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正文內(nèi)容

土建建筑面積計算規(guī)則-wenkub.com

2025-04-09 06:06 本頁面
   

【正文】 (10)木龍骨如采用膨脹螺栓固定者,仍執(zhí)行定額不作調(diào)整。(7)木壓條、裝飾條以成品材安裝為準(zhǔn),如在現(xiàn)場制作木壓條者,木材按凈斷面加刨光損耗計算。(3)隔墻(間壁)、隔斷定額項(xiàng)目,除注明者外均末包括壓條、收邊、裝飾線(板),如設(shè)計要求時,另按相應(yīng)項(xiàng)目計算。磚或混凝土欄板套相應(yīng)章節(jié)項(xiàng)目。(6)粘貼面層、涂料面層、木地板面層項(xiàng)目均不包括水泥砂漿基層。(3)整體面層樓梯項(xiàng)目綜合金剛砂防滑條,釉面砧樓梯項(xiàng)目綜合釉面砧或缸砧防滑條,不得重復(fù)計算。:(1)各種樓地面面層項(xiàng)目均不包括踢腳板(線),如設(shè)計要求做踢腳板者,另行套用相應(yīng)項(xiàng)目。,在定額中已綜合考慮了內(nèi)墻丁字接頭重復(fù)部分、外墻邊線與墻身中心線及主墻間凈面積與墻身中心線面積的差額因素;門窗油漆已綜合考慮洞口與門窗框外框面積的差額;實(shí)際與定額不同時均不調(diào)整。第十五章  裝飾工程說明 、刷油及油漆均以手工操作、噴塑、噴涂、噴油采用機(jī)械操作、若操作方法、使用工具不同,仍執(zhí)行本定額。,按門窗洞口面積以平方米計算;門窗框包鍍鋅鐵皮、釘橡皮條、釘毛氈按門窗洞口尺寸以延長米計算。,其分界線以普通窗和半圓窗之間的橫框上裁口線為分界線;門連窗的工程量應(yīng)分別計算,套用相應(yīng)的門或窗項(xiàng)目,其分界線以門框與窗扇之間的立框邊為分界線。工 程 量 計 算 規(guī) 則、安裝工程量均按門窗洞口面積,以平方米計算。、鋁合金、不銹鋼、塑料門窗及彩板組角鋼門窗的安裝,定額已包括了軟填料塞縫和打密封骨工料;防火門安裝,定額已包括了細(xì)石混凝土(砂漿)填縫工料。。,若設(shè)計要求采用銅或不銹鋼五金配件,允許換算;各種廠庫房大門、特種門的五金鐵件(包括鉸鏈門軸、門閂、插銷、拉鉤、拉環(huán)、阻進(jìn)器、門阻器、鎖、導(dǎo)餅、擋鐵等)均已按標(biāo)準(zhǔn)圖集要求編制,不得另行計算。(2)運(yùn)輸途中發(fā)生的橋梁、涵洞和道路的加固費(fèi)用;(3)機(jī)械進(jìn)場后行駛的場地加固費(fèi);(4)穿過鐵路費(fèi)用、電車托線費(fèi);(5)塔式起重機(jī)轉(zhuǎn)彎設(shè)備攤銷費(fèi)用。如機(jī)械需要拆卸、組裝、解體、用運(yùn)輸工具搬運(yùn)轉(zhuǎn)移或需要鋪設(shè)軌道和轉(zhuǎn)彎設(shè)備的,其費(fèi)用另行計算。(2)自升塔或起重機(jī)安拆費(fèi)是以塔高45m確定的,如塔高超過45m時,每增高10m,安拆費(fèi)增加20%,其增高部分的折舊費(fèi),按相應(yīng)定額子目折舊費(fèi)的5%計算,并入臺班基價中。實(shí)際發(fā)生時,按有關(guān)章節(jié)規(guī)定計算。:(1)軌道鋪設(shè)以直線形為準(zhǔn),如鋪設(shè)弧線時。即:K=〖SX(〗S1K1〖〗S〖SX)〗+〖SX(〗S2K2〖〗S〖SX)〗+〖SX(〗S3K3〖〗S〖SX)〗+……〖SX(〗KnKn〖〗S〖SX)〗;〓〓S=S0+S1+S2+S3+……+Sn+S′(3)當(dāng)建筑物進(jìn)行獨(dú)立建筑裝飾時,按超高裝飾施工層或所對應(yīng)檐高的人工降效或機(jī)械降效百分?jǐn)?shù),確定K值。