【正文】 ........................................ 21 (三 ) 文明施工規(guī)定 ................................................ 22 (四 ) 環(huán)保措施 .................................................... 22 七、 材料采購(gòu)計(jì)劃、機(jī)械配備計(jì)劃及勞動(dòng)力安排計(jì)劃 ..................... 23 (一 ) 機(jī)械配備計(jì)劃 ................................................ 23 (二 ) 材料采購(gòu)計(jì)劃 ................................................ 24 (三 ) 勞動(dòng)力投入計(jì)劃 .............................................. 26 八、 現(xiàn)場(chǎng)管理體系 ................................................... 27 (一 ) 現(xiàn)場(chǎng)管理體系 ................................................ 27 (二 ) 項(xiàng)目部主要成員職責(zé)劃分： .................................... 27 (三 ) 現(xiàn)場(chǎng)具體人員名單 .............................................. 28東視花苑 24 樓裝修改造工程 （技術(shù)標(biāo)） 第 1 頁(yè) 一、 技術(shù)標(biāo) 說(shuō)明 (一 ) 工程概況 1. 工程名稱： 東視花苑 24 樓裝修改造工程 2. 建筑面積： 4500 平方米（三層） 3. 工程地址： 上海市東方路 2020 號(hào) 4. 建設(shè)單位： 上海文廣新聞傳媒集團(tuán) 5. 主要 裝修 內(nèi)容： 現(xiàn)場(chǎng)拆除與垃圾外運(yùn)； 24 樓辦公場(chǎng)地改造； 3 樓演播室改造； 2 樓、 3 樓中間回廊樓板澆注、搭建平臺(tái)；水電風(fēng)消防系統(tǒng)改造。 (二 ) 編制說(shuō)明 本施工組織設(shè)計(jì)為 東視花苑 24 樓裝修改造工程 的施工組織設(shè)計(jì)，是規(guī)范和指導(dǎo)該項(xiàng)工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收過(guò)程的綜合性技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，為了該項(xiàng)工程施工全過(guò)程中按科學(xué)規(guī)律組織規(guī)范施工，有計(jì)劃地開(kāi)展各部分項(xiàng)工程的施工，及時(shí)做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，保證各種資源和勞動(dòng)力的及時(shí)供應(yīng)；協(xié)調(diào)與各工種之間的時(shí)間安排，保證施工的順利進(jìn)行，按期保質(zhì)完成施工 任務(wù)，特制訂本組織設(shè)計(jì)。 (三 ) 編制依據(jù) 1. 《 東視花苑 24 樓裝修改造工程 》招標(biāo)文件和招標(biāo)圖紙； 東視花苑 24 樓裝修改造工程 （技術(shù)標(biāo)） 第 2 頁(yè) 2. 國(guó)家、地方現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)、施工技術(shù)規(guī)范及有關(guān)規(guī)定； 3. 公司現(xiàn)有的人員、技術(shù)、設(shè)備能力和類似裝飾工程施工管理經(jīng)驗(yàn)； 4. 本公司 ISO90001 質(zhì)量保證和質(zhì)量管理體系有關(guān)文件及技術(shù)資料。 如未達(dá)到該目標(biāo)，我單位愿意接受合同價(jià)2%的違約處罰。 如因我單位原因造成工程未按期竣工，愿意接受合同價(jià) 萬(wàn)分之二 /天的違約金處罰。 4. 環(huán)境目標(biāo)：水、聲、氣、渣土達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)。 二、 施工技術(shù)方案 (一 ) 施工 方案 本 工程具有涉及的專業(yè)技術(shù)工種多，材料品種繁雜，各個(gè)工種、各個(gè)工序間關(guān)系密切，要求交叉配合等基本特點(diǎn)。 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和施工工藝以及工期要求，盡量分 區(qū)域 、分工種流水施工作業(yè)， 按樓層 把 該 工程劃分為三 個(gè) 獨(dú)立的 施工 區(qū)域。 