【正文】 　　　　　　　，需作工程造價(jià)鑒定的，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)诉M(jìn)行?！　∪缥催_(dá)成延期支付協(xié)議，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價(jià)，或申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?？⒐そY(jié)算書作為工程竣工驗(yàn)收備案、交付使用的必備文件?！　〕邪嗽诮拥桨l(fā)包人提出的核對意見后，在合同約定時(shí)間內(nèi)，不確認(rèn)也未提出異議的，視為發(fā)包人提出的核對意見已經(jīng)認(rèn)可，竣工結(jié)算辦理完畢。　　承包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書，經(jīng)發(fā)包人催促后仍未提供或沒有明確答復(fù)的，發(fā)包人可以根據(jù)已有資料辦理結(jié)算?！　　　　　?；如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算?！　　　　　　?8版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn)03版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn)備 注 　　、承包雙方確定調(diào)整的工程價(jià)款，作為追加（減）合同價(jià)款與工程進(jìn)度款同期支付?！　」こ瘫旧淼膿p害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；　　發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；　　承包人的施工機(jī)械設(shè)備的損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；　　停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；　　工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)?！　?由于工程量的變更，且實(shí)際發(fā)生了除本規(guī)范 　　，承包人可提出索賠要求，與　　發(fā)包人協(xié)商確認(rèn)后，給予補(bǔ)償。　　　　　　，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目，其對應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定：　　合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定；　　合同中有類似的綜合單價(jià)，參照類似的綜合單價(jià)確定；　　合同中沒有適用或類似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行?！　　　　　?，承包人應(yīng)按合同約定及時(shí)向發(fā)包人提出現(xiàn)場簽證?！　　　　。骸　〕邪嗽诤贤s定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人遞交費(fèi)用索賠意向　　通知書；　　發(fā)包人指定專人收集與索賠有關(guān)的資料；　　承包人在合同約定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人遞交費(fèi)用索賠申請表；　　發(fā)包人指定的專人初步審查費(fèi)用索賠申請表，；　　發(fā)包人指定的專人進(jìn)行費(fèi)用索賠核對，經(jīng)造價(jià)工程師復(fù)核索賠金額后，與承包人協(xié)商確定并由發(fā)包人批準(zhǔn)；　　發(fā)包人指定的專人應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)簽署費(fèi)用索賠審批表，或發(fā)出要求承包人提交有關(guān)索賠的進(jìn)一步詳細(xì)資料的通知，待收到承包人提交的詳細(xì)資料后，按本條第5款的程序進(jìn)行。　　索賠時(shí)限：　?。?）承包人應(yīng)在確認(rèn)索賠事件后的28天內(nèi)發(fā)出索賠通知　　否則發(fā)包人的責(zé)任將被免除　?。?）承包人應(yīng)在確認(rèn)索賠事件后的42天內(nèi)發(fā)出詳細(xì)索賠　　報(bào)告，包括索賠依據(jù)和要求追加款項(xiàng)的全部資料?！　　　　　?，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行時(shí)，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任?！　　　　　。l(fā)包人應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)核對和支付工程進(jìn)度款?！　　　　　　?，向發(fā)包人遞交已完工程量報(bào)告?！　　　　　?工程計(jì)量與價(jià)款支付　　。招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)?！　?、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額一致?！　?8版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn)03版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn)備 注 　　，對招標(biāo)人所列的措施項(xiàng)目進(jìn)行增補(bǔ)。　　綜合單價(jià)中應(yīng)考慮招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用?！　?投標(biāo)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)　　咨詢?nèi)司幹??！　?招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)會(huì)同工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)對投訴進(jìn)行處理，發(fā)現(xiàn)有錯(cuò)誤的，應(yīng)責(zé)成招標(biāo)人修改?！　。?）招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價(jià)值的1%計(jì)算?！　　　毫薪痤~應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算；　　暫估價(jià)中的材料單價(jià)應(yīng)根據(jù)工程造價(jià)信息或參照市場價(jià)格估算；暫估價(jià)中的專業(yè)工程金額應(yīng)分不同專業(yè)按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算；　　計(jì)日工應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算；　　總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和要求估算?！　≌袠?biāo)文件提供了暫估單價(jià)的材料，按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)?！　∫壹壒こ淘靸r(jià)咨詢資質(zhì)的咨詢?nèi)丝沙袚?dān)各類建設(shè)項(xiàng)目只能承擔(dān)5000萬元以下的招標(biāo)控制價(jià)的編制?！　⊥稑?biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予拒絕　　，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?。招?biāo)控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核?！　　　　