【正文】 全區(qū)總?cè)丝诘?5%以上，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值占全區(qū)55%以上，地方預(yù)算內(nèi)財(cái)政收入占全區(qū)地方財(cái)政收入的35%左右。正是由于縣域經(jīng)濟(jì)的這種特殊重要的地位，因此，XXXX壯族自治區(qū)黨委、政府專(zhuān)門(mén)出臺(tái)了《關(guān)于加快縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的意見(jiàn)》，把發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)擺到了戰(zhàn)略的地位，不斷增強(qiáng)縣域經(jīng)濟(jì)活力，提升縣域經(jīng)濟(jì)的整體競(jìng)爭(zhēng)力。三、是實(shí)現(xiàn)革命老區(qū)經(jīng)濟(jì)騰飛的需要改革開(kāi)放以來(lái)，*縣縣的農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)得到了長(zhǎng)足的發(fā)展，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位加強(qiáng)，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整有新的突破，糧食等主要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)能力明顯提高，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)產(chǎn)品供給由長(zhǎng)期短缺到自給自足、豐年有余的歷史性轉(zhuǎn)折。近幾年來(lái)。因此，在*縣建設(shè)以香米為主的專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)是解決香米流通瓶頸問(wèn)題和適應(yīng)現(xiàn)代流通業(yè)發(fā)展的需要，是解決農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷(xiāo)有機(jī)結(jié)合、提高附加值、增強(qiáng)產(chǎn)品輻射范圍的需要。第三章 市場(chǎng)需求分析第一節(jié) 優(yōu)質(zhì)糧市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)一、 市場(chǎng)分析 國(guó)際大米市場(chǎng)現(xiàn)狀。在產(chǎn)量增幅緩慢的情況下，全球大米消費(fèi)卻在不斷增加。產(chǎn)需出現(xiàn)缺口，庫(kù)存不斷減少，優(yōu)質(zhì)米價(jià)格提升空間較大，今年新增供給不足當(dāng)年需求，缺口繼續(xù)擴(kuò)大。近年來(lái)，隨著我國(guó)種植結(jié)構(gòu)的不斷調(diào)整，稻谷的播面積和產(chǎn)量也逐年減少。主要原因是①隨著人口的不斷增長(zhǎng)，作為口糧的大米需求也在不斷增加，特別是隨著人民生活水平的提高，人們對(duì)食品質(zhì)量有了更高的要求，優(yōu)質(zhì)米倍受消費(fèi)者的青睞；②今年以來(lái)各地陳糧拋售量大，市場(chǎng)大米可售量缺口加大，據(jù)有關(guān)資料顯示，目前國(guó)內(nèi)庫(kù)存量相當(dāng)于1994年和1995年水平，特別是企業(yè)庫(kù)存更少，糧食部門(mén)和企業(yè)部門(mén)在新糧上市后急需補(bǔ)庫(kù)，收購(gòu)積極性較高。據(jù)海關(guān)部署統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2006年19月份全國(guó)累計(jì)出口大米188萬(wàn)噸，累計(jì)進(jìn)口大米193萬(wàn)噸，凈出口69萬(wàn)噸。 *縣縣優(yōu)質(zhì)糧市場(chǎng)現(xiàn)狀。目前我縣年*縣香米產(chǎn)量15000萬(wàn)公斤。因此*縣香米具有十分廣闊的市場(chǎng)銷(xiāo)售潛力?！《?、市場(chǎng)預(yù)測(cè) 國(guó)際大米市場(chǎng)預(yù)測(cè)。但是，全球消費(fèi)卻在不斷增加，根據(jù)國(guó)際方面報(bào)告，2006/，%，良好的消費(fèi)，有利于國(guó)際大米價(jià)格上漲。 　　 國(guó)內(nèi)大米市場(chǎng)預(yù)測(cè)。