【正文】 析，人口老齡化必然引起社會(huì)人口結(jié)構(gòu)、投資結(jié)構(gòu)、消費(fèi)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的變化，日益增多的老年人口在社會(huì)撫養(yǎng)和社會(huì)照料等問題上表現(xiàn)出來的矛盾會(huì)更加突出，同時(shí)，也會(huì)向社會(huì)養(yǎng)老保障、社會(huì)福利、社會(huì)服務(wù)提出嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。該項(xiàng)目的建設(shè)滿足了老年人對(duì)醫(yī)療、康復(fù)機(jī)構(gòu)日益增長(zhǎng)的需求，符合南京市針對(duì)老年工作堅(jiān)持“黨政主導(dǎo)、社會(huì)參與、全民關(guān)懷”的方針，必將對(duì)南京市老年服務(wù)事業(yè)的發(fā)展做出積極的貢獻(xiàn)。醫(yī)院依山傍水，樹木蔽蘢，四季常青，鳥語花香。（三）現(xiàn)有場(chǎng)址利用情況項(xiàng)目地塊為青龍山精神病院內(nèi)原有的一些老建筑，目前正在拆遷，具備實(shí)施條件。（二）工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件根據(jù)野外鉆探、原位測(cè)試及室內(nèi)土工試驗(yàn)成果綜合分析，擬建場(chǎng)區(qū)地表層為雜填土，其下為更新統(tǒng)沉積的粉質(zhì)粘土、粘土，底部為風(fēng)化基巖。場(chǎng)區(qū)上層滯水主要賦存于填土的孔隙中，水量很小，主要接受大氣降水的補(bǔ)給。（三）交通條件本項(xiàng)目所在地座落在南京市東南郊的青龍山南麓，周邊城市道路基本完善，交通便捷。具體配套建設(shè)條件如下：供水：目前南京市青龍山精神病院水源為地下深井水，每小時(shí)出水量32 噸。排水：目前南京市青龍山精神病院已建有污水處理裝置，生活污水匯集后，經(jīng)污水處理裝置進(jìn)行二級(jí)處理后，排入中水處理系統(tǒng)，用于便器沖洗、周邊山體綠化、汽車沖洗等。電信：根據(jù)建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模增設(shè)電話及網(wǎng)絡(luò)。供電：從青龍山精神病院原有配電房引二路10kV電源，穿管埋地引入本工程配電房。綜合上述分析，項(xiàng)目用地的地形地貌、配套建設(shè)等條件均適合本項(xiàng)目的建設(shè)要求，本項(xiàng)目建設(shè)條件已具備，項(xiàng)目選址恰當(dāng)。項(xiàng)目建成后將滿足病人入院后治療、休養(yǎng)、康復(fù)活動(dòng)以及生活護(hù)理照料等，具體建設(shè)內(nèi)容如下：（1）康復(fù)中心綜合樓（含地下車庫及人防設(shè)施）；（2）其它設(shè)施建設(shè)(道路、廣場(chǎng)、綠化、綜合管線等)。具體如下：康復(fù)綜合樓建筑面積45000平方米，其中地上11層，建筑面積40200平方米；地下一層，建筑面積4800平方米，包括人防工程等，平時(shí)地下一層作為設(shè)備用房及車庫使用。（2）在設(shè)計(jì)中注重與南京市青龍山精神病院其他建筑群保持整體性，建立便利、安全、暢通、美觀的連接通道，做到布局合理、功能互補(bǔ)、資源共享?？偲矫娌贾茫?）建筑、綠地布置建設(shè)內(nèi)容為康復(fù)中心綜合樓及配套設(shè)施等。建筑周圍景觀設(shè)計(jì)結(jié)合整個(gè)建設(shè)布局及與醫(yī)院整體的統(tǒng)一性通盤考慮，中心綠化、組團(tuán)綠化、道路綠化等層次豐富。做到核心區(qū)域人車分流。（1）病房盡量爭(zhēng)取好的朝向。病房朝南或西南有利于病人的心理治療。病房的窗地比大于1:7。良好的柱網(wǎng)有利于整體布局的合理性。 ，兩間為一組，利用墻體隔斷作為病房?jī)?chǔ)藏間。