「鶕?jù)工程特點(diǎn)和工期要求，承包人可承擔(dān)5%以內(nèi)的　　材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)、10%的施工機(jī)械使用費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)?！　　　?8版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn)03版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn)備 注 　　，由承包人和招標(biāo)人共同通過招標(biāo)確定材料單價(jià)與專業(yè)工程分包價(jià)?！　?其他項(xiàng)目清單的金額應(yīng)按下列規(guī)定確定?！　?工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)包括按招標(biāo)文件規(guī)定，完成工程量清單所列項(xiàng)目的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、和規(guī)費(fèi)、稅金。　　　　　上海已取消工程定額測定費(fèi)。　　計(jì)日工的數(shù)量由按完成發(fā)包人發(fā)出的計(jì)日工指令的　　數(shù)量確定?！　　　?零星工作項(xiàng)目表應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，詳細(xì)列出人工、材料、機(jī)械的名稱、計(jì)量單位和相應(yīng)數(shù)量并隨工程量清單發(fā)至投標(biāo)人?！　　　“踩拿魇┕ぃ翰捎霉こ塘壳鍐握型稑?biāo)項(xiàng)目按滬建交[2006]445號執(zhí)行?！　?措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照表 列項(xiàng)。　　　　　08版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn)03版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn)備 注 　　　　，編制人應(yīng)作補(bǔ)充，并報(bào)省級或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案，省級或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)匯總報(bào)往住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)定額研究所　　補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由附錄的順序碼與B 和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從B001起順序編制，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目不得重碼；工程量清單中需附有補(bǔ)充項(xiàng)目的名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則、工程內(nèi)容?！　。瑧?yīng)作為編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價(jià)款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)之一?！　?消耗量定額：由建設(shè)行政主管部門根據(jù)合理的施工組織設(shè)計(jì)，按照正常施工條件下制定的，生產(chǎn)一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位工程合格產(chǎn)品所需人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的社會(huì)平均消耗量?！　　　　　　　。赫袠?biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管　　部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算　　的，對招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)?！　　　　　　　。罕话l(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人?！　?企業(yè)定額：施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平，以及有關(guān)工程造價(jià)資料制定的，并供本企業(yè)使用的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班消耗量。　　　　專指工程建設(shè)的施工過程中發(fā)、承包雙方在履行承發(fā)包合同時(shí)，對于非自己過錯(cuò)的責(zé)任事件并造成損失時(shí)，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和工期順延要求的行為?！　?零星工作項(xiàng)目費(fèi)：完成招標(biāo)人提出的，工程量暫估的零星工作所需的費(fèi)用?！　“ㄔ诤贤瑑r(jià)之內(nèi)，但并不直接屬承包人所有，而是由發(fā)包人暫定并掌握使用的一筆款項(xiàng)?！　?shí)際施工中為完成實(shí)體工程項(xiàng)目必須發(fā)生的施工準(zhǔn)備和　　施工過程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非實(shí)體　　項(xiàng)目的總稱?！　∫?guī)費(fèi)和稅金等不可競爭的費(fèi)用并不包括在項(xiàng)目單價(jià)中?！　　　　。簶?gòu)成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目、措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征。　　 工程量清單：表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?，除應(yīng)遵守本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定?！　「戒汢為裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物的裝飾裝修工程?！　「戒汦為園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于園林綠化工程?！　「戒汚為建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物工程。　　，可采用工程量清單計(jì)價(jià)。　　 本規(guī)范適用于建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)?！　】倓t　　 為規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)行為，統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單的編制和計(jì)價(jià)方法，根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及建設(shè)部令第107號《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》，制訂本規(guī)范?！　　　　　　　　　　　　　　?8規(guī)范”已將“03規(guī)范”的“分部分項(xiàng)工程量清單”與“分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表”兩表合一為“分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表”?！　　　　“踩拿魇┕ぃ翰捎霉こ塘壳鍐握型稑?biāo)項(xiàng)目按滬建交[2006]445號執(zhí)行采用定額計(jì)價(jià)招投標(biāo)項(xiàng)目按滬建建管2007年079號執(zhí)行　　08版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn)03版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn)備 注 　　★ 規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用。　　