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土建建筑面積計算規(guī)則-在線瀏覽

2025-05-30 06:06本頁面
  

【正文】 .凡工業(yè)與民用的建筑物所搭設(shè)的腳手架,均執(zhí)行綜合腳手架定額。3.同一建筑物有若干個檐高時,按垂直劃分以不同檐高套用相應(yīng)定額,地下室(半地下室)套用地下室腳手架定額項(xiàng)目。用料上綜合了竹制、木制、金屬等因素,作為推銷費(fèi)用包干,不得因搭設(shè)方法或用料不同而換算。室外走廊,陽臺若符合上述條件,可按上述規(guī)定計算滿堂腳手架。7.水平防護(hù)架和垂直防護(hù)架,指腳手架以外單獨(dú)搭設(shè)的用于車輛通道、人行通道、施工防護(hù)措施防護(hù)架等。建筑的高度應(yīng)自設(shè)計室外地坪至檐口高度為準(zhǔn)(不包括女兒墻、屋頂水箱、出檐、樓梯間等高度)。2.滿堂腳手架按樓地面中心線面積以平方米計算,不扣除垛、柱所占地的面積。3.現(xiàn)澆鋼筋混凝土滿堂基礎(chǔ),均可按基礎(chǔ)底面積計算滿堂基礎(chǔ)腳手架。4.電梯安裝腳手架按電梯井高度從坑底算到機(jī)房板底,不論梯井大、小以一部電梯為一座計算。(2)現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻,按墻結(jié)構(gòu)長度乘以高度以平方米計算,套用相應(yīng)高度的雙排腳手架項(xiàng)目。6.,可以計算裝飾腳手架。7.鋼筋混凝土、可另行按單項(xiàng)腳手架定額計算。8.水平防護(hù)架,按實(shí)際鋪板的水平投影面積,以平方米計算。10.里腳手架按墻面垂直投影面積以平方米計算。套用單排腳手架定額。(3)圍墻腳手架,按室外自然地坪到圍墻頂面的砌筑高度乘以圍墻長度以平方米計算,套用里腳手架定額項(xiàng)目;,套用單排腳手架定額項(xiàng)目。(5),以斜面積,按單排腳手架的20%計算;石擋土墻腳手架以垂直投影面積單排腳手架50%計算。(7)水塔腳手架以座計算,高度系指設(shè)計外地坪至塔頂?shù)娜?。每座水塔只計算一次腳手架費(fèi)用,包括釘防寒板、抹灰及門窗油漆等使用在內(nèi)。貯水(油)池腳手架按內(nèi)壁周長乘以池底至池壁頂面邊線之間高度,以平方米計算。(9)非滑升模板施工的鋼筋砼、砌筑貯倉,筒倉及圓庫腳手架,不分單筒或多筒組合均按單筒外邊線周長乘以設(shè)計室外地坪至貯倉上口之間高度,以平方米計算。(10)滑升模板施工的鋼筋混凝土煙囪、筒倉及圓庫不另計算腳手架;若內(nèi)襯砌磚或裝飾時,按內(nèi)襯截面平均凈面積套用滿堂腳手架定額項(xiàng)目。13.舊建筑物加層的腳手架按加層建筑面積綜合腳手架計算,另外,舊建筑物外墻面無論有無裝飾,均按舊建筑物外圍長度乘以舊建筑物檐口高度,以垂直投影面積按雙排腳手架定額項(xiàng)目的50%計算,套用相應(yīng)檐高定額項(xiàng)目。第四章  砌筑工程1.本定額中的磚石墻及其它磚石砌體的砌筑砂漿,列有主體砂漿和附加砂漿。磚(或石)基礎(chǔ)、貼磚墻及地坪以下的構(gòu)筑物如化糞池、檢查井、地溝等以M5水泥砂漿綜合,如設(shè)計與定額規(guī)定的砂漿種類、強(qiáng)度等級不同時,不得換算。3.磚墻定額中已包括先立門窗框的調(diào)直用工以及腰線、窗線、挑檐等一般出線用工。5.砌體內(nèi)采用鋼筋加固者,按設(shè)計重量套用第五章的相應(yīng)項(xiàng)目。6.硅酸鹽砌塊,加氣混凝土砌塊墻,是按水泥混合砂漿砌筑編制的,如設(shè)計使用水玻璃礦渣等粘結(jié)劑為膠合料時,另行換算。8.