東方太陽(yáng)城案例解析-在線瀏覽
2025-06-03 12:52本頁(yè)面
【正文】 方面都給出了明確的要求及政策支持，為養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展奠定了良好的政策發(fā)展環(huán)境。位于北京市順義區(qū)東六環(huán)以外潮白河畔的東方太陽(yáng)城項(xiàng)目自一期開盤至今三期在售經(jīng)歷10年，現(xiàn)已幾近售罄，共銷售了產(chǎn)權(quán)房約4000套，加之其規(guī)劃用地面積達(dá)234萬(wàn)平米，體量較大，堪稱產(chǎn)權(quán)銷售養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目的典范。在東方太陽(yáng)城，業(yè)主們可以到自己的農(nóng)莊體驗(yàn)親手采摘果蔬的樂趣，還可相邀組團(tuán)旅游；他們可以根據(jù)自己的興趣選擇參加興趣俱樂部：棋盤俱樂部，舞蹈隊(duì)，書畫俱樂部……每一個(gè)居住在東方太陽(yáng)城的人都可以在俱樂部里找到志同道合的朋友，拋開退休后的孤獨(dú)和無聊。老年大學(xué)設(shè)有文化藝術(shù)（書畫、聲樂等）、家政（插花、手工制作等）、醫(yī)療保健、英語(yǔ)等專業(yè)課程，還會(huì)有各種長(zhǎng)短期班，如：書法、繪畫、聲樂、太極拳、園藝、盆景、交際舞等短期班。老人們?cè)谶@些豐富多彩的活動(dòng)中再次煥發(fā)出青春的活力，收獲著友誼、自信、快樂，找到了自己的精神歸屬。目 錄一、項(xiàng)目概況 1（一）項(xiàng)目位置 1（二）建立情況 1（三）建設(shè)規(guī)模 2（四）購(gòu)買及入住條件 2（五）銷售價(jià)格 2二、項(xiàng)目建筑組成 4三、住宅產(chǎn)品概述 5四、配套服務(wù)設(shè)施 13（一）東方太陽(yáng)城醫(yī)院 13（二）太陽(yáng)會(huì)所 14（三）康體中心 19（四）東方嘉賓國(guó)際酒店 21（五）餐飲街 21（六）匯佳幼兒園 22（七）其他配套設(shè)施 23五、調(diào)研小結(jié) 24一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目位置：東方太陽(yáng)城項(xiàng)目位于北京市順義區(qū)潮白河畔仁和鎮(zhèn)河南村，東六環(huán)以東約10公里，距北京市中心區(qū)約50公里，距順義城區(qū)約15公里，從北京市中心地帶驅(qū)車約80分鐘可達(dá)到。東方太陽(yáng)城交通位置圖（二）建立情況：投資商：中國(guó)希格瑪有限公司發(fā)展商：北京東方太陽(yáng)城房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司景觀設(shè)計(jì)單位：美國(guó)SASAKI建筑設(shè)計(jì)單位：北京維拓時(shí)代建筑設(shè)計(jì)有限公司會(huì)所經(jīng)營(yíng)：北京東方太陽(yáng)城俱樂部有限公司開發(fā)時(shí)間：項(xiàng)目于2002年開始建設(shè)，一、二期已售罄。（三）建設(shè)規(guī)模：住宅用地面積119萬(wàn)㎡，總建筑面積80萬(wàn)㎡，共4017戶，共設(shè)4430個(gè)地上車位。（四）購(gòu)買及入住條件：無特殊限制。開設(shè)有急診科、內(nèi)科、外科等十五個(gè)科室；l 設(shè)有健康會(huì)所，提供水療、康復(fù)護(hù)理等服務(wù)；合作轉(zhuǎn)接醫(yī)院為中醫(yī)大順義區(qū)醫(yī)院（二甲綜合醫(yī)院）太陽(yáng)會(huì)所3層首層設(shè)有超市、精品零售店和各式餐廳；二層為中心大堂，設(shè)有圖書館、多功能廳、活動(dòng)中心、老年培訓(xùn)學(xué)校等；三層為小多功能廳及各類活動(dòng)室康體中心2層總建筑面積8000㎡，包括室內(nèi)綜合球館（羽毛球、乒乓球、臺(tái)球）、游泳池、健身房、室內(nèi)跑道、體操房、高爾夫練習(xí)場(chǎng)及保齡球館、溫泉、桑拿房等餐飲街2層各類餐飲集中區(qū)域東方嘉賓國(guó)際酒店5層㎡，客房108間（含高級(jí)客房 97 間，豪華套房 3 套，豪華復(fù)式套房 8 套），四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)旅游度假酒店，擁有20間多功能會(huì)議廳，面積40900㎡匯佳幼兒園1層占地面積2020㎡，開設(shè)7個(gè)班級(jí)，可容納120名幼兒綠地占地75萬(wàn)㎡種植10萬(wàn)棵樹，整體綠化覆蓋率達(dá)80%。東方太陽(yáng)城三期“琴湖灣”組團(tuán)公寓，為東方太陽(yáng)城最后一期在售項(xiàng)目，在東方太陽(yáng)城的北部。三期琴湖灣公寓外景整個(gè)公寓區(qū)共118個(gè)樓座，分為A、B兩個(gè)區(qū)，包含94棟板式公寓和24棟點(diǎn)式公寓。公寓均為6層，其中6層北側(cè)做相應(yīng)退臺(tái)處理，給業(yè)主提供超大露臺(tái)；每單元均設(shè)電梯，一梯兩戶；板式公寓戶型包含一居室、二居室和三居室；點(diǎn)式公寓均為四居室，沿社區(qū)湖布置樓座，景觀效果比較好。 位于會(huì)所售樓處的標(biāo)準(zhǔn)單體公寓樓模型
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