【正文】 單位 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目名稱： ***殘疾人康復(fù)中心建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目承辦單位 項(xiàng)目承辦單位： ***殘疾人聯(lián)合會 項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 項(xiàng)目擬建地點(diǎn)： ***新區(qū) 可行性研究編制單位 編制單位： ***市工程咨詢公司 證書號： 工咨乙 12020210035 研究工作的依據(jù)和范圍 研究工作的依據(jù) （ 1）《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》； （ 2）《河南省第十一個五年規(guī)劃綱要》； （ 3）《殘疾人綜合服務(wù)設(shè)施無障礙建設(shè)檢查辦法》； （ 4）《 ***市殘疾人事業(yè)第十一個五年規(guī)劃》； （ 5）承辦單位關(guān)于編制可行性研究報告委托書； （ 6）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告編制內(nèi)容深度的規(guī)定； （ 7）項(xiàng)目單位提供的編制可研的其它基礎(chǔ)資料。 研究工作的范圍 根據(jù)項(xiàng)目 建設(shè)條件的實(shí)際狀況，通過對項(xiàng)目建設(shè)背景、 5 必要性、建設(shè)場址、工程 建設(shè) 方案、項(xiàng)目的組織管理、項(xiàng)目實(shí)施計劃、環(huán)境保護(hù)、消防與公共安全、 節(jié)約能源措施、 招投標(biāo)方案、投資估算與資金籌措等方面進(jìn)行綜合研究和分析，重點(diǎn)研究和論述項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)方案、投資估算和融資方案，以便為項(xiàng)目的融資決策和建設(shè)，提供可靠的決策依據(jù)。而 關(guān)注殘疾人，幫助殘疾人，努力提高他們的生活水平和社會參與度，是解決民生問題的應(yīng)有之義。但是，殘疾人總體生活狀況與社會平均水平仍存在較大差距，參與社會生活面臨一些困難和障礙，殘疾人事業(yè)的基礎(chǔ)仍比較薄弱，發(fā)展相對滯后。 ***殘疾人聯(lián)合會負(fù)責(zé)全 縣 的殘疾人康復(fù)、勞動就業(yè)等工作，對全面建設(shè)小康社會起到重要作用。 受場地限制，部分 服務(wù) 無法正常開展，因此殘疾人康復(fù)中心項(xiàng)目建設(shè)十分必要。（須取得醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可） 2 肢體殘疾兒童康復(fù)科 （ 600 平方米）：設(shè)有康復(fù)訓(xùn)練室（ PT、 OT）、引導(dǎo)式教育訓(xùn)練室。 4 視聽殘疾兒童康復(fù)科 （ 800 平方米）：設(shè)有聾兒康復(fù)訓(xùn)練室、低視力康復(fù)訓(xùn)練室。 項(xiàng)目 實(shí)施進(jìn)度 本項(xiàng)目嚴(yán)格按照國家有關(guān)項(xiàng)目程度進(jìn)行，項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度包括準(zhǔn)備工作、勘察設(shè)計、施工、竣工驗(yàn)收四個階段。 投資估算與融資方案 該項(xiàng)目概算投資規(guī)模 ***萬元。 社會效益分析和結(jié)論 從全國的調(diào)查來看， 2021 年，殘疾人家庭人均可支配收入僅為全國平均水平的 %。殘疾人家庭生活質(zhì)量明顯落后。 ***殘疾人康復(fù)中心的建設(shè)，有利于開發(fā)社會勞動力資源。 該項(xiàng)目建設(shè)符合國家投資政策，是改善 ***殘疾人康復(fù)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施的重要項(xiàng)目，具備良好的社會效益。 8 第二章 項(xiàng)目背景及必要性 項(xiàng)目提出的背景 長期以來，在各級黨委、政府的大力支持下， ***殘疾人康復(fù)工作得到了快速發(fā)展。 殘疾人康復(fù)、勞動就業(yè)關(guān)系到經(jīng)濟(jì)發(fā)展與社會進(jìn)步，與廣大人民群眾切身利益密切相關(guān)，是社會高度關(guān)注的熱點(diǎn)，也是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與社會協(xié)調(diào)發(fā)展，構(gòu)建社會主義和諧社會的重要內(nèi)容之一。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 黨的十六大 提出了全面建設(shè)小康社會的奮斗目標(biāo)，要求力促人口、經(jīng)濟(jì)、社會和諧發(fā)展，為廣大殘疾人提供康復(fù)等服務(wù)，盡快啟動殘疾人康復(fù)中心建設(shè)項(xiàng)目是當(dāng)務(wù)之急。