【正文】 ...............151工程維修 ........................................................151工程回訪 ........................................................153附件 近 3 年承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表附件 投標(biāo)書內(nèi)的材料設(shè)備一覽表附表 項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表、主要施工管理人員、主要施工機(jī)械設(shè)備表附表 施工總進(jìn)度計(jì)劃表附表 施工總平面布置圖7 / 156第一章、綜合說明首先，我司對能參加本次投標(biāo)工作表示榮幸和感謝。我司本著認(rèn)真、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度編制此份施工組織設(shè)計(jì)。深化施工方案，編制詳細(xì)的作業(yè)計(jì)劃，以本公司管理優(yōu)勢，著手?jǐn)M定適合本工程的各工種作業(yè)隊(duì)伍，編制施工方案，確保一旦中標(biāo)，立即能全面進(jìn)入項(xiàng)目管理中。本《施工組織設(shè)計(jì)》作為競標(biāo)文件，供建設(shè)單位及有關(guān)部門招標(biāo)進(jìn)行參考，我司中標(biāo)后作為施工管理的技術(shù)性文件，是指導(dǎo)施工全過程工作的依據(jù)。依據(jù)我國現(xiàn)行建筑裝飾工程《施工及驗(yàn)收規(guī)范》有關(guān)規(guī)定及室內(nèi)裝飾《工程質(zhì)量檢驗(yàn)與評定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行編制。 施工用水和用電的位置。 國家、部頒及滁州市有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工及施工現(xiàn)場安全標(biāo)準(zhǔn)化管理的規(guī)定。三、四層為客房。（二）、工期目標(biāo)：按招標(biāo)文件、工程實(shí)際情況、考慮到建設(shè)單位的相關(guān)要求，并結(jié)合我公司人力、物力、財(cái)力各方面情況，我公司承諾：確保本工程在 145 個(gè)日歷天內(nèi)完成（包括整個(gè)工程的施工、測試、驗(yàn)收等全部工作）力爭提前完工，開工日期為 2022 年 6 月10 日，竣工日期為 2022 年 11 月 10 日，正式開工日期以建設(shè)單位在開工前三天通知為準(zhǔn)，開工日期調(diào)整，145 個(gè)日歷天的施工總工期將不作變化。本工程須按照市級文明施工工地的要求來進(jìn)行施工，爭創(chuàng)市級政府單位認(rèn)可的樣板達(dá)標(biāo)、管理目標(biāo)。11 / 156（五）、服務(wù)承諾：我司承諾：在施工中將全程多方面為建設(shè)單位服務(wù)， “急建設(shè)單位所急，想建設(shè)單位所想”積極配合、服務(wù)于建設(shè)單位。1) 到維修通知后，7 天時(shí)內(nèi)進(jìn)場維修。5) 質(zhì)保期滿后，我司仍然提供維修服務(wù)。（1） 、施工對象：滁州九天峰度假村主題酒店大樓工程。（5） 、工程材料品種繁多:材料品種有：地磚、大理石、花崗巖、細(xì)木制品、乳膠漆、木地板、地毯、五金配件等。（三） 精選高素質(zhì)的施工作業(yè)班組工程施工是一個(gè)手工技術(shù)要求較高的工作，與施工人員的專業(yè)技能素質(zhì)有密切關(guān)系，因此，無論是從專業(yè)技能素質(zhì)還是從身體素質(zhì)等各方面都將嚴(yán)格篩選，確保為該工程施工組建一支專業(yè)技能強(qiáng)、高素質(zhì)的施工作業(yè)隊(duì)伍。（六） 全面推行樣板活動，通過嚴(yán)格保證樣板制度的實(shí)施，以點(diǎn)帶面，控制各分部分項(xiàng)工程的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化作業(yè)。（六） 、加強(qiáng)材料管理，確保材料質(zhì)量原材料品質(zhì)的好壞不僅影響工程質(zhì)量，而且對工程的安全使用至關(guān)重要，我司將在材料管理方面，從供應(yīng)商的選擇到材料的進(jìn)場驗(yàn)收、保管、發(fā)放和使用等各環(huán)節(jié)，都將建立一套嚴(yán)密的管理制度，使運(yùn)用到本工程的各種材料始終處于有效的管14 / 156理之中。