由于老年康復(fù)中心的特殊性，醫(yī)院的病人需要在此治療較長(zhǎng)的時(shí)間。每層均按病區(qū)設(shè)置活動(dòng)室，且活動(dòng)室盡量面對(duì)中心廣場(chǎng)，病人可在這里相互交流，觀看周圍的風(fēng)景，享受陽光空氣，為身心恢復(fù)健康創(chuàng)造了有利的條件。醫(yī)生護(hù)士每天付出了大量辛苦的勞動(dòng)，他們對(duì)于病人的康復(fù)有著密切的關(guān)系。辦公室和值班室均有明窗采光。新建的康復(fù)綜合樓一層為員工活動(dòng)中區(qū)，其它每層設(shè)兩個(gè)病區(qū)。立面采用簡(jiǎn)潔明快的處理方法，考慮到與山體、周圍建筑的和諧統(tǒng)一，屋頂采用藍(lán)色四坡頂。立面采用簡(jiǎn)潔明快的處理方法，考慮到山體、周圍建筑的和諧統(tǒng)一，屋頂采用坡頂。衛(wèi)生間均配置獨(dú)立的殘疾人衛(wèi)生間。（二）結(jié)構(gòu)根據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892005），按節(jié)能建筑有關(guān)要求設(shè)計(jì)，雖增加少量投資，但符合國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策要求，節(jié)能建筑對(duì)市場(chǎng)銷售也有較大的吸引力。本著“適用、經(jīng)濟(jì)、美觀”的設(shè)計(jì)原則，設(shè)計(jì)中需綜合考慮操作順序、設(shè)備安排、管線布置以及通風(fēng)衛(wèi)生的要求，以確?；ゲ桓蓴_，滿足使用要求。工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程以及地區(qū)和其它有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定和要求?？祻?fù)綜合樓建筑物層數(shù)為11層。上部結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)；基礎(chǔ)形式待定，所選的建筑場(chǎng)地土類型，場(chǎng)地土類別，場(chǎng)地特征周期等場(chǎng)地參數(shù)待《 巖土工程勘察報(bào)告》完成后定。按“中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖”（2001），擬建場(chǎng)地位于7度抗震設(shè)防區(qū)域，抗震分組為第一組；按建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（GB50232004）為丙類。；辦公室， kN/m2；會(huì)議室， kN/m2；衛(wèi)生間： kN/m2 ；設(shè)備間：按實(shí)際情況取用)。（3）風(fēng)荷載，建筑場(chǎng)地（50）年一遇的基本風(fēng)壓Wo= kN/m2。主要結(jié)構(gòu)材料選用：ⅰ混凝土強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)墊層：C15框架柱、梁、樓（屋）面板等：C30基礎(chǔ)、地梁等：C30S6抗?jié)B鋼筋為Ⅰ級(jí)鋼筋和Ⅱ鋼筋。、M10水泥砂漿砌筑；177。三、給排水工程給水設(shè)計(jì)（1） 水源采用市政自來水為水源，從醫(yī)院北側(cè)的城市干道上接入一路DN200給水管，基地內(nèi)給水管沿道路敷設(shè)并布置成環(huán)狀。d1000 人200m3/d道路廣場(chǎng)綠地澆灑用水2L/ m2（3） 消防用水量消火栓消防用水量：室內(nèi)15L/s ，室外25L/s；火災(zāi)延續(xù)時(shí)間：2小時(shí)；自動(dòng)噴淋用水量：30L/s；火災(zāi)延續(xù)時(shí)間：1小時(shí)。