磚墻體不分內(nèi)外墻均套用框架或非框架砌體項(xiàng)目,標(biāo)準(zhǔn)磚墻不分墻厚均執(zhí)行本定額。同時也綜合了土方挖、運(yùn)、填土含量,實(shí)際土方量不同、土壤類別不同時,均不得換算;但若挖土深度大于3m時,基礎(chǔ)土方含量均可調(diào)整。10.定額中石料數(shù)量:亂毛石、礫石為收方的虛體積,整毛石、方整石為實(shí)體積。整毛石清水墻和柱的定額中,未包括修邊打荒,應(yīng)另列項(xiàng)目計算;擋土墻、混水墻和亂毛石清水墻定額中已考慮迭切面加工,不得重復(fù)計算。整毛石中清水墻的灰縫為21~30mm,如設(shè)計要求小于20mm,應(yīng)按細(xì)石墻計算。14.石柱指獨(dú)立塊砌石柱,整根石柱(含珠、柱、斗三部分)、門框(斗)、窗框(斗)分規(guī)格為半成品價。(2)磚石圍墻、擋土墻,以設(shè)計室外地坪為界線,以下為基礎(chǔ),以上為墻身。300mm以內(nèi)時,以不同材料為分界線;材料分界超過設(shè)計室內(nèi)地面上300mm時,以設(shè)計室內(nèi)地面為分界線。(2)墻身高度按下列規(guī)定計算:1)外墻高度:坡屋面無檐口天棚者,算至屋面板底;有檐口天棚者,算至屋架下弦底另加200mm。3)混合結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土樓面、平屋面不分外墻,按層高扣除結(jié)構(gòu)層平均厚度80mm計算。5)內(nèi)、外山墻和補(bǔ)水按平均高度計算。3.計算墻身時(除注明外),應(yīng)扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻身的鋼筋混凝土柱、梁、圈過梁,2以內(nèi)的孔洞、出風(fēng)洞、梁頭、檁頭、墊木、木欏頭、沿椽木、木磚,門窗走頭,墻內(nèi)的加固鋼筋或木筋、鐵件所占的體積。4.磚砌女兒墻以磚砌體圖示高度,按其墻身中心線乘以厚度以立方米計算,不扣除墻體中構(gòu)造柱體積,套用非框架墻項(xiàng)目。6.帶型磚基礎(chǔ)不分內(nèi)外墻身中心線長度乘以基礎(chǔ)截面面積以立方米計算,基礎(chǔ)大放腳T形接頭處的重疊部分不扣除,附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積并入基礎(chǔ)工程量內(nèi)。7.附墻煙囪、附墻通風(fēng)道、垃圾道按圖示外形尺寸以立方米計算,并入的依附的墻體積內(nèi),孔洞內(nèi)的抹灰工程量亦不增加;,應(yīng)扣除孔洞所占體積,孔洞內(nèi)的抹灰另列項(xiàng)目計算。在框架結(jié)構(gòu)中有部分非框架間墻(指一端與框架柱連接,另一端與磚墻連接)時,按砌體的實(shí)體積以立方米計算,套用框架間墻定額。10.多孔磚墻按砌體的外形體積以立方米計算,其中實(shí)砌體標(biāo)準(zhǔn)磚部分定額已綜合考慮,不得重復(fù)算。實(shí)砌部分以立方米計算,套用相應(yīng)磚墻定額項(xiàng)目。13.其他磚砌體:(1)磚砌爐灶,不分大小,均按圖示外形尺寸以立方米計算,不扣除各種空洞的體積,其鐵件可另列項(xiàng)目計算。(3)廁所蹲臺、水槽腿、煤箱、垃圾箱、臺階擋土墻或梯帶、花臺、花池、小水池、管道的磚墩,房上煙囪以及毛石墻門窗立邊的窗臺虎頭磚等實(shí)砌體積以立方米計算,套用零星砌體項(xiàng)目。(5)磚砌地溝按實(shí)砌體積以立方米計算。鋼筋混凝土構(gòu)件按第五章相應(yīng)項(xiàng)目計算。(3)煙囪內(nèi)壁表面隔熱層,按筒身內(nèi)壁并扣除各種孔洞后的面積以立方米計算;填料按煙囪與內(nèi)襯與筒身之間的中心線平均周長乘以圖示寬度和筒高,并扣除各種孔洞所占體積(但不扣除連接橫磚及防沉帶的體積)后以立方米計算。