（二） 、對施工進(jìn)度的計(jì)劃，組織和安排應(yīng)考慮以下因素：室內(nèi)施工作業(yè)面積大，可考慮材料的集中堆放。完善協(xié)調(diào)機(jī)制，在考慮裝飾施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，應(yīng)充分了解其它配套施工的作業(yè)情況。（三） 、本工程總體施工流程：根據(jù)各施工作業(yè)區(qū)域的施工特點(diǎn)，考慮到各工序的銜接及人員調(diào)配的靈活性，并充分使各作業(yè)面能最大效率的展開施工，提高工作效率，保證工程進(jìn)度，可分別組織施工班組同時(shí)進(jìn)場作業(yè)，各班組之間既相互獨(dú)立，又服從統(tǒng)一調(diào)度，各班組在適當(dāng)時(shí)候可進(jìn)行對調(diào)或充實(shí)。施工安排首先天花工程連續(xù)施工，墻面、地面也同時(shí)安排。擬將其劃分為六個(gè)施工段：第一施工段：地下浴室、桑拿、包房第二施工段：首層軸線 114/AG，主要包括大堂、宴會廳、早餐廳、廚房、辦公室等部位。地面為地毯、木地板和地磚，墻面為墻磚、石材、木飾面、墻紙、隔墻輕鋼龍骨石膏板乳膠漆、馬賽克、壁紙、軟包飾面、玻璃等；吊頂為輕鋼龍骨石膏板乳膠漆、金屬格柵吊頂、玻璃、不銹鋼等。吊頂施工階段范圍：吊頂造型制安、吊頂安裝、吊頂乳膠漆、燈具安裝。安裝工程范圍：玻璃、電氣穿線、燈具、潔具、開關(guān)面板安裝等。（四） 、各工種的施工內(nèi)容：木工：負(fù)責(zé)本工程所有木作基層、護(hù)墻、吊頂、墻面、木飾面的施工，主要施工內(nèi)容有：頂棚工程：（1） 、輕鋼龍骨石膏板、造型吊頂安裝；（2） 、天棚異型造型、燈槽安裝；墻面工程：（1） 、墻造型制作安裝；（2） 、貼花飾夾板安裝；（3） 、隔墻輕鋼龍骨石膏板安裝；其它：（1） 、門窗套制作安裝；（2） 、門及五金安裝；貼面工：負(fù)責(zé)本工程所有石材及加工、安裝，主要施工內(nèi)容包括：地面地磚鋪貼；墻面石材鋪貼；墻面瓷磚鋪貼；油漆工：負(fù)責(zé)本工程所有油漆、木飾面漆、涂料的涂飾等，主要施工內(nèi)容：18 / 156踢腳線、木飾面油漆；天棚、墻面乳膠漆；外協(xié)件：負(fù)責(zé)本工程所有地毯、玻璃、木門等半成品加工。環(huán)境貫標(biāo)要求，垃圾必須分類堆放，避免揚(yáng)塵。工藝流程：首先施工過程中同種工序間采用無節(jié)奏流水方式組織施工，即天花工程連續(xù)施工，墻面、地面也同樣安排?，F(xiàn)場管理人員共計(jì) 12 人。施工員資料員財(cái)務(wù)員勞資員2 人1 人1 人1 人圖紙會審?fù)戤叄こ陶介_工前一周與先前進(jìn)場人員一起組織施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。項(xiàng)目副經(jīng)理：負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、質(zhì)量安全保證措施，檢查執(zhí)行情況；配合項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)調(diào)好與建設(shè)、設(shè)計(jì)、總包、監(jiān)理和地方政府部門之間的關(guān)系；根據(jù)工程合同工期和工程實(shí)際進(jìn)度，主持編制工程月、周進(jìn)度計(jì)劃、材料、機(jī)具設(shè)備及勞動力需用計(jì)劃；組織好對進(jìn)場材料的檢驗(yàn)和驗(yàn)證工作。資料組：協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行對內(nèi)對外的有關(guān)業(yè)務(wù)聯(lián)系，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更單、現(xiàn)場簽證單、工程聯(lián)系單等的收發(fā)和認(rèn)可工作；及時(shí)報(bào)送有關(guān)統(tǒng)計(jì)報(bào)表；參與項(xiàng)目的竣工決算，繪制竣工圖紙的工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量記錄收集歸檔工作。