【正文】 　　　　 專業(yè)技術(shù)資料?！　　　　　?8版工程量清單計價規(guī)范特點03版工程量清單計價規(guī)范特點備 注 　　、承包雙方發(fā)生工程造價合同糾紛時，應(yīng)通過下列辦法解決：　　雙方協(xié)商；　　提請調(diào)解，工程造價管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)調(diào)解工程造價問題；　　按合同約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴?！　　　　　?工程計價爭議處理　　，對工程造價計價依據(jù)、辦法以及相關(guān)政策規(guī)定發(fā)生爭議事項的，由工程造價管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。如達(dá)成延期支付協(xié)議的，發(fā)包人應(yīng)按同期銀行同類貸款利率支付拖欠工程價款的利息。　　　　　　，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算書在合同約定時間內(nèi)向承包人支付工程竣工結(jié)算價款?！　　　　　?，發(fā)包人應(yīng)將竣工結(jié)算書報送工程所在地工程造價管理機(jī)構(gòu)備案?！　　　　　?8版工程量清單計價規(guī)范特點03版工程量清單計價規(guī)范特點備 注 　　，拒不簽收的承包人可以不交付竣工工程?！　　　　　?，在合同約定時間內(nèi)，不核對竣工結(jié)算或未提出核對意見的，視為承包人遞交的竣工結(jié)算書已經(jīng)認(rèn)可，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程結(jié)算價款。　　　　　　，應(yīng)按合同約定時間核對?！　　　　　?，并在提交竣工驗收報告的同時遞交給發(fā)包人?！　　　　　?8版工程量清單計價規(guī)范特點03版工程量清單計價規(guī)范特點備 注 　?。骸　∮嬋展?yīng)按發(fā)包人實際簽證確認(rèn)的事項計算；　　暫估價中的材料單價應(yīng)按發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)價在綜合單價中調(diào)整；專業(yè)工程暫估價應(yīng)按中標(biāo)價或發(fā)包人、承包人與分包人最終確認(rèn)價計算；　　總承包服務(wù)費應(yīng)依據(jù)合同約定金額計算，如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計算；　　索賠費用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方確認(rèn)的索賠事項和金額計算；　　現(xiàn)場簽證費用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方簽證資料確認(rèn)的金額計算；　　暫列金額應(yīng)減去工程價款調(diào)整與索賠、現(xiàn)場簽證金額計算，如有余額歸發(fā)包人。　　　　　　、合同約定的綜合單價計算；如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價計算?！　　　　　?竣工結(jié)算　　，由發(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)撕藢?。收到工程價款調(diào)整報告的一方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)確認(rèn)或提出協(xié)商意見，否則，視為工程價款調(diào)整報告已經(jīng)確認(rèn)?！　　　　　。?jīng)對方確認(rèn)后調(diào)整合同價款。　　　　　　，發(fā)、承包雙方應(yīng)按以下原則分別承擔(dān)并調(diào)整工程價款?！　　　?，該項工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價；該項工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單價及措施費應(yīng)予以調(diào)整?！　　　?8版工程量清單計價規(guī)范特點03版工程量清單計價規(guī)范特點備 注 　　，引起措施項目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計或施工方案變更，原措施費中已有的措施項目，按原有措施費的組價方法調(diào)整；原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。　　 合同中綜合單價因工程量變更需調(diào)整時，除合同　　另有約定外，應(yīng)按下列辦法確定：　　工程量清單漏項或設(shè)計變更引起新的工程量清單項目，其相應(yīng)綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)?！　　　　　。êO(shè)計變更）與工程量清單項目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項目特征確定相應(yīng)工程量清單項目的綜合單價?！　　　　　　⒊邪穗p方確認(rèn)的索賠與現(xiàn)場簽證費用與工程進(jìn)度款同期支付?！　〕邪嗽谑盏桨l(fā)包人索賠通知后并在合同約定時間內(nèi)，未向發(fā)包人作出答復(fù)，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可。　　　　　，發(fā)包人在作出費用索賠的批準(zhǔn)決定時，應(yīng)結(jié)合工程延期的批準(zhǔn)，綜合作出費用索賠與工程延期的決定?！　“l(fā)包人在收到最終索賠報告后并在合同約定時間內(nèi)，未向承包人 作出答復(fù)，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可?！　。?）發(fā)包人在受收到承包人的索賠報告后28天內(nèi)必須作　　出回應(yīng)答復(fù)，不答復(fù)則被視為認(rèn)可　　現(xiàn)場簽證時限：　　（1）提出簽證的一方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)需要簽證事件的7天內(nèi)提　　出，如若不提或未獲對方認(rèn)可，其責(zé)自負(fù)；　?。?）接受簽證的一方應(yīng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)，如若不回　　復(fù)則視為同意簽證?！　