15.磚砌水塔:(1)水塔基礎(chǔ)與塔身劃分:以磚砌體的擴(kuò)大部分頂面為界,以上為塔身,以下為基礎(chǔ);基礎(chǔ)按使用材料,分別套用相應(yīng)基礎(chǔ)砌體項(xiàng)目。(3)磚水箱內(nèi)外壁,均按圖示實(shí)砌體積以立方米計算,套用另星砌體定額項(xiàng)目。獨(dú)立基礎(chǔ)按圖示尺寸以立方米計算。2.大型石基礎(chǔ)按圖示實(shí)體積以立方米計算,均套用大型石基礎(chǔ)定額項(xiàng)目。4.石墻體內(nèi)、外墻長度均按墻中心線長度乘以實(shí)砌高度和墻厚以立方米計算。6.石砌圍墻按圖示實(shí)體積以立方米計算,套用石墻定額項(xiàng)目,圍墻垛及壓頂?shù)润w積,并入圍墻體積計算,如用料不同,應(yīng)分別計算。8.石樓梯不論梯底為踏步形或斜板形均以水平投影面積以立方米計算。9.整根石梁、柱、柱頂邊梁、石挑梁,按設(shè)計尺寸以立方米計算;石墊頭、磉石以塊計算。11.砌石柱:按柱基表面算至柱頂面的高度以立方米計算。13.毛石護(hù)坡包括防滑部分,加深埋入的石料用量按立方米計算。15.石面加工除石墻外,均以露明見光的展開面積以平方米計算,線角加工以延長米計算。2.現(xiàn)澆鋼筋按模板、鋼筋、混凝土分別列項(xiàng)單獨(dú)計算?,F(xiàn)場預(yù)制構(gòu)件綜合模板、混凝土項(xiàng)目;鋼筋單列按相應(yīng)項(xiàng)目計算;加工廠預(yù)制構(gòu)件綜合模板、混凝土、鋼筋項(xiàng)目,不單獨(dú)列項(xiàng)計算。5.預(yù)制構(gòu)件模板,按不同構(gòu)件分別以木模板、長線臺鋼拉模、磚地模、長線臺混凝土地模編制,均不得因施工工藝或使用材料不同而調(diào)整。7.鋼筋混凝土欄板的模板定額項(xiàng)目已含壓頂、小柱按雙面模板接觸面考慮,套用欄板模板項(xiàng)目時,只能計算單面面積。8.挑檐天溝以外墻(或圈過梁)的結(jié)構(gòu)外皮為分界線,包括底板和反口。9.小型構(gòu)件:,且定額中未列出的項(xiàng)目。11.板:(1)有梁板指梁與板構(gòu)成一體的板。(3)平板指無柱、無梁由墻承重的板。12.加工廠預(yù)制構(gòu)件均按現(xiàn)行全國、福建省標(biāo)準(zhǔn)圖常用定型構(gòu)件為準(zhǔn),如特殊設(shè)計或非常用定型構(gòu)件且批量(一次制作量)在10件以內(nèi)者,;現(xiàn)場預(yù)制不得因批量少而增加系數(shù)。(2)安裝模板用的一般簡易腳手架已包括在定額項(xiàng)目中。(4)凡四邊以內(nèi)柱,無論形狀如何均套用矩形柱項(xiàng)目;四邊以上者均套用異形柱項(xiàng)目;圓形或帶有弧形面按圓弧形接觸面套用圓、弧形柱項(xiàng)目。實(shí)際施工與定額不符者,均不作調(diào)整。(3)預(yù)應(yīng)力鋼筋張拉設(shè)備已綜合考慮,但不包括人工時效處理,如設(shè)計要求作人工時時效處理時,另行計算。如采用其他方法錨固時,另行計算。無規(guī)定時,在現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件中,施工圖紙鋼筋的直徑10mm以上的、長度超過8m時,計算一個綁扎搭接長度,鋼筋直徑10mm以下或預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件的鋼筋,其長度無論是否超過8m均不能計算鋼筋搭接長度。