【正文】 　　　　　　　，需作工程造價鑒定的，應委托具有相應資質的工程造價咨詢人進行?！　∪缥催_成延期支付協(xié)議，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價，或申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償?？⒐そY算書作為工程竣工驗收備案、交付使用的必備文件?！　〕邪嗽诮拥桨l(fā)包人提出的核對意見后，在合同約定時間內，不確認也未提出異議的，視為發(fā)包人提出的核對意見已經認可，竣工結算辦理完畢?！　〕邪宋丛诤贤s定時間內遞交竣工結算書，經發(fā)包人催促后仍未提供或沒有明確答復的，發(fā)包人可以根據已有資料辦理結算?！　　　　　?；如發(fā)生調整的，以發(fā)、承包雙方確認調整的金額計算。　　　　　　　08版工程量清單計價規(guī)范特點03版工程量清單計價規(guī)范特點備 注 　　、承包雙方確定調整的工程價款，作為追加（減）合同價款與工程進度款同期支付。　　工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔；　　發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；　　承包人的施工機械設備的損壞及停工損失，由承包人承擔；　　停工期間，承包人應發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用，由發(fā)包人承擔；　　工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔?！　?由于工程量的變更，且實際發(fā)生了除本規(guī)范 　　，承包人可提出索賠要求，與　　發(fā)包人協(xié)商確認后，給予補償。　　　　　　，造成增加新的工程量清單項目，其對應的綜合單價按下列方法確定：　　合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；　　合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；　　合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經發(fā)包人確認后執(zhí)行?！　　　　　。邪藨春贤s定及時向發(fā)包人提出現場簽證?！　　　　。骸　〕邪嗽诤贤s定的時間內向發(fā)包人遞交費用索賠意向　　通知書；　　發(fā)包人指定專人收集與索賠有關的資料；　　承包人在合同約定的時間內向發(fā)包人遞交費用索賠申請表；　　發(fā)包人指定的專人初步審查費用索賠申請表，；　　發(fā)包人指定的專人進行費用索賠核對，經造價工程師復核索賠金額后，與承包人協(xié)商確定并由發(fā)包人批準；　　發(fā)包人指定的專人應在合同約定的時間內簽署費用索賠審批表，或發(fā)出要求承包人提交有關索賠的進一步詳細資料的通知，待收到承包人提交的詳細資料后，按本條第5款的程序進行?！　∷髻r時限：　?。?）承包人應在確認索賠事件后的28天內發(fā)出索賠通知　　否則發(fā)包人的責任將被免除　?。?）承包人應在確認索賠事件后的42天內發(fā)出詳細索賠　　報告，包括索賠依據和要求追加款項的全部資料?！　　　　　。p方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行時，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。　　　　　　，發(fā)包人應在合同約定時間內核對和支付工程進度款?！　　　　　　。虬l(fā)包人遞交已完工程量報告。　　　　　　 工程計量與價款支付　　。招標文件與中標人投標文件不一致的地方，以投標文件為準。　　、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額一致?！　?8版工程量清單計價規(guī)范特點03版工程量清單計價規(guī)范特點備 注 　　，對招標人所列的措施項目進行增補?！　【C合單價中應考慮招標文件中要求投標人承擔的風險費用?！　?投標價應由投標人或受其委托具有相應資質的工程造價　　咨詢人編制?！　?招投標監(jiān)督機構應會同工程造價管理機構對投訴進行處理，發(fā)現有錯誤的，應責成招標人修改?！　。?）招標人自行供應材料的，按招標人供應材料價值的1%計算?！　　　毫薪痤~應根據工程特點，按有關計價規(guī)定估算；　　暫估價中的材料單價應根據工程造價信息或參照市場價格估算；暫估價中的專業(yè)工程金額應分不同專業(yè)按有關計價規(guī)定估算；　　計日工應根據工程特點和有關計價依據計算；　　總承包服務費應根據招標文件列出的內容和要求估算。　　招標文件提供了暫估單價的材料，按暫估的單價計入綜合單價?！　∫壹壒こ淘靸r咨詢資質的咨詢人可承擔各類建設項目只能承擔5000萬元以下的招標控制價的編制?！　