近年來(lái)，隨著我國(guó)種植結(jié)構(gòu)的不斷調(diào)整，稻谷播種面積和產(chǎn)量也逐年減少，據(jù)有關(guān)資料顯示，我國(guó)稻谷連續(xù)4年減產(chǎn)，今年國(guó)內(nèi)早稻總產(chǎn)量預(yù)計(jì)為589億斤，比上年減少17億斤，在稻谷減產(chǎn)的同時(shí)，需求卻在增長(zhǎng)。今年稻谷減產(chǎn)，新增供給不足當(dāng)年需求，缺口繼續(xù)擴(kuò)大，動(dòng)用庫(kù)存較多。第二節(jié) 項(xiàng)目幅射區(qū)農(nóng)業(yè)資源分析一、*縣縣資源條件*縣縣自然條件優(yōu)越，土地肥沃，屬典型的南亞熱帶季風(fēng)氣候，光溫充足，雨熱同季，四季可耕，全年無(wú)霜期長(zhǎng)達(dá)354余天，適合糧油作物、蔬菜、果樹(shù)等多種作物生長(zhǎng)，共有23類(lèi)，560多個(gè)品種，且數(shù)量大，質(zhì)量好，檔次高，名特優(yōu)品種眾多，是全國(guó)商品糧基地、南菜北運(yùn)基地、芒果之鄉(xiāng)、國(guó)家糖料蔗基地，各種指標(biāo)均居全國(guó)、全區(qū)前列?！?縣香米”是*縣縣農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣站于一九九二年引進(jìn)并經(jīng)過(guò)塊選育成的感溫型常規(guī)遲熟香型優(yōu)質(zhì)水稻品種。XXXX“*縣香米”經(jīng)國(guó)家農(nóng)業(yè)部稻米及制品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)測(cè)試中心和XXXX區(qū)農(nóng)科院中心實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行米質(zhì)性狀分析，達(dá)國(guó)家一級(jí)優(yōu)質(zhì)秈米標(biāo)準(zhǔn)，是目前XXXX唯一全部指標(biāo)達(dá)優(yōu)質(zhì)谷標(biāo)準(zhǔn)的水稻品種，在1999年舉行的XXXX優(yōu)質(zhì)稻米評(píng)比中，被XXXX區(qū)優(yōu)質(zhì)米評(píng)定委員會(huì)評(píng)為全區(qū)第一名，故稱(chēng)“XXXX第一米”?！?縣香米”經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，種植面積逐年擴(kuò)大，年總產(chǎn)量達(dá)6萬(wàn)噸，已經(jīng)形成初具規(guī)模的生產(chǎn)基地,為*縣縣走上香米產(chǎn)業(yè)化發(fā)展道路打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。*縣縣幾項(xiàng)主要資源情況如下：2006年全縣糧食作物生產(chǎn)情況品種面積（公頃）單產(chǎn)（公斤）總產(chǎn)（萬(wàn)噸）稻谷155346272其中：*縣香米120226011玉米77873826大豆2827 1297花生3001733其他雜糧134315882006年全縣主要水果生產(chǎn)情況品 名面積（萬(wàn)畝）產(chǎn)量（萬(wàn)噸）芒 果香蕉其他2006年全縣蔬菜生產(chǎn)情況品 名面積（公頃）產(chǎn)量（萬(wàn)噸）葉菜類(lèi)5896瓜菜類(lèi)1464塊根、塊莖類(lèi)1737茄果菜類(lèi)2735 其中：番茄1488蔥蒜類(lèi)416菜豆類(lèi)1139其它菜類(lèi)7452006年全縣部分農(nóng)副產(chǎn)品可調(diào)出量表 單位：萬(wàn)噸品 種總產(chǎn)量本區(qū)消費(fèi)量可調(diào)出量糧 食其中：*縣香米蔬 菜水 果牛 肉豬 肉羊 肉家 禽蛋二、周邊地區(qū)資源優(yōu)勢(shì)*縣縣周邊地區(qū)優(yōu)質(zhì)米亦極為豐富。2006年周邊部分地區(qū)糧食面積產(chǎn)量表縣份糧食面積（萬(wàn)畝）糧食產(chǎn)量（萬(wàn)噸）其中：優(yōu)質(zhì)稻（萬(wàn)畝）田陽(yáng)13平果14右江區(qū)810德保571010靖西15那坡5巴馬235合計(jì)72第四章 建設(shè)條件與場(chǎng)址第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)概況一、建設(shè)地區(qū)介紹建設(shè)地區(qū)概況*縣縣地處XXXX西部，右江中游。全縣轄10個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（9個(gè)鎮(zhèn)1個(gè)鄉(xiāng)），160個(gè)行政村，2006年末全縣總?cè)丝?88880人，其中農(nóng)業(yè)人口330435人，%。