【正文】 工程量的變化幅度在10%以內(nèi)時，其綜合單價不做調(diào)整，執(zhí)行原有綜合單價；當工程量的變化幅度在10%以外，%時，由承包人對增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價和措施項目費，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整?！　?投標總價應(yīng)當與工程量清單構(gòu)成的分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額一致?！　　痉治觥俊　。?）為了達到規(guī)范的要求，有些預算員會選擇所有的清單或措施，整體調(diào)低子目的工程量、含量或價格，這樣就很快達到優(yōu)惠的要求了；但這種做法是不可取的；　?。?）對于分部分項清單、砼支架及模板后期變更的幾率是比較大的，而且綜合單價下幅的空間也不大；對于措施項目，除文明施工、模板外，基本上后期變化不大，下浮的空間也很大（我們企業(yè)的競爭也集中在此）；所以對于變化幾率比較大的清單項，綜合單價不要下浮，否則后期發(fā)生變更時就會虧很多?！　。ㄆ撸┐胧╉椖拷M價方式的擴展　　【條文】　　 措施項目中可以計算工程量的項目宜采用分部分項工程量清單的方式編制，列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則；不能計算工程量的項目清單，以“項”為計量單位。具體內(nèi)容見補充清單說明部分（上海將作補充：編碼、計算規(guī)則等）?！　　咀⑨尅俊　。?）暫列金額：因一些不能預見、不能確定的因素的價格調(diào)整而設(shè)立；　　暫列金額由招標人根據(jù)工程特點，按有關(guān)計價規(guī)定進行估算確定，一般可以分部分項工程量清單費的10%～15%為參考。　　★ 材料暫估價：甲方列出暫估的材料單價及使用范圍，乙方按照此價格來進行組價，并計入到相應(yīng)清單的綜合單價中；其他項目合計中不包含，只是列項。　?。?）關(guān)于計日工：指對零星項目或工作采取的一種計價方式（是對“03規(guī)范”零星工作項目費的更名）?！　。?）對于總承包服務(wù)費，一定要在招標文件中說明總包的范圍，以減少后期不必要的糾紛；規(guī)范中列出的參考計算標準如下：　　★ 招標人僅要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)時，%計算；　　★ 招標人要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)并同時要求提供配合服務(wù)時，根據(jù)招標文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求按分包的專業(yè)工程估算造價的3%～5%計算；　　★ 招標人自行供應(yīng)材料的，按招標人供應(yīng)材料價值的1%計算?！　。ň牛┭a充清單項目規(guī)則　　 對補充清單的處理進行了說明,補充項目的編碼必須按本規(guī)范的規(guī)定進行。如AB00BB002…等；　?。?）在工程量清單中應(yīng)附補充項目的項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則和工作內(nèi)容?！　∵^去我們在對待這些附錄中沒有的項目，往往采用相近的項目編碼與修改項目名稱的方式來進行，或者在項目特征中進行描述來區(qū)別。引入了補充項目規(guī)則后，我們在遇到附錄中缺項目時，就可以按照規(guī)范規(guī)定的補充項目編制規(guī)則來進行補充項目編碼、項目內(nèi)容、項目特征、計量單位、計算規(guī)則、工作內(nèi)容編制，不必再為找不到相應(yīng)的項目編碼與項目內(nèi)容而煩惱了?！　　　∪?、其他內(nèi)容　?。ㄒ唬╆P(guān)于工程價款調(diào)整　　新《計價規(guī)范》新增內(nèi)容關(guān)于工程價款的調(diào)整規(guī)定，其影響工程價款調(diào)整有以下四個方面：　　第一工程量清單的原因造成價款調(diào)整　　【條文】　　 若施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計變更）與工程量清單項目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項目特征確定相應(yīng)工程量清單項目的綜合單價；　　 因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更；造成增加新的工程量清單項目，其對應(yīng)的綜合單價按下列方法確定：　　合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；　　合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；　　合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經(jīng) 發(fā)包人確認后執(zhí)行?！　〉诙┕て谌斯蝺r及物價原因造成的價款調(diào)整　　【條文】　　，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價款；合同沒有約定或約定不明確的，應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)的規(guī)定調(diào)整?！　。?） 施工期內(nèi)，當物價波動超出一定幅度時，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價款；合同沒有約定或約定不明確的，應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)的規(guī)定調(diào)整　　承包人應(yīng)在采購材料前將擬采購數(shù)量和新的材料單價遞交發(fā)包人核對，發(fā)包人確認用于本合同工程時，應(yīng)將確認的采購數(shù)量和調(diào)整材料單價通知承包人，作為雙方調(diào)整工程價款的依據(jù)。　　