(2)六層以內(nèi)多層建筑物,檐高超過20m時:建筑物超高面積=最高層建筑面積〖SX(〗檐口高度20m〖〗〖SX)〗(3)六層以上建筑物,在六層以內(nèi)某一層高度(設(shè)計室外地坪至上層板面)超過20m者,建筑物超高面積等于本層及其以上各層建筑面積之和。、機(jī)械工作效率編制的,不計算高層建筑增加費(fèi);實(shí)際施工與定額不同時,也不調(diào)整。,其建筑物超高增加費(fèi)按以下規(guī)定分別執(zhí)行多層建筑的相應(yīng)項(xiàng)目計算,對應(yīng)關(guān)系如下:單層建筑物檐高25m以內(nèi)  套用多層建筑30m以內(nèi)定額項(xiàng)目 單層建筑物檐高30m以內(nèi)  套用多層建筑40m以內(nèi)定額項(xiàng)目 單層建筑物檐高35m以內(nèi)  套用多層建筑50m以內(nèi)定額項(xiàng)目 單層建筑物檐高40m以內(nèi)  套用多層建筑60m以內(nèi)定額項(xiàng)目 單層建筑物檐高45m以內(nèi)  套用多層建筑70m以內(nèi)定額項(xiàng)目 ,凡檐高達(dá)到下限而層數(shù)未達(dá)到時,以檐高為準(zhǔn);凡層數(shù)達(dá)下限而檐高未達(dá)到時,以層數(shù)為準(zhǔn)。 20m以上或?qū)訑?shù)6層以上的工程。排水檢查井和連續(xù)井所占的長度,應(yīng)以井的內(nèi)徑或與管道同軸線的內(nèi)邊長,從管道的延長m中減去。與井(池)壁連接的管道和井(池)壁上的孔洞,其內(nèi)徑在20cm以內(nèi)者不予扣除,超過20cm時,應(yīng)予扣除。,地溝及井池(綜合項(xiàng)目):(1)鋼筋混凝土支架包括支架的各組成部分按實(shí)體積以立方米計算。(6)煙囪:基礎(chǔ)與筒身是以設(shè)計標(biāo)高177。(4)貯倉:貯倉立壁與漏斗(斜壁)分界線按相互交叉點(diǎn)的水平線為界,壁上的圈梁并入漏斗(斜壁)計算;壁的高度應(yīng)自底板頂面至頂板底面計算;板和梁合并至頂板項(xiàng)目內(nèi)計算;支承漏斗的柱和柱間的連系梁及其他項(xiàng)目分別套用現(xiàn)澆混凝土部分相應(yīng)定額計算。(5)鋼滑升模板(鋼滑模)按制作重量以t計算。構(gòu)筑物基礎(chǔ)項(xiàng)目及本章未例,項(xiàng)目均按第五章模板工程量計算規(guī)則計算,套用相應(yīng)定額項(xiàng)目。2)鋼滑模混凝土強(qiáng)度等級已按設(shè)計混凝土強(qiáng)度等級提高一級編制定額,換算設(shè)計混凝土強(qiáng)度等級時應(yīng)按設(shè)計要求提高一級,壓光用的水泥砂漿不再計算。6)構(gòu)筑物混凝土構(gòu)件的模板支撐均已考慮了超高、超厚因素,不得再計算模板超高,超厚支撐增加費(fèi)。2)煙囪、倒錐殼水塔、筒倉等構(gòu)筑物模板項(xiàng)目是采用鋼滑升模板無井架施工考慮的,并綜合了操作平臺,不再計算腳手架及豎井架費(fèi)用。、基礎(chǔ),實(shí)際發(fā)生時,分別按相應(yīng)定額項(xiàng)目計算。,如發(fā)生時按實(shí)際計算。,定額內(nèi)已包括高強(qiáng)螺栓和緊釘,高強(qiáng)螺栓和緊釘不得另行計算。、懸壁梁及連接用鋼板的重量。在計算圓形、不規(guī)則或多邊形等鋼板重量時均以制作該構(gòu)件的最大矩形面積計算。。,安裝是按分體吊裝考慮的,若施工方法與定額不同時,可另行補(bǔ)充。、運(yùn)輸機(jī)械行駛道路因需修整、加固、鋪墊等工作內(nèi)容。3)柱帽保溫隔熱層按圖示保溫隔熱層體積并入天棚保溫隔熱層工程量內(nèi)。