【正文】 工程量的變化幅度在10%以內(nèi)時(shí)，其綜合單價(jià)不做調(diào)整，執(zhí)行原有綜合單價(jià)；當(dāng)工程量的變化幅度在10%以外，%時(shí)，由承包人對增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。　　 投標(biāo)總價(jià)應(yīng)當(dāng)與工程量清單構(gòu)成的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額一致?！　　痉治觥俊　。?）為了達(dá)到規(guī)范的要求，有些預(yù)算員會(huì)選擇所有的清單或措施，整體調(diào)低子目的工程量、含量或價(jià)格，這樣就很快達(dá)到優(yōu)惠的要求了；但這種做法是不可取的；　?。?）對于分部分項(xiàng)清單、砼支架及模板后期變更的幾率是比較大的，而且綜合單價(jià)下幅的空間也不大；對于措施項(xiàng)目，除文明施工、模板外，基本上后期變化不大，下浮的空間也很大（我們企業(yè)的競爭也集中在此）；所以對于變化幾率比較大的清單項(xiàng)，綜合單價(jià)不要下浮，否則后期發(fā)生變更時(shí)就會(huì)虧很多?！　。ㄆ撸┐胧╉?xiàng)目組價(jià)方式的擴(kuò)展　　【條文】　　 措施項(xiàng)目中可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目宜采用分部分項(xiàng)工程量清單的方式編制，列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則；不能計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單，以“項(xiàng)”為計(jì)量單位。具體內(nèi)容見補(bǔ)充清單說明部分（上海將作補(bǔ)充：編碼、計(jì)算規(guī)則等）?！　　咀⑨尅俊　。?）暫列金額：因一些不能預(yù)見、不能確定的因素的價(jià)格調(diào)整而設(shè)立；　　暫列金額由招標(biāo)人根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定進(jìn)行估算確定，一般可以分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)的10%～15%為參考?！　　?材料暫估價(jià)：甲方列出暫估的材料單價(jià)及使用范圍，乙方按照此價(jià)格來進(jìn)行組價(jià)，并計(jì)入到相應(yīng)清單的綜合單價(jià)中；其他項(xiàng)目合計(jì)中不包含，只是列項(xiàng)?！　。?）關(guān)于計(jì)日工：指對零星項(xiàng)目或工作采取的一種計(jì)價(jià)方式（是對“03規(guī)范”零星工作項(xiàng)目費(fèi)的更名）。　?。?）對于總承包服務(wù)費(fèi)，一定要在招標(biāo)文件中說明總包的范圍，以減少后期不必要的糾紛；規(guī)范中列出的參考計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：　　★ 招標(biāo)人僅要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，%計(jì)算；　　★ 招標(biāo)人要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)并同時(shí)要求提供配合服務(wù)時(shí)，根據(jù)招標(biāo)文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的3%～5%計(jì)算；　　★ 招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價(jià)值的1%計(jì)算。　　（九）補(bǔ)充清單項(xiàng)目規(guī)則　　 對補(bǔ)充清單的處理進(jìn)行了說明,補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼必須按本規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行。如AB00BB002…等；　?。?）在工程量清單中應(yīng)附補(bǔ)充項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則和工作內(nèi)容。　　過去我們在對待這些附錄中沒有的項(xiàng)目，往往采用相近的項(xiàng)目編碼與修改項(xiàng)目名稱的方式來進(jìn)行，或者在項(xiàng)目特征中進(jìn)行描述來區(qū)別。引入了補(bǔ)充項(xiàng)目規(guī)則后，我們在遇到附錄中缺項(xiàng)目時(shí)，就可以按照規(guī)范規(guī)定的補(bǔ)充項(xiàng)目編制規(guī)則來進(jìn)行補(bǔ)充項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目內(nèi)容、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、計(jì)算規(guī)則、工作內(nèi)容編制，不必再為找不到相應(yīng)的項(xiàng)目編碼與項(xiàng)目內(nèi)容而煩惱了?！　　　∪?、其他內(nèi)容　?。ㄒ唬╆P(guān)于工程價(jià)款調(diào)整　　新《計(jì)價(jià)規(guī)范》新增內(nèi)容關(guān)于工程價(jià)款的調(diào)整規(guī)定，其影響工程價(jià)款調(diào)整有以下四個(gè)方面：　　第一工程量清單的原因造成價(jià)款調(diào)整　　【條文】　　 若施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更）與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目特征確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)；　　 因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更；造成增加新的工程量清單項(xiàng)目，其對應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定：　　合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定；　　合同中有類似的綜合單價(jià)，參照類似的綜合單價(jià)確定；　　合同中沒有適用或類似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng) 發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行?！　〉诙┕て谌斯蝺r(jià)及物價(jià)原因造成的價(jià)款調(diào)整　　【條文】　　，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價(jià)款；合同沒有約定或約定不明確的，應(yīng)按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定調(diào)整?！　。?） 施工期內(nèi)，當(dāng)物價(jià)波動(dòng)超出一定幅度時(shí)，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價(jià)款；合同沒有約定或約定不明確的，應(yīng)按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定調(diào)整　　承包人應(yīng)在采購材料前將擬采購數(shù)量和新的材料單價(jià)遞交發(fā)包人核對，發(fā)包人確認(rèn)用于本合同工程時(shí)，應(yīng)將確認(rèn)的采購數(shù)量和調(diào)整材料單價(jià)通知承包人，作為雙方調(diào)整工程價(jià)款的依據(jù)?！　