第三發(fā)生不可抗力事件，工程價款的調(diào)整　　【條文】　　 工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至 施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔；　　發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應(yīng)費用；　　承包人的施工機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔；　　停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔；　　工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔?！　　咀⑨尅俊　?在合同履行過程中，因非承包人原因引起的工程量的變化，對工程量清單項目的綜合單價產(chǎn)生影響時，是否調(diào)整綜合單價以及如何調(diào)整應(yīng)在合同中約定?！　。ǘ┕こ塘壳鍐尉幹曝熑蔚玫矫鞔_　　【條文】　　 采用工程量清單方式招標，工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標人負責。　　【分析】　　工程量清單是眾多投標人進行工程造價投標的共同平臺，其準確性和完整性必須得到保證，所謂準確性就是指工程量不能出錯，所謂完整性就是指特征描述不能有錯項與漏項，而這些問題規(guī)范明確規(guī)定了必須由招標人負責。　　　?。?）真實性；　?。?）全面性；　?。?）關(guān)聯(lián)性；　?。?）及時性；　　（5）具有法律證明效力?！　　　。?）盡量采取單項索賠即一事一賠的方式；　?。?）索賠要對經(jīng)濟補償與工期補償同時提出；　?。?）盡量避免因綜合索賠而產(chǎn)生的相互影響制約?！　。?）發(fā)包人在受收到承包人的索賠報告后28天內(nèi)必須作出回應(yīng)答復，不答復則被視為認可?！　　　。?）提出簽證的一方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)需要簽證事件的7天內(nèi)提出，如若不提或未獲對方認可，其責自負；　?。?）接受簽證的一方應(yīng)在48小時內(nèi)給予答復，如若不回復則視為同意簽證。　　★ 全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范?！　U大了清單的應(yīng)用范圍，只要是國有投資項目不管規(guī)模大小，都應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范?！　　? 采用工程量清單方式招標，工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標人負責。（原為非強制性條款）　　招標人對編制的工程量清單的準確性和完整性負責?！　　? 分部分項工程量清單包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。（原為非強制性條款）　　此為構(gòu)成一個分部分項工程量清單的五大要件?！　　? 分部分項工程清單應(yīng)根據(jù)附錄A、附錄B、附　　錄 C、附錄D、附錄E規(guī)定的統(tǒng)一項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制?！　　? 分部分項工程量清單編碼，應(yīng)采用 十二位阿拉伯數(shù)字表示?！　　? 分部分項工程量清單的項目編碼，一至九位應(yīng)按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱由其編制人設(shè)置，并應(yīng)自001起順序編制?！　?分部分項工程量清單的項目名稱應(yīng)按下列規(guī)　　定確定：★ 項目名稱應(yīng)按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E、的項目名稱與項目特征并結(jié)合擬建工程的實際確定?！　〈藶榉植糠猪椆こ塘壳鍐蔚捻椖棵Q的確定原則?！　?工程數(shù)量應(yīng)按下列規(guī)定進行計算：　　★（1） 工程數(shù)量應(yīng)按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、　　附錄E中規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算?！　〈藶榉植糠猪椆こ塘壳鍐雾椖康墓こ塘康挠嬎阍瓌t。　　此為分部分項工程量清單項目的計量單位的確定原則。　　　　　　　　★ 分部分項工程量清單項目特征應(yīng)按附錄中規(guī)定的項目特征，結(jié)合擬建工程項目的實際予以描述?！　　　∈谴_定綜合單價的前提?！　　? 分部分項工程量清單應(yīng)采用綜合單價計價?！　【C合單價：完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風險費用（不包括規(guī)費和稅金）。　　　　　招標文件中的工程量清單標明的工程量是招標人根據(jù)擬建工程設(shè)計文件預計的工程量，不能作為承包人在履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成的實際和準確的工程量，工程竣工結(jié)算的工程量應(yīng)按照經(jīng)發(fā)、承包雙方認可的實際完成工程量確定，而非招標文件中工程量清單所列的工程量?！　　　　“踩拿魇┕ぃ翰捎霉こ塘壳鍐握型稑隧椖堪礈ń籟2006]445號執(zhí)行采用定額計價招投標項目按滬建建管2007年079號執(zhí)行　　08版工程量清單計價規(guī)范特點03版工程量清單計價規(guī)范特點備 注 　　★ 規(guī)費和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用?！　　