全縣人口密度為138人/平方公里。南昆鐵路、邕色（南寧至百色）二級(jí)公路（324國(guó)道）以及右江河橫貫其中，處于自治區(qū)人民政府確定的百色右江河谷經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)帶的中心地帶，又處在大西南經(jīng)XXXX出海的最便捷的通道上，是桂西重要的交通樞紐。*縣縣自然資源豐富，具有廣闊的開(kāi)發(fā)前景。是中國(guó)芒果之鄉(xiāng)、國(guó)家糖料蔗生產(chǎn)基地縣和國(guó)家商品糧基地縣。由于歷史及自然的原因，*縣縣目前仍是XXXX的“老、少、邊、山”窮縣，是國(guó)家定點(diǎn)扶持XXXX的28個(gè)貧困縣之一。項(xiàng)目選址區(qū)與324國(guó)道相鄰，供水、供電、供熱設(shè)施齊備，交通、供電、供水等配套條件較好。2．農(nóng)業(yè)資源 全縣以盛產(chǎn)水稻、玉米、甘蔗、芒果、香蕉、蔬菜著稱(chēng)。*縣縣農(nóng)業(yè)資源中的“八香”（香豬、香芒、香蕉、香茶油、香米、香酒、香鴨、香料）、五果“芒果、板栗、酸梅、柚子、李果”等土特產(chǎn)品久負(fù)盛名。3．土地資源 全縣總土地面積為2816平方公里，其中：，%；水域面積（含山塘、水庫(kù)），%。4．水電資源 *縣縣河流屬珠江流域西江水系，境內(nèi)流域面積為2816平方公里，流域面積在10平方公里以上的河流有37條，較大的河流有右江、龍須河、古榕江、響水河、靈岐河等5條。；枯水年總水量中，供需量平衡分析，在一般正常年量全縣仍有余水。；；；；；農(nóng)民人均純收入2113元；；，；（，）。全縣已實(shí)現(xiàn)村村通公路。項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)已開(kāi)通電話(huà)、呼機(jī)、手機(jī)等通訊設(shè)備。外來(lái)投資者投資的企業(yè)，從前期立項(xiàng)、審批、規(guī)劃、建設(shè)到投產(chǎn)，投資者只需提交完備的材料，由有關(guān)部門(mén)代辦所有審批手續(xù)。２、供電項(xiàng)目場(chǎng)址屬縣城供電區(qū)域，電力充足，供電設(shè)施完善，完全可以滿(mǎn)足項(xiàng)目用電要求。第三節(jié) 場(chǎng)址方案一、場(chǎng)址選擇原則１、符合XXXX壯族自治區(qū)農(nóng)村市場(chǎng)體系建設(shè)“十一五”的規(guī)劃；２、符合*縣縣發(fā)展規(guī)劃；水、電、交通等配套條件良好。本項(xiàng)目場(chǎng)址生產(chǎn)輔助設(shè)施配套條件好，良好的基礎(chǔ)可保證項(xiàng)目的順利實(shí)施、有效運(yùn)轉(zhuǎn)。（一）主要建設(shè)內(nèi)容交易區(qū)交易區(qū)占地面積40畝，建筑面積3500平方米，其中作為集中式的交易展覽大廳約740平方米（兩層結(jié)構(gòu)）。辦公配套服務(wù)區(qū)綜合辦公樓建筑面積：600平方米，樓層三層。信息區(qū)占地5畝，主要建設(shè)信息樓一幢，總建筑面積：600平方米，樓高3層。倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)占地約25畝，存儲(chǔ)面積1500平方米，其中：氣調(diào)庫(kù)500平方米，存儲(chǔ)量1000噸；普通倉(cāng)庫(kù)存儲(chǔ)量5000噸。包裝車(chē)間區(qū)占地面積15畝，建設(shè)包裝廠(chǎng)房一幢，建筑面積500平方米。垃圾堆場(chǎng)新建垃圾堆場(chǎng)1處，位于市場(chǎng)東北角，配置垃圾清掃、裝車(chē)及運(yùn)輸設(shè)施1套。建大門(mén)2座，圍墻560米，綠化面積10000平方米。二、經(jīng)營(yíng)范圍主要經(jīng)營(yíng)以香米為主優(yōu)質(zhì)米產(chǎn)品，同時(shí)兼營(yíng)糧油、花卉、苗木及林等其他農(nóng)副產(chǎn)品；農(nóng)產(chǎn)品期貨交易平臺(tái)；與市場(chǎng)交易有關(guān)的信息咨詢(xún)、資金結(jié)算、商業(yè)服務(wù)等；設(shè)施出租及相關(guān)服務(wù)；農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)。交易區(qū)內(nèi)實(shí)行分行劃市，按照不同品種或產(chǎn)地，各經(jīng)銷(xiāo)商在指定區(qū)域指定區(qū)域批發(fā)交易。