【正文】 務(wù)設(shè)施工程對(duì)殘疾人與老年人托養(yǎng)服務(wù)的作用顯得尤其重要和迫切?！笆濉睍r(shí)期，是我國(guó)全面建設(shè)小康社會(huì)、和諧社會(huì)，加快新農(nóng)村建設(shè)，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要時(shí)期，黨和政府堅(jiān)持以人為本的科學(xué)發(fā)展觀，促進(jìn)社會(huì)公平正義，增進(jìn)社會(huì)團(tuán)結(jié)和睦，更加重視發(fā)展殘疾人和老年人事業(yè)，這將為殘疾人、老年人的托養(yǎng)服務(wù)工作帶來(lái)了難得的機(jī)遇。由于經(jīng)費(fèi)投入總量不足，我區(qū)殘疾人事業(yè)發(fā)展還存在著綜合服務(wù)設(shè)施嚴(yán)重滯后，基礎(chǔ)管理服務(wù)薄弱，殘疾人社會(huì)保障范圍不順暢的問(wèn)題，殘疾人參與社會(huì)生活的能力還不高，影響到整個(gè)小康社會(huì)建設(shè)的步伐。修建殘疾人托養(yǎng)中心和社會(huì)養(yǎng)老中心，可以滿足殘疾人綜合服務(wù)水平的提升，推進(jìn)全區(qū)殘疾人事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，同時(shí)滿足日益增長(zhǎng)的老年人口對(duì)老年設(shè)施、產(chǎn)品、服務(wù)、娛樂(lè)、生活等多方面、多層次的需求，促進(jìn)養(yǎng)老事業(yè)的順利發(fā)展。第三章 項(xiàng)目場(chǎng)址條件分析一、 項(xiàng)目區(qū)城市概況行政區(qū)劃本項(xiàng)目建設(shè)地址位于湖南省某區(qū)蔡市鎮(zhèn)鄧家鋪村，蔡市鎮(zhèn)東臨湘江與嵐角山鎮(zhèn)隔河相望；南有瀟湘航道直通零陵，與零陵區(qū)城區(qū)、石山腳鄉(xiāng)、黃田鋪鎮(zhèn)隔 江相望；西與東安縣石期市鎮(zhèn)接壤；北與仁灣鎮(zhèn)接壤。鄧家鋪村共轄13個(gè)村民小組，250戶，人口1051人。鄧家鋪村位于蔡市鎮(zhèn)的南部，距鎮(zhèn)中心約3公里，距湘江河500米，交通十分便利。某區(qū)地處中亞熱帶大陸性季風(fēng)濕潤(rùn)氣候區(qū)，氣溫較高，嚴(yán)寒期短，夏熱期短，春溫多變，寒潮頻繁，夏季多雨，夏秋多旱，光照充足，無(wú)霜期長(zhǎng)，四季分明?！妫瑹o(wú)霜期286～311天，日最低氣溫在0℃以下只有8～15天。日平均氣溫≥10℃的積溫達(dá)6450～6800℃。（2）水文條件某區(qū)地處湘江中上游，水資源豐富，湘江沿南向北經(jīng)過(guò)該區(qū)11個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，主長(zhǎng)80公里?，F(xiàn)有大型水利工程一處，中型水庫(kù)一座，小二型水庫(kù)118座，大小山塘27664口，蓄、。（3）地質(zhì)地貌某區(qū)境內(nèi)成土母質(zhì)和土壤種類(lèi)多樣，成土母質(zhì)分石灰?guī)r、砂巖、第四紀(jì)紅色粘土、板頁(yè)巖、紫色砂頁(yè)巖、花崗巖和河流沖積物共7種。全區(qū)四低、四荒資源數(shù)量大、分布廣，、%、%。某區(qū)地處越城嶺山脈、零祁盆地的北部，四明山下，北、東、西三面高，中、南部較低平，整個(gè)地勢(shì)近似背北朝南的簸箕形，境內(nèi)以楊村甸騰云嶺為最高峰，海拔1044米，最低是香花壩鄉(xiāng)哲洲灘，地貌特點(diǎn)以崗、平為主，山、丘、水兼有。（4）交通運(yùn)輸條件蔡市鎮(zhèn)位于某區(qū)境西南部，鎮(zhèn)政府駐地距某城區(qū)14公里。東臨湘江與嵐角山鎮(zhèn)隔河相望；南有瀟湘航道直通零陵，與零陵區(qū)城區(qū)、石山腳鄉(xiāng)、黃田鋪鎮(zhèn)隔江相望；西與東安縣石期市鎮(zhèn)接壤；北與仁灣鎮(zhèn)接壤。衡棗高速公路從東到西，巴零公路直通東安，是零冷聯(lián)城樞紐，濱江大道直通某區(qū)，是某區(qū)的衛(wèi)星城鎮(zhèn)，交通十分便利。 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和商貿(mào)經(jīng)濟(jì)比重較大，鎮(zhèn)年工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)總值5600萬(wàn)元，年財(cái)政收入395萬(wàn)元。該鎮(zhèn)交通便捷、環(huán)境優(yōu)越、旅游資源豐富，生產(chǎn)生活設(shè)施完善，人居環(huán)境良好。本建設(shè)工程符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求。選址所在地土質(zhì)良好，便于建設(shè)園林化的生活環(huán)境。三、 施工條件施工場(chǎng)地平整開(kāi)闊，施工運(yùn)輸可利用現(xiàn)成的公路和城市道路。