(4)墻體隔熱層,外墻按隔熱層中心線長度、內(nèi)墻按隔熱層凈長度乘以圖示高度及厚度以立方米計算,應(yīng)扣除冷藏門洞口和管道穿墻洞口所占的體積。(4)防腐卷材接縫、附加層、收頭等人工材料,已計入在定額中,不再另行計算。(6)墻體鋪貼塊體材料,包括基層涂刷瀝青一遍。(2)本章只包括保溫隔熱材料的鋪貼,不包括隔氣防潮、保溫層或襯墻等。(3)各種砂漿、膠泥、混凝土材料的種類、配合比及各種整體面層的厚度,如設(shè)計與定額不同時,可以換算,但各種塊料面層的結(jié)合層砂漿或膠泥厚度不變。、以平方米計算。、防潮層按墻中心線長度乘以墻基寬度以平方米計算。涂膜屋面的油膏嵌縫、玻璃布蓋縫,以延長米計算。屋面的女兒墻、變形縫和天窗等墻邊彎起部分和天窗出檐部分重疊的面積,應(yīng)按圖示尺寸并入屋面工程量計算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗、斜溝等所占面積,而屋面小氣窗出檐與屋面重疊部分的面積亦不增加。變形縫填縫及蓋縫均按福建省建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集設(shè)計要求綜合考慮。、墻基、墻身、構(gòu)筑物、水池、水塔、室內(nèi)廁所、浴室以及建筑物177。,允許換算,其他工料均不調(diào)整。,以平方米計算。工程量計算規(guī)則、設(shè)備基礎(chǔ)、滿堂基礎(chǔ)的各種基礎(chǔ)墊層按圖示實(shí)體積,以立方米計算。,其鋼筋部分按第五章相應(yīng)項(xiàng)目及規(guī)定計算。第七章  地面工程,如設(shè)計要求與定額不同時,按附錄一材料配合比進(jìn)行換算。,博風(fēng)板按斜長度計算,每個大刀頭增加長度500mm。。,檁木上釘櫞子是按30mm40mm考慮的,設(shè)計指定的厚度、規(guī)格與定額不同時,杉原木含量按比例增減,其他不變。:(1)預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件運(yùn)輸按構(gòu)件類型的實(shí)際動距計算,不足1km按1lm計算。(4)預(yù)應(yīng)力構(gòu)件計算方法與非預(yù)應(yīng)力構(gòu)件相同。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、2以內(nèi)的孔洞所占體積。3)墻與柱連接時,墻按凈長度計算;墻與墻連接時, 圖示的尺寸計算。4)同一樓層的板種不同時、以連接板的中心線為分界線,分別套用相應(yīng)定額項(xiàng)目。(4)板:按圖示面積乘以板厚以立方米并入梁體積內(nèi)計算。梁長按下列規(guī)定確定:1)梁與柱(墻)連接時,梁長算至柱(墻)側(cè)面。2)無梁板的柱高,應(yīng)自柱基上表面或樓板上表面至柱帽下表面(柱帽底)之間的高度計算。6)設(shè)備基礎(chǔ)除塊體按實(shí)體積計算外,其他類型設(shè)備基礎(chǔ)分別按基礎(chǔ)、梁、柱、墻等有關(guān)規(guī)定計算,套用相應(yīng)定額項(xiàng)目。2)帶形基礎(chǔ)、帶形樁承臺、基礎(chǔ)梁與獨(dú)立基礎(chǔ)、獨(dú)立樁承臺連接時,帶形基礎(chǔ)、帶形樁承臺、基礎(chǔ)梁按中心線長度減去獨(dú)立基礎(chǔ)、獨(dú)立樁承臺上口長度乘以斷面尺寸,獨(dú)立基礎(chǔ)、獨(dú)立樁承臺仍按圖示尺寸套用相應(yīng)定額以立方米計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋,預(yù)埋鐵件及墻、2以內(nèi)的孔洞所占體積。