受自身?xiàng)l件限制，文化科技知識、勞動技能、生存能力很差，勞動就業(yè)渠道狹窄， 9 多數(shù)殘疾人需要自謀生路，他們亟待進(jìn)行必要的勞動技能培訓(xùn)、就業(yè)指導(dǎo)、肢體功能康復(fù)、聾兒聽力語言訓(xùn)練、勞動服務(wù)等全方位的康復(fù)教育。 ***殘疾人聯(lián)合會現(xiàn)有康復(fù)中心等 服務(wù) 用房空間狹小、儀器設(shè)備過時陳舊，許多康復(fù)工作無法正常進(jìn)行，嚴(yán)重影響了殘疾人工作的順利開展。 該項(xiàng)目符合國家加強(qiáng)殘疾人服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的政策，也符合國家殘疾人事業(yè)的發(fā)展方向。加強(qiáng)我 縣 殘疾人康復(fù)中心項(xiàng)目建設(shè)，對全面建設(shè)小康社會、建設(shè)社會主義新農(nóng)村有著巨大的促進(jìn)作用。南接大別山丘陵帶，北緣黃淮海平原，東迎潁鳳曙光，西送宛申余輝。全縣總面積 1835平方公里，可耕地 148 萬畝，轄 6 鎮(zhèn) 14 鄉(xiāng) 1 區(qū)，總?cè)丝?97萬余人。自公元前 1122 年周武王分封賜土，羽達(dá)建息國至今，已歷數(shù) 3000 多年。雖歷史風(fēng)云多起，可 “息 ”字巋然不變。 團(tuán)結(jié)教育殘疾人遵守法律、 法規(guī)，履行應(yīng)盡的義務(wù)，發(fā)揮樂觀進(jìn)取精神，自尊、自信、自強(qiáng)、自立，為社會主義建設(shè)貢獻(xiàn)力量。 開展殘疾人康復(fù)工作，幫助殘疾人恢復(fù)功能，增強(qiáng)其參與社會生活的能力。 開展全 縣 殘疾人扶貧解困工作，用好康復(fù)扶貧資金，幫助貧困殘疾人脫貧。 開展全 縣 殘疾人勞動就業(yè)工作，為殘疾人勞動就業(yè)創(chuàng)造條件， 實(shí)行集中、分散、個體從業(yè)相結(jié)合的方針，采取優(yōu)惠政策和扶持保護(hù)措施，多渠道、多層次安排殘疾人就業(yè)。城市社區(qū)、農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)等單位根據(jù)殘疾人特點(diǎn)，開展殘健融合、形式多樣、健康有益的文化、藝術(shù)、健身等活動，積極發(fā)展殘疾人特殊的藝術(shù)，提高殘疾人體育運(yùn)動水平。 推行城市道路和建筑無障礙設(shè)施建設(shè)，積極貫徹實(shí)施《方便殘疾人使 用的城市道路和建筑無障礙設(shè)計規(guī)范》和其他有關(guān)方便殘疾人使用的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施殘疾人無障礙設(shè)施建設(shè)。 1管理和指導(dǎo)各類殘疾人社團(tuán)組織；開展殘疾人事業(yè)的交流與合作。 13 第四章 場址與建設(shè)條件 項(xiàng)目 選 址 項(xiàng)目 擬建地 點(diǎn) ： ***新區(qū) 建設(shè)條件 地形 該處屬豫中大平原，地勢略顯西高東低。 氣象條件 項(xiàng)目 區(qū)屬北亞熱帶向暖溫帶過度的大陸性季風(fēng)氣候，四季分明，冷暖適中，雨水充沛，冷熱同季。 地質(zhì)條件 項(xiàng)目 區(qū)域地形平坦，地貌為第四紀(jì)沖堆積平原；地層結(jié)構(gòu)簡單，第 1 層為耕植土層，平均厚度 米，壓縮性高；第二層為粉質(zhì)粘土，土質(zhì)比較厚，壓縮性低，承載力高。 根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GBJ11—89）的規(guī)定，從場地土的性質(zhì)和 測試數(shù)據(jù)判定，屬于中軟場地土，場地類別為三類，地震烈度為 VI 度，建筑物按 VI 度設(shè)防。 公用設(shè)施條件 供電：該區(qū)域城網(wǎng)改造 2021 年全面完成，電網(wǎng)布局更趨合理，完全可以滿足城鄉(xiāng)用電需要，可充分保證新增項(xiàng)目供電。 電信：該區(qū)域電信 設(shè)施可充分滿足項(xiàng)目通訊需要。水、電等可就近引入，條件可滿足施工需求。 建設(shè)方案的確定 主要 的 原則與依據(jù) 合理確定方案和正確掌握建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)可以大大推進(jìn)殘疾人事業(yè)的快速發(fā)展。 ***殘疾人康復(fù)中心 選址應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘械目傮w規(guī)劃和網(wǎng)點(diǎn)布局的要求。 主要建設(shè)方案 按照項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求，建設(shè)規(guī)模必須與承擔(dān)的任務(wù)、功能相適應(yīng)，考慮 到 ***市殘疾人事業(yè)發(fā)展的要求，經(jīng)市政府批準(zhǔn)。 