項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)各作業(yè)流水線統(tǒng)一協(xié)調(diào)，使之緊密配合、合理銜接、層層推進(jìn)，保持適當(dāng)節(jié)奏直至竣工。 (1)鋼筋進(jìn)場(chǎng)須附有質(zhì)保書，并按規(guī)范抽樣送試，經(jīng)核驗(yàn)符合質(zhì)量要求后方可使用；鋼筋翻樣要符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，并有專人核對(duì)，避免發(fā)生錯(cuò)誤，影響結(jié)構(gòu)安全和工程進(jìn)度。 (3)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部在鋼筋施工過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)中間檢查和隱蔽驗(yàn)收工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正，盡量把錯(cuò)誤消除在萌芽狀態(tài)中。 (2)拆模時(shí)構(gòu)件強(qiáng)度登記要達(dá)到混凝土施工規(guī)范所要求的標(biāo)準(zhǔn)。 (2)振搗砼應(yīng)由專人振搗，振動(dòng)棒應(yīng)快插慢拔，防止出現(xiàn)少振和漏振現(xiàn)象。 (三 ) 施工各階段主要工作 1. 施工前期 (1)若我司有幸中標(biāo)在合同談判過(guò)程中，事先編制施工組織設(shè)計(jì)、作業(yè)指導(dǎo)書以縮短施工周期； 制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，審閱設(shè)計(jì)圖紙及各種技術(shù)資料，繪制 施工詳圖，并送業(yè)主、設(shè)計(jì)審定。詳細(xì)了解與本工程有關(guān)的各種設(shè)備情況。 (2)主要材料的統(tǒng)計(jì)和選定，提供材料樣品供建設(shè)單位及設(shè)計(jì)師確認(rèn)，材料樣品一式三份，一份提交設(shè)計(jì)師，一份提交建設(shè)單位，一份施工隊(duì)留存。 (3)施工前，安排工種負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察、放線，找出現(xiàn)場(chǎng)與圖紙的差別。 (4)做好場(chǎng)外生活設(shè)施安排及人員的安全、質(zhì)量教育。 2. 施工初期 (1)建立工地倉(cāng)庫(kù)、辦公室、配制辦公設(shè)備及通訊設(shè)施，建立安全消防體系。 (3)根據(jù)施工計(jì)劃，合理配置各工種人員及裝飾材料進(jìn)場(chǎng)，辦好有關(guān)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)。 (3)按國(guó)家規(guī)范要求，協(xié)助監(jiān)理部門切實(shí)做好隱蔽工程的驗(yàn)收工作，辦好驗(yàn)收簽證手續(xù)。 (5)合理調(diào)整施工計(jì)劃，控制施工期，安排人員加班加點(diǎn)，確保工程如期完成。其他配合工種的施工人員如需進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，須得到現(xiàn)場(chǎng)管理人員的同意，并登記其公司名稱、工種、工號(hào)及姓名。安排好各分項(xiàng)驗(yàn)收工作，協(xié)助質(zhì)監(jiān)部門辦好工程驗(yàn)收手續(xù)。 (4)準(zhǔn)備好竣工結(jié)算資料，進(jìn)行竣工結(jié)算。 (四 ) 施工總流程圖 開(kāi) 工 拆除工程 材料進(jìn)場(chǎng) 工地放樣 隔墻工程 砌筑工程 粉刷工程 瓷磚工程 門窗工程 五金安裝 木作工程 油漆工程 玻璃工程 石材貼面 墻紙工程 地毯工程 油漆修補(bǔ) 清潔修補(bǔ) 吊頂工程 管線預(yù)埋 水電工程 燈具、開(kāi)關(guān)插座安裝 空調(diào)、設(shè)備安裝 竣工驗(yàn)收 東視花苑 24 樓裝修改造工程 （技術(shù)標(biāo)） 第 7 頁(yè) 三、 現(xiàn)場(chǎng)總平面布置 (一 ) 施工用水、用電、垂直運(yùn)輸 根據(jù)甲方 提供的 施工用水點(diǎn) 及電源駁接處 的位置，我方根據(jù)施工情況， 安裝計(jì)量表具及管線 。 (二 ) 臨建 設(shè)施布置 1. 辦公區(qū)和生活區(qū)布置 我方現(xiàn)場(chǎng)管理人員需要約 30 平方米辦公室，根據(jù)甲方安排，我方在施工現(xiàn)場(chǎng) 指定部位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè) 。 2. 