【正文】 ................131安全管理目標(biāo) ....................................................131安全管理制度 ....................................................131 “三寶” 、 “四口”安全防護(hù)措施 .....................................132施工用電安全防護(hù)措施 ............................................134中小型機(jī)具使用安全防護(hù)措施 ......................................136防火安全管理 ....................................................137車輛管理措施 .....................................錯(cuò)誤！未定義書簽。安全管理網(wǎng)絡(luò)圖 ..................................................138第 二 節(jié) ： 文 明 生 產(chǎn) 保 證 措 施 ..................................139現(xiàn)場場容、場貌布置 ..............................................139現(xiàn)場保衛(wèi)措施 ....................................................139生活衛(wèi)生 ........................................................140企業(yè) CI 形象布置 .................................................140第 三 節(jié) ： 環(huán) 保 及 防 止 擾 民 技 術(shù) 措 施 ............................141環(huán)境保護(hù) ........................................................142防止大氣污染 ....................................................143防止噪聲污染 ....................................................143防止水污染 ......................................................144第八章、工程資料管理和維修服務(wù) .................................................................................150第 一 節(jié) 工 程 資 料 管 理 ......................................150資料管理的目的 ..................................................150具體管理措施 ....................................................150資料收集、整理、歸檔目錄 ........................................150施工資料的提供 ..................................................151工程竣工圖 ......................................................1516 / 156第 二 節(jié) 工 程 維 修 服 務(wù) ......................................151工程維修 ........................................................151工程回訪 ........................................................153附件 近 3 年承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表附件 投標(biāo)書內(nèi)的材料設(shè)備一覽表附表 項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表、主要施工管理人員、主要施工機(jī)械設(shè)備表附表 施工總進(jìn)度計(jì)劃表附表 施工總平面布置圖7 / 156第一章、綜合說明首先，我司對(duì)能參加本次投標(biāo)工作表示榮幸和感謝。通過認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙，我司對(duì)本標(biāo)段內(nèi)的施工范圍，施工特點(diǎn)有了進(jìn)一步的理解。以投標(biāo)日起，我司將按 ISO9001：2022 質(zhì)量管理體系要求做好投標(biāo)工作。本《施工組織設(shè)計(jì)》是針對(duì)滁州九天峰度假村主題酒店大樓裝修裝飾工程編制的。由總工程師審核批準(zhǔn)后，才用于本次投標(biāo)工作。我司將按本《施工組織設(shè)計(jì)》中制定的施工方案進(jìn)行施工（工期進(jìn)度、主要項(xiàng)目內(nèi)容施工技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、成品保護(hù)方案等） ，接受招標(biāo)方的監(jiān)督。 《施工組織設(shè)計(jì)》的編制依據(jù)：根據(jù)建設(shè)方提供的室內(nèi)設(shè)計(jì)圖紙以及建設(shè)單位對(duì)該工程的招標(biāo)要求進(jìn)行編制。