其它建筑材料在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)上容易購(gòu)得。第四章 工程建設(shè)方案一、 項(xiàng)目組成根據(jù)國(guó)家有關(guān)殘疾人托養(yǎng)中心建設(shè)的指導(dǎo)意見(jiàn)、國(guó)家關(guān)于殘疾人托養(yǎng)中心的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)展規(guī)劃，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為新建殘疾人和老年人托養(yǎng)中心，是我區(qū)首家集養(yǎng)老、醫(yī)療、康復(fù)、休閑娛樂(lè)為一體的，以殘疾人、老年人托養(yǎng)為主的福利機(jī)構(gòu)。二、 建設(shè)方案的確定1. 主要的原則與依據(jù)合理確定方案和正確掌握建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)可以大大推進(jìn)殘疾人事業(yè)的快速發(fā)展。2) 某殘疾人托養(yǎng)中心選址應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘械目傮w規(guī)劃和網(wǎng)點(diǎn)布局的要求。2. 主要建設(shè)方案按照項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求，建設(shè)規(guī)模必須與承擔(dān)的任務(wù)、功能相適應(yīng)，考慮到某區(qū)殘疾人事業(yè)發(fā)展的要求，經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)。項(xiàng)目總建筑面積為32000平方米，建筑投資4800萬(wàn)元。三、 主要建筑物設(shè)計(jì)方案1. 設(shè)計(jì)原則1) 某市陽(yáng)光家園托養(yǎng)服務(wù)場(chǎng)所應(yīng)設(shè)在易于殘疾人方便抵離的地方。 2. 建筑方案設(shè)計(jì)建設(shè)項(xiàng)目建筑方案如下：新建的服務(wù)用房根據(jù)場(chǎng)地、功能等具體要求進(jìn)行合理布置。本項(xiàng)目將采用四合院方案設(shè)計(jì)，根據(jù)本項(xiàng)目的規(guī)模，其中，根據(jù)殘疾人和老年人托養(yǎng)服務(wù)的特點(diǎn)，所有的托養(yǎng)及文娛中心建筑都采取單層樓房設(shè)計(jì)。門(mén)廳寬敞，幢建筑物根據(jù)樓層高低及服務(wù)功能進(jìn)行精心設(shè)計(jì)，使整個(gè)建筑物富有動(dòng)感，充滿現(xiàn)代氣息，外窗為透明玻璃，鋁合金窗，與周?chē)h(huán)境融為一體，產(chǎn)生良好的視覺(jué)效果?！督ㄖ拐鹪O(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500011—2001）。 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007—2002)。（2）鋼筋：鋼筋：采用HRB23HRB33HRB400熱軋鋼筋。c、結(jié)構(gòu)選型地基基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)根據(jù)巖石工程勘察報(bào)告、場(chǎng)地的地震危險(xiǎn)性作綜合評(píng)價(jià)，正確確定地基承載力。建議新建項(xiàng)目采用框架結(jié)構(gòu)。地面采用防滑地板磚，墻壁及天花板涂刷白色環(huán)保無(wú)毒害納米涂料。3) 屋面：保溫、隔熱、高分子防水材料防水層、有組織排水4) 門(mén)窗：木門(mén)、木質(zhì)防火門(mén)、地彈簧門(mén)、鋁合金窗5) 頂棚：同內(nèi)墻5. 建筑風(fēng)格為突出殘疾人托養(yǎng)中心的特點(diǎn)，新建服務(wù)用房外墻主色調(diào)采用白色。要避免缺乏文化內(nèi)涵的外觀設(shè)計(jì)。四、 總平面布置指導(dǎo)思想方案的構(gòu)思首先從總體環(huán)境入手，結(jié)合現(xiàn)代發(fā)展的理念，確定其指導(dǎo)思想：充分結(jié)合現(xiàn)狀、尊重環(huán)境、功能分區(qū)合理、清污路線清楚?？偲矫娌贾迷瓌t（1）最大限度地利用寶貴的土地資源進(jìn)行規(guī)劃建筑物，布局緊湊、交通便捷、管理方便；（2）規(guī)劃建筑與原有建筑物保持合理的功能分區(qū)；（3）依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)劃、建筑、環(huán)保、防火、抗震、勞動(dòng)安全及衛(wèi)生的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)；（4）對(duì)廢棄物的處理，應(yīng)用和出妥善的安排，并應(yīng)符合有關(guān)環(huán)境保護(hù)法令、法規(guī)的規(guī)定；（5）在盡可能條件下，加大綠化面積，美化環(huán)境。