⊥稑巳说耐稑藞髢r高于招標控制價的，其投標應予拒絕　　，或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人編制。招標控制價超過批準的概算時，招標人應將其報原概算審批部門審核?！　　　　「鶕こ烫攸c和工期要求，承包人可承擔5%以內的　　材料價格風險、10%的施工機械使用費的風險。　　　　08版工程量清單計價規(guī)范特點03版工程量清單計價規(guī)范特點備 注 　　，由承包人和招標人共同通過招標確定材料單價與專業(yè)工程分包價。　　 其他項目清單的金額應按下列規(guī)定確定。　　 工程量清單計價應包括按招標文件規(guī)定，完成工程量清單所列項目的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、和規(guī)費、稅金?！　　　　∩虾Ｒ讶∠こ潭~測定費?！　∮嬋展さ臄盗坑砂赐瓿砂l(fā)包人發(fā)出的計日工指令的　　數量確定?！　　　?零星工作項目表應根據擬建工程的具體情況，詳細列出人工、材料、機械的名稱、計量單位和相應數量并隨工程量清單發(fā)至投標人?！　　　“踩拿魇┕ぃ翰捎霉こ塘壳鍐握型稑隧椖堪礈ń籟2006]445號執(zhí)行。　　 措施項目清單應根據擬建工程的具體情況，參照表 列項?！　　　　?8版工程量清單計價規(guī)范特點03版工程量清單計價規(guī)范特點備 注 　　　　，編制人應作補充，并報省級或行業(yè)工程造價管理機構備案，省級或行業(yè)工程造價管理機構應匯總報往住房和城鄉(xiāng)建設部標準標準定額研究所　　補充項目的編碼由附錄的順序碼與B 和三位阿拉伯數字組成，并應從B001起順序編制，同一招標工程的項目不得重碼；工程量清單中需附有補充項目的名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則、工程內容?！　。瑧鳛榫幹普袠丝刂苾r、投標報價、計算工程量、支付工程款、調整合同價款、辦理竣工結算以及工程索賠等的依據之一。　　 消耗量定額：由建設行政主管部門根據合理的施工組織設計，按照正常施工條件下制定的，生產一個規(guī)定計量單位工程合格產品所需人工、材料、機械臺班的社會平均消耗量?！　　　　　　　。赫袠巳烁鶕一蚴〖?、行業(yè)建設主管　　部門頒發(fā)的有關計價依據和辦法，按設計施工圖紙計算　　的，對招標工程限定的最高工程造價?！　　　　　　　。罕话l(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。　　 企業(yè)定額：施工企業(yè)根據本企業(yè)的施工技術和管理水平，以及有關工程造價資料制定的，并供本企業(yè)使用的人工、材料和施工機械臺班消耗量?！　　　Ｖ腹こ探ㄔO的施工過程中發(fā)、承包雙方在履行承發(fā)包合同時，對于非自己過錯的責任事件并造成損失時，向對方提出經濟補償和工期順延要求的行為?！　?零星工作項目費：完成招標人提出的，工程量暫估的零星工作所需的費用?！　“ㄔ诤贤瑑r之內，但并不直接屬承包人所有，而是由發(fā)包人暫定并掌握使用的一筆款項?！　嶋H施工中為完成實體工程項目必須發(fā)生的施工準備和　　施工過程中技術、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非實體　　項目的總稱。　　規(guī)費和稅金等不可競爭的費用并不包括在項目單價中。　　　　?。簶嫵煞植糠猪椆こ塘壳鍐雾椖俊⒋胧╉椖孔陨韮r值的本質特征?！　?工程量清單：表現擬建工程的分部分項工程項目、措施項目名稱和相應數量的明細清單。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　，除應遵守本規(guī)范外，尚應符合國家現行有關標準的規(guī)定?！　「戒汢為裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構筑物的裝飾裝修工程?！　「戒汦為園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于園林綠化工程?！　「戒汚為建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構筑物工程?！　?，可采用工程量清單計價?！　?本規(guī)范適用于建設工程工程量清單計價活動。　　總則　　 為規(guī)范建設工程工程量清單計價行為，統(tǒng)一建設工程工程量清單的編制和計價方法，根據《中華人民共和國招標投標法》及建設部令第107號《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》，制訂本規(guī)范?！　　　　　　　　　　　　　　?8規(guī)范”已將“03規(guī)范”的“分部分項工程量清單”與“分部分項工程量清單計價表”兩表合一為“分部分項工程量清單與計價表”。　　　　　