依據(jù)我國現(xiàn)行《民用建筑防火規(guī)范》 （GBJ1687）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002022）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502102022）中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)建筑用輕鋼龍骨(GB/T119812022)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5022295《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB5032520228 / 156《室內(nèi)裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503272022《室內(nèi)建筑裝飾裝修材料有害限量十個(gè)標(biāo)準(zhǔn)》國家及地方頒布的其他有關(guān)規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定9 / 156第一節(jié) 編制依據(jù)及工程概況編制依據(jù) 本工程招標(biāo)文件以及裝飾裝修施工圖紙、效果圖。 工地的出入口情況以及場外道路、運(yùn)輸情況等條件。 裝飾材料垂直運(yùn)輸?shù)臈l件。 設(shè)計(jì)施工圖紙中明確采用的國家、部頒、地方的施工技術(shù)（驗(yàn)收）規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)性文件。工程概況項(xiàng)號(hào) 內(nèi)容規(guī)定1工程名稱：九天峰主題酒店裝飾工程 建設(shè)地點(diǎn)：滁州市南譙區(qū)施集鎮(zhèn)楊飯店村建設(shè)規(guī)模：本工程總建筑面積為 平方米； 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：以國家及江蘇省有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，達(dá)到一次驗(yàn)收合格。二層為餐飲包間。五層為會(huì)議室。實(shí)現(xiàn)目標(biāo)及承諾（一）、質(zhì)量目標(biāo)：我公司承諾：本建設(shè)項(xiàng)目總體工程質(zhì)量以國家及滁州市有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求作為工程質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù),必須達(dá)到一次驗(yàn)收合格。（三）、安全文明施工承諾：在本工程施工中，我們將嚴(yán)格按照江蘇省建筑工地雙標(biāo)化要求管理施工現(xiàn)場，確保場外道路清潔暢通，確保車輛和人員來往及施工安全。嚴(yán)禁直接排放污水進(jìn)入市政管網(wǎng)或周邊單位管網(wǎng),并做好對(duì)施工過程中渣土和建筑垃圾的規(guī)范施工、運(yùn)輸?shù)裙ぷ?，并將施工過程中渣土和建筑垃圾運(yùn)至建設(shè)單位指定的場所。（四）、施工管理人員優(yōu)勢：我司擬派曾多次施工項(xiàng)目榮獲“魯班獎(jiǎng)”的國家一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在整個(gè)施工工期中在現(xiàn)場的時(shí)間不少于整個(gè)工期的 90%。未經(jīng)建設(shè)單位同意，本工程所有施工管理人員一律不得調(diào)換和撤離。（六）、優(yōu)惠條件：1. 在工期相同的情況下，我司保證其工程質(zhì)量做到最優(yōu)。3. 提供質(zhì)保期為 2 年。2) 工程竣工后對(duì)使用方進(jìn)行維修保養(yǎng)交底。4) 竣工交付后，非我方原因,我司提供只收取維修成本的維修服務(wù)。6） 定期半年進(jìn)行維修回訪。12 / 156第二節(jié) 工程特點(diǎn)分析工程特點(diǎn) 要明確施工方案、施工流向、合理的劃分施工段，就必須對(duì)工程各項(xiàng)要求，工程施工中面臨的情況和特點(diǎn)進(jìn)行全面分析。（2） 、施工內(nèi)容：本工程室內(nèi)裝飾施工包括地面石材、地毯、地磚；墻面干掛石材、門窗、玻璃安裝、不銹鋼安裝、扶手、木飾面裝飾、乳膠漆施工；吊頂、隔墻輕鋼龍骨石膏板、金屬吊頂、燈槽、燈帶、造型吊頂、乳膠漆施工等及電氣排管穿線、潔具、燈具安裝。（4） 、工期、質(zhì)量要求：質(zhì)量確保達(dá)到達(dá)到一次驗(yàn)收合格。（6） 、施工工藝多樣:材料品種的多樣性決定了施工工藝的多樣性。（二）“管理”必須以“人”為本，我司選派的項(xiàng)目經(jīng)理及主要施工技術(shù)人員、管理人員，他們思想素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，施工管理經(jīng)理豐富，精力充沛，將為工程達(dá)到樣板優(yōu)良提供了強(qiáng)有力的保證。13 / 156（二） 、充分發(fā)揮技術(shù)優(yōu)勢,積極推廣應(yīng)用新技術(shù)（四） 科技是第一生產(chǎn)力，充分運(yùn)用先進(jìn)的建筑科學(xué)技術(shù)是提高工程質(zhì)量的重要手段。（三） 、加強(qiáng)技術(shù)管理,實(shí)施樣板引路、科學(xué)施工（五） 施工技術(shù)的運(yùn)用將貫穿工程的整個(gè)施工過程，根據(jù)長期積累的技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)，建立一整套技術(shù)管理制度和措施，加強(qiáng)作業(yè)指導(dǎo)性文件的研究編制直至最終的落實(shí)，開展全面 QC 活動(dòng)，確保工程施工自始至終有條不紊。（四） 、投入足夠的先進(jìn)施工設(shè)備（七） 由于本工程具有作業(yè)面寬、工程量大的特點(diǎn)，因此投入先進(jìn)、足夠的施工機(jī)械將是保證施工順利進(jìn)行的必要選擇，在本工程中我司將投入各類先進(jìn)施工機(jī)械，作為施工生產(chǎn)的重要保證。（九） 強(qiáng)化管理，加強(qiáng)門衛(wèi)制度，在工地現(xiàn)場設(shè)置足夠數(shù)量的安全通道和醒目的標(biāo)志；工程中所有洞口應(yīng)臨時(shí)牢固隔離； （十） 在安全管理上成立項(xiàng)目經(jīng)理為組長，項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員為副組長，專業(yè)工長和班組長為組員的項(xiàng)目安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，在項(xiàng)目形成縱橫網(wǎng)絡(luò)管理體制。