其次，充分考慮的景觀組織與環(huán)境綠化所營(yíng)造的氛圍，以突出的空間布局軸線和強(qiáng)烈的方向感，簡(jiǎn)化空間結(jié)構(gòu)、強(qiáng)化空間秩序，使之大中見(jiàn)小。院內(nèi)道路系統(tǒng)圍繞入口廣場(chǎng)的各功能分區(qū)，進(jìn)行科學(xué)的組織，形成實(shí)用、美觀的環(huán)形路網(wǎng)，使整個(gè)院內(nèi)的道路系統(tǒng)構(gòu)成一個(gè)有機(jī)的整體，既是景觀組織的骨架，又滿足消防規(guī)范的技術(shù)要求。項(xiàng)目區(qū)道路以環(huán)形通路組成道路系統(tǒng)的基本骨架，形成高效快捷安全的場(chǎng)區(qū)交通系統(tǒng)。綠地、陽(yáng)光和清新的空氣是人們賴以生存的物質(zhì)要素。生機(jī)盎然的綠色環(huán)境無(wú)疑對(duì)他們的健康是十分有益的。除了可以種植花草的地塊外，建議需要硬化的地塊多植速生落葉喬木(如家楊、法桐等)，以改善小氣候，并使新建建筑融入綠色的自然環(huán)境之中。五、 公用工程給水1) 設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJl588)；《室內(nèi)給水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJl3—86)。日。經(jīng)計(jì)算，／h，最大用水量為6t／h。消防用水量另計(jì)。 。4) 消防給水系統(tǒng)根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，室內(nèi)設(shè)置消火栓給水系統(tǒng)，室內(nèi)消防給水系統(tǒng)由室內(nèi)消防管網(wǎng)、室內(nèi)消火栓和高位消防水箱組成。設(shè)置兩根DNl00熱鍍鋅銅管作為消防立管，由室外環(huán)狀管網(wǎng)引入。室外消防栓滅火系統(tǒng)由項(xiàng)目建設(shè)單位統(tǒng)一考慮。2). 排水量計(jì)算項(xiàng)目排水量按給水量的80％計(jì)算，經(jīng)計(jì)算，,年排水量19272m3。(1)雨水：建筑物屋面雨水采用有組織排水，設(shè)置屋面PVC雨水口、雨水斗、落水管，將雨水排至室外地面，經(jīng)院內(nèi)雨水排水管網(wǎng)收集后，直接排入圍墻外城市雨水管網(wǎng)。生活污水由管道收集，經(jīng)化糞池預(yù)處理后，排入排水管網(wǎng)。2). 設(shè)計(jì)內(nèi)容(1)供電電源的引入；(2)一般照明設(shè)計(jì)；(3)事故照明和消防應(yīng)急照明設(shè)計(jì)；(4)供配電線路敷設(shè)；(5)防雷及接地工程、電氣安全等。經(jīng)計(jì)算，項(xiàng)目總安裝容量為100KW。供電參數(shù)為電壓380／220V。5). 照明用電照明控制，每層均設(shè)置電壓為220V的照明配電箱，采用分散控制和集中控制相結(jié)合的方式，以節(jié)約能源。公共場(chǎng)所：50100LX；職能科室：不低于150LX；廁所、走道、樓梯間：按20LX設(shè)計(jì)。另外在消防疏散道路，出入口、前室以及一層大廳等處均設(shè)置疏散標(biāo)志燈。6). 防雷與接地建筑物頂部采用避雷網(wǎng)作防雷接閃器，突出屋面的物體應(yīng)沿其頂部裝設(shè)避雷針。用電設(shè)備接地、防雷接地、弱電系統(tǒng)接地及其它電力系統(tǒng)接地可采用聯(lián)合接地形式，接地電阻不大于1Ω。空調(diào)系統(tǒng)夏季采用電力作能源，分散空調(diào)采用分體及柜式空調(diào)機(jī)進(jìn)行調(diào)節(jié)。二、 主要污染物和污染源1. 工程建設(shè)期1) 工程建設(shè)時(shí)由于車(chē)輛運(yùn)輸?shù)仍?，?huì)使交通變得擁擠和頻繁，易造成交通問(wèn)題，這種影響隨著工程的結(jié)束而消失。堆土裸露，車(chē)輛過(guò)往，滿天塵土，使大氣中懸浮顆粒物含量驟增，使場(chǎng)地的環(huán)境整潔難以保持。特別是夜間。5) 期間將產(chǎn)生許多廢棄物，如車(chē)輛裝載過(guò)多時(shí)導(dǎo)致沿途廢棄物散落等，都可能對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響。本項(xiàng)目產(chǎn)生的污染物和污染源主要有污水、噪聲、廢渣、廢氣。2) 污水廢水主要來(lái)源于工作人員的生活用水。4) 廢氣無(wú)廢氣。三、 治理方案1. 施工期1) 對(duì)于工程建設(shè)期交通特別繁忙的道路要求避讓高峰時(shí)間(如采用夜間運(yùn)輸)。