5)低合金鋼筋或鋼絞線采用JM、XM、QM、型錨具,孔道長度在20m以內(nèi)時,預(yù)應(yīng)力鋼筋長度增加1m,孔道長度在20m以上時。(5)滿堂基礎(chǔ)、設(shè)備基礎(chǔ)中的鋼筋馬凳,按設(shè)計圖示或規(guī)范要求分規(guī)格、鋼種并入相應(yīng)鋼筋的工程量內(nèi)計(6)后張法預(yù)應(yīng)力鋼筋,按設(shè)圖紙規(guī)定的預(yù)應(yīng)力鋼筋預(yù)留孔道長度,并區(qū)別不同的錨具類型,分別按下列規(guī)定計算;1)低合金鋼筋兩端采用螺桿錨具時,螺桿另行計算。鋼筋改變直徑或調(diào)直冷拉、其冷拉費(fèi)用不計算、鋼筋延伸長度也不扣減。2),另按超過部分的模板接觸面積計算模板面超高支撐增加費(fèi)。(6)其他1) 挑檐天溝、壓頂模板按實(shí)際接觸面積計算。之間時,;斜板在小于45176。4)2以內(nèi)的孔洞,模板不扣除,洞側(cè)壁模板不增加; 以上的孔洞,模板應(yīng)予扣除,洞側(cè)壁(板厚)模板亦不增加。2)圈過梁按圖示墻中心線長度乘以梁凈高(扣板厚)以平方米計算。4)附柱上的牛腿模板,并入柱內(nèi)工程量計算。(2) 柱:1)有梁板的柱高:應(yīng)自柱基上表面或樓板上表面至上層樓板上表面之間的高度計算?;A(chǔ)梁有底模者,并入相應(yīng)項(xiàng)目計算?;A(chǔ)端頭處模板已在定額內(nèi),不另計算。3.垂直遮陽板的模板和混凝土均按墻的有關(guān)規(guī)定計算。踏步式旋轉(zhuǎn)樓梯按每圈水平投影面積以平方米計算,不扣除中間柱(柱另按相應(yīng)項(xiàng)目計算)所占的面積。(4)預(yù)制混凝土構(gòu)件按構(gòu)件類型和外型尺寸劃分六類:(5)預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件安裝是按履帶式和輪胎式吊裝機(jī)械綜合考慮,實(shí)際使用機(jī)械不同時,不予調(diào)整。(10)基礎(chǔ)定額中凡按墻中心線長度計算的項(xiàng)目,丁字頭重疊部分已在定額中扣除,實(shí)際含量有差異不予調(diào)整。(8)定額中已考慮了挖土放坡系數(shù),如實(shí)際施工不放坡或放坡情況不同時,不予調(diào)整。(5)現(xiàn)澆混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)(獨(dú)立樁承臺)、滿堂基礎(chǔ)(滿堂樁承臺)與帶形基礎(chǔ)(帶形樁承臺)的劃分;長比寬在三倍以內(nèi)且底面積在20m2以內(nèi)者為獨(dú)立基礎(chǔ)(獨(dú)立樁承臺);底寬在3m以上且底面積在20m2 以上者為滿堂基礎(chǔ)(滿堂樁承臺);其余為帶形基礎(chǔ)(帶型樁承臺)。:(1)混凝土配合比中的粗骨料已按比例綜合考慮,設(shè)計要求粒徑與定額規(guī)定不同時,允許換算。如采用其他方法錨固時,另行計算。實(shí)際施工與定額不符者,均不作調(diào)整。(2)安裝模板用的一般簡易腳手架已包括在定額項(xiàng)目中。(3)平板指無柱、無梁由墻承重的板。9.小型構(gòu)件:,且定額中未列出的項(xiàng)目。7.鋼筋混凝土欄板的模板定額項(xiàng)目已含壓頂、小柱按雙面模板接觸面考慮,套用欄板模板項(xiàng)目時,只能計算單面面積。現(xiàn)場預(yù)制構(gòu)件綜合模板、混凝土項(xiàng)目;鋼筋單列按相應(yīng)項(xiàng)目計算;加工廠預(yù)制構(gòu)件綜合模板、混凝土、鋼筋項(xiàng)目,不單獨(dú)列項(xiàng)計算。15.石面加工除石墻外,均以露明見光的展開面積以平方米計算,線角加工以延長米計算。