項(xiàng)目新建筑面積為 3000 平方米，建筑投資 600 萬元。 主要建筑物設(shè)計方案 設(shè)計原則 1． ***康復(fù)服務(wù)場所應(yīng)設(shè)在易于殘疾人方便抵離的地方。 3．通行區(qū)域和患者經(jīng)常使用的主要公用設(shè)施應(yīng)體現(xiàn)無障礙設(shè)計，地面防滑，走廊墻壁應(yīng)有扶手裝置。 5．以殘疾兒童為服務(wù)對象的康復(fù)場所 ，色彩設(shè)計、裝飾應(yīng)適合兒童患者的心理特點(diǎn)。 17 平面設(shè)計根據(jù)用房設(shè)計的基本原則，經(jīng)認(rèn)真考察、研究，每一層 服務(wù) 用房進(jìn)行合理、科學(xué)的安排布置，設(shè)置相應(yīng)的科室。門廳寬敞，幢建筑物根據(jù)樓層高低及服務(wù) 功能進(jìn)行精心設(shè)計，使整個建筑物富有動感，充滿現(xiàn)代氣息，外窗為透明玻璃，鋁合金窗，與周圍環(huán)境融為一體，產(chǎn)生良好的視覺效果。 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 （ GB500011—2021） 。 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 (GB50007—2021)。 （ 2）鋼筋： 鋼筋：采用 HRB23 HRB33 HRB400熱軋鋼筋。 以下采用 240 厚標(biāo)準(zhǔn)機(jī)磚墻?；A(chǔ)埋置深度應(yīng)根據(jù)地質(zhì)情況、土的凍層深度以及地下水位等情況，綜合考慮后確定。 主要建筑用料作法 新建 服務(wù) 用房和建筑裝飾和環(huán)境設(shè)計要利于體現(xiàn)清新、典雅、樸素的行業(yè)特點(diǎn)。一般裝修如下： （ 1）外裝修 ： 外墻涂料 （ 2）內(nèi)墻：混合砂漿墻面，外罩仿瓷涂料。建筑風(fēng)格與色彩要統(tǒng)一協(xié)調(diào)。窗戶盡量采用白色透明玻璃，以提高室內(nèi)自然光照度，避免采用藍(lán)、綠、茶等較深顏色的玻璃，從而體現(xiàn)建筑 “輕快而明亮 ”的風(fēng)格。充分體現(xiàn) “以人為本 ”的精神，充分展現(xiàn)人與自然、人與人與環(huán)境高度融合的思想，新建建筑在空間組織應(yīng) 充分考慮到人的活動需求，創(chuàng)造人性化的、不同層次的空間。 平面布置 ***殘疾人康復(fù)中心 建設(shè)的總平面設(shè)計按不同功能要求進(jìn)行合理布置，首先，力求做 到布局合理、聯(lián)系方便，互不干擾，使其在建筑容量、環(huán)境容量、功能結(jié)構(gòu)、空間布局等方面相互協(xié)調(diào)，并努力使各類用地及其功能關(guān)系配置達(dá)到最佳。 道路系統(tǒng)與環(huán)境綠化 便捷的交通流線是本設(shè)計的立足之一，遵循統(tǒng)一性、安全性、舒適性等交通道路規(guī)劃設(shè)計的原則，形成科學(xué)合理的交通流線。結(jié)合建筑入口設(shè)計各種交通流線及區(qū)域，新建項(xiàng)目正對主出入口，使各種功能流線互不交叉、避免干擾。主出入口處的路面寬 9m；進(jìn)入 項(xiàng)目 區(qū)院內(nèi)的環(huán)路路面寬度為 9m；場區(qū)次干路路面寬度 6m，庭院路寬 5m，其余路面寬度均為 5m。對于營造優(yōu)美的環(huán)境，這些要素同樣重要。因此，建設(shè)要求利用一切可以綠化的空間 ，對新建筑物周圍進(jìn)行多層次立體綠化。而重要地段則建議作專項(xiàng)景觀設(shè)計，以起到畫龍點(diǎn)睛的作用。 用水量分析 22 工作人員用水按 110 升／人 日用水小時按 12h 計，是變化系數(shù)取 。年用水 量為 9710t。生活飲用水的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。 水源和供水設(shè)施 給水由自來水公司提供水源，本項(xiàng)目用水通過新建的供水管網(wǎng)由自來水管網(wǎng)供給，通過管徑為 DNl00 干管供水，可保證該項(xiàng)目的生活用水及消防用水的需要，給水管管材均選用鋁塑復(fù)合管。室內(nèi)消防給水系統(tǒng)與生活給水系統(tǒng)分開獨(dú)立設(shè)置。室外消防給水系統(tǒng)由環(huán)狀管網(wǎng)、室外消防栓組成。 排水 設(shè)計依據(jù) (1)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 (GBJl5—88 1997 年版 )； (2)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB87981996)； 23 (3)建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計要求。 排水方式和設(shè)施 排水系統(tǒng)采用雨污分流制。 (2)污水排放 生活廢水中含糞便廢水需經(jīng)化糞池處理后與排水系統(tǒng)匯合后，排入市政污水管網(wǎng)。 供電 設(shè)計依據(jù) (1)《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 (GB50052—96)； (2)《民用建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJl33—90)； (3)《民用建筑 電氣設(shè)計規(guī)范》 (JGJ／ T16—92)； (4)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (GB50045—96)； (5)《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 (GB50057—94)； 24 (6)建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計要求。 用電負(fù)荷、負(fù)荷等級和供電參數(shù) 用電量辦公區(qū)按 8w／ m2 計，其它建筑區(qū)按平均 6w／m2。 年用電量 3 萬 kwh。 電源、電源設(shè)施和外部條件 供電電源線路由城網(wǎng)主供電線路直接引線接入，用電負(fù)荷為二級負(fù)荷，可滿足本項(xiàng)目的需求。照明燈具均選用不同型式的節(jié)能型燈具，按相應(yīng)的照度標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。燈具選擇以熒光燈為主，并盡量采用節(jié)能型日光燈，衛(wèi)生間、走廊、樓梯間等為吸頂燈， 25 室內(nèi)根據(jù)需要配置插座，電源插 座和開關(guān)離地面的高度不小于 1． 5m。燈具選用內(nèi)置蓄電池應(yīng)急燈或?qū)犹枱?、?biāo)志燈及疏散指示燈，應(yīng)急時間不低于 40 分鐘，應(yīng)急照明燈具選用三線制控制，平時可兼做一般照明，停電狀態(tài)下作應(yīng)急照明。避雷針、避雷網(wǎng)、均壓環(huán)、引下線及所有引入室內(nèi)的金屬管線均與接地裝置可靠連接在一起。 通風(fēng)及空調(diào) 通風(fēng) 為了避免污染，保護(hù) 工作人員 和 殘疾人 的身體健康，提高工作效率和保證服務(wù)質(zhì)量，在這些房間必須設(shè)計安裝良好的機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，以保證良好的通風(fēng)環(huán)境。 26 第 六 章 環(huán)境保護(hù)、消防及安全 建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀 本項(xiàng)目所在區(qū)域附近為新開發(fā)區(qū)域，空氣、聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好，適合本項(xiàng)目的建設(shè)，但在設(shè)計、建設(shè)和使用中要實(shí)行環(huán)保和污染治理措施，避免造成對環(huán)境的不良影響。 2．工程施工期間，運(yùn)輸?shù)哪嗤镣ǔ６逊旁谑┕がF(xiàn)場，直至施工結(jié)束，長達(dá)數(shù)月。 3．施工期間的噪聲，主要是施工機(jī)械和建筑材料的運(yùn)輸?shù)取? 4．施工時，工人臨時食宿地的水、電及生活廢棄物，若無妥善安排則會影響施工區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境。 27 項(xiàng)目運(yùn)營期 項(xiàng)目運(yùn)營期主要污染物為職工產(chǎn)生的生活污水和生活垃圾。詳細(xì)情況分述如下： 1．廢渣 主要為生活垃圾。 3．噪聲 噪聲主要來源于空調(diào)等設(shè)備，聲強(qiáng)在 40—45dB(A)左右。 排放標(biāo)準(zhǔn) 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GBl6297—1996； 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB89781996； 《建筑施工場界噪聲限值》 GBl252390； 《污水排入城市下 水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》 CJ30821999。 28 2．對于施工中的塵土飛揚(yáng)，建議采取定期清掃，定期灑水等方法解決。對夜間一定要施工的工序，應(yīng)對施工機(jī)械采取降噪措施，并在工地周圍設(shè)臨時聲障之類的裝置，以保證周圍的聲環(huán)境質(zhì)量。 5．施工單位應(yīng)安排好廢棄物處置計劃及運(yùn)輸計劃，按規(guī)定路線運(yùn)輸，并不定期檢查執(zhí)行計劃情況。 2．執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) (1)GB89781996