把本項(xiàng)目建設(shè)成檔次高、功能全、輻射面廣、對(duì)區(qū)域性經(jīng)濟(jì)有影響和帶動(dòng)作用的專(zhuān)業(yè)化優(yōu)質(zhì)米產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，遵循“市場(chǎng)培育與建設(shè)相結(jié)合”、“傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)與現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)相結(jié)合”、“商貿(mào)交易與產(chǎn)品初加工相結(jié)合”、“市場(chǎng)近期建設(shè)與遠(yuǎn)期發(fā)展規(guī)劃相結(jié)合”的原則。對(duì)市場(chǎng)內(nèi)交易的糧食等農(nóng)副產(chǎn)品的逐藥殘留、殘毒、重金屬含量進(jìn)行檢測(cè)，完善市場(chǎng)的信息管理、電子結(jié)算功能以及商務(wù)、銀行等配套設(shè)施，達(dá)到新型農(nóng)產(chǎn)品專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)信息靈敏、交易方式先進(jìn)、功能齊全的要求。使*縣專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)切實(shí)起到龍頭作用，帶動(dòng)右江流域地區(qū)上下游特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展。市場(chǎng)交易將遵循“快捷、方便、公平、公開(kāi)、便于管理”的原則進(jìn)行。交易區(qū)占地面積35畝，建筑面積3500平方米，其中作為集中式的交易展覽大廳約740平方米（兩層結(jié)構(gòu)）。大廳分為*縣香米交易區(qū)、國(guó)外優(yōu)質(zhì)米交易區(qū)、國(guó)內(nèi)優(yōu)質(zhì)米交易區(qū)、果蔬類(lèi)交易區(qū)、原糧交易區(qū)、油制品等幾大交易區(qū)。交易大棚建交易大棚1個(gè)，建筑面積面積960平方米（48*20）。每排15間門(mén)面，每間面積60平方米。按照國(guó)務(wù)院關(guān)于加快建立農(nóng)產(chǎn)品檢驗(yàn)檢測(cè)體系的要求，本項(xiàng)目將建設(shè)對(duì)農(nóng)藥殘留、殘毒、重金屬含量和違禁藥物的檢驗(yàn)和檢測(cè)設(shè)施，實(shí)行“市場(chǎng)準(zhǔn)入制”。（1）檢驗(yàn)檢測(cè)的方法與指標(biāo)交易貨源進(jìn)入市場(chǎng)后，檢測(cè)中心工作人員對(duì)交易商品先進(jìn)行抽樣速檢，速檢合格后的商品方可交易，不合格的商品，由檢測(cè)中心進(jìn)行進(jìn)一步檢驗(yàn)檢測(cè)，確定處理措施，產(chǎn)品檢測(cè)的重點(diǎn)是交易商品中的重金屬和有機(jī)磷、氨基甲酸酯、有機(jī)酸等殺蟲(chóng)劑藥物殘留等指標(biāo)。行政辦公主要科室有行政、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)管理、信息、期貨交易、商務(wù)、職能管理部門(mén)、保安、控制中心、活動(dòng)室。除行政辦公外，大樓內(nèi)還設(shè)有無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)識(shí)管理中心、財(cái)務(wù)資金結(jié)算中心以及銀行分理處等等。主要從事農(nóng)產(chǎn)品的無(wú)公害、綠色、有機(jī)等各類(lèi)農(nóng)產(chǎn)品認(rèn)證以及產(chǎn)品標(biāo)識(shí)的管理發(fā)放工作，此外還進(jìn)行當(dāng)?shù)鼐哂刑厣a(chǎn)品的地理標(biāo)志保護(hù)工作。分理處設(shè)于辦公樓一樓，建筑面積200平方米。另購(gòu)置專(zhuān)用配送車(chē)一輛30萬(wàn)元。一層為期貨交易廳和資金結(jié)算中心，建筑面積200平方米；二層為電子商務(wù)交易平臺(tái)及期貨交易中心的辦公區(qū)，建筑面積200平方米；三層為計(jì)算機(jī)信息中心，與電子商務(wù)平臺(tái)配套服務(wù)，數(shù)據(jù)與信息資訊的采集、編輯人員辦公區(qū)，建筑面積200平方米。（1）主要功能描述應(yīng)用現(xiàn)代化的無(wú)線(xiàn)技術(shù)和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，創(chuàng)新服務(wù)于“三農(nóng)”， 構(gòu)建一個(gè)安全，高效，實(shí)用，易于擴(kuò)展的互聯(lián)網(wǎng)商務(wù)及移動(dòng)商務(wù)一體化平臺(tái)。