等，并充分利用現(xiàn)有的公共配套，從而實(shí)現(xiàn)資源利用的最大化。人口沒有純量的增加，能源的耗用量就不會大幅度增加。況且，項(xiàng)目建設(shè)已經(jīng)把節(jié)能作為重要課題，采取了全面的節(jié)能措施（詳見節(jié)能專篇） ，故項(xiàng)目建成后，不會給能源帶來過大的影響與損耗。 資源節(jié)約措施在砼和砂漿中攙加粉煤灰，利用水泥活性，增強(qiáng)砼強(qiáng)度，提高砂漿和易性。利用鋼筋和型鋼的下腳料制作加工預(yù)埋鐵件、小型鋼構(gòu)件、支撐等，以節(jié)約鋼材。充分利用鋼板、鋼筋及其它邊角余料，加工制作預(yù)埋件，節(jié)約材料用量。（1）優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)方案，采用合理的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、合理的安全系數(shù)，不過度裝修，提高節(jié)約材料效果。（3）建筑物的高度、體積、結(jié)構(gòu)形態(tài)在適宜，以節(jié)約材料使用。（5）采用可取代粘土磚的新型保溫節(jié)能墻體材料，以節(jié)約粘土資源，降低能耗。 某大學(xué)某校區(qū)教職工生活區(qū) A2 30第七章 節(jié)能方案分析 設(shè)計依據(jù)及用能標(biāo)準(zhǔn) 法律、法規(guī)、規(guī)范和產(chǎn)業(yè)政策本項(xiàng)目的建設(shè)在用能、節(jié)能方面嚴(yán)格按照國家的相關(guān)法規(guī)和政策執(zhí)行，所依據(jù)的法規(guī)等包括：——法律：《中華人民共和國節(jié)約能源法》 、 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 、 《中華人民共和國建筑法》——法規(guī)：《能源標(biāo)準(zhǔn)管理辦法》 、 《重點(diǎn)用能單位節(jié)能管理辦法》 、 《節(jié)約用電管理辦法》——規(guī)劃：《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》 、 《節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)劃》——產(chǎn)業(yè)政策：1） 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2022 年本）2） 國務(wù)院辦公廳關(guān)于開展資源節(jié)約活動的通知3） 國務(wù)院關(guān)于