北京實施我國土地管理法辦法(一)-在線瀏覽
2025-06-04 08:03本頁面
【正文】 ，使用集體所有的土地，由區(qū)、縣人民政府核發(fā)使用證書?！ 〉诰艞l 承包國有土地、集體所有土地從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的單位和個人，應(yīng)當(dāng)按照承包合同的規(guī)定合理利用和保護(hù)土地?！ 〉谑畻l 土地的所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民政府處理?！ €人之間、個人與全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地使用權(quán)爭議，由土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或者區(qū)、縣人民政府處理； 跨鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的，由區(qū)、縣人民政府處理?！ ≡谕恋厮袡?quán)和使用權(quán)爭議解決之前，任何一方不得改變土地現(xiàn)狀，不得破壞土地上的附著物?！ ⊥恋氐恼{(diào)查、統(tǒng)計、監(jiān)測、分等定級、登記和建立地籍檔案等地籍管理工作，由市、區(qū)、縣土地管理局負(fù)責(zé)；已經(jīng)開發(fā)使用的城鎮(zhèn)建設(shè)用地的地籍管理事項，由房地產(chǎn)管理局辦理?！ 〗?jīng)批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃的修改，須經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。市土地管理局應(yīng)當(dāng)按照國家計劃編制本市計劃控制指標(biāo)，報市人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。 第十四條 本市各級人民政府對菜地、糧食生產(chǎn)基地和名、特、優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地予以重點保護(hù)。 第十五條 禁止向耕地傾倒垃圾、渣土等廢棄物； 禁止在耕地修建墳?zāi)购蜕米圆傻V、采石、挖砂、取土等破壞土地資源的行為?，F(xiàn)有的磚瓦窯廠未經(jīng)批準(zhǔn)不得擴(kuò)大原批準(zhǔn)的用地范圍?！ 〉谑邨l 嚴(yán)格控制占用耕地種果樹、建魚塘?！ 〉谑藯l 使用國有土地，有下列情形之一的，由本辦法第三條規(guī)定的管理機(jī)關(guān)報同級人民政府批準(zhǔn)，收回土地使用權(quán)，注銷土地使用證： （一）用地單位已經(jīng)撤銷或者遷移的； （二）未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意，連續(xù)二年未使用的； ?。ㄈ┎话磁鷾?zhǔn)的用途使用的； ?。ㄋ模┕贰㈣F路、機(jī)場、礦場經(jīng)核準(zhǔn)報廢的?！ 》寝r(nóng)業(yè)建設(shè)使用的集體所有的土地，不再使用或者連續(xù)二年未使用的，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收回?！ 〉诙畻l 鼓勵全民所有制單位、集體所有制單位開發(fā)荒山、荒地、荒灘，從事農(nóng)、林、牧、漁、副業(yè)生產(chǎn)?！ ￠_發(fā)國有荒山、荒地、荒灘，不足100 畝的，報區(qū)、縣土地管理局批準(zhǔn)； 100 畝以上的，經(jīng)市土地管理局審核，報市人民政府批準(zhǔn)?！ 〉谒恼?國家建設(shè)用地 第二十一條 國家進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、文化、國防建設(shè)以及興辦社會公共事業(yè)，應(yīng)當(dāng)節(jié)約用地，合理用地。 第二十二條 國家建設(shè)需要征用集體所有的土地或者使用國有土地的，建設(shè)項目設(shè)計任務(wù)書報批時，必須附具土地管理局的意見?！ 〉诙臈l 國家建設(shè)征用集體所有的土地審批權(quán)限： （一）征用耕地1000畝以上，其他土地2000畝以上的，由市人民政府審核后報國務(wù)院批準(zhǔn)； （二）征用耕地不足1000畝、其他土地10畝以上不足2000畝的，由市人民政府批準(zhǔn)； ?。ㄈ┱饔闷渌恋夭蛔?0畝的，由區(qū)、縣人民政府批準(zhǔn)，報市土地管理局備案。在臨時使用的土地上不得修建永久性建筑物。 架設(shè)地上線路、鋪設(shè)地下管線、建設(shè)其他地下工程、進(jìn)行地質(zhì)勘探等，需要臨時使用土地的，按照前款規(guī)定辦理?！ ”徽饔猛恋厣系母街锖颓嗝绲难a償標(biāo)準(zhǔn)，按照市人民政府的規(guī)定執(zhí)行。 第二十七條 征用集體所有的土地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，向被征地單位支付安置補助費。但每畝被征用土地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的10倍。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的20倍?！ ”徽鞯貑挝坏耐恋乇蝗空饔玫模?jīng)市人民政府審查批準(zhǔn)，原有的農(nóng)業(yè)戶口可以轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口。 公安、勞動、糧食、民政等有關(guān)部門，應(yīng)當(dāng)按照各自的職責(zé)，做好轉(zhuǎn)戶和勞動力的就業(yè)安置工作。 被征地單位不得在本辦法
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