∷髻r證據(jù)要求：　?。?）真實性（2）全面性（3）關(guān)聯(lián)性（4）及時性　?。?）具有法律證明效力　　索賠方法：　　（1）盡量采取單項索賠即一事一賠的方式；　?。?）索賠要對經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與工期補(bǔ)償同時提出；　?。?）盡量避免因綜合索賠而產(chǎn)生的相互影響制約?！　　　　　　　?8版工程量清單計價規(guī)范特點03版工程量清單計價規(guī)范特點備 注 　　 索賠與現(xiàn)場簽證　　，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由和有效證據(jù)，并應(yīng)符合合同的相關(guān)約定。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從付款申請生效后按同期銀行貸款利率計算應(yīng)付款的利息?！　“l(fā)包人應(yīng)扣回的工程預(yù)付款，與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。除合同另有約定外，進(jìn)度款支付申請　　應(yīng)包括下列內(nèi)容：　　本周期已完成工程的價款；　　累計已完成的工程價款；　　累計已支付的工程價款；　　本周期已完成計日工金額；　　應(yīng)增加和扣減的變更金額；　　應(yīng)增加和扣減的索賠金額；　　應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款；　　應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金；　　根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額；　　本付款周期實際應(yīng)支付的工程價款?！　“l(fā)包人應(yīng)在接到報告后按合同約定進(jìn)行核對?！　　　　　。舭l(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項、工程量計算偏差，以及工程變更引起工程量的增減，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)過程中實際完成的工程量計算。支付的工程預(yù)付款，按照合同約定在工程進(jìn)度款中抵扣?！　☆A(yù)付工程款的數(shù)額、支付時間及抵扣方式；　　工程計量與支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額及時間；　　工程價款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時間；　　索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確認(rèn)與支付時間；　　發(fā)生工程價款爭議的解決方法及時間；　　承擔(dān)風(fēng)險的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整辦法；　　工程竣工價款結(jié)算編制與核對、支付及時間；　　工程質(zhì)量保證（保修）金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時間；　　與履行合同、支付價款有關(guān)的其它事項等?！　　　　　?8版工程量清單計價規(guī)范特點03版工程量清單計價規(guī)范特點備 注 　　，宜采用單價合同。　　　　　　，合同約定不得違背招、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價、質(zhì)量等方面的實質(zhì)性內(nèi)容?！　　　　　?工程合同價款的約定　　，由發(fā)、承包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定?！　　　　　　！　　！　‘?dāng)施工中施工圖紙或設(shè)計變更與工程量清單項目特征　　描述不一致時，發(fā)承包雙方應(yīng)按實際施工的項目特征，依據(jù)　　合同約定重新確定綜合單價?！　≌袠?biāo)文件中提供了暫估單價的材料，按暫估的單價計入綜合單價?！　　　　?，按招標(biāo)文件分部分項工程量清單項目的特征描述確定綜合單價計算。 　　　　　　　?。骸　”疽?guī)范；　　國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價辦法；　　企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額；　　招標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；　　建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；　　施工現(xiàn)場情況、工程特點及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計或施工方案；　　與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料；　　市場價格信息或工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息；　　其它的相關(guān)資料?！　?8版工程量清單計價規(guī)范特點03版工程量清單計價規(guī)范特點備 注 　　 投標(biāo)價　　，投標(biāo)價由投標(biāo)人自主確定，但不得低于成本。 　　　　　招標(biāo)控制價公開?！　　　　　?，應(yīng)在開標(biāo)前5天向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)或工程造價管理機(jī)構(gòu)投訴?！　? 條的規(guī)定計算?！　。?）招標(biāo)人要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時要求提供配合服務(wù)時，根據(jù)招標(biāo)文件列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價的3~5%計算。　　　　　暫列金額：一般可按分部分項工程費的10~15%作為　　參考。　　采用定額計價招投標(biāo)項目按滬建建管2007年079號執(zhí)　　行。　　　　　　　　、。　　綜合單價中應(yīng)包括招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險費用?！　」こ淘靸r咨詢?nèi)瞬坏猛瑫r接受招標(biāo)人和投標(biāo)人對同一工程的招標(biāo)控制價和投標(biāo)報價的編制。　　