3) 對(duì)于施工期間的噪聲治理，一般不允許晚上十一點(diǎn)至次日上午六時(shí)內(nèi)施工，同時(shí)施工設(shè)備盡量采用低噪聲機(jī)械。4) 施工現(xiàn)場(chǎng)的廢棄物，施工單位應(yīng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門(mén)聯(lián)系，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的生活廢棄物，對(duì)施工人員加強(qiáng)教育，不隨意亂丟廢棄物，保證工人工作、生活環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。2. 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期1) 依據(jù)(1)《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》； (2)《中華人民共和國(guó)水污染防治法》；(3)《中華人民共和國(guó)噪聲污染防治法》；(4)《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》；(5)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例(國(guó)務(wù)院令第253號(hào))》。(2)廢水治理本項(xiàng)目廢水主要來(lái)源于生活用水?？照{(diào)、通風(fēng)設(shè)備選用高效、低轉(zhuǎn)速、低噪聲設(shè)備、使噪聲DB(A)控制在國(guó)標(biāo)限制的范圍之內(nèi)。四、 綠化綠化在防止污染、保護(hù)和改善環(huán)境方面起著特殊作用，它具有較好地調(diào)溫、調(diào)濕、改善氣候、綠化空氣、減弱噪聲等功能。五、 環(huán)境影響評(píng)價(jià)本項(xiàng)目實(shí)施以后，不會(huì)產(chǎn)生新的污染。所有排放物可以做到按國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放。本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期產(chǎn)生的廢水、垃圾等均可得到有效的治理和最大限度的綜合利用。六、 消防及安全1. 消防1). 設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范(1)中華人民共和國(guó)公安部令第30號(hào)《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》；(2)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GBJl6—87)(1995年修訂版)；(3)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJll6—88)；(4)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》(50166—92)。建筑防火應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑防火標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。3). 消防措施 (1)建筑單體周?chē)缆芬话銓挾却笥?m，有障礙處的凈高度大于4m，可作為消防車(chē)道使用。 (3)在進(jìn)線電纜溝內(nèi)安裝防火墻、防火門(mén)，電纜豎井和電纜穿墻孔采用耐火材料堵墻。2. 安全1). 標(biāo)準(zhǔn)(1)《電氣設(shè)備安全設(shè)計(jì)手則》（GB4064—83）；(2)《工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ63—83(試行)；(3)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJll—89）；(4)《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057—94）。建筑抗震計(jì)按《工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》執(zhí)行。4). 電器安全配電及照明共用變壓器，工作照明和事故照明電壓為220V，特別危險(xiǎn)場(chǎng)所照明為12V?？茖W(xué)發(fā)展觀是我們黨對(duì)我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)指導(dǎo)思想的重大發(fā)展。在節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境的前提下實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)較快發(fā)展，促進(jìn)人與自然和諧相處，提高人民生活水平和生活質(zhì)量。