材料 堆放 我公司將材料劃分為二類，此二類分別設(shè)置堆場(chǎng)或倉(cāng)庫(kù)。 3. 工地臨時(shí)場(chǎng)地： 我方將在所屬施工區(qū)域內(nèi)，本著 不 影響施工、保證安全的原則，設(shè)置臨時(shí)木制品加工場(chǎng)地，石材的切割場(chǎng)地。 東視花苑 24 樓裝修改造工程 （技術(shù)標(biāo)） 第 8 頁(yè) (三 ) 施工道路布置 根據(jù) 業(yè)主 指定的施工道路進(jìn)行材料的運(yùn)輸 和人員通行。 四、 工期目標(biāo)及工期保證措施 在投標(biāo)階段，我公司就著手一切開(kāi)工的前期準(zhǔn)備工作，包括項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及人員、施工班組的選擇、機(jī)械設(shè)備的投入、施工安排、施工組織和技術(shù)方案的研究和優(yōu)選等，一旦宣布中標(biāo)，在業(yè)主許可的情況下，我公司將會(huì)立即組織人員前往工地現(xiàn)場(chǎng)，并著手開(kāi)始進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置、勞動(dòng)力和機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)、各種施工證件的辦理、施工進(jìn)度的安排等。 本工程屬裝 修 工程，主要內(nèi)容包括室內(nèi)裝飾裝修及電氣安裝工程。根據(jù)本公司實(shí)際施工能力，確定本工程總工期為 100 日歷 天（包括進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作），開(kāi)工日期為 : 2020 年 10 月 27 日 ，竣工日期為 : 2020年 02 月 03 日 。 東視花苑 24 樓裝修改造工程 （技術(shù)標(biāo)） 第 9 頁(yè) (一 ) 及時(shí)安排各專業(yè)穿插進(jìn)入施工 由于本工程裝修期間工序繁多，交 叉配合量大，受到機(jī)電專業(yè)施工的牽制大，成品保護(hù)的難度也大，這些因素在編制本計(jì)劃時(shí)要充分考慮，合理和及時(shí)安排機(jī)電安裝進(jìn)入施工，為精裝修創(chuàng)造了工作面，各房間內(nèi)裝修施工才可大展開(kāi)。本項(xiàng)目的計(jì)劃體系將以施工總控計(jì)劃為宏觀調(diào)控計(jì)劃，以月、周、日計(jì)劃為具體執(zhí)行計(jì)劃，并由此派生出專業(yè)分包招標(biāo)計(jì)劃和材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，技術(shù)保障計(jì)劃、商務(wù)保障計(jì)劃、物資供應(yīng)計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃、安全防護(hù)計(jì)劃及后勤保障一系列計(jì)劃，使進(jìn)度計(jì)劃 管理形成層次分明、深入全面、貫徹始終的特色。我們除具備強(qiáng)大的總部對(duì)項(xiàng)目實(shí)施和管理進(jìn)行支撐、服務(wù)和控制外，還具備組裝和組合社會(huì)優(yōu)良資源的經(jīng)驗(yàn)和能力。 3. 我公司將按照業(yè)主下發(fā)的工期計(jì)劃，嚴(yán)格進(jìn)行材料選樣、訂購(gòu)等配套東視花苑 24 樓裝修改造工程 （技術(shù)標(biāo)） 第 10 頁(yè) 工作，以保證工程所用材料能夠保質(zhì)保量及時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，滿足工期計(jì)劃的需要。 2. 采用劃分流水段的方式組織施工：根據(jù)前述工程施工總進(jìn)度計(jì)劃圖和階段計(jì)劃目標(biāo)要求，采用劃分流水段的方式進(jìn)行組織施工，保證工期目標(biāo)。 (五 ) 廣泛采用新技術(shù)、新材料、新工藝 先進(jìn)的施工工藝和技術(shù)是進(jìn)度計(jì)劃成功的保證。 (六 ) 發(fā)揮協(xié)調(diào)管理優(yōu)勢(shì)，有效的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制 施工現(xiàn)場(chǎng) 我們將以合約為控制手段，以總控計(jì)劃為依據(jù)，發(fā)揮協(xié)調(diào)管理的優(yōu)勢(shì)，調(diào)動(dòng)施工班組的積極性，使得各項(xiàng)工作能夠在我方的協(xié)調(diào)下有效銜接。 我們有管理一系列現(xiàn)場(chǎng)制度，諸如工期獎(jiǎng)罰制度，工序交接檢制度，施工樣板制度，周計(jì)劃和日作業(yè)計(jì)劃制度等，為加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)制度化建設(shè)