〉谌l(fā)生不可抗力事件，工程價(jià)款的調(diào)整　　【條文】　　 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至 施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；　　發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；　　承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；　　停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；　　工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。　　【注釋】　　 在合同履行過程中，因非承包人原因引起的工程量的變化，對工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)產(chǎn)生影響時(shí)，是否調(diào)整綜合單價(jià)以及如何調(diào)整應(yīng)在合同中約定?！　。ǘ┕こ塘壳鍐尉幹曝?zé)任得到明確　　【條文】　　 采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)?！　　痉治觥俊　」こ塘壳鍐问潜姸嗤稑?biāo)人進(jìn)行工程造價(jià)投標(biāo)的共同平臺(tái)，其準(zhǔn)確性和完整性必須得到保證，所謂準(zhǔn)確性就是指工程量不能出錯(cuò)，所謂完整性就是指特征描述不能有錯(cuò)項(xiàng)與漏項(xiàng)，而這些問題規(guī)范明確規(guī)定了必須由招標(biāo)人負(fù)責(zé)?！　　　。?）真實(shí)性；　?。?）全面性；　?。?）關(guān)聯(lián)性；　?。?）及時(shí)性；　　（5）具有法律證明效力?！　　　。?）盡量采取單項(xiàng)索賠即一事一賠的方式；　　（2）索賠要對經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與工期補(bǔ)償同時(shí)提出；　?。?）盡量避免因綜合索賠而產(chǎn)生的相互影響制約?！　。?）發(fā)包人在受收到承包人的索賠報(bào)告后28天內(nèi)必須作出回應(yīng)答復(fù)，不答復(fù)則被視為認(rèn)可。　　　?。?）提出簽證的一方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)需要簽證事件的7天內(nèi)提出，如若不提或未獲對方認(rèn)可，其責(zé)自負(fù)；　?。?）接受簽證的一方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，如若不回復(fù)則視為同意簽證。　　★ 全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范?！　U(kuò)大了清單的應(yīng)用范圍，只要是國有投資項(xiàng)目不管規(guī)模大小，都應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范?！　　? 采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。（原為非強(qiáng)制性條款）　　招標(biāo)人對編制的工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)?！　　? 分部分項(xiàng)工程量清單包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量。（原為非強(qiáng)制性條款）　　此為構(gòu)成一個(gè)分部分項(xiàng)工程量清單的五大要件。　　★ 分部分項(xiàng)工程清單應(yīng)根據(jù)附錄A、附錄B、附　　錄 C、附錄D、附錄E規(guī)定的統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。　　★ 分部分項(xiàng)工程量清單編碼，應(yīng)采用 十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示?！　　? 分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼，一至九位應(yīng)按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱由其編制人設(shè)置，并應(yīng)自001起順序編制?！　?分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)按下列規(guī)　　定確定：★ 項(xiàng)目名稱應(yīng)按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E、的項(xiàng)目名稱與項(xiàng)目特征并結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定?！　〈藶榉植糠猪?xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱的確定原則?！　?工程數(shù)量應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行計(jì)算：　　★（1） 工程數(shù)量應(yīng)按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、　　附錄E中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。　　此為分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的工程量的計(jì)算原則。　　此為分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的計(jì)量單位的確定原則?！　　　　　　　　? 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征應(yīng)按附錄中規(guī)定的項(xiàng)目特征，結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際予以描述?！　　　∈谴_定綜合單價(jià)的前提?！　　? 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)?！　【C合單價(jià)：完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用（不包括規(guī)費(fèi)和稅金）?！　　　　≌袠?biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是招標(biāo)人根據(jù)擬建工程設(shè)計(jì)文件預(yù)計(jì)的工程量，不能作為承包人在履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成的實(shí)際和準(zhǔn)確的工程量，工程竣工結(jié)算的工程量應(yīng)按照經(jīng)發(fā)、承包雙方認(rèn)可的實(shí)際完成工程量確定，而非招標(biāo)文件中工程量清單所列的工程量。　　　　　