建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則-在線瀏覽
2025-02-04 03:36本頁(yè)面
【正文】 第一部分 基數(shù)計(jì)算（“三線一面”） 一、“三線”： 外墻外邊線（ L外 ）、外墻中心 線（ L中 ） 、內(nèi)墻凈長(zhǎng)線（ L內(nèi) ） 二、“一面”：建筑面積（ S） （一）概念： 建筑物各層面積的總和。 ?(2)為計(jì)算單方造價(jià)打基礎(chǔ) 。 ?2）利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過(guò) 位應(yīng)計(jì)算全面積：凈高在 的部位應(yīng)汁算 1/2 面積；凈高不足 l .20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。層高在 ；層高不足 1/2面積。層高在；層高不足2 .20m者應(yīng)計(jì)算 1/2面積。 ? 5. 地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計(jì)算。 房間地平面低于室外地坪的高度超過(guò)該房間凈高 1/2 房間地平面低于室外地坪的高度超過(guò)該房間凈高 1/3,且不超過(guò) 1/2 例 地下室 S=(*2++*2)*(5*2+*2)= 出入口 S=6*2+*(+*2)= ?6. 坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在 及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足 的部位應(yīng)計(jì)算 1/2面積。 ? 7. 建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。層高在 ；層高不足 者應(yīng)計(jì)算 1/2面積。層高在 以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足 算 1/2面積。 圍護(hù)結(jié)構(gòu)分為外圍護(hù)結(jié)構(gòu)和內(nèi)圍護(hù)結(jié)構(gòu)。層高在 面積；層高不足 l/2面積。層高在 算全面積；層高不足 1/2面積。層高在 面積；層高不足 1/2 面積。 挑廊(通長(zhǎng) )封閉式陽(yáng)臺(tái)( 凹陽(yáng)臺(tái)封閉)水箱間門斗 ?12. 有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的 l/2計(jì)算。 ? ，而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計(jì)算。 ?、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的 自然層 計(jì)算。 自然層電梯層
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