甲級工程造價咨詢資質(zhì)的咨詢?nèi)丝沙袚?dān)各類建設(shè)項目的招標(biāo)控制價的編制?！　　　”疽?guī)范；　　國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法；　　建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；　　招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求；　　與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；　　工程造價管理機(jī)構(gòu)分布的工程造價信息；工程造價信息沒有分布的參照市場價；　　其他的相關(guān)資料?！　≌袠?biāo)人應(yīng)編制招標(biāo)控制價,作為招標(biāo)人能夠接受的交易價格。投標(biāo)人的投標(biāo)報價高于招標(biāo)控制價的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕?！　?招標(biāo)控制價　　，并應(yīng)編制招標(biāo)控制價?！　τ诜?、法規(guī)、規(guī)章和政策變化的風(fēng)險。　　　　　　　　，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險內(nèi)容及其范圍（幅度），不得采用無限風(fēng)險、所有風(fēng)險或類似語句規(guī)定風(fēng)險內(nèi)容及其范圍（幅度）?！　∪舨牧喜粚儆谝婪ū仨氄袠?biāo)的，經(jīng)發(fā)、承包雙方協(xié)商確認(rèn)單價后計價?！　×阈枪ぷ黜椖康木C合單價應(yīng)參照本規(guī)范規(guī)定的綜合單價組成填寫。　　招標(biāo)人部分的金額可按估算金額確定?！　　　　?、 條的規(guī)定計價?！　　　　?，可以　　計算工程量的措施項目，應(yīng)按分部分項工程量清單的方式采用　　綜合單價計價；其余的措施項目可以“項”為單位的方式計價，應(yīng)包括除規(guī)費、稅金外的全部費用?！　　　　　　」こ塘壳鍐斡媰r　　 一般規(guī)定　　，建設(shè)工程造價由分部分項工程　　費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。　　08版工程量清單計價規(guī)范特點03版工程量清單計價規(guī)范特點備 注 　　，應(yīng)根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定列項。　　　　　 規(guī)費項目清單　?。骸　」こ膛盼圪M；　　工程定額測定費；　　社會保障費：包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費；　　住房公積金；　　危險作業(yè)意外傷害保險。　　，可根據(jù)工程實際情況補(bǔ)充。　　　　　計日工的單價由投標(biāo)人通過投標(biāo)報價確定。　　　暫列金額：一般可按分部分項工程費的10~15%暫列。　　　　　　　　 其它項目清單　　　　暫列金額：（）　　　　暫估價：包括材料暫估單價、專業(yè)工程暫估價　　　　計日工：（）　　　　總包服務(wù)費：（）　　 其他項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照下列內(nèi)容列項：　　　　預(yù)留金、材料購置費、總承包服務(wù)費、零星工作項目費等。　　采用定額計價招投標(biāo)項目按滬建建管2007年079號執(zhí)行?！　⊥ㄓ么胧╉椖浚骸　“踩拿魇┕ぃêh(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工臨時設(shè)施）　　夜間施工；　　二次搬運(yùn)；　　冬雨季施工　　大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆；　　施工排水；　　施工降水；　　地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施；　　已完工程及設(shè)備保護(hù)?！　?編制措施項目清單，出現(xiàn)表 未列的項目，編制人可作補(bǔ)充。若出現(xiàn)本規(guī)范未列的項目，可根據(jù)工程實際情況補(bǔ)充。　　　　　　　　　　。　　　　?。骸　”疽?guī)范；　　國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)和辦法；　　建設(shè)工程設(shè)計文件；　　與建設(shè)工程項目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；　　招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；　　施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案；　　其他相關(guān)資料?！　　　　　　　　⒋胧╉椖壳鍐?、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單組成?！　「戒汚~F應(yīng)作為編制工程量清單的依據(jù)；　　附錄是本規(guī)范的組成部分，與正文具有同等效力；　　規(guī)范本身就是標(biāo)準(zhǔn) （宣貫P10~11）；　　只要是適用于工程量清單計價要求的定額，無論其表現(xiàn)形式如何，都是計價依據(jù)?！　　　」こ塘壳鍐尉幹啤　」こ塘壳鍐尉幹啤　　　　　　?，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹??！　　　　　　　。喊l(fā)、承包雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照合同約定確定的最終工程造價。　　　　　　　?。和稑?biāo)人投標(biāo)時報出的工程造價?！　　　　　　　。喝〉霉こ淘靸r咨詢資質(zhì)等級證書，接受委托從事建設(shè)工程造價咨詢活動的企業(yè)?！　　　　　　　。喝〉谩对靸r工程師注冊證書》，在一個單位注冊從事建設(shè)工程造價活動的專業(yè)人員?！　　　　　　　　。壕哂泄こ贪l(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人?！　　　　。焊鶕?jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的，應(yīng)計入建筑安裝工程造價的費用。　　08版工程量清單計價規(guī)范特點03版工程量清單計價規(guī)范特點備 注