安全文明施工：采用工程量清單招投標項目按滬建交[2006]445號執(zhí)行采用定額計價招投標項目按滬建建管2007年079號執(zhí)行　　08版工程量清單計價規(guī)范特點03版工程量清單計價規(guī)范特點備 注 　　★ 規(guī)費和稅金應按國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。　　綜合單價：完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內的風險費用（不包括規(guī)費和稅金）?！　　　∈谴_定綜合單價的前提?！　〈藶榉植糠猪椆こ塘壳鍐雾椖康挠嬃繂挝坏拇_定原則。　　 工程數量應按下列規(guī)定進行計算：　　★（1） 工程數量應按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、　　附錄E中規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。　　 分部分項工程量清單的項目名稱應按下列規(guī)　　定確定：★ 項目名稱應按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E、的項目名稱與項目特征并結合擬建工程的實際確定?！　　? 分部分項工程量清單編碼，應采用 十二位阿拉伯數字表示。（原為非強制性條款）　　此為構成一個分部分項工程量清單的五大要件。（原為非強制性條款）　　招標人對編制的工程量清單的準確性和完整性負責?！　U大了清單的應用范圍，只要是國有投資項目不管規(guī)模大小，都應執(zhí)行本規(guī)范。　　　?。?）提出簽證的一方應在發(fā)現需要簽證事件的7天內提出，如若不提或未獲對方認可，其責自負；　?。?）接受簽證的一方應在48小時內給予答復，如若不回復則視為同意簽證?！　　　。?）盡量采取單項索賠即一事一賠的方式；　?。?）索賠要對經濟補償與工期補償同時提出；　?。?）盡量避免因綜合索賠而產生的相互影響制約?！　　痉治觥俊　」こ塘壳鍐问潜姸嗤稑巳诉M行工程造價投標的共同平臺，其準確性和完整性必須得到保證，所謂準確性就是指工程量不能出錯，所謂完整性就是指特征描述不能有錯項與漏項，而這些問題規(guī)范明確規(guī)定了必須由招標人負責?！　　咀⑨尅俊　?在合同履行過程中，因非承包人原因引起的工程量的變化，對工程量清單項目的綜合單價產生影響時，是否調整綜合單價以及如何調整應在合同中約定?！　。?） 施工期內，當物價波動超出一定幅度時，應按合同約定調整工程價款；合同沒有約定或約定不明確的，應按省級或行業(yè)建設主管部門或其授權的工程造價管理機構的規(guī)定調整　　承包人應在采購材料前將擬采購數量和新的材料單價遞交發(fā)包人核對，發(fā)包人確認用于本合同工程時，應將確認的采購數量和調整材料單價通知承包人，作為雙方調整工程價款的依據。　　　　三、其他內容　　（一）關于工程價款調整　　新《計價規(guī)范》新增內容關于工程價款的調整規(guī)定，其影響工程價款調整有以下四個方面：　　第一工程量清單的原因造成價款調整　　【條文】　　 若施工中出現施工圖紙（含設計變更）與工程量清單項目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應按新的項目特征確定相應工程量清單項目的綜合單價；　　 因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更；造成增加新的工程量清單項目，其對應的綜合單價按下列方法確定：　　合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；　　合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；　　合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經 發(fā)包人確認后執(zhí)行?！　∵^去我們在對待這些附錄中沒有的項目，往往采用相近的項目編碼與修改項目名稱的方式來進行，或者在項目特征中進行描述來區(qū)別?！　。ň牛┭a充清單項目規(guī)則　　 對補充清單的處理進行了說明,補充項目的編碼必須按本規(guī)范的規(guī)定進行?！　。?）關于計日工：指對零星項目或工作采取的一種計價方式（是對“03規(guī)范”零星工作項目費的更名）。　　【注釋】　?。?）暫列金額：因一些不能預見、不能確定的因素的價格調整而設立；　　暫列金額由招標人根據工程特點，按有關計價規(guī)定進行估算確定，一般可以分部分項工程量清單費的10%～15%為參考?！　。ㄆ撸┐胧╉椖拷M價方式的擴展　　【條文】　　 措施項目中可以計算工程量的項目宜采用分部分項工程量清單的方式編制，列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則；不能計算工程量的項目清單，以“項”為計量單位?！　?投標總價應當與工程量清單構成的分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額一致。（如稅金、規(guī)費、人工單價等，應按照當地造價管理機構發(fā)布的文件按實調整）?！　　咀⑨尅俊　?