(72)項(xiàng)目設(shè)計管理-在線瀏覽
2025-05-29 23:49本頁面
【正文】 目設(shè)計管理和設(shè)計過程在受控狀態(tài)下進(jìn)行，是項(xiàng)目開發(fā)過程中保證設(shè)計質(zhì)量、進(jìn)度，促進(jìn)銷售、控制成本的重要途徑。 各設(shè)計階段的監(jiān)管工作安排，由管理責(zé)任部門負(fù)責(zé)具體制定，階段設(shè)計工作的監(jiān)管計劃必須明確設(shè)計過程中監(jiān)管內(nèi)容、責(zé)任和具體措施。 設(shè)計要求 設(shè)計管理部門必須按管理公司規(guī)定作業(yè)流程和指引文件，在各階段設(shè)計開始前以書面文件形式明確設(shè)計要求，形成各階段的設(shè)計任務(wù)書。 為保證各階段設(shè)計要求的準(zhǔn)確、完整，并符合相關(guān)法規(guī)要求和管理公司規(guī)定，設(shè)計管理部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施必要的設(shè)計要求審查。 設(shè)計過程中，所有對設(shè)計進(jìn)度和設(shè)計成果有影響的交流意見均必須形成書面文件，設(shè)計管理部門應(yīng)負(fù)責(zé)跟進(jìn)檢查落實(shí)情況。 設(shè)計成果 設(shè)計管理部門與設(shè)計單位訂立的設(shè)計委托合同，或其附件中，必須明確規(guī)定對設(shè)計成果提交的具體形式和審查要求，確保設(shè)計單位提交的設(shè)計文件完整性和設(shè)計深度。 各階段設(shè)計成果審查均必須包括經(jīng)濟(jì)性的審查，規(guī)劃方案設(shè)計及擴(kuò)初設(shè)計須進(jìn)行成本估算或概算，施工圖設(shè)計須進(jìn)行成本預(yù)算，確保在項(xiàng)目總成本的控制范圍內(nèi)。3 規(guī)劃、建筑、景觀方案設(shè)計 規(guī)劃設(shè)計指引必須按照《項(xiàng)目經(jīng)營策劃書》的相關(guān)內(nèi)容及《規(guī)劃設(shè)計指引編制要點(diǎn)》進(jìn)行編制，作為編制規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書的主要依據(jù)。 規(guī)劃設(shè)計方案必須執(zhí)行《規(guī)劃方案設(shè)計》作業(yè)流程及《規(guī)劃方案評審指引》的規(guī)定，形成的設(shè)計成果由管理公司經(jīng)營管理委員會審批。 建筑方案設(shè)計必須執(zhí)行《建筑方案設(shè)計》作業(yè)流程及《建筑方案評審指引》的規(guī)定，形成成果后報管理公司經(jīng)營管理委員會審批。 項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃方案審定后，由項(xiàng)目所在公司開發(fā)設(shè)計部組
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