【正文】 單位提請工程檔案預(yù)驗(yàn)收的做法不妥。 　　(3)施工單位向城建檔案管理部門移交工程檔案的做法不妥。 　　2．城建檔案管理部門在進(jìn)行工程檔案預(yù)驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)驗(yàn)收的內(nèi)容包括： 　　(1)工程檔案分類齊全、系統(tǒng)完整；　　背景材料】 　　某監(jiān)理公司為了使建設(shè)工程檔案資料準(zhǔn)確、齊全地得到收集和整理，按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB503192000)中的有關(guān)要求進(jìn)行建設(shè)工程文件的管理。 　　【問題】 　　1．監(jiān)理單位填寫的建設(shè)工程檔案以什么為依據(jù)? 　　2．指出具體實(shí)施內(nèi)容中的不妥之處并改正。監(jiān)理單位填寫的建設(shè)工程檔案的依據(jù)應(yīng)與其監(jiān)理工作范圍一致。 　　2．具體實(shí)施內(nèi)容中的不妥之處是： 　　(1)“責(zé)成合同管理的專業(yè)監(jiān)理工程師具體收集、整理、歸檔’’不妥。 　　(2)“改正：“應(yīng)在每階段監(jiān)理工作結(jié)束后及時(shí)整理歸檔”。改正：“應(yīng)移交建設(shè)單位”。 　　【問題】 　　1．工程檔案應(yīng)該由誰主持驗(yàn)收? 　　2．工程檔案由誰編制?由誰進(jìn)行審查? 　　3．工程檔案如何分類? 　　4．工程檔案應(yīng)該準(zhǔn)備幾套? 　　5．分包單位如何形成工程文件?向誰移交? 　　【考點(diǎn)】 　　工程檔案的編制與移交。 　　【參考答案】 　　1．在組織工程竣工驗(yàn)收前，工程檔案由建設(shè)單位匯總后，由建設(shè)單位主持，監(jiān)理、施工單位參加，提請當(dāng)?shù)爻墙n案管理機(jī)構(gòu)對工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，并取得工程檔案驗(yàn)收認(rèn)可文件。建設(shè)單位根據(jù)城建檔案管理機(jī)構(gòu)要求，按照《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》(68／T 　　3．工程檔案按照《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》(GB／T 　　4．工程檔案一般不宜少于兩套，具體由建設(shè)單位與勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽訂協(xié)議、合同時(shí)，對套數(shù)、費(fèi)用、質(zhì)量、移交時(shí)間等提出明確要求?！颈尘安牧稀?　　某建設(shè)工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位委派專人保管并保存在項(xiàng)目建設(shè)過程中形成的各類檔案資料，保證文件檔案資料的清晰，不得隨意涂改，保存過程中保持記錄介質(zhì)的清潔和不破損。503282001)，監(jiān)理文件應(yīng)包括哪些基本內(nèi)容? 　　2．監(jiān)理實(shí)施細(xì)則屬于哪一類監(jiān)理文件?各相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)如何歸檔保存? 　　【考點(diǎn)】 　　監(jiān)理文件檔案資料。 　　【參考答案】 　　1．按照現(xiàn)行《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》(GB／T 　　2．監(jiān)理實(shí)施細(xì)則屬于監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容，各單位的歸檔保存方式為： 　　(1)建設(shè)單位長期保存； 　　(2)監(jiān)理單位短期保存； 　　(3)送城建檔案管理部門保存。 　　某工程施工中，施工單位對將要施工的某分部工程提出疑問，認(rèn)為原設(shè)計(jì)選用圖集有問題，且設(shè)計(jì)圖不夠詳細(xì)，無法進(jìn)行下一步施工。 　　1．會(huì)議紀(jì)要由誰整理? 　　3．會(huì)議上出現(xiàn)不同意見時(shí)，紀(jì)要中應(yīng)該如何處理? 　　5．該會(huì)議紀(jì)要?dú)w檔時(shí)是否應(yīng)該列入監(jiān)理文件?屬于哪類保存期檔案? 　　會(huì)議紀(jì)要。 　　【要點(diǎn)分析】 　　1．會(huì)議紀(jì)要由監(jiān)理單位的資料員根據(jù)會(huì)議記錄，負(fù)責(zé)整理。 　　2．會(huì)議紀(jì)要主要內(nèi)容有：會(huì)議地點(diǎn)及時(shí)間；主持人和參加人員姓名、單位、職務(wù)；會(huì)議主要內(nèi)容議決事項(xiàng)及其落實(shí)單位、負(fù)責(zé)人、時(shí)限要求；其他事項(xiàng)。 　　3．會(huì)議上有不同意見時(shí)，特別有意見不一致的重大問題時(shí)，應(yīng)該將各方主要觀點(diǎn)，特別是相對立的意見記入“其他事項(xiàng)”中。 　　5．該會(huì)議紀(jì)要屬于有關(guān)質(zhì)量問題的紀(jì)要，應(yīng)該列入歸檔范圍，放人監(jiān)理文件檔案中，移交給建設(shè)單位、城建檔案管理部門，屬于長期保存的檔案。 　　某建設(shè)工程，建設(shè)單位將本工程的監(jiān)理任務(wù)委托給了一家有資質(zhì)的監(jiān)理公司。 　　根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB 　　1．項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員包括哪些?應(yīng)當(dāng)由具備什么條件的人員擔(dān)當(dāng)? 　　3．總監(jiān)理工程師不能委托總監(jiān)理工程師代表完成的工作有哪些? 　　