(72)項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理-免費(fèi)閱讀
【正文】 在施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中，所有涉及規(guī)劃、建筑單體方案的原則性變更（調(diào)整），必須報(bào)管理公司規(guī)劃總監(jiān)審批。 出正式施工圖前，項(xiàng)目所在公司開發(fā)設(shè)計(jì)部應(yīng)組織相關(guān)業(yè)務(wù)部門進(jìn)行施工圖審查，并按《施工圖審查基本要求》的規(guī)定執(zhí)行。 各階段方案審定后方可進(jìn)行下一階段設(shè)計(jì)。 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案必須執(zhí)行《規(guī)劃方案設(shè)計(jì)》作業(yè)流程及《規(guī)劃方案評審指引》的規(guī)定，形成的設(shè)計(jì)成果由管理公司經(jīng)營管理委員會(huì)審批。 設(shè)計(jì)過程中，所有對設(shè)計(jì)進(jìn)度和設(shè)計(jì)成果有影響的交流意見均必須形成書面文件，設(shè)計(jì)管理部門應(yīng)負(fù)責(zé)跟進(jìn)檢查落實(shí)情況。 全面優(yōu)化、規(guī)范設(shè)計(jì)管理活動(dòng)流程和操作規(guī)范，確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理和設(shè)計(jì)過程在受控狀態(tài)下進(jìn)行，是項(xiàng)目開發(fā)過程中保證設(shè)計(jì)質(zhì)量、進(jìn)度，促進(jìn)銷售、控制成本的重要途徑。 所有應(yīng)由開發(fā)商提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)依據(jù)，以及設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)都必須作為設(shè)計(jì)任務(wù)書的附件一并提交設(shè)計(jì)單位，并與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行確認(rèn)。 審查中發(fā)現(xiàn)的問題，設(shè)計(jì)管理部門必須以書面文件方式通知設(shè)計(jì)單位，責(zé)成設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改，并跟蹤記錄。景觀環(huán)境設(shè)計(jì)總體計(jì)劃及各階段方案設(shè)計(jì)任務(wù)書必須報(bào)景觀環(huán)境部審查，并報(bào)景觀環(huán)境總監(jiān)核準(zhǔn)。 修建設(shè)計(jì)（總圖）、施工圖設(shè)計(jì)由項(xiàng)目所在公司開發(fā)設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)委托設(shè)計(jì)，其相關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)書由項(xiàng)目所在公司設(shè)計(jì)總監(jiān)審批。 賣場（包括與所有銷售展示相關(guān)的建筑、景觀、裝修等）方案由項(xiàng)目所在公司負(fù)責(zé)委托設(shè)計(jì)，報(bào)管理公司經(jīng)營管理委員會(huì)審批。7 相關(guān)作業(yè)流程與指引文件1) PDP100 規(guī)劃方案設(shè)計(jì)a) PDG101 規(guī)劃設(shè)計(jì)指引編制要點(diǎn)b) PDG102 規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書編制要點(diǎn)c) PD
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