（七） 、加強(qiáng)檔案、資料管理，確保工程資料的及時(shí)和完整性工程資料是整個(gè)工程施工可溯性的全面反映，為確保本工程資料的及時(shí)性、真實(shí)性和完整性，我司將在本項(xiàng)目設(shè)立一名專職資料員，負(fù)責(zé)整個(gè)工程資料的整理和歸檔。按建設(shè)單位計(jì)劃，各種管線施工、室內(nèi)功能區(qū)域的配套施工與裝飾施工穿插進(jìn)行。工期緊，可同時(shí)投入大量的勞動(dòng)力搶工。必須對(duì)工程進(jìn)行階段性劃分，確定階段性控制點(diǎn)，對(duì)重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)部位進(jìn)行周密的計(jì)劃安排，以確保工程整體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。及時(shí)向建設(shè)單位提供周計(jì)劃、月計(jì)劃，以便建設(shè)單位準(zhǔn)確掌握工程進(jìn)度狀況，提供相應(yīng)的配合工作。綜合以上因素，對(duì)本工程施工進(jìn)程應(yīng)針對(duì)重點(diǎn)區(qū)域、重要工序進(jìn)行階段性劃分，以明確施工中的階段性目標(biāo)，明確主攻方向。同時(shí)，各施工段內(nèi)可分區(qū)域?qū)嵤┝魉鳂I(yè)，并注意與其它相關(guān)單位的交叉配合工作，周密部署，嚴(yán)格控制，積極協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)工程各項(xiàng)指標(biāo)。實(shí)際操作中，因?yàn)楦魇┕^(qū)域所面臨的具體情況會(huì)發(fā)生局部變化，會(huì)存在工序交接上的多樣性和靈活性，到時(shí)將根據(jù)需要作相應(yīng)調(diào)整。而其他隱蔽工程可根據(jù)施工進(jìn)度及作業(yè)空間穿插進(jìn)行。（一） 、施工階段劃分：根據(jù)對(duì)本工程的施工特點(diǎn)分析及工程量的計(jì)算，從組織施工的各項(xiàng)要素及工程實(shí)際情況出發(fā)。第三施工段：二層軸線 ，主要是餐飲包間。第五施工段：五層軸線 ，主要是大小會(huì)議室 第六施工段：六層軸線 ，主要為 KTV。還包括照明配電箱以下的強(qiáng)電電纜敷設(shè)，衛(wèi)生間潔具安裝以及最后燈具、開關(guān)、插座安裝等。其中穿線、測試、開關(guān)插座及燈具安裝、風(fēng)口安裝在裝飾施工過程中進(jìn)行交叉作業(yè)。墻面施工階段范圍：隔墻輕鋼龍骨石膏板、墻面石材、墻面瓷磚、墻面玻璃安裝、門扇安裝、木作油漆等項(xiàng)目。細(xì)木施工階段范圍：墻面木作基層、木飾面板安裝等。17 / 156（二） 、立體施工順序根據(jù)裝飾工程的特點(diǎn)及各工序間的搭接關(guān)系，施工遵循先墻面，后天花，再細(xì)木最后地面的總體原則。（三） 、 工種安排根據(jù)各施工區(qū)中不同的特點(diǎn)及結(jié)合我司的施工經(jīng)驗(yàn)，本標(biāo)段的工種安排如下：主要安排木工、貼面工、油漆工、水電安裝工、普工、架子工完成本施工區(qū)的所有施工任務(wù)，同時(shí)調(diào)用少量的電焊工、成品保護(hù)人員協(xié)助施工。普工：負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場場所衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、防火防盜的檢查、維護(hù)。施工現(xiàn)場必須時(shí)時(shí)保持清潔，做到現(xiàn)場垃圾隨有隨清，做好工地門前“三包”工作和場所維護(hù)工作，包括七牌一圖，確保門前墻外無垃圾、無污水、無建筑材料，為滿足環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到我司 GB/T240011996《環(huán)境管理體系規(guī)范及使用指南》(ISO14000)及 OHSAS《環(huán)境和職業(yè)安全衛(wèi)生管理手冊》 。為確保工程安全正常進(jìn)行，現(xiàn)場必須成立普工建立的治安保衛(wèi)組、消防組；做好現(xiàn)場的物品保管和防盜工作。成品保護(hù)人員：負(fù)責(zé)對(duì)半成品、成品的加工、運(yùn)輸、裝卸、保管的保護(hù)。而水電可根據(jù)施工進(jìn)度及作業(yè)空間穿插進(jìn)行。19 / 156第二章、施工部署第一節(jié) 現(xiàn)場管理組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目管理人員的配置項(xiàng)目部設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一名，項(xiàng)目副經(jīng)理一名，技術(shù)負(fù)責(zé)人一名，財(cái)務(wù)員、預(yù)算員、定額員、資料員各一名、施工員二名；由公司工程部派遣專職安全員一名駐現(xiàn)場，檢查生產(chǎn)安全管理情況；專職質(zhì)檢員一名，負(fù)責(zé)工程施工環(huán)節(jié)的監(jiān)控，施工質(zhì)量的檢查與監(jiān)督；公司物資部派遣現(xiàn)場材料采購員一名，料具管理員一名負(fù)責(zé)料具采購及管理工作。除現(xiàn)場管理人員外，公司工程部、經(jīng)營部、物資部作為項(xiàng)目的強(qiáng)大依托和后盾，將在項(xiàng)目施工的不同階段和根據(jù)工程實(shí)際情況，在技術(shù)、資金、物資的供給和保障上給予有力的支持。項(xiàng)目主要管理人員職責(zé)簡介項(xiàng)目與公司管理間關(guān)系圖圖 2－01 項(xiàng)目與公司管理間關(guān)系項(xiàng) 目 經(jīng) 理總 經(jīng) 理生 產(chǎn) 副 總（總 工 程 師）經(jīng) 營 副 總 總會(huì)計(jì)師工 程 部 經(jīng) 營、預(yù) 算 部 財(cái) 務(wù)、審 核 部項(xiàng) 目 各 管 理 人 員20 / 156（三） 、管 理 人 員 進(jìn) 場 安 排 計(jì) 劃人 員 數(shù)量 進(jìn)場時(shí)間 工作事宜 備注項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目副經(jīng)理物質(zhì)采購員預(yù)算員