（5） 消防給水系統(tǒng)根據(jù)建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范，本項(xiàng)目設(shè)置室內(nèi)消火栓和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。② 屋頂設(shè)置消防水箱，有效容積不小于18m3。室外消防用水從消防水池取水口取用。（6）熱水系統(tǒng)本項(xiàng)目病房樓設(shè)置太陽能熱水器與電加熱相結(jié)合供應(yīng)熱水。排水設(shè)計(jì)（1） 污水量，每日污水量約180m3/d 。屋面雨水排放設(shè)計(jì)暴雨重現(xiàn)期十年，醫(yī)院院區(qū)雨水設(shè)計(jì)暴雨重現(xiàn)期五年。室外排水管采用混凝土排水管，埋地敷設(shè)。從城市供電網(wǎng)引兩路10kV獨(dú)立電源，穿管埋地引入本工程配電房。變壓器容量選擇本項(xiàng)目建筑地上面積約40200平方米，按每平方米60瓦的用電指標(biāo)估算，用電負(fù)荷約2412KW；地下一層面積4800平方米，按每平方米3 瓦的用電指標(biāo)估算，地下部分用電負(fù)荷約15KW。根據(jù)負(fù)荷預(yù)測(cè)，采用戶內(nèi)干式低損耗型變壓器，單臺(tái)容量630kVA，共計(jì)4 臺(tái)。配電房?jī)?nèi)設(shè)高壓配電裝置、變壓器和低壓配電配電裝置。對(duì)重要用電設(shè)備和大容量用電設(shè)備采用放射式供電，對(duì)樓層的照明和動(dòng)力、空調(diào)系統(tǒng)等采用樹干式供電，對(duì)一些不重要和小容量用電設(shè)備采用鏈?zhǔn)焦╇姺绞健Ｕ彰髟O(shè)計(jì)（1）照明種類及照度標(biāo)準(zhǔn)① 照明種類：照明分正常照明、應(yīng)急照明等。（2）光源：照明光源以T8 熒光燈（顯色指數(shù)大于等于80 ）及緊湊型熒光燈為主。（3）在規(guī)范要求的重要場(chǎng)所設(shè)置消防應(yīng)急照明燈具。應(yīng)急時(shí)間大于30分鐘。② 在屋面裝設(shè)不大于10mX10m 的網(wǎng)格作為防直擊雷的接閃器，利用建筑物結(jié)構(gòu)柱子內(nèi)的主筋作引下線，利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)作接地體。④ 進(jìn)行防止雷擊電磁脈沖的設(shè)計(jì)。② 在插座回路及向水下和戶外設(shè)備供電的回路采用額定剩余電流不超過30mA的RCD保護(hù)。④ 本工程設(shè)置漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。② 弱電設(shè)備用房的接地利用大樓共用接地裝置，獨(dú)立設(shè)引下線。通風(fēng)系統(tǒng)地下層設(shè)置機(jī)械排風(fēng)(兼火災(zāi)排煙)系統(tǒng)，平時(shí)排風(fēng)量可滿足房間6次/h換氣；無法自然補(bǔ)風(fēng)區(qū)域設(shè)置機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)，送風(fēng)量為排風(fēng)量50%。設(shè)備用房設(shè)置獨(dú)立的送排風(fēng)系統(tǒng)。防排煙系統(tǒng)所有通風(fēng)系統(tǒng)均按防火分區(qū)進(jìn)行設(shè)置；所有穿越防火分區(qū)，每層水平干管與立管的交接處水平干管的風(fēng)管上均設(shè)防火閥；所有風(fēng)管均采用不燃鐵皮金屬風(fēng)管。六、燃?xì)夤こ逃捎谀壳绊?xiàng)目周邊地區(qū)的市政煤氣管道尚未接通，本項(xiàng)目采用罐裝液化汽提供生活用氣。分配網(wǎng)絡(luò)采用分配分配分支型式。八、消防工程本項(xiàng)目的消防工作按《國(guó)家消防條例》和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB500162006）的規(guī)定執(zhí)行。