《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB 　　考查考生對與《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB 　　1．監(jiān)理人員應(yīng)包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員，必要時(shí)可配備總監(jiān)理工程師代表。 　　總監(jiān)理工程師應(yīng)由具有三年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任； 　　專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)由具有一年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任。 　　2．總監(jiān)理工程師代表應(yīng)履行以下職責(zé)： 　　(2)按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。 　　3．總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托給總監(jiān)理工程師代表： 　　(1)主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 　　(3)審核簽認(rèn)竣工結(jié)算； 　　(5)根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。該監(jiān)理單位通過熟人關(guān)系取得一幢26層綜合大樓建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段的監(jiān)理任務(wù)。雙方所簽監(jiān)理合同中規(guī)定，建設(shè)單位支付監(jiān)理人報(bào)酬為80萬元人民幣。在監(jiān)理過程中，由于監(jiān)理單位給被監(jiān)理方提供方便，監(jiān)理單位接受被監(jiān)理方生活補(bǔ)貼費(fèi)6萬元人民幣。 　　【要點(diǎn)分析】 　　監(jiān)理單位應(yīng)該按資質(zhì)等級來承攬相應(yīng)業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員和工程監(jiān)理業(yè)績等資質(zhì)條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事工程監(jiān)理活動(dòng)。因?yàn)椋?　　1)該監(jiān)理單位無取得監(jiān)理工程師注冊證書人員作單位負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人； 　　2)該單位中的監(jiān)理工程師人數(shù)不足。 　　該監(jiān)理單位按丙級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)只能承接l6層以下的民用工程。通知中規(guī)定，工程預(yù)算2億元應(yīng)收預(yù)算額的0．8％～l．2％。這屬于一種不正當(dāng)?shù)母偁幮袨椋鼘_亂監(jiān)理市場，應(yīng)予制止。并且所謂的合作監(jiān)理是指監(jiān)理單位之間的合作，并非建設(shè)單位與監(jiān)理單位的合作。因此，有可能損害委托人的利益，也是違反國家規(guī)定的?！颈尘安牧稀?　　2003年11月12日國務(wù)院第28次常務(wù)會(huì)議通過了《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，這對加強(qiáng)建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，保障人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全起到了很大作用。 　　【要點(diǎn)分析】 　　《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》是依據(jù)《安全生產(chǎn)法》，并結(jié)合《建筑法》制定的，保證建設(shè)工程安全生產(chǎn)。 　　2．施工單位應(yīng)建立的規(guī)章制度有： 　　(1)安全生產(chǎn)責(zé)任制度； 　　(2)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度； 　　(3)安全生產(chǎn)規(guī)章制度； 　　(1)《中華人民共和國建筑法》；「背景材料」　　某市高等?？茖W(xué)校由于在校學(xué)生的增加，決定建設(shè)一座學(xué)生宿舍樓，通過招標(biāo)，該高等?？茖W(xué)校選擇了A施工單位，簽訂了施工合同，并委托某監(jiān)理單位實(shí)施施工階段的監(jiān)理任務(wù)，也簽訂了委托監(jiān)理合同。因施工圖設(shè)計(jì)出現(xiàn)問題，一直未開工，于是辦理了延期開工申請，直到2003年8月10日才開工?！　∈┕がF(xiàn)場存在許多電力管線，監(jiān)理單位向建設(shè)單位提出要辦理有關(guān)申請批準(zhǔn)手續(xù)。2003年8月10 E1開工是否需重新辦理施工許可證？為什么？　　3.《中華人民共和國建筑法》對分包工程做了哪些禁止性規(guī)定？　　《中華人民共和國建筑法》對建筑安全生產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，簡述建設(shè)單位在什么情形下需按國家有關(guān)規(guī)定辦理申請批準(zhǔn)手續(xù)?！　　敢c(diǎn)分析」　　，考生就應(yīng)該分析其內(nèi)容對時(shí)間的約束性。　　「參考答案」　　1.《中華人民共和國建筑法》規(guī)定，申請領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件是：　　（1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；　?。?）