? 投標人應(yīng)按招標人提供的工程量清單填報價格?！　　　　　　　　　　　　　　?8規(guī)范”已將“03規(guī)范”的“分部分項工程量清單”與“分部分項工程量清單計價表”兩表合一為“分部分項工程量清單與計價表”?！　　　　　　　　　　∫?guī)定了竣工結(jié)算的辦理原則?！　】倓t　　 為規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計價行為，統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單的編制和計價方法，根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》及建設(shè)部令第107號《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》，制訂本規(guī)范。依據(jù)范圍增加了《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律依據(jù)，適應(yīng)了法律法規(guī)的的延伸?！　?本規(guī)范適用于建設(shè)工程工程量清單計價活動。　　非國有資金投資的工程建設(shè)項目，是否采用工程量清單方式計價由項目業(yè)主自主確定。　　，可采用工程量清單計價?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「戒汚為建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物工程?！　「戒汣為安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用安裝工程?！　「戒汦為園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于園林綠化工程?！　?本規(guī)范附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E應(yīng)作為編制工程量清單的依據(jù)。　　附錄B為裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物的裝飾裝修工程?！　「戒汥為市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于城市市政建設(shè)工程?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?，除應(yīng)遵守本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。　　規(guī)定了本規(guī)范與其他標準的關(guān)系?！　?工程量清單：表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細清單?！　。悍植糠猪椆こ塘壳鍐雾椖棵Q的數(shù)字標識。　　　　?。簶?gòu)成分部分項工程量清單項目、措施項目自身價值的本質(zhì)特征。　　08版工程量清單計價規(guī)范特點03版工程量清單計價規(guī)范特點備 注 　?。和瓿梢粋€規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風險費用?！　∫?guī)費和稅金等不可競爭的費用并不包括在項目單價中?！　。簽橥瓿晒こ添椖渴┕?，發(fā)生于該工程施工準備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目?！　嶋H施工中為完成實體工程項目必須發(fā)生的施工準備和　　施工過程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非實體　　項目的總稱。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用?！　“ㄔ诤贤瑑r之內(nèi)，但并不直接屬承包人所有，而是由發(fā)包人暫定并掌握使用的一筆款項?！　　　　　　　≡谡袠穗A段預見肯定要發(fā)生，只是因為標準不明確或者需要由承包人完成，暫時又無法確定具體價格時采用的一種價格形式?！　?零星工作項目費：完成招標人提出的，工程量暫估的零星工作所需的費用?！　?總承包服務(wù)費：為配合協(xié)調(diào)招標人進行的工程分包和材料采購所需的費用?！　　　Ｖ腹こ探ㄔO(shè)的施工過程中發(fā)、承包雙方在履行承發(fā)包合同時，對于非自己過錯的責任事件并造成損失時，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和工期順延要求的行為?！　　　　Ｖ腹こ探ㄔO(shè)的施工過程中，發(fā)、承包雙方的現(xiàn)場代表（或其委托人）對發(fā)包人要求承包人完成合同內(nèi)容外的額外工作及其產(chǎn)生的費用作出的書面簽字確認憑證?！　?企業(yè)定額：施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平，以及有關(guān)工程造價資料制定的，并供本企業(yè)使用的人工、材料和施工機械臺班消耗量?！　　　　　　　　　。簢叶惙ㄒ?guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅以及教育費附加等?！　　　　　　　。罕话l(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人?！　　　　　　　。喝〉谩度珖ㄔO(shè)工程造價員資格證書》，在一個單位注冊從事建設(shè)工程造價活動的專業(yè)人員。　　　　　　　?。赫袠巳烁鶕?jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管　　部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，按