:(1)混凝土配合比中的粗骨料已按比例綜合考慮,設(shè)計要求粒徑與定額規(guī)定不同時,允許換算。(3)現(xiàn)澆混凝土樁承臺,定額已包括鑿樁頭用工。(5)現(xiàn)澆混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)(獨(dú)立樁承臺)、滿堂基礎(chǔ)(滿堂樁承臺)與帶形基礎(chǔ)(帶形樁承臺)的劃分;長比寬在三倍以內(nèi)且底面積在20m2以內(nèi)者為獨(dú)立基礎(chǔ)(獨(dú)立樁承臺);底寬在3m以上且底面積在20m2 以上者為滿堂基礎(chǔ)(滿堂樁承臺);其余為帶形基礎(chǔ)(帶型樁承臺)。(7)本定額不分土類、干濕土、挖土深度;基礎(chǔ)項(xiàng)目綜合了挖、運(yùn)、填土。(8)定額中已考慮了挖土放坡系數(shù),如實(shí)際施工不放坡或放坡情況不同時,不予調(diào)整。余土場外運(yùn)輸挖土量減去回填土量,按實(shí)際運(yùn)輸工具和運(yùn)距計算。(10)基礎(chǔ)定額中凡按墻中心線長度計算的項(xiàng)目,丁字頭重疊部分已在定額中扣除,實(shí)際含量有差異不予調(diào)整。(2)預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件汽車運(yùn)輸定額綜合考慮了城鎮(zhèn)、現(xiàn)場運(yùn)輸?shù)缆返燃?,重車上坡等各種因素,不得因道路條件不同而調(diào)整。(4)預(yù)制混凝土構(gòu)件按構(gòu)件類型和外型尺寸劃分六類:(5)預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件安裝是按履帶式和輪胎式吊裝機(jī)械綜合考慮,實(shí)際使用機(jī)械不同時,不予調(diào)整。工 程 量 計 算 規(guī) 則 1.整體樓梯(包括休息平臺、平臺梁、斜梁及樓梯的連接梁)的模板和混凝土均按圖示露明部分的水平投影面積以平方米計算,不扣除寬度小于500mm的樓梯井占面積。踏步式旋轉(zhuǎn)樓梯按每圈水平投影面積以平方米計算,不扣除中間柱(柱另按相應(yīng)項(xiàng)目計算)所占的面積。墻與休息平臺交接處,平臺底設(shè)有過梁時(相當(dāng)于圈過梁)可另按圈過梁計算。3.垂直遮陽板的模板和混凝土均按墻的有關(guān)規(guī)定計算。5.現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件模板:除規(guī)定者外,均按混凝土與模板接觸面的實(shí)際面積(以下簡稱接觸面)以平方米計算?;A(chǔ)端頭處模板已在定額內(nèi),不另計算。3)滿堂基礎(chǔ)(滿堂樁承臺):底板側(cè)模按周邊實(shí)際接觸面積;向上的肋梁凈長度乘以肋梁接觸凈高度以平方米計算;套用滿堂基礎(chǔ)模板項(xiàng)目;向下的肋梁按凈長度乘以磚地模的斷面以立方米計算,套用磚地溝項(xiàng)目?;A(chǔ)梁有底模者,并入相應(yīng)項(xiàng)目計算。按墻中心長度計算基礎(chǔ)構(gòu)件,其端頭封口處模板已綜合在定額內(nèi),不得重復(fù)計算。(2) 柱:1)有梁板的柱高:應(yīng)自柱基上表面或樓板上表面至上層樓板上表面之間的高度計算。2)無梁板的柱高:應(yīng)自柱基上表面(或樓板上表面)至柱帽底。4)附柱上的牛腿模板,并入柱內(nèi)工程量計算。(3)梁:1)單梁、連續(xù)梁、框架梁與柱墻連接時,均按梁凈長度的接觸面積計算,梁頭連接處的模板不扣除。2)圈過梁按圖示墻中心線長度乘以梁凈高(扣板厚)以平方米計算。2)長度:墻與柱、墻與墻連接時,墻(內(nèi)、外側(cè))模板均按凈長度計算。