【正文】 、伊利、陜鼓、標(biāo)縫等產(chǎn)值過億元企業(yè)10家，涉及20多個(gè)門類，形成了乳制品加工、造紙、機(jī)械加工、面粉加工四大支柱產(chǎn)業(yè)?！皹?biāo)縫”、“秦俑”被評(píng)為中國(guó)馳名商標(biāo)。以奶畜、雜果、蔬菜三大產(chǎn)業(yè)為主，形成了明顯的產(chǎn)業(yè)特色。建成藍(lán)狐小區(qū)34個(gè)?！迸R潼石榴“獲國(guó)家地理標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證?！笆晃濉笔桥R潼經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期，臨潼區(qū)將繼續(xù)以“創(chuàng)中國(guó)旅游名城、建西安經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)”為目標(biāo)，不斷豐富名城內(nèi)涵，大力提升臨潼形象，確定了城市新區(qū)、新生代工業(yè)集中區(qū)、旅游商貿(mào)開發(fā)區(qū)、秦文化旅游區(qū)、唐文化旅游區(qū)、新豐工業(yè)區(qū)等重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，構(gòu)筑發(fā)展平臺(tái)，全力搞好服務(wù)，推動(dòng)臨潼經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展。 國(guó)內(nèi)外投資商來臨潼興辦的國(guó)家鼓勵(lì)類內(nèi)資企業(yè)和外商投資企業(yè)，在2001年2010年期間，減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。 對(duì)在臨潼投資興辦交通、電力、水利、郵政、廣播電視企業(yè)，上述項(xiàng)目業(yè)務(wù)收入占企業(yè)總收入70%以上的，可享受如下稅收優(yōu)惠政策：內(nèi)資企業(yè)自開始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之日起，外商投資企業(yè)經(jīng)營(yíng)期在10年以上的，自獲利年度起，按“二免三減半”征收企業(yè)所得稅。 對(duì)招商引資的重大項(xiàng)目采取一事一議的辦法，在各方面給予最大優(yōu)惠政策。 對(duì)工業(yè)企業(yè)從投產(chǎn)之日起，3年內(nèi)上繳地方稅收超過征地款的，所交征地款分三年全額返還。 允許外來客商以農(nóng)村集體土地資產(chǎn)折價(jià)入股的方式取得土地使用權(quán)。行政事業(yè)性收費(fèi)優(yōu)惠 我區(qū)行政事業(yè)性收費(fèi)，統(tǒng)一按照區(qū)物價(jià)局最新公布的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)征收。對(duì)招商引資項(xiàng)目本著“減、免、低”的原則執(zhí)行。 基礎(chǔ)建設(shè)及經(jīng)濟(jì)概況 圍繞“創(chuàng)中國(guó)旅游名城、建西安經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)“宏偉目標(biāo)，緊扣“突出抓好優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)、全面提升臨潼形象”工作主題，搶抓給予，開拓進(jìn)取，經(jīng)濟(jì)社會(huì)保持了又快又好的發(fā)展勢(shì)頭。 ◆加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，城鄉(xiāng)一體化步伐加快。房地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，開發(fā)建設(shè)面積89萬平方米。加快徐楊、雨金、何寨等12個(gè)小城鎮(zhèn)建設(shè)，完成道路硬化20公里。新農(nóng)村建設(shè)全面啟動(dòng)，編制了169個(gè)新農(nóng)村村莊建設(shè)規(guī)劃；10個(gè)示范村建設(shè)完成投資3300萬元，并初步通過市上驗(yàn)收；秦陵遺址公園拆遷安置區(qū)、秦俑村、芷陽村被省市列為新農(nóng)村建設(shè)示范點(diǎn)；投資360萬元，整治了20個(gè)村的村容村貌。