2009成都8月東門市場典型樓盤分析報告-在線瀏覽
2025-05-10 00:11本頁面
【正文】 求量的提前釋放也也導致了6月份成交量的下降，不過寬松貨幣政策維穩(wěn)的政策信號保證了市場需求的穩(wěn)定，8兩月市場需求回升到了34月的水平上。18月東門房價走勢情況從成交價格走勢來看，城東年中和年初的價格對比漲幅達到了15%，整體價格在5445元/㎡左右，但從5月開始，連續(xù)4個月成交價在5700元/㎡左右，而且走勢穩(wěn)定，可見城東樓市價格已經(jīng)拉升至5700元/㎡。)住宅供應(yīng)面積(M178。就板塊供應(yīng)來看，發(fā)展較早的九眼橋、望江、建設(shè)路和成龍路版塊已經(jīng)逐漸沉寂，3環(huán)外的三圣鄉(xiāng)、沙河、八里小區(qū)、水碾河四個版塊將是今后城東的主要發(fā)展區(qū)域，而處于建設(shè)路與成龍路之間區(qū)位和景觀優(yōu)勢都比較明顯的沙河版塊將是城東新的熱點。)住宅成交面積(M178。三圣鄉(xiāng)板塊、沙河板塊成交量超過了7萬㎡，呈現(xiàn)出供需兩旺的市場態(tài)勢。一環(huán)路以內(nèi)的水碾河板塊高端物業(yè)價格較高，達到了8803元/㎡。三、重點項目銷售情況2009年8月重點項目銷售對比項目成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)成交金額(元)二十四城477241741835398790紫東芯座9831067256611623優(yōu)品尚東445343931955688天空城10903115473251592120上霖東方265825466712405020水岸華庭265023494513103930陽光舜苑2894294593132920908月份天空城銷售155套住宅，㎡，由于其他樓盤開盤時間較早，銷售周期較長，均接近尾盤銷售，所以成交套數(shù)較少，但較穩(wěn)定；此外二十四城由于其位于二環(huán)的地理位置及華潤品牌的積淀，使之銷售價格較高。紫東芯座：月份成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)成交金額(元)8月8407601850542817月11099564062558906月2622520213615475月5581555145287105804月121071295062612868103月
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