安全組：認(rèn)真按照“安全技術(shù)操作規(guī)程” ；指導(dǎo)項(xiàng)目做好各類隱蔽工程驗(yàn)收、施23 / 156工安全技術(shù)交底、各類測試、檢驗(yàn)記錄等工作；及時(shí)上報(bào)不合格品情況，協(xié)助上級主管部門處理項(xiàng)目不合格糾正措施的監(jiān)督。物質(zhì)部：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物質(zhì)采購、運(yùn)輸、保管、儲存等工作；保證及時(shí)、準(zhǔn)確地為項(xiàng)目提供工程所需物資；對特殊和貴重的材料，要督促、指導(dǎo)施工人員正確施工；做好項(xiàng)目臺帳，協(xié)助項(xiàng)目做好材料成本核算工作。通過建立考評制度，能夠保持我司技術(shù)工人水準(zhǔn)是一流的。我司將調(diào)集有組織性、紀(jì)律性、高素質(zhì)的工人，絕不使用臨時(shí)招聘人員。（四） 、對已進(jìn)場的隊(duì)伍實(shí)施動態(tài)管理，不允許其擅自擴(kuò)充和隨意抽調(diào)，以確保施工隊(duì)伍的素質(zhì)和人員相對穩(wěn)定。（八） 、必要時(shí)安排加班作業(yè)，同時(shí)作好安全及后勤保障工作。（四） 、對現(xiàn)場施工隊(duì)伍嚴(yán)格審查，班組必須配備兼取的一定數(shù)量的進(jìn)行協(xié)調(diào)、質(zhì)量、安全管理的人員。對于本工程的施工，我司針對本工程的實(shí)際情況和各工種、工序的需要，合理地配備先進(jìn)的機(jī)具設(shè)備及挑選專業(yè)水平較高的技術(shù)操作人員，最大限度的體現(xiàn)技術(shù)的先進(jìn)性和機(jī)具設(shè)備的適用性，充分滿足施工工藝的需要，從而保證工程質(zhì)量和裝飾效果。（四） 、根據(jù)工程施工布置，按區(qū)段、分工種、多層次進(jìn)行配備，注意不同的要求，配備不同類型、不同標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)具設(shè)備，以保證質(zhì)量為原則，努力降低施工成本。工程完畢，應(yīng)安排專人對機(jī)具進(jìn)行清理、保養(yǎng)之后方可收回倉庫。工程需用機(jī)械及設(shè)備計(jì)（一） 、工程主要施工機(jī)具總體計(jì)劃（見圖 202） 。27 / 156主要施工機(jī)械設(shè)備表 （圖 202）序號 機(jī)具設(shè)備名稱 單位 數(shù)量功率（W）品牌 生產(chǎn)能力 備 注1 手提攪拌機(jī) 臺 8 850 博世 正常運(yùn)行全新或八成新2 手提壓刨機(jī) 臺 5 580 喜利得 正常運(yùn)行全新或八成新3 電錘 臺 22 1000 博世 正常運(yùn)行全新或八成新4 交流電焊機(jī) 臺 8 1450 興華 正常運(yùn)行全新或八成新5 亞弧電焊機(jī) 臺 4 3000 興華 正常運(yùn)行全新或八成新6 臺式鉆機(jī) 臺 2 500 躍進(jìn) 正常運(yùn)行全新或八成新7 砂輪切割機(jī) 臺 8 800 彪馬 正常運(yùn)行全新或八成新8板材臺式切割機(jī)臺 4 2500 良明 正常運(yùn)行全新或八成新9手提式型材切割機(jī)臺 12 800 日立 正常運(yùn)行全新或八成新10 手提式電鋸 臺 12 1450 牧田 正常運(yùn)行全新或八成新11 臺式多用機(jī)床 臺 1 3000 工友 正常運(yùn)行全新或八成新12 射釘槍 臺 25 工友 正常運(yùn)行全新或八成新13 云石割機(jī) 臺 10 850 松本 正常運(yùn)行全新或八成新28 / 15614 角向磨光機(jī) 臺 24 1000 松本 正常運(yùn)行全新或八成新15 空氣壓縮機(jī) 臺 12 1450 日豹 正常運(yùn)行全新或八成新16 氣動膠槍 臺 4 百得 正常運(yùn)行全新或八成新17 曲線鋸 臺 4 500 牧田 正常運(yùn)行全新或八成新18 手羅機(jī) 臺 4 300 牧田 正常運(yùn)行全新或八成新19 自攻螺絲槍 把 35 145 牧田 正常運(yùn)行全新或八成新20 氣釘槍 把 32 龍牌 正常運(yùn)行全新或八成新21 蚊釘槍 把 32 龍牌 正常運(yùn)行全新或八成新22 地毯工具 套 4 愛林 正常運(yùn)行全新或八成新23 木工雕刻機(jī) 臺 4 500 日立 正常運(yùn)行全新或八成新24 修邊機(jī) 臺 4 500 日立 正常運(yùn)行全新或八成新25 手電鉆 把 32 450 龍牌 正常運(yùn)行全新或八成新26 電動線鋸 把 4 30 喜利得 