搶抓全省加快出村公路建設(shè)的良好機(jī)遇，積極向上爭(zhēng)取，精心組織實(shí)施，投資5985萬元，鋪設(shè)出村水泥路171公里，完成市上下達(dá)任務(wù)的200%。投資3200萬元的高油路改造工程竣工通車。積極配合國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，新豐編組站、北環(huán)線、鄭西線、西延線以及涇代110萬千伏安高壓輸電等項(xiàng)目的征地拆遷穩(wěn)步推進(jìn)。位于東經(jīng)109176。24′34″和北緯31176。16′20″之間。 ◆土地 ，其中可灌溉面積60萬畝。 ◆礦產(chǎn) 臨潼已查明的礦產(chǎn)資源有鐵、金、石英、石墨等。 ◆土特產(chǎn) 主要土產(chǎn)品有柿子、石榴、核桃、大棗。 ◆基礎(chǔ)設(shè)施 城市基礎(chǔ)設(shè)施日臻完善。 ◆公路 108國(guó)道、西潼高速公路從境內(nèi)穿過，乘車途徑高速公路到西安咸陽國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅需40分鐘。境內(nèi)有西北最大的鐵路編組站新豐鐵路編組站。 ◆供水 第一自來水廠和第二自來水廠形成日供水10萬噸的供水網(wǎng)絡(luò)?！敉ㄓ? 電信程控交換機(jī)容量170414門，ADSL寬帶8344線，傳輸中斷8000條，IPAD基站249個(gè)。即東連新豐、代王，形成集中發(fā)展格局；西進(jìn)連接新筑，開辟新區(qū)；南部驪山北麓控制城市發(fā)展；遠(yuǎn)期跨過渭河向北發(fā)展，形成西安向東北方向的發(fā)展軸?！皟沙恰奔礀|部城區(qū)和西部城區(qū)?！皟蓞^(qū)”即驪山唐文化旅游區(qū)和代王秦文化旅游區(qū)。 ◆臨潼房地產(chǎn)發(fā)展的起步較晚，而2006年則是臨潼房地產(chǎn)開發(fā)供應(yīng)量最集中投放的一年。建成后可容納近15000人入住，建設(shè)周期3年。規(guī)劃伊始，開發(fā)商就以“依托歷史人文，感悟自然山水，接通都市繁華，享受田園生活”為理念，在東西安打造一種全新的生活觀。還有一個(gè)項(xiàng)目是“”項(xiàng)目，目前號(hào)稱臨潼區(qū)的高尚住宅小區(qū)整個(gè)小區(qū)占地50多畝，建設(shè)面積25萬平米。 另外在本項(xiàng)目北邊，距離項(xiàng)目約300米的石油生活城目前是臨潼區(qū)開發(fā)體量和集中開發(fā)面積最大的商品住宅小區(qū)，集中了“石榴花城”，“盛世豪庭”等多個(gè)項(xiàng)目，也可以與本項(xiàng)目形成良好的互動(dòng)。預(yù)計(jì)均價(jià)2700元左右面積分析面積范圍：101280㎡，主力面積125160平方米推廣主題沒有出街優(yōu)勢(shì)1．項(xiàng)目體量較小，開發(fā)商具有一定開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。，后期管理不便。預(yù)計(jì)均價(jià)2600元左右面積分析面積范圍：80130㎡，主力面積88\116\125平方米推廣主題秦風(fēng)唐韻/現(xiàn)代人居優(yōu)勢(shì)1．項(xiàng)目體量較大劣勢(shì)，對(duì)銷售產(chǎn)生一定的影響?？乇P較虛 區(qū)位：山水秦唐位于臨潼城區(qū)東北角，銀橋大道和北二環(huán)交匯處，占地面積300余畝，總建筑面積40萬平方米，由多層，小高層，高層及電梯花園洋房組成，項(xiàng)目整體由五大組團(tuán)構(gòu)成，12個(gè)人為景觀，人工生態(tài)溪流貫穿全區(qū)。 規(guī)劃理念：小區(qū)規(guī)劃理念先進(jìn)，充分尊重居住者私有生活空間，過渡空間，公有交往空間，滿足居住者的領(lǐng)域感，歸屬感，私密性，可識(shí)別性及鄰里交往的需求，體現(xiàn)居住者社會(huì)地位，價(jià)值觀；戶型設(shè)計(jì)理念先進(jìn)，滿足居住者的生活，生理，心理，社會(huì)交往及精神需求，嚴(yán)格按居住行為模式劃分住宅功能空間，依據(jù)功能分區(qū)原則，進(jìn)行公私分區(qū)，動(dòng)靜分區(qū)，潔污分區(qū)；依據(jù)功能空間分離原則，餐寢居寢分離，起居，進(jìn)餐，就寢分離，玄關(guān)過度；依據(jù)櫥，衛(wèi)全功能原則，廚房按家庭炊事行為合理設(shè)計(jì)，衛(wèi)生間設(shè)計(jì)滿足變溺，洗浴，化妝，洗衣四種功能要求，是功能