b、地方近網(wǎng)互聯(lián)的電子商務(wù)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)整個(gè)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)合作組織的各種信息流（包括采購(gòu)、定單履行、物流、資金流等）能夠無(wú)縫交換。結(jié)合移動(dòng)無(wú)線(xiàn)技術(shù)，使商務(wù)活動(dòng)無(wú)時(shí)不在和無(wú)處不在。在該平臺(tái)上，他們可以進(jìn)行基于網(wǎng)絡(luò)辦公方式的自身管理，不需要任何硬件投資，不需要軟件項(xiàng)目的考察、選型，只要在該平臺(tái)注冊(cè)，就可以實(shí)現(xiàn)信息交互、客戶(hù)溝通等功能，為他們自身的發(fā)展提供有效的管理手段。該期貨交易中心與東盟博覽會(huì)平臺(tái)對(duì)接，以南寧為窗口，建立大西南輻射區(qū)和出口基地。資金結(jié)算中心結(jié)算中心位于信息樓一層。（1）撮合系統(tǒng)撮合系統(tǒng)分為自動(dòng)撮合以及競(jìng)價(jià)撮合兩種操作模式。b、競(jìng)價(jià)撮合競(jìng)價(jià)撮合是批發(fā)商登記貨品和價(jià)格后在信息發(fā)布屏上公開(kāi)報(bào)價(jià)后，吸引客戶(hù)交易的一種交易方式。（2）電子結(jié)算系統(tǒng)電子結(jié)算系統(tǒng)根據(jù)上游撮合系統(tǒng)下來(lái)的交易合同，按實(shí)結(jié)算該向批發(fā)商收以的費(fèi)用，并打印出票據(jù)。（3）主要設(shè)備結(jié)算中心主要設(shè)備購(gòu)置見(jiàn)下表：結(jié)算中心主要設(shè)備購(gòu)置表序號(hào)名稱(chēng)單位數(shù)量單價(jià)合計(jì)(萬(wàn)元)1數(shù)據(jù)庫(kù)、應(yīng)用程序服務(wù)器套1332打印機(jī)及價(jià)格顯示屏套1043財(cái)務(wù)結(jié)算終端PC臺(tái)1074在線(xiàn)式冊(cè)特UPS套15網(wǎng)絡(luò)連接設(shè)備16應(yīng)用軟件開(kāi)發(fā)及安裝6合計(jì)四、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)有普通產(chǎn)品存儲(chǔ)、氣調(diào)庫(kù)等二種方式?？偞鎯?chǔ)量6000噸，存儲(chǔ)的農(nóng)產(chǎn)品品種有糧食、副食品、農(nóng)副產(chǎn)品。為滿(mǎn)足人民群眾生活水平不斷提高后對(duì)食品、蔬菜及水果保鮮度、營(yíng)養(yǎng)及綠色無(wú)污染的要求。擬建氣調(diào)庫(kù)面積約500平方米，其中冷藏間面積為450平方米，輔助面積50平方米。氣調(diào)庫(kù)設(shè)氣調(diào)機(jī)房及配電間面積為70平方米。冷凝器采用方式冷凝器，供水系統(tǒng)采用重力回水式。也可考慮采用光滑管頂排管用冷分配設(shè)備。為此，空氣分布器宜彩園錐形噴嘴，送風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)采用均勻送風(fēng)系統(tǒng)，送風(fēng)管道應(yīng)布置在庫(kù)房中央走道內(nèi)裝排氣機(jī)及排氣管道。電纜穿過(guò)冷庫(kù)保溫墻時(shí)就預(yù)埋塑料管保護(hù)，電纜管道穿過(guò)冷庫(kù)保溫墻時(shí)，應(yīng)作嚴(yán)密的絕緣保護(hù)，以防產(chǎn)生“冷橋”。為保護(hù)冷庫(kù)工人操作安全，應(yīng)在各冷藏間室內(nèi)門(mén)口外裝一常亮指標(biāo)燈，此燈下裝一呼救按紐，以防庫(kù)門(mén)被鎖上，而造成不必要的人身傷亡事故。本氣調(diào)庫(kù)擬選主要設(shè)備見(jiàn)下表：氣調(diào)庫(kù)主要設(shè)備選擇表序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格單位數(shù)量單價(jià)（萬(wàn)元）總價(jià)（萬(wàn)元）1氨壓縮機(jī)臺(tái)12立式冷凝器LN100臺(tái)13氨油分離器YFA150臺(tái)14氨儲(chǔ)液器臺(tái)15低壓循環(huán)桶ZDX3L臺(tái)16排液桶PYA2臺(tái)17空氣分離器KFA32臺(tái)18集油器JYA325臺(tái)1