土地管理法ppt課件-在線瀏覽
2025-02-27 01:24本頁面
【正文】 外的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地； （ 2）農(nóng)村村民的宅基地和自留地、自留山； （ 3）土地改革時期分給農(nóng)民并頒發(fā)了土地的所有權(quán)證，現(xiàn)在仍由村或鄉(xiāng)農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織或其成員使用的； （ 4）不具上述情形，但農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿 20年的，或者雖然未滿 20年但經(jīng)縣級以上人民政府根據(jù)具體情況確認(rèn)其所有權(quán)的 ? 集體土地所有權(quán)的主體 ? 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理 土地的利用和保護(hù) ：土地使用人（法人、 自然人、非法人的組織）根據(jù)法律規(guī)定或合同的約定依法對國家或集體所有權(quán)的土地所享有的占有、使用、收益的權(quán)利。 ? 土地利用總體規(guī)劃的期限：一般為 15年 ? 土地利用總體規(guī)劃的內(nèi)容 土地利用總體規(guī)劃的內(nèi)容 ? 土地資源和土地利用現(xiàn)狀分析 ? 土地供需預(yù)測 ? 確定土地利用的目標(biāo)和方針 ? 劃分土地利用區(qū)域或土地利用分區(qū) ? 編制規(guī)劃方案 ? 實施規(guī)劃措施 2）土地利用總體規(guī)劃的編制 編制的總體要求 :下級土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)上一級土地利用總體規(guī)劃編制 ? 土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)將土地劃分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地 編制的依據(jù)、編制的原則、編制的審批、編制的修改、規(guī)劃與其他相關(guān)規(guī)劃的協(xié)調(diào) 3）土地利用年度計劃 ?農(nóng)用地（含耕地）轉(zhuǎn)用計劃指標(biāo) ?耕地保有量計劃指標(biāo) ?土地開發(fā)整理計劃指標(biāo) 土地的利用和保護(hù) 4）土地調(diào)查、土地等級評定、土地統(tǒng)計與土地利用狀況動態(tài)監(jiān)測 ? 土地調(diào)查 ? 土地等級評定 ? 土地統(tǒng)計 ? 土地利用狀況動態(tài)監(jiān)測 桂林地區(qū)衛(wèi)星遙感圖片 土地的利用和保護(hù) ? 耕地與耕地保護(hù) 基本國策：十分珍惜、合理利用土地和切實保護(hù)耕地 ? 耕地總量動態(tài)平衡制度 ? 基本農(nóng)田保護(hù)制度 ? 土地開發(fā)、整理、復(fù)墾 ? 1)、基本農(nóng)田和基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的概念 ? 基本農(nóng)田是根據(jù)一定時期人口和國民經(jīng)濟(jì)對農(nóng)產(chǎn)品的需求而確定的長期不得占用及規(guī)劃期內(nèi)不得占用的耕地。 ? 2)、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的范圍 ? （ 1）經(jīng)國務(wù)院有關(guān)主管部門或縣級以上政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地 ? （ 2）有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地 ? （ 3）蔬菜生產(chǎn)基地 ? （ 4）農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗田 ? 各省劃定的基本農(nóng)田應(yīng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的 80%以上。 1）國有建設(shè)用地 國有建設(shè)用地使用權(quán)的取得：有償和劃撥 2）國有建設(shè)用地的使用和收回 ? （ 1）為公共利益需要使用土地的； ? （ 2）為實施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需調(diào)整使用土地的； ? （ 3）土地出讓的使用期屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或續(xù)期未或批準(zhǔn)； ? （ 4）因單位撤消、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的； ? （ 5）公路、鐵路、機(jī)場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報廢的。所有權(quán)屬于（） A用地單位 B集體 C國家 D另行規(guī)定 單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上地方人民政府登記造冊，核發(fā)（）。國家可以征收相當(dāng)于土地出讓金（）以下的土地閑置費 A50% B20% C30% D40% 國家機(jī)關(guān)用地和軍事設(shè)施的建設(shè)用地的土地使用權(quán)可以由（）以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥 A省級 B地市
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