11.砌石柱:按柱基表面算至柱頂面的高度以立方米計算。8.石樓梯不論梯底為踏步形或斜板形均以水平投影面積以立方米計算。4.石墻體內(nèi)、外墻長度均按墻中心線長度乘以實(shí)砌高度和墻厚以立方米計算。獨(dú)立基礎(chǔ)按圖示尺寸以立方米計算。15.磚砌水塔:(1)水塔基礎(chǔ)與塔身劃分:以磚砌體的擴(kuò)大部分頂面為界,以上為塔身,以下為基礎(chǔ);基礎(chǔ)按使用材料,分別套用相應(yīng)基礎(chǔ)砌體項(xiàng)目。鋼筋混凝土構(gòu)件按第五章相應(yīng)項(xiàng)目計算。(3)廁所蹲臺、水槽腿、煤箱、垃圾箱、臺階擋土墻或梯帶、花臺、花池、小水池、管道的磚墩,房上煙囪以及毛石墻門窗立邊的窗臺虎頭磚等實(shí)砌體積以立方米計算,套用零星砌體項(xiàng)目。實(shí)砌部分以立方米計算,套用相應(yīng)磚墻定額項(xiàng)目。在框架結(jié)構(gòu)中有部分非框架間墻(指一端與框架柱連接,另一端與磚墻連接)時,按砌體的實(shí)體積以立方米計算,套用框架間墻定額。6.帶型磚基礎(chǔ)不分內(nèi)外墻身中心線長度乘以基礎(chǔ)截面面積以立方米計算,基礎(chǔ)大放腳T形接頭處的重疊部分不扣除,附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積并入基礎(chǔ)工程量內(nèi)。3.計算墻身時(除注明外),應(yīng)扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻身的鋼筋混凝土柱、梁、圈過梁,2以內(nèi)的孔洞、出風(fēng)洞、梁頭、檁頭、墊木、木欏頭、沿椽木、木磚,門窗走頭,墻內(nèi)的加固鋼筋或木筋、鐵件所占的體積。3)混合結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土樓面、平屋面不分外墻,按層高扣除結(jié)構(gòu)層平均厚度80mm計算。300mm以內(nèi)時,以不同材料為分界線;材料分界超過設(shè)計室內(nèi)地面上300mm時,以設(shè)計室內(nèi)地面為分界線。14.石柱指獨(dú)立塊砌石柱,整根石柱(含珠、柱、斗三部分)、門框(斗)、窗框(斗)分規(guī)格為半成品價。整毛石清水墻和柱的定額中,未包括修邊打荒,應(yīng)另列項(xiàng)目計算;擋土墻、混水墻和亂毛石清水墻定額中已考慮迭切面加工,不得重復(fù)計算。同時也綜合了土方挖、運(yùn)、填土含量,實(shí)際土方量不同、土壤類別不同時,均不得換算;但若挖土深度大于3m時,基礎(chǔ)土方含量均可調(diào)整。6.硅酸鹽砌塊,加氣混凝土砌塊墻,是按水泥混合砂漿砌筑編制的,如設(shè)計使用水玻璃礦渣等粘結(jié)劑為膠合料時,另行換算。3.磚墻定額中已包括先立門窗框的調(diào)直用工以及腰線、窗線、挑檐等一般出線用工。第四章  砌筑工程1.本定額中的磚石墻及其它磚石砌體的砌筑砂漿,列有主體砂漿和附加砂漿。(10)滑升模板施工的鋼筋混凝土煙囪、筒倉及圓庫不另計算腳手架;若內(nèi)襯砌磚或裝飾時,按內(nèi)襯截面平均凈面積套用滿堂腳手架定額項(xiàng)目。貯水(油)池腳手架按內(nèi)壁周長乘以池底至池壁頂面邊線之間高度,以平方米計算。(7)水塔腳手架以座計算,高度系指設(shè)計外地坪至塔頂?shù)娜?。?)圍墻腳手架,按室外自然地坪到圍墻頂面的砌筑高度乘以圍墻長度以平方米計算,套用里腳手架定額項(xiàng)目;,套用單排腳手架定額項(xiàng)目。10.里腳手架按墻面垂直投影面積以平方米計算
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