安全文明施工：采用工程量清單招投標(biāo)項(xiàng)目按滬建交[2006]445號(hào)執(zhí)行采用定額計(jì)價(jià)招投標(biāo)項(xiàng)目按滬建建管2007年079號(hào)執(zhí)行　　08版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn)03版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn)備 注 　　★ 規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用?！　　? 投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單填報(bào)價(jià)格?！　　　　　　　　　　　　　　?8規(guī)范”已將“03規(guī)范”的“分部分項(xiàng)工程量清單”與“分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表”兩表合一為“分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表”?！　　　　　　　　　　∫?guī)定了竣工結(jié)算的辦理原則。　　總則　　 為規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)行為，統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單的編制和計(jì)價(jià)方法，根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及建設(shè)部令第107號(hào)《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》，制訂本規(guī)范。依據(jù)范圍增加了《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律依據(jù)，適應(yīng)了法律法規(guī)的的延伸?！　?本規(guī)范適用于建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)?！　》菄匈Y金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目，是否采用工程量清單方式計(jì)價(jià)由項(xiàng)目業(yè)主自主確定?！　?，可采用工程量清單計(jì)價(jià)?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「戒汚為建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物工程。　　附錄C為安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用安裝工程?！　「戒汦為園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于園林綠化工程?！　?本規(guī)范附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E應(yīng)作為編制工程量清單的依據(jù)?！　「戒汢為裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物的裝飾裝修工程?！　「戒汥為市政工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于城市市政建設(shè)工程?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?，除應(yīng)遵守本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定?！　∫?guī)定了本規(guī)范與其他標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)系?！　?工程量清單：表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單?！　。悍植糠猪?xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的數(shù)字標(biāo)識(shí)。　　　　　：構(gòu)成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目、措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征?！　?8版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn)03版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn)備 注 　?。和瓿梢粋€(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用?！　∫?guī)費(fèi)和稅金等不可競爭的費(fèi)用并不包括在項(xiàng)目單價(jià)中?！　。簽橥瓿晒こ添?xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。　　對實(shí)際施工中為完成實(shí)體工程項(xiàng)目必須發(fā)生的施工準(zhǔn)備和　　施工過程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非實(shí)體　　項(xiàng)目的總稱。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用?！　“ㄔ诤贤瑑r(jià)之內(nèi)，但并不直接屬承包人所有，而是由發(fā)包人暫定并掌握使用的一筆款項(xiàng)?！　　　　　　　≡谡袠?biāo)階段預(yù)見肯定要發(fā)生，只是因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)不明確或者需要由承包人完成，暫時(shí)又無法確定具體價(jià)格時(shí)采用的一種價(jià)格形式?！　?零星工作項(xiàng)目費(fèi)：完成招標(biāo)人提出的，工程量暫估的零星工作所需的費(fèi)用。　　 總承包服務(wù)費(fèi)：為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料采購所需的費(fèi)用?！　　　Ｖ腹こ探ㄔO(shè)的施工過程中發(fā)、承包雙方在履行承發(fā)包合同時(shí)，對于非自己過錯(cuò)的責(zé)任事件并造成損失時(shí)，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和工期順延要求的行為。　　　　　專指工程建設(shè)的施工過程中，發(fā)、承包雙方的現(xiàn)場代表（或其委托人）對發(fā)包人要求承包人完成合同內(nèi)容外的額外工作及其產(chǎn)生的費(fèi)用作出的書面簽字確認(rèn)憑證?！　?企業(yè)定額：施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平，以及有關(guān)工程造價(jià)資料制定的，并供本企業(yè)使用的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班消耗量。　　　　　　　　　?。簢叶惙ㄒ?guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加等?！　　　　　　　。罕话l(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。　　　　　　　?。喝〉谩度珖ㄔO(shè)工程造價(jià)員資格證書》，在一個(gè)單位注冊從事建設(shè)工程造價(jià)活動(dòng)的專業(yè)人員?！　　　　　　　。赫袠?biāo)人根據(jù)國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管　　部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，按