綜合單價(jià)：完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用（不包括規(guī)費(fèi)和稅金）。　　　　是確定綜合單價(jià)的前提?！　〈藶榉植糠猪?xiàng)工程量清單項(xiàng)目的計(jì)量單位的確定原則?！　?工程數(shù)量應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行計(jì)算：　　★（1） 工程數(shù)量應(yīng)按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、　　附錄E中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。　　 分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)按下列規(guī)　　定確定：★ 項(xiàng)目名稱應(yīng)按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E、的項(xiàng)目名稱與項(xiàng)目特征并結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定?！　　? 分部分項(xiàng)工程量清單編碼，應(yīng)采用 十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。（原為非強(qiáng)制性條款）　　此為構(gòu)成一個(gè)分部分項(xiàng)工程量清單的五大要件。（原為非強(qiáng)制性條款）　　招標(biāo)人對編制的工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。　　擴(kuò)大了清單的應(yīng)用范圍，只要是國有投資項(xiàng)目不管規(guī)模大小，都應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范。　　　?。?）提出簽證的一方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)需要簽證事件的7天內(nèi)提出，如若不提或未獲對方認(rèn)可，其責(zé)自負(fù)；　　（2）接受簽證的一方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，如若不回復(fù)則視為同意簽證?！　　　。?）盡量采取單項(xiàng)索賠即一事一賠的方式；　　（2）索賠要對經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與工期補(bǔ)償同時(shí)提出；　?。?）盡量避免因綜合索賠而產(chǎn)生的相互影響制約?！　　痉治觥俊　」こ塘壳鍐问潜姸嗤稑?biāo)人進(jìn)行工程造價(jià)投標(biāo)的共同平臺(tái)，其準(zhǔn)確性和完整性必須得到保證，所謂準(zhǔn)確性就是指工程量不能出錯(cuò)，所謂完整性就是指特征描述不能有錯(cuò)項(xiàng)與漏項(xiàng)，而這些問題規(guī)范明確規(guī)定了必須由招標(biāo)人負(fù)責(zé)?！　　咀⑨尅俊　?在合同履行過程中，因非承包人原因引起的工程量的變化，對工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)產(chǎn)生影響時(shí)，是否調(diào)整綜合單價(jià)以及如何調(diào)整應(yīng)在合同中約定。　?。?） 施工期內(nèi)，當(dāng)物價(jià)波動(dòng)超出一定幅度時(shí)，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價(jià)款；合同沒有約定或約定不明確的，應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定調(diào)整　　承包人應(yīng)在采購材料前將擬采購數(shù)量和新的材料單價(jià)遞交發(fā)包人核對，發(fā)包人確認(rèn)用于本合同工程時(shí)，應(yīng)將確認(rèn)的采購數(shù)量和調(diào)整材料單價(jià)通知承包人，作為雙方調(diào)整工程價(jià)款的依據(jù)?！　　　∪⑵渌麅?nèi)容　?。ㄒ唬╆P(guān)于工程價(jià)款調(diào)整　　新《計(jì)價(jià)規(guī)范》新增內(nèi)容關(guān)于工程價(jià)款的調(diào)整規(guī)定，其影響工程價(jià)款調(diào)整有以下四個(gè)方面：　　第一工程量清單的原因造成價(jià)款調(diào)整　　【條文】　　 若施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更）與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目特征確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)；　　 因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更；造成增加新的工程量清單項(xiàng)目，其對應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定：　　合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定；　　合同中有類似的綜合單價(jià)，參照類似的綜合單價(jià)確定；　　合同中沒有適用或類似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng) 發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。　　過去我們在對待這些附錄中沒有的項(xiàng)目，往往采用相近的項(xiàng)目編碼與修改項(xiàng)目名稱的方式來進(jìn)行，或者在項(xiàng)目特征中進(jìn)行描述來區(qū)別?！　。ň牛┭a(bǔ)充清單項(xiàng)目規(guī)則　　 對補(bǔ)充清單的處理進(jìn)行了說明,補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼必須按本規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行?！　。?）關(guān)于計(jì)日工：指對零星項(xiàng)目或工作采取的一種計(jì)價(jià)方式（是對“03規(guī)范”零星工作項(xiàng)目費(fèi)的更名）。　　【注釋】　?。?）暫列金額：因一些不能預(yù)見、不能確定的因素的價(jià)格調(diào)整而設(shè)立；　　暫列金額由招標(biāo)人根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定進(jìn)行估算確定，一般可以分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)的10%～15%為參考?！　。ㄆ撸┐胧╉?xiàng)目組價(jià)方式的擴(kuò)展　　【條文】　　 措施項(xiàng)目中可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目宜采用分部分項(xiàng)工程量清單的方式編制，列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則；不能計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單，以“項(xiàng)”為計(jì)量單位?！　?投標(biāo)總價(jià)應(yīng)當(dāng)與工程量清單構(gòu)成的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額一致。（如稅金、規(guī)費(fèi)、人工單價(jià)等，應(yīng)按照當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的文件按實(shí)調(diào)整）?！　　咀⑨尅俊　?