正常運(yùn)行全新或八成新29 / 156辦公設(shè)備總體控制計(jì)劃 （圖 203）序號 名 稱 規(guī)格型號 單 位 數(shù) 量 備 注1 臺式電腦 組裝 臺 2 全新或八成新2 手提電腦 聯(lián)想 臺 1 全新或八成新3 A 噴墨打印機(jī) EPSON 臺 1 全新或八成新4 數(shù)碼相機(jī) SONY 臺 1 全新或八成新5 對講機(jī) 部 8 全新或八成新6 電話機(jī) 部 1 全新7 飲水機(jī) 套 1 全新8 辦公桌椅 套 8 全新或八成新9 文件柜 件 3 全新或八成新10 手電筒 把 5 全新1130 / 156工程主要測量、檢測儀器計(jì)劃 （圖 204）序號 工具名稱 型號 數(shù)量 產(chǎn)地 單位 制造日期 備注1 塞尺 5 廣州 件 正常2 直角檢測尺 300mm 6 廣州 件 正常3 水平尺 10 廣州 件 正常4 3M 靠尺 8 廣州 件 正常5 2M 靠尺 10 廣州 件 正常6 檢測錘 2 廣州 件 正常7 5M 測繩 2 廣州 件 正常8 7M 卷尺 5 廣州 件 正常9 兆歐表G8812C2 廣州 只 正常10 溫濕度計(jì) TY931 3 天津 只 正常11 臺秤 2 廣東 件 正常12 放大鏡 3 東莞 件 正常13 百分表0—50mm2 廣西 件 正常14 建筑工程檢測尺 南方 2 溫州 套 正常31 / 156工程主要消防、勞保設(shè)備總體計(jì)劃 （圖 205）序號 名 稱 單 位 數(shù) 量 備 注1 干粉滅火器 件 20 全新或八成新2 二氧化碳滅火器 件 20 全新或八成新3 消防水桶 件 20 全新或八成新4 消防鏟 件 30 全新或八成新5 安全帶 件 80 全新或八成新6 安全帽 件 145 全新或八成新7 工作服 套 145 全新或八成新8 工作牌 套 145 全新或八成新9 勞保手套 雙 145 全新或八成新第四節(jié) 物資材料總體計(jì)劃材料的組織管理（一） 、開工前五日內(nèi)，由項(xiàng)目經(jīng)理組織項(xiàng)目管理人員，提出所有施工材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量及到貨時(shí)間表。同時(shí)，在材料堆放時(shí)，要注意保持工地整潔，切勿使材料亂置于現(xiàn)場。此外，還要防止材料被偷盜及“順手牽羊” ，堅(jiān)決杜絕人為浪費(fèi)現(xiàn)象。（四） 、驗(yàn)證內(nèi)容包括：名稱、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、數(shù)量、質(zhì)量性能、包裝、質(zhì)量證明書、產(chǎn)品說明書、進(jìn)場時(shí)間等要素。33 / 156 項(xiàng)目部對材料變更及采購物資的質(zhì)量情況須及時(shí)和相關(guān)部門聯(lián)系。 公司總經(jīng)理或主管生產(chǎn)的副總經(jīng)理參與采購合同的審批簽訂。 項(xiàng)目部自行確定的材料供應(yīng)方須報(bào)公司相關(guān)部門審批，其評價(jià)應(yīng)由公司相關(guān)部門按材料供應(yīng)方評價(jià)程序進(jìn)行，只有評價(jià)為合格并進(jìn)入合格材料供應(yīng)方名錄的材料供應(yīng)方才能與我司合作。 物資部應(yīng)建立合格物資材料供應(yīng)方的目錄。34 / 156 必要時(shí)，或建設(shè)單位提出時(shí)，可到材料供應(yīng)方貨源處驗(yàn)證。建設(shè)單位提供的物資，項(xiàng)目部應(yīng)進(jìn)行標(biāo)識，并加以記錄；根據(jù)物資性質(zhì)單獨(dú)儲存在適合的場所，并應(yīng)進(jìn)行定期檢查維護(hù)。（六） 、產(chǎn)品標(biāo)識及可追溯性通過對產(chǎn)品進(jìn)行標(biāo)識，既可防止錯(cuò)用亂用，同時(shí)又記載了來源與去向，可保證工程質(zhì)量，并為總結(jié)積累了資料。具有可追溯性的物資，包括影響工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量和影響使用功能的物資明顯標(biāo)識，詳見項(xiàng)目部倉庫物資臺帳。對工程中大面積使用或采用，對工程質(zhì)量有重要影響的材料或工藝，必須進(jìn)行相關(guān)的檢驗(yàn)或試驗(yàn)。對材料、半成品的使用有效期進(jìn)行檢測。不合格品根據(jù)項(xiàng)目不合格品管理辦法進(jìn)行處理。內(nèi)容：