節(jié)能工作是一種特定形式的“能源開(kāi)發(fā)”，是解決能源供應(yīng)緊張、保護(hù)能源資源、保護(hù)環(huán)境的有效途徑。單位建筑面積能耗指標(biāo)、設(shè)備的合理用能、其他能源單耗指標(biāo)要以國(guó)內(nèi)先進(jìn)能耗水平或參照國(guó)際先進(jìn)水平作為設(shè)計(jì)依據(jù)進(jìn)行設(shè)計(jì)。國(guó)家規(guī)定設(shè)計(jì)階段就開(kāi)始能耗控制，在施工圖階段，設(shè)計(jì)必須進(jìn)行認(rèn)真的負(fù)荷計(jì)算，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)。三、 節(jié)能1. 設(shè)計(jì)依據(jù)《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》(建設(shè)部令76號(hào)) ；《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034—2004）；《公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》；《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(2005年7月1日實(shí)施)；2. 能耗分析本項(xiàng)目所需能源主要有：電力和自來(lái)水。需求及用量如下：1) 自來(lái)水：；生活用水按110升／人日用水小時(shí)按12h計(jì)。年用水量為24090t。）消防用水量另計(jì)。經(jīng)計(jì)算。2) 積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備。3) 設(shè)置能源檢測(cè)儀表，加強(qiáng)對(duì)能源的計(jì)量和管理。5) 公用動(dòng)力設(shè)施盡量布置在負(fù)荷中心，減少管線長(zhǎng)度能源損失。7) 施工要選用建筑節(jié)能材料。4. 建筑節(jié)能措施托養(yǎng)樓構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)和建造應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，采用節(jié)能型的建筑結(jié)構(gòu)、材料、器具和產(chǎn)品，提高保溫隔熱性能，減少采暖、制冷、照明的能耗。推廣應(yīng)用利于節(jié)能的塑料門(mén)窗、鍍膜隔熱玻璃窗，使塑料門(mén)窗的應(yīng)用比例不低于30%同時(shí)屋面隔熱磚的改進(jìn)應(yīng)用“無(wú)土植被”屋面、綠化隔熱等屋頂技術(shù)措施也應(yīng)在實(shí)用中受到重視。2) 加強(qiáng)供配電管理，合理使用及調(diào)度用電負(fù)荷。4) 照明燈具采用高反射率燈具，提高照明效率。6) 主要照明燈采用電子鎮(zhèn)流器，具有低損耗、功率因數(shù)高的特點(diǎn)(COSф)，節(jié)約了電能。6. 節(jié)水措施1) 采用高效節(jié)水型新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料，強(qiáng)制淘汰落后的衛(wèi)生潔具、設(shè)備和管道材料。2) 為有效節(jié)約用水，各單體的引入管上設(shè)置水表，在公共衛(wèi)生間內(nèi)采用感應(yīng)式洗手盆水龍頭及感應(yīng)式小便器沖洗設(shè)施，同時(shí)衛(wèi)生間的蹲便器均采用有節(jié)水功能的白閉式?jīng)_洗閥沖洗。給水管及配件均采用符合標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。第七章 項(xiàng)目管理及實(shí)施進(jìn)度一、 基本要求該項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施，涉及面廣、問(wèn)題繁多，在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，必須要結(jié)合建設(shè)條件，發(fā)揮建設(shè)單位和協(xié)作單位各自的優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)工程管理，科學(xué)合理地組織施工，確保工程有序進(jìn)行，以節(jié)省投資，加快進(jìn)度，爭(zhēng)取早開(kāi)工，早完成，早見(jiàn)效益。根據(jù)工程自身的特點(diǎn)，項(xiàng)目建設(shè)擬采用工程總承包的管理模式。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)、參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人和直接