建筑內(nèi)各部分設(shè)有足夠的疏散通道，并標(biāo)有安全通道標(biāo)志。并按規(guī)范設(shè)置室內(nèi)消火栓。根據(jù)規(guī)范要求設(shè)置安全疏散出入口不少于2個(gè)。本工程設(shè)消防控制中心，內(nèi)設(shè)雙電源及電腦型火災(zāi)集中報(bào)警、聯(lián)動(dòng)控制、通訊、緊急疏散廣播等系統(tǒng)單元。區(qū)域消防系統(tǒng)包括自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器配置、應(yīng)急照明及廣播系統(tǒng)等，均為獨(dú)立系統(tǒng)。在區(qū)域內(nèi)設(shè)置集中消防控制室，對(duì)整個(gè)區(qū)域?qū)嵭谢馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制，建筑內(nèi)設(shè)控制屏、火警控制器、聯(lián)動(dòng)控制器、廣播通訊控制器及主備電源等。當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，消防中心能按防火分區(qū)及疏散順序切斷有關(guān)部位的非消防電源，接通應(yīng)急照明及疏散指示燈。（2）在區(qū)域內(nèi)設(shè)置消防泵房?jī)?nèi)設(shè)水泵二臺(tái)（一用一備）以及二個(gè)消防接合器，并設(shè)置一消防水池，有效容積為200m3。室外給水管道環(huán)狀布置，消火栓間距不大于120m，并結(jié)合水泵結(jié)合器布置。區(qū)域內(nèi)配置滅火器，配電房等電氣用房按帶電火災(zāi)，其它處均按A類火災(zāi)配置。另外，在消防控制室內(nèi)還設(shè)有應(yīng)急廣播裝置，發(fā)生火災(zāi)時(shí)傳送火災(zāi)信息，各層按規(guī)范要求設(shè)置揚(yáng)聲器。具體設(shè)計(jì)方案應(yīng)報(bào)地方消防管理部門審批，驗(yàn)收合格后方能投入使用。人防工程內(nèi)部按照規(guī)范要求設(shè)置防火分區(qū)，每個(gè)分區(qū)都配有自動(dòng)噴淋及消火栓系統(tǒng)，并設(shè)自動(dòng)報(bào)警。清潔式通風(fēng)，人員新風(fēng)量取5立方米／h；濾毒式通風(fēng)，人員新風(fēng)量取2立方米/小時(shí)。我國(guó)過去經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)在很大程度上是靠消耗大量資源實(shí)現(xiàn)的，而我國(guó)資源比較缺乏，人均資源擁有量?jī)H為世界平均水平的1/4，且空間分布不均。只相當(dāng)于美國(guó)人均耕地 ，還不到世界平均水平的1/3。珍惜和愛護(hù)土地資源，節(jié)約和集約土地利用，化解日趨緊張的資源短缺與經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)的矛盾，以求得資源開發(fā)及綜合利用的最大效益化，是我們必須著力研究的重大課題。項(xiàng)目總用地面積約為 平方米，擬建總建筑面積約45000平方米。周邊交通便利，自然環(huán)境優(yōu)美。估算原材料總消耗量約為：鋼材1800噸、木材110立方米、水泥2900噸、商品混凝土10500立方米。第二節(jié) 資源節(jié)約措施一、鋼材據(jù)測(cè)算，在建筑用鋼方面，用HRB400替代HRB335可以節(jié)省14%鋼材，替代HRB235則可節(jié)省40%以上的鋼材。三、木材采用復(fù)合木模板代替以往的木模板，增加木材周轉(zhuǎn)使用率，減少木材在混凝土表面粘結(jié)造成的浪費(fèi)。五、水資源本項(xiàng)目全面推廣非接觸自動(dòng)控制式、延時(shí)自閉、停水自閉、腳踏式、陶瓷磨片密封