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；　　（3）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；　　（4）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；　?。?）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；　?。?）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；　?。?）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；　?。?）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件?！　±碛桑河山ㄔO(shè)單位申請?！　±碛桑航ㄔO(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起15日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證?！　±碛桑骸吨腥A人民共和國建筑法》規(guī)定，因故不能按期開工超過6個(gè)月的，應(yīng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)，本案例中的延遲開工未超過6個(gè)月?！　。ㄔO(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理申請批準(zhǔn)手續(xù)：　?。?）需要臨時(shí)占用規(guī)劃批準(zhǔn)范圍以外場地的；　　（2）可能損壞道路、管線、電力、郵電、通訊等公共設(shè)施的；　　（3）需要臨時(shí)停水、停電、中斷道路交通的；　　（4）需要進(jìn)行爆破作業(yè)的；　?。?）法律、法規(guī)規(guī)定需要辦理報(bào)批手續(xù)的其他情形。 　　為了加強(qiáng)對建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)建筑市場秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展，第八屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第28次會(huì)議通過了《中華人民共和國建筑法》。 　　【問題】 　　2．《中華人民共和國建筑法》對于監(jiān)理制度推行有何規(guī)定? 　　4．《中華人民共和國建筑法》對于監(jiān)理監(jiān)督有何規(guī)定? 　　6．《中華人民共和國建筑法》對于監(jiān)理范圍與職責(zé)有何規(guī)定? 　　【考點(diǎn)】 　　考查考生對與《中華人民共和國建筑法》中有關(guān)建筑工程監(jiān)理的相關(guān)規(guī)定的掌握程度。 　　【參考答案】 　　國家推行建筑工程監(jiān)理制度。 　　國務(wù)院可以規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建筑工程的范圍。 　　實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理?！　?　　6．《中華人民共和國建筑法》對于監(jiān)理范圍與職責(zé)的規(guī)定有： 　　工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。 　　工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。 　　7．《中華人民共和國建筑法》對于監(jiān)理的違約責(zé)任的規(guī)定有： 　　工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù)，對應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項(xiàng)目不檢查或者不按照規(guī)定檢查，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！颈尘安牧稀?　　【問題】 　　1．制定《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的目的和依據(jù)是什么? 　　2．《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》所調(diào)整的對象和適用范圍有哪些? 　　3．建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體包括哪些單位? 　　4．建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的管理主體是誰? 　　5．《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》所規(guī)定的必須嚴(yán)格遵守的建設(shè)程序是什么? 　　【考點(diǎn)】 　　《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。 　　【參考答案】 　　1．制定《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的目的是加強(qiáng)對建設(shè)工程質(zhì)量的管理，保證建設(shè)工程質(zhì)量，保護(hù)人民生命和財(cái)產(chǎn)安全；依據(jù)是《建筑法》。 　　3．建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體包括：建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位。 　　5．《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》所規(guī)定的必須嚴(yán)格遵守的建設(shè)程序是：堅(jiān)持先勘察、后設(shè)計(jì)、再施工的建設(shè)程序。 　　早在1988年原建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于開展建設(shè)監(jiān)理工作的通知》中就明確提出要建立建設(shè)監(jiān)理制度， 　　1．在工程建設(shè)中，應(yīng)當(dāng)實(shí)行的主要管理制度有哪些? 　　建設(shè)工程主要管理制度。 　　【要點(diǎn)分析】項(xiàng)目總經(jīng)理是項(xiàng)目法人成立時(shí)確定的，其職權(quán)是由建設(shè)項(xiàng)目董事會(huì)賦予的。 　　【參考答案】 　　2．項(xiàng)目總經(jīng)理的職權(quán)有：　　(4)編制項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算、決算； 　　(7)在項(xiàng)目建設(shè)過程中，在批準(zhǔn)的概算范圍內(nèi)對單項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)進(jìn)行局部調(diào)整； 　　(9)負(fù)責(zé)生產(chǎn)準(zhǔn)備工作和培訓(xùn)人員； 　　(11)擬訂生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃、企業(yè)內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置、勞動(dòng)定員方案及工資福利方案； 　　(13)按時(shí)向有關(guān)部門報(bào)送項(xiàng)目建設(shè)、生產(chǎn)信息和統(tǒng)計(jì)資料；【背景材料】 　　某建設(shè)工程，建設(shè)單位決定進(jìn)行公開招標(biāo)。投標(biāo)人A在取得了招標(biāo)文件后，認(rèn)真核對了工程量，根據(jù)當(dāng)前當(dāng)?shù)厥袌鰻顩r、材料供求情況和材料價(jià)格情況，基于詢價(jià)，并對措施項(xiàng)目作出處理后確定報(bào)價(jià)。 　　投標(biāo)人D在趕往指定地點(diǎn)提交投標(biāo)文件的時(shí)候，由于交通擁堵，投標(biāo)人D察覺可能在投標(biāo)截止時(shí)間前不能趕到，因此給招標(biāo)人打電話，說明理由和自己的報(bào)價(jià)，要求參加競標(biāo)，投標(biāo)文件將隨后補(bǔ)上。 　　評標(biāo)過程中，招標(biāo)人采用綜合評議法，最終選定投標(biāo)人D為中標(biāo)單位。 　　【問題】 　　1．什么是措施項(xiàng)目?投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)對措施項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)如何處理? 　　2．招標(biāo)人選定投標(biāo)人D中標(biāo)正確嗎?為什么? 　　【考點(diǎn)】　　【要點(diǎn)分析】 　　【參考答案】 　　1．措施項(xiàng)目是指為完成建設(shè)工程項(xiàng)目施工，發(fā)生了該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。措施項(xiàng)目清單為可調(diào)整清單。投標(biāo)人對招標(biāo)文件中所列的項(xiàng)目，可根據(jù)企業(yè)自身特點(diǎn)作適當(dāng)?shù)淖兏驮鰷p。如果報(bào)出的清單中沒有列項(xiàng)，而施工中又必須發(fā)生的項(xiàng)目，招標(biāo)人有權(quán)認(rèn)為其已經(jīng)分?jǐn)傇诜植糠猪?xiàng)工程量清單的綜合報(bào)價(jià)中，將來措施項(xiàng)目發(fā)生時(shí)投標(biāo)人不得以任何借口提出索賠與調(diào)整。 　　投標(biāo)人D不能及時(shí)上交投標(biāo)文件，應(yīng)當(dāng)視為放棄投標(biāo)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照作廢處理，不能將失去資格的投標(biāo)人D確定為中標(biāo)人。經(jīng)過資格預(yù)審，A、B、C、D、E五家施工單位通過了審查，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取了招標(biāo)文件。 在招標(biāo)文件中，只提供了部分分部分項(xiàng)工程的清單數(shù)量，而措施項(xiàng)目與其他項(xiàng)目清單僅僅列出了項(xiàng)目，沒有具體工程量。及至招標(biāo)截止時(shí)間前5分鐘，C公司又遞交了一份補(bǔ)充材料，表示愿意降低報(bào)價(jià)25萬元。 　　【問題】 　　1．投標(biāo)人B的工程量計(jì)算與報(bào)價(jià)是否妥當(dāng)?為什么? 　　2．工程量清單報(bào)價(jià)中應(yīng)當(dāng)怎樣計(jì)算措施費(fèi)? 　　3．投標(biāo)人C的這種做法屬于什么投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧、手段? 　　4．投標(biāo)人E撤回投標(biāo)文件的行為是否正確?為什么?招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)如何應(yīng)對? 　　【考點(diǎn)】 　　建設(shè)工程投標(biāo)工作與技巧。 　　一般情況下，招標(biāo)文件中提供的工程量含有預(yù)估成分，所以為了準(zhǔn)確地確定綜合單價(jià)，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中提供的相關(guān)說明和施工圖，重新校核工程量，并根據(jù)核對的工程量確定報(bào)價(jià)，由于工程量清單給出的工程量不是嚴(yán)格意義上的實(shí)際工程量，因此只根據(jù)招標(biāo)文件中提供的清單工程量是無法準(zhǔn)確組價(jià)的，合理的組價(jià)必須計(jì)算工程數(shù)量，并以此計(jì)算綜合單價(jià)，必要時(shí)還應(yīng)和招標(biāo)單位進(jìn)行溝通。根據(jù)當(dāng)前當(dāng)?shù)氐?