4)2以內(nèi)的孔洞,模板不扣除,洞側(cè)壁模板不增加; 以上的孔洞,模板應(yīng)予扣除,洞側(cè)壁(板厚)模板亦不增加。5)斜板在46176。之間時,;斜板在小于45176。時,其模板工程量按板規(guī)定計算。(6)其他1) 挑檐天溝、壓頂模板按實(shí)際接觸面積計算。3) 混凝土臺階不包括梯帶,按圖示臺階尺寸的水平投影面積計算,臺階端頭兩側(cè)不另計算模板面積。2),另按超過部分的模板接觸面積計算模板面超高支撐增加費(fèi)。超厚支撐按每增厚50mm計算一個增加層,不足50mm按50mm計算。鋼筋改變直徑或調(diào)直冷拉、其冷拉費(fèi)用不計算、鋼筋延伸長度也不扣減。(3)鋼筋冷擠壓套筒接頭、主筋焊接按不同規(guī)格以個計算。(5)滿堂基礎(chǔ)、設(shè)備基礎(chǔ)中的鋼筋馬凳,按設(shè)計圖示或規(guī)范要求分規(guī)格、鋼種并入相應(yīng)鋼筋的工程量內(nèi)計(6)后張法預(yù)應(yīng)力鋼筋,按設(shè)圖紙規(guī)定的預(yù)應(yīng)力鋼筋預(yù)留孔道長度,并區(qū)別不同的錨具類型,分別按下列規(guī)定計算;1)低合金鋼筋兩端采用螺桿錨具時,螺桿另行計算。3)低合金鋼筋一端采用鐓頭插片、另一端幫條錨具時,兩端均采用幫條錨具時,m計算。5)低合金鋼筋或鋼絞線采用JM、XM、QM、型錨具,孔道長度在20m以內(nèi)時,預(yù)應(yīng)力鋼筋長度增加1m,孔道長度在20m以上時。7)碳素鋼絲兩端采用鐓粗頭時。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋,預(yù)埋鐵件及墻、2以內(nèi)的孔洞所占體積。1)帶形基礎(chǔ)、帶形樁承臺分內(nèi)外墻按中心線長度乘以斷面尺寸以立方米計算。2)帶形基礎(chǔ)、帶形樁承臺、基礎(chǔ)梁與獨(dú)立基礎(chǔ)、獨(dú)立樁承臺連接時,帶形基礎(chǔ)、帶形樁承臺、基礎(chǔ)梁按中心線長度減去獨(dú)立基礎(chǔ)、獨(dú)立樁承臺上口長度乘以斷面尺寸,獨(dú)立基礎(chǔ)、獨(dú)立樁承臺仍按圖示尺寸套用相應(yīng)定額以立方米計算。4)箱式滿堂基礎(chǔ)應(yīng)分別按無梁式滿堂基礎(chǔ)、柱、墻板有關(guān)規(guī)定計算,套用相應(yīng)定額項(xiàng)目。6)設(shè)備基礎(chǔ)除塊體按實(shí)體積計算外,其他類型設(shè)備基礎(chǔ)分別按基礎(chǔ)、梁、柱、墻等有關(guān)規(guī)定計算,套用相應(yīng)定額項(xiàng)目。(2)柱:按圖示面尺寸乘以柱高以立方米計算。2)無梁板的柱高,應(yīng)自柱基上表面或樓板上表面至柱帽下表面(柱帽底)之間的高度計算。4)依附于柱上的牛腿,并入柱身體積內(nèi)計算。梁長按下列規(guī)定確定:1)梁與柱(墻)連接時,梁長算至柱(墻)側(cè)面。3)圈過梁按圖示中心線長度計算,單梁與圈過梁連接時,單梁按凈長計算。(4)板:按圖示面積乘以板厚以立方米并入梁體積內(nèi)計算。2)無梁板按板和柱帽體積之和計算。4)同一樓層的板種不同時、以連接板的中心線為分界線,分別套用相應(yīng)定額項(xiàng)目。1)有梁板的墻高,應(yīng)自基礎(chǔ)(或樓地面)上表面至上一層梁底之間的高度計算。3)墻與柱連接時,墻按凈長度計算;墻與墻連接